L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité idéalement situé au coeur de la zone du Coudoulet à Orange, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité et son dynamisme économique.
D'une surface totale d'environ 524 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, complétés par des bureaux fonctionnels et bien agencés. Cette configuration en fait un outil particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le site bénéficie également d'un vaste foncier clos, offrant un espace précieux pour le stockage extérieur ainsi que pour la circulation et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Grâce à son organisation rationnelle -- bâtiment isolé et bureaux attenants -- cet ensemble garantit à son futur exploitant à la fois confort d'usage et efficacité opérationnelle au quotidien.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement pour toute entreprise en recherche d'un outil clé en main dans un secteur stratégique du bassin d'Orange.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
