Location d'entrepôts et de locaux d'activités L'Isle-sur-la-Sorgue - 11 annonces

Cabinet Stenen vous propose la dernière cellule disponible d'un ensemble immobilier situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, développant environ 4 789 m².
Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.
Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.
L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.

Nous vous proposons à la LOCATION un ensemble immobilier à usage logistique et industriel, implanté en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Le bâtiment développe une surface 4789 m², édifié sur une parcelle close de 16 575 m², et se compose comme suit :
Un local de stockage avec une hauteur libre maximale de 12,15 m (9,31 m au plus bas), partiellement racké, offrant une capacité d'environ 3 500 palettes, optimisé à 5000 palettes
Un espace bureaux d'environ 187 m²
Un local de réception marchandises d'environ 50 m²
L'ensemble dispose de 5 quais niveleurs, d'un accès poids lourds avec voirie lourde, ainsi que d'un grand parking.
À noter : une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise mitoyenne à usage de parking, sans impact sur l'exploitation et le fonctionnement du bâtiment principal.
Panneaux solaires en toiture bail emphytéotique.
Le site n'est pas classé ICPE à ce jour. Un passage en rubrique 1510 est envisageable, avec un budget estimatif d'environ 300 KEuros (devis déjà réalisé).

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE :
Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 485 m² dont 82 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE :
Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 572 m² dont 81 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE :
Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 1 050 m² dont 162 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE :
Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue.
EOL vous propose un bâtiment indépendant neuf de 1 535 m² dont 244 m² de mezzanine.
Le bâtiment est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

? DROIT AU BAIL - Local 160 m² - Cuisine pro équipée - Parking - L'Isle-sur-la-Sorgue
Un bien rare sur le marché :
un local professionnel de plain-pied d'environ 160 m², actuellement aménagé en laboratoire de préparation culinaire, parfaitement fonctionnel et prêt à exploiter.
Idéal pour une activité alimentaire, artisanale, traiteur, ou production.
Un local fonctionnel & clé en main
Ce bien se compose de :
oUne cuisine professionnelle entièrement équipée de 49 m²
oUn espace plonge de 20 m²
oUn bureau indépendant de 33 m² avec entrée dédiée
oPlusieurs chambres froides
oEspaces de stockage / réserves
oUne entrée distincte pour les livraisons
oVestiaire et sanitaires
Organisation optimale pour un flux de production efficace
Extérieurs & confort de travail
oTerrain clos de 524 m²
oParking privé et sécurisé
oPortail motorisé
oAccès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d'activité dynamique de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce local bénéficie d'un emplacement recherché :
oAccès rapide aux axes routiers principaux
oÀ environ 20 min de l'A7 (Avignon Sud)
oProximité du centre-ville
oGare SNCF accessible en quelques minutes
oTransports en commun à proximité
Parfait pour allier visibilité, accessibilité et efficacité logistique
Localisation précise communiquée sur demande
Conditions locatives
oBail commercial en cours jusqu'à septembre 2032
oLoyer mensuel : 870 €
Les + du bien
? Local clé en main
? Configuration professionnelle optimisée
? Stationnement sécurisé
? Emplacement recherché
? Idéal activité alimentaire
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement en plein essor, au sein de la ZAC de la Grande Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, nous proposons un programme neuf à la location en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement).
Le bâtiment développe une surface totale de 1535 m², divisible à partir de 478 m² selon vos besoins.
Chaque cellule dispose de 6 places de stationnement privatives, soit 18 places au total sur le site.
Les caractéristiques du programme sont les suivantes :
o Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
o Hauteur libre comprise entre 4 et 6 mètres
o Charge au sol de la dalle : 1,5 tonne par mètre carré
o Porte sectionnelle installée pour chaque lot
o Mezzanine prévue pour aménagement de bureaux
o Livraison brute, réseaux en attente
Le site bénéficie d'un accès facile et d'un cadre professionnel qualitatif, idéal pour développer votre activité.
Disponibilité prévisionnelle à convenir. Conditions locatives sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une présentation du projet.

Découvrez ce local d'activités de 157 m² au sein de la ZA Grande Marine à Isle-sur-la-Sorgue. Le bien dispose notamment d'un local mitoyen ainsi que d'une entrée totalement indépendante.
En plus de cela, ce bâtiment bénéficie de caractéristiques techniques parfaitement adaptées à une activité professionnelle. On y retrouve en effet une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, une porte sectionnelle de 3x3 mètres ainsi qu'un dallage béton.
Enfin, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking, permettant de faciliter les déplacements et la logistique.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, ces locaux d'activités de 485 et 572 m² offrent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'une hauteur maximale de 7,5 mètres, d'une mezzanine, ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Une place de parking est incluse avec chaque locaux.
Ces locaux sont proposés à la location au tarif annuel de 95 € HT/HT/an.

Découvrez ce bâtiment agroalimentaire de 2 450 m² disponible à la location, conçu pour répondre aux besoins de stockage, de production et de bureaux.
Il se compose de :
•1 950 m² d'entrepôts et d'ateliers avec un accès par porte à quai,
•200 m² de chambres froides et de congélation,
•300 m² de bureaux et de vestiaires (hommes et femmes, 34,5 m² chacun).
L'espace frigorifique comprend :
•5 chambres froides de 5,2 m² à 15,18 m²,
•2 chambres de congélation de 40 m² et 26,4 m²,
•1 SAS de décongélation de 16,56 m².
L'espace de production de 1 950 m² est organisé en plusieurs zones :
•Postes chauds : 64,12 m²
•Garde-manger : 42,56 m²
•Légumerie : 42,56 m²
•Pâtisserie : 47,17 m²
•Toasterie : 42,53 m²
•Économe : 64,7 m²
•Zone de décartonnage : 20,88 m²
Ce bien bénéficie également d'un parking de 1 200 m².
Le prix de location de ce bien est de 50,93 € HT et HC/m²/an soit un loyer mensuel HC de 10 400 m².