Location Bureaux Sorgues - 3 annonces

Sorgues - Emplacement premium pour des bureaux clés en main
Découvrez ce local professionnel de 120 m² idéalement situé, alliant praticité et visibilité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vitrine de 4 mètres linéaires pour capter l'attention de votre clientèle, ainsi que d'un accueil accessible PMR, d'un WC adapté et d'un bureau PMR pour un accueil inclusif.
À l'étage, deux bureaux fonctionnels, un balcon offrant une touche d'extérieur, un WC et une cuisine équipée pour les pauses déjeuner.
Le second étage abrite un open space lumineux ou un très grand bureau, parfait pour une équipe en croissance.
Entièrement climatisé et prêt à l'emploi, ce local bénéficie d'un parking public gratuit à proximité, d'un accès direct à l'autoroute A7 et de la proximité de la zone commerciale Auchan Le Pontet.
Un cadre professionnel optimisé pour développer votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Louer - Plateau de 282 m² en R+1 - Zone d'Activités de Sorgues
Loyer : 2000 Euros HT/ mois
Foncier : 1294 Euros / an
Découvrez ce spacieux plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur de la zone d'activité de Sorgues. Niché au 1er étage d'un bâtiment récent, ce local de 282 m² offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Composition du plateau :
3 bureaux climatisés
Un bel open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif
Une salle de données / local technique
Un espace café équipé d'un point d'eau + évier
WC
Parking
Une surface supplémentaire de 198 m² sur le même niveau, actuellement en état brut, peut être aménagée selon vos besoins. Une opportunité rare pour accompagner la croissance de votre activité !
Points forts :
Emplacement stratégique
Locaux climatisés et fonctionnels
Grande modularité
Opportunité d'agrandissement unique
Une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique !

Vos futurs bureaux en zone commerciale d'Auchan Nord
Projet de construction de bureaux neufs dans une zone commerciale sur la commune de Sorgues.
Lot d'exception en R+4 du bâtiment C d'environ 292m² comprenant environ 181 m² de bureaux ET une terrasse privative de 111 m² avec une vue imprenable!
Celles ci sont composées de sanitaires, 2WC dont 1 PMR, ainsi qu'un escalier et passage de circulation.
Ce projet se tourne vers une approche environnementale positive pour la planète avec la démarche BDM "Bâtiment Durable Méditerranée" niveau Argent (https://www.envirobatdm.eu/)
Les bureaux seront livrés bruts, hors d'eau hors d'air.
Places de parking privatives inclues
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance