Location d'entrepôts et de locaux d'activités Avignon - 44 annonces

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la Zone d'Activité de La Courtine, à Avignon.

Ce local est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'une surface de stockage importante tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel.

Description du bien :

Surface totale : 810 m² d'entrepôt + 180 m² de surface administrative climatisée

2 portes sectionnelles latérales (4,80 m x 5 m)

Dalle béton, vestiaires et sanitaires

Bureaux cloisonnés en R+1, climatisation réversible

Accès facilité pour véhicules utilitaires et porteurs

Site clos de 3 900 m² avec stationnements disponibles

Portail latéral manuel de 8 m de large

Atouts de l'emplacement :

À 5 min de la gare TGV d'Avignon et du centre historique

Accès direct à la rocade Charles de Gaulle

Proximité immédiate de :

la N107 vers Arles (13)

la N100 vers Nîmes (30)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER AVIGNON :

Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 667 m² dont 154 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue.

Implanté sur un axe stratégique très passant, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité directe d'Avignon, de la voie rapide Avignon-Carpentras (D942), ainsi que de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7.

Le local se trouve à seulement quelques minutes des zones commerciales majeures de la région, telles qu'IKEA et la zone Auchan Le Pontet, offrant ainsi une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle.

Description du bien :

Ce bâtiment récent développe une surface totale de 1 250 m², répartie entre 250 m² de bureaux climatisés et 1 000 m² d'entrepôt.

L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 8,35 mètres et 9,45 mètres (au faîtage), permettant l'installation d'équipements spécifiques.

La dalle en quartz permet une charge au sol de 1,5 tonne par m².

Le bâtiment est conforme à la norme RT2012, dispose d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur pour les bureaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP 5).

Stationnement :

Le site dispose de 35 places de stationnement dédiées aux véhicules légers, ainsi qu'un parking à vélos, répondant aux besoins des salariés et visiteurs.

Environnement et accessibilité :

Le local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, en entrée de ville, avec un accès direct à la D942 (voie rapide Avignon-Carpentras). Il se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7), facilitant les liaisons vers Marseille, Lyon et l'ensemble du Vaucluse.

L'environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises artisanales, industrielles légères et de services. On retrouve également à proximité immédiate les pôles commerciaux de Vedène/Le Pontet, IKEA et Auchan.

Activités possibles :

Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant installer une activité de stockage, logistique, artisanat, ou encore un siège social avec entrepôt. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon.

A LOUER AVIGNON :

Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 997 m² dont 231 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location :

Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune.

Un emplacement stratégique pour votre entreprise :

Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :

Équipements et services :

A LOUER AVIGNON :

Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 1 664 m² dont 385 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose un local d'activité neuf de 131 m² à louer sur la ZA Charançon de Vedène, à proximité d'IKÉA.

Un emplacement stratégique :

Équipements et services :

A LOUER AVIGNON :

Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 330 m² dont 77 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale.

Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom.

Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes.

Surface totale du lot : 556 m²

Visibilité directe sur la RD 907, axe stratégique de Sorgues

Façade linéaire de 30 m, exploitable pour la pose d'une vitrine (sous réserve d'autorisation)

Livraison brut de béton, aménagement intérieur sur mesure selon le cahier des charges du preneur

Accès plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service

Voirie adaptée aux poids lourds, aire de retournement

Stationnements mutualisés pour véhicules légers et utilitaires

Ce local convient parfaitement aux activités suivantes :

Commerce ou showroom avec besoin de visibilité

Activité artisanale avec accueil client

Logistique urbaine ou e-commerce avec stockage et distribution

TPE/PME cherchant un local modulable avec façade valorisable

Implantation dans une zone dynamique de Sorgues

À proximité des communes d'Entraigues, Avignon, Orange, Carpentras

Accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A7 - Avignon Nord

Loyer à partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et visibilité

Surface livrée brut, avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges

Autorisation préalable requise pour tout aménagement à usage commercial

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre interlocuteur Arthur Loyd Avignon, expert de l'immobilier professionnel dans le Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellules ? vendre ou ? louer dans le Technop?le Agroparc ? Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.

