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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités L'Isle-sur-la-Sorgue - 5 annonces

    Vente Local d'activités 4 789 m²

    Vente Local d'activités 4 789 m²

    330 Avenue Louis Boudin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
    Cabinet Stenen vous propose la dernière cellule disponible d'un ensemble immobilier situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, développant environ 4 789 m².
    Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.
    Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.
    L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.
    Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.
    2 950 000 €

    Vente Local d'activités 320 m²

    84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (ZA La Petite Marine)
    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de la Petite Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, ce bien rare offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels.
    Ancien entrepôt de stockage entièrement réhabilité en local commercial, ce bâtiment développe une surface d'environ 320 m² et bénéficie aujourd'hui d'aménagements adaptés à une activité recevant du public.
    Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d'un accès PMR, permettant une exploitation immédiate pour des activités commerciales, événementielles, de restauration ou de loisirs.
    Implanté sur un terrain d'environ 2200 m² avec possibilité de construire, il offre de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à deux portails d'entrée de 7 mètres de large chacun, facilitant les flux et les livraisons (accès semi-remorque possible).
    Caractéristiques techniques :
    Alimentation électrique en triphasé
    Raccordement au tout-à-l'égout
    Fibre optique disponible
    Stationnement et manoeuvre aisés sur site
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Vaucluse.
    Prix de vente TTC FAI : 650 000 Euros
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
    650 000 €

    Vente Local d'activités 342 m²

    84800 Fontaine-de-Vaucluse
    À vendre - Locaux professionnels pôle médical - Spécial INVESTISSEURS
    ACTIF MÉDICAL SÉCURISÉ -
    Secteur Avignon Sud / Alpilles - Centre-ville dynamique
    Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC
    PRODUIT INVESTISSEUR RARE - CORE / CORE+ MÉDICAL
    Ensemble immobilier récent (2012-2014) à dominante médicale, idéalement situé en centre-ville avec forte visibilité et stationnement, offrant une sécurisation locative exceptionnelle grâce à un pôle santé complet.
    COMPOSITION DE L'ACTIF
    Pharmacie (locataire pivot)
    Pôle médical structuré : médecin, infirmiers, ostéopathe
    Appartement loué (R+1)
    Terrasse exploitable (potentiel de valorisation)
    Stationnements privatifs + parking public à proximité
    Présence d'un médecin propriétaire dans l'immeuble
    Véritable ancrage territorial durable
    Effet "pôle santé" extrêmement recherché
    REVENUS LOCATIFS
    Revenus annuels : 71 784 Euros HT
    Baux récents / renouvelés
    Taxe foncière majoritairement récupérée
    Mutualisation des risques locatifs
    PERFORMANCE
    Rentabilité brute NV : 6,53%
    Rentabilité acte en main : ~5,70%
    POTENTIEL DE VALORISATION
    Terrasse non exploitée
    Loyer habitation sous marché
    Dynamique médicale locale très porteuse
    PROCOMM - Immobilier d'entreprise
    Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
    1 166 000 €

    Vente Local d'activités 630 m²

    84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
    À vendre - Ensemble immobilier Maison + Local professionnel - ZA des Théologiens, L'Isle sur la Sorgues
    Situé dans la ZA des Théologiens à L'Isle, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² et d'un local professionnel d'environ 450m², offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet habitation + investissement locatif.
    Maison d'habitation - environ 180 m²
    La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
    Rez-de-chaussée :
    -
    Une cuisine spacieuse
    -
    Un grand salon lumineux
    -
    Un beau jardin agréable
    Espace indépendant (niveau bas) :
    -
    1 chambre
    -
    1 salle de bain
    - 1 grand bureau
    Cet espace permet la possibilité de scinder la maison en deux logements ou de créer un espace indépendant (studio, bureau, logement familial, etc.).
    Étage (R+1) :
    -
    3 chambres
    -
    1 dressing
    -
    1 WC
    -
    Une très belle salle de bain
    Équipements :
    -
    Chauffage au sol
    -
    2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée)
    -
    Cumulus de 200 L
    Local professionnel - 450m²
    Situé juste à côté de la maison, le local se compose de :
    -
    -
    11 Bureaux loués actuellement (baux emphytéotiques)
    -
    Revenu annuel : 50 000 Euros net
    - Taxe foncière charge locataire
    -
    Toutes les pièces sont climatisées
    -
    Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée
    - Parking
    -
    - Rentabilité nette 9.15 %
    Accessibilité :
    -
    Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée
    - Parking
    Informations importantes
    -
    Vente en un seul lot
    -
    Prix : 998 000 Euros TTC FAI
    Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une partie professionnelle déjà occupée, tout en bénéficiant d'une maison spacieuse à proximité .
    Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
    998 000 €

    Vente Local d'activités 700 m²

    84800 CHÂTEAU-RENARD
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE de 700 M2 sur 1880 M2 de terrain- Zone d'activité chateaurenard - à proximité du pole logistique du M I N
    Situé dans la zone d'activité très recherchée des ISCLES à Chateaurenard, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de industrielle, stockage, logistique, BTP, Artisanat.......
    Composition du bâtiment :
    Un hangar de 510 m², équipé 2 portes permettant un accès direct aux poids-lourds
    -Dalle toute charge
    -Hauteur faitage 7.5 M
    -Alimentation 380 KW
    Des bureaux de 190 m²
    RDC et R+1 : 7 bureaux-climatisés, lumineux et fonctionnels, cuisine, WC
    Espace securisé
    Équipements et prestations :
    Climatisation
    FIBRE
    Reseau RJ 45
    WC
    Excellente visibilité professionnelle.
    Conditions financières :
    Prix de vente: 590 000 Euros H.H*
    Taxe foncière : 3500 Euros
    * Honoraire agence non inclus charge acheteur 5% HT
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !
    619 500 €

    Vaucluse - Vente Entrepôt

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