Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vedène - 3 annonces

A VENDRE ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec mezzanine en R+1 d'une surface totale d'environ 177m²

- RDC de 100m² avec porte sectionnelle

- R+1 de 77m²

Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide)

Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise.

2 places de parking privatives sont incluses dans la vente

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔTS, BUREAUX

SUPERBE EMPLACEMENT
caractéristiques :
à 5mn sortie d'autoroute d'Avignon nord
terrain 13 014m2 bâti 6969m2 en 3 bâtiments à construire
PC accepté et purgé
bâtiments A B C à la vente (annexe pour descriptif des surfaces
RDC local d'activité ou entrepôt R+1 bureaux
ICPE non admis, accès PL et aire de retournement, portail d'entrée électrique, voirie lourde prévue, pas de quais.
réseaux amenés en bordure de bâtiment
toit bac acier double peau, photovoltaïque possible, parois double peau
hauteur sous plafond 7m
skydôme automatique
dalle charge lourde 2t/m2
portes sectionnelles électriques 3m par 3,5m de haut
partie bureaux huisserie pvc/alu double vitrage, clim réversible
stationnement 1 place pour 25m2 de bureaux et 1 place pour 100m2 de locaux d'activité, 116 places prévues
PRIX 1 600€ du m2, dégressif si plusieurs cellules de prises
début des travaux : quand le bât A sera réservé soit 22% environ
demandés : acheteurs ayant une antériorité de minimum 3 bilans et ayant un apport

BAT A
Cellule 466M2 dont bureaux 108M2 en R+1
Cellule 606M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 534M2 dont bureaux 82M2 en R+1
BAT B
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
BAT C
Cellule 464M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 564M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 427M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 470M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 806M2 dont bureaux 112M2 en R+1

Frais d'agence 5% HT HC dégressifs suivant nombre de cellules prises, frais charge acquéreur

Dossier complet à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Situé au cœur de la zone d'activités de Vedène, ce local de 104 m² vous est proposé en état brut.
Il bénéficie de sanitaires, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un accès adapté aux véhicules gros porteurs.

Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 11 880 € HT/HC, soit 990 € HT/HC/mois.