Location d'entrepôts et de locaux d'activités Orange - 9 annonces

Le cabinet STENEN vous propose à la location, bâtiment indépendant d'environ 2 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Lyon.Situé sur un axe très fréquenté, l'ensemble profite d'un accès rapide à l'autoroute A7, échangeur de Piolenc à seulement 3 minutes.Le site offre une forte visibilité commerciale, une excellente accessibilité pour les collaborateurs, la clientèle ou les flux logistiques, ainsi qu'un environnement économique dynamique.Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux, un centre de services ou une activité mixte.Il est également possible de disposer d'un terrain complémentaire d'environ 5 000 m², pouvant être aménagé en parking clients, moyennant un supplément de loyer.
- Autoroute : 5min
- Parkings extérieurs : 35 + 50

À louer – Entrepôt de 8 500 m² à Orange
A louer, entrepôt à Orange, dans le Vaucluse (84). Décomposé en deux bâtiments et sur un foncier total de 18400 m², ce local offre de nombreuses caractéristiques très alléchantes pour votre entreprise : terrain clos avec parking VL et PL, 3 quais de livraison ou encore une hauteur de 8 mètres pour le bâtiment 2. Il profite aussi d'une localisation parfaite : à 5 minutes des autoroutes A7 et A9 (vers Marseille et Montpellier).

Idéalement situé dans la zone du Coudoulet à Orange, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et bénéficiant d'une voirie adaptée aux poids lourds.
Premier entrepôt - 221 m²
Entrepôt à usage de stockage, non isolé, disposant de l'électricité et de l'eau.
Second entrepôt - 303 m²
Entrepôt isolé de 255 m² augmentés de 48 m² de bureaux communicants. Il dispose de deux accès indépendants et d'une grande porte métallique coulissante sur rail, à ouverture manuelle. Hauteur au faîtage de 5,20 m.
Les bureaux se composent d'une grande pièce, d'un bureau indépendant et de sanitaires accessibles PMR. Ils bénéficient d'un chauffage au gaz de ville.
Les atouts :
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Emplacement recherché dans la zone du Coudoulet à Orange
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Terrain entièrement clos
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Accès poids lourds
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Deux entrepôts aux caractéristiques complémentaires
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Bureaux aménagés et accessibles PMR
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Loyer très attractif
Une opportunité à découvrir pour une activité de stockage, de logistique ou une entreprise recherchant des espaces complémentaires de stockage et de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité idéalement situé au coeur de la zone du Coudoulet à Orange, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité et son dynamisme économique.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 348 m² (bâtiments compris), cet ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 524 m². Il se compose de deux bâtiments indépendants, complétés par des bureaux fonctionnels et bien agencés. Cette configuration en fait un outil particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le site bénéficie d'un vaste foncier clos, offrant un espace précieux pour le stockage extérieur ainsi que pour la circulation et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Grâce à son organisation rationnelle, cet ensemble garantit à son futur exploitant à la fois confort d'usage et efficacité opérationnelle au quotidien.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement pour toute entreprise en recherche d'un outil clé en main dans un secteur stratégique du bassin d'Orange.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:
7242 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux

Colliers vous propose en location un ensemble immobilier clos et indépendant à usage de : Locaux d'activité, Entrepôt, Commerces et Bureaux, situé à ORANGE (84100).
Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A7 et en façade d'un axe majeur de circulation, ce site polyvalent peut accueillir différents types d'activités: transport et stockage, production et fabrication, activités commerciales, etc.
Accessible à tous les types de PL, ce bien est entièrement racké et dispose de 3 quais de déchargement + 1 accès de plain-pied.
Possibilité de louer un terrain attenant de 5000 m² à usage de parking VL, PL, engins BTP ou stockage extérieur de marchandises

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:
6149 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).
2080m² environ de type atelier( commerce possible) avec une hauteur de 5 m.
730m² environ de bureaux et locaux sociaux .
Le tout sur un terrain de 18500m²

Situé à 4km de l'échangeur autoroutier (échangeur Orange centre sortie 21), EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt-bureaux.
3 accès à quai et 1PP.
Ce site comprend également des bureaux aménagés.
Possibilité de louer un terrain complémentaire de 5 000 m² environ.

Situé à 4km de l'échangeur autoroutier (échangeur Orange centre sortie 21), EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt-bureaux.
3 accès à quai et 1PP.
Ce site comprend également des bureaux aménagés.
Possibilité de louer un terrain complémentaire de 5 000 m² environ.