Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vedène - 2 annonces

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon.
Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Rez-de-chaussée - 100 m² :
Espace atelier ou stockage modulable
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle motorisée
Étage - 75 m² :
Plateau de bureaux lumineux en open-space
Climatisation réversible
POINTS FORTS :
Bâtiment neuf - prestations de qualité & normes actuelles
2 places de stationnement privatives
Excellente accessibilité : sortie Avignon Nord à proximité immédiate
Visibilité optimale dans une zone active et fréquentée
Environnement commerçant et artisanal attractif
Proximité directe des commodités, services, restauration, etc.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Une localisation idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - DERNIER LOT DISPONIBLE !
FORTE BAISSE DE PRIX
Au sein d'un parc d'activité à Vedène, dans un bâtiment neuf, découvrez ce local d'activité mixte avec mezzanine, développé en R+1, pour une surface totale d'environ 177 m² :
RDC de 100 m² avec porte sectionnelle
R+1 de 77 m²
Idéalement situé au coeur de la zone de Chalançon, un secteur dynamique dédié aux PME et aux activités artisanales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les accès routiers d'Avignon :
à seulement 5 minutes de la sortie A7 Avignon Nord et de la voie rapide.
Ces locaux neufs offrent des prestations permettant une installation immédiate de votre entreprise dans un environnement fonctionnel et attractif.
2 places de parking privatives sont incluses dans la vente.
Opportunité à saisir : suite à une forte baisse de prix, il s'agit du dernier lot disponible.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.