Location d'entrepôts et de locaux d'activités Monteux - 2 annonces

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras

Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.

Descriptif du bien :

Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :

De 2 ponts roulants 4 tonnes

D'un quai niveleur

De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques

cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)

cellule 2 1345 m2

cellule 3 243 m2

Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :

RDC 150m²

Salles de réunion

Open space et bureaux cloisonnés

Prestations de bon standing

Extérieurs :

Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²

Deux portails coulissants pour un accès poids lourds

Accessibilité :

Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras

À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)

Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.

Cet entrepôt de 4 100 m² sera disponible à la location à partir de janvier 2026. Il se compose de 3 800 m² d'espace de stockage et de 300 m² de bureaux, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé de 7 675 m². Le bâtiment est construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique, et dispose d'un accès adapté aux poids lourds.
La partie entrepôt offre une hauteur sous ferme de 8,5 mètres. Elle est équipée de deux ponts roulants d'une capacité de 4 tonnes chacun, d'un quai niveleur et de plusieurs portes sectionnelles de 5 x 5 mètres. Cet espace de 3 800 m² est divisé en plusieurs cellules : la cellule I, d'une surface de 2 212 m², comprend un magasin de 70 m² ainsi qu'un show-room de 70 m² en étage ; la cellule II représente 1 345 m² ; et la cellule III, 243 m².
Les bureaux, d'une surface totale de 300 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage (150 m² par niveau), se composent de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un open space. Ils disposent également de sanitaires privatifs PMR, de la climatisation et d'une kitchenette.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien, on retrouve des racks de stockage, un local de charge, un robinet d'incendie armé (RIA), une baie de brassage avec câblage RJ45, une alimentation électrique en 380 V ainsi qu'un parking extérieur.

Cet entrepôt est proposé à la location au tarif annuel de 264 000 € HT/HC, soit environ 22 000 € HT/HC/mois.