Surface de 103 ? 206 m? avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux ? l??tage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.

Id?al artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilit? imm?diate. Contactez-nous pour plus d?infos.

Arthur Loyd Avignon vous propose, au coeur de la zone de Fontcouverte, un entrepôt de 680 m² de plain-pied, idéal pour des activités de stockage, logistique, agroalimentaire ou tertiaire.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 680 m² de plain-pied

4 portes sectionnelles, dont 2 avec accès poids lourds par quais de déchargement

Espace extérieur privatif, grillagé et sécurisé

Bâtiment fonctionnel et adapté aux besoins logistiques et industriels légers

Accès direct et facilité de manoeuvre pour les poids lourds

Atouts de la localisation :

Zone stratégique d'Avignon (Vaucluse - Grand Avignon), véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises du secteur agroalimentaire, de la distribution et des services

Environnement professionnel dynamique favorisant synergies et opportunités commerciales

Très bonne desserte routière :
o 8 km du péage Avignon-Sud (A7)
o 10 km du péage Avignon-Nord (A7)
o 25 km du péage Cavaillon (A7)

Proximité immédiate du centre-ville et des principaux bassins de consommation du Vaucluse

Zone reconnue pour son attractivité logistique et tertiaire

Disponibilité :
À partir du 10 octobre 2025.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Avignon (84), un entrepôt d'une surface de 25804 m², au pied de la route nationale N570.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique
. Hauteur libre 9 à 10 mètres
. Accès quais : 49
Surface RDC : 25804 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare d'Avignon centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avignon Centre - Proche Marie Blachère | Local professionnel 78 m² + sous-sol 50 m²

Local professionnel récemment repeint, idéalement situé au coeur d'Avignon centre, à proximité immédiate de Marie Blachère.

Caractéristiques du bien :

Surface RDC : 78 m² répartis en 4 pièces

Sous-sol : 50 m² (accessible par un large escalier) composé de 2 pièces

Petit extérieur privatif : 8 m²

Équipements :

Déshumidificateur et aération au sous-sol

2 spots de climatisation réversible

Sanitaire et espace cuisine

Fibre optique

Double vitrage

Grille de fenêtre et porte en fer

Système Verisure pré-installé

Activités interdites : commerce
Activités autorisées : bureaux, professions médicales, cabinet d'architecte, expert-comptable, etc.

Conditions financières :

Loyer : 1 050 Euros net / mois

Charges : 20 Euros / mois (ordures ménagères) + abonnement eau à prévoir

Local prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour une installation professionnelle immédiate.

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 482 m², récemment rénové. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.

. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 8
. Portes sectionnelles : 1 (En option : accès supplémentaire de plain-pied possible avec rampe)
BUREAUX
. Places de stationnement : 26
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6482 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - ENTREPÔT 1200 m² + BUREAUX 100 m² - AVIGNON
Idéal pour activité de loisirs type padel, stockage ou logistique

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1200 m² accompagné de 100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, situé sur Avignon.

Ce bien se prête parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes ou une hauteur importante, comme une salle de sport indoor (padel, escalade...), un centre de distribution ou une activité artisanale.

Caractéristiques techniques :

Surface entrepôt : 1200 m²

Surface bureaux : 100 m² (RDC)

Dimensions : 15 m de large x 80 m de long

Hauteur sous plafond : de 9 m à 9,5 m

Porte sectionnelle : 3,5 m de large x 4,5 m de haut

Dalle béton toutes charges

Bâtiment en simple peau

Bureaux déjà aménagés et fonctionnels

Extérieurs :

20 à 30 places de stationnement

Accès poids lourds

Espaces extérieurs entretenus

Possibilité de division selon les besoins

Loyer mensuel : 8 000 Euros HT HC
Charges : entretien des espaces extérieurs, eau, électricité, taxe foncière (à prévoir)

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Avignon (84), un entrepôt d'une surface de 25804 m², au pied de la route nationale N570.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique
. Hauteur libre 9 à 10 mètres
. Accès quais : 49
Surface RDC : 3000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare d'Avignon centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un b?timent logistique d?environ 4 291 m? dont 295 m? de bureaux situ? dans la zone de Courtine ? Avignon, au sein d?un ensemble immobilier de pr?s de 8 000 m?. Sa position privil?gi?e ? seulement quelques minutes de la gare TGV et avec un acc?s direct aux autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement id?al pour d?velopper votre activit?.
Le site offre 4 quais fonctionnels, une belle hauteur sous plafond et des espaces parfaitement adapt?s aux besoins logistiques modernes. Des bureaux, des vestiaires et une mezzanine viennent compl?ter l?ensemble, garantissant confort de travail et flexibilit? d?am?nagement.
Enti?rement cl?tur? et dot? de deux entr?es, ce b?timent combine s?curit? et praticit?. Une opportunit? rare sur le march? avignonnais pour toute entreprise ? la recherche d?un outil logistique performant et bien situ?.

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 822m², en cours de rénovation. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.

. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 7
. Portes sectionnelles : 1
BUREAUX
. Places de stationnement : 46
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6822 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cellules ? vendre ou ? louer dans le Technop?le Agroparc ? Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.

Surface de 103 ? 206 m? avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux ? l??tage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.

Id?al artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilit? imm?diate. Contactez-nous pour plus d?infos.

À louer - Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon - Environ 3 018 m²

Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique !

Fonctionnalités clés :

3 quais de chargement + 1 rampe

1 niveleur de quai

2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m)

Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m

Aménagements :

Nombreux bureaux

Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)

Grand parking privatif, sécurisé par un portail

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché !

Nous vous proposon ? la location un b?timent ind?pendant situ? ? proximit? imm?diate d'Avignon. Ce bien pr?sente de nombreux atouts pour les entreprises ? la recherche d?un entrep?t fonctionnel et bien situ?.
Le b?timent d?veloppe une surface d?environ 3071 m?tres carr?s, enti?rement clos et s?curis?. Il b?n?ficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d?une aire de man?uvre facilitant les op?rations logistiques. Le site se trouve ? quelques minutes de la sortie d?autoroute Avignon Sud et ? proximit? imm?diate de commerces et de services de restauration.
En rez-de-chauss?e, l?entrep?t est ?quip? de plusieurs quais de d?chargement, offrant une logistique fluide et performante. Son implantation strat?gique assure un acc?s rapide aux principaux axes routiers, permettant une distribution efficace dans toute la r?gion.
Ce b?timent spacieux offre une grande flexibilit? d?am?nagement pour r?pondre ? vos besoins sp?cifiques en mati?re de stockage ou d?activit?. Ses volumes g?n?reux et ses installations modernes en font un outil de travail adapt? aux entreprises souhaitant optimiser leur fonctionnement et soutenir leur d?veloppement.
Contactez-nous d?s ? pr?sent pour organiser une visite et d?couvrir tout le potentiel de ce site professionnel aux portes d?Avignon.

A LOUER AVIGNON – Entrepôt logistique & bureaux – Avignon Courtine
Disponibilité : Immédiate
Vous recherchez un site moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour développer vos activités logistiques ou industrielles ? Découvrez ce bâtiment récemment rénové, au coeur de la zone d'activités Courtine, à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A9.
- Caractéristiques principales :
Entrepôt : 5 578 m² – hauteur libre env. 7 m
Bureaux : 673 m² lumineux et climatisés (pompes à chaleur, double flux)
Réserve : 231 m²
Accès : 8 quais de chargement + 1 porte sectionnelle plain-pied (option rampe)
Stationnement : 71 places VL dont 4 équipées de bornes électriques (pré-équipement jusqu'à 20%)
Accès PL dédié
- Atouts & équipements :
Site durable avec installation photovoltaïque pour une énergie verte locale à tarif préférentiel
Éclairage LED avec détection de présence
Espaces verts et aménagements extérieurs qualitatifs
Accès sécurisé avec portails coulissants
- Opportunité idéale pour :
Logistique urbaine et régionale
Distribution et stockage
Activités industrielles légères
Contact : Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvain Crot

RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 93 333 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 155 555 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À LOUER - ENTREPÔT 400 M² + BUREAUX 100 M² - MONTFAVET

Surface totale : 500 m² répartis comme suit :

Entrepôt de 400 m² modulable à votre convenance, comprenant :

3 réserves (modulables car murs en placo)

2 rideaux métalliques neufs (hauteur : 4,80 m)

Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques (5mètres)

Bureaux de 100 m² au RDC :

1 espace d'accueil

2 bureaux fermés

1 open space

Climatisation réversible dans chaque pièce des bureaux.

Bureau supplémentaire disponible de 40 m² à l'étage (R+1)

Équipements & avantages :

Local d'activité clé en main, idéal pour TPE/PME, stockage ou atelier.

Accès pratique, espace bien entretenu.

Loyer : 3 800 Euros HT/HC + 2 180 Euros de Taxe Foncière annuelle.

Idéal pour : Artisans, logisticiens, distributeurs ou entreprises cherchant un espace flexible avec bureaux intégrés.

Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

À la recherche d'un entrepôt à louer à Avignon ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 3 071 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond optimale et des bureaux aménagés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins.
L'autoroute A9 et son échangeur à Roquemaure sont accessibles en 15 minutes de trajet en transports en commun depuis l'adresse. L'autoroute A7 et son échangeur à Orange Centre se trouvent à seulement 25 minutes en transport en commun.

La zones Courtine est la plus grande zone d'activité du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine drain environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. La cellule de 3071 m2 intéressera principalement les acteurs de la logistique et du transport SEC.
Surface RDC : 3071 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C

Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 25 min

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces d'entrepôts rénovés sur la zone industrielle de Courtine, à proximité immédiate de la rocade et à 5 min de la gare TGV d'Avignon.

Le bâtiment A se compose de 2 cellules d'activités et bureaux d'accompagnement avec portes à quai et rampes de plain-pied.

Locaux d'activité à louer à Avignon, 212 m² divisibles à partir de 70 m². Offre proposée par EVOLIS. Emplacement stratégique, parking privé, accès facile aux axes routiers. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable.

212 M² de Locaux d'Activités en zone ZFU sur commune d'Avignon. Le village des métiers est connecté à la principale zone d'activités économique du Vaucluse : Courtine. Les locaux et ateliers intéresseront les TPE et PME recherchant des locaux fonctionnels et stratégiquement positionnés.
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs

Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Bus Arrêt Baigne Pieds Lignes : 10, 30 Distance : 167 m
Bus Arrêt : Schuman - Lignes : 30, C2, S2 Distance : 296 m
TGV Avignon TGV 5 min

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 551 € à la charge du locataire. Provision sur charges 690 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Locaux d'Activités à louer à Avignon, totalisant 6 400 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Bénéficiant de prestations de qualité, tels que des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux sont adaptés à tous types d'entreprises.
A seulement 20 minutes en voiture de l'autoroute A9 à Roquemaure et à seulement 5 minutes en voiture de la gare Avignon TGV, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en communs.

La zones Courtine est la plus grande zone d'activités du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV
Courtine draine environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. Les cellules de 6 400m2 intéresseront principalement les acteurs de la logistique et du transport.
Surface RDC : 5663 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min
TGV Gare Avignon TGV 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons ? la location un espace d?activit? de 1 628 m? situ? ? Graveson, ? proximit? imm?diate de la gare TGV. Id?al pour les artisans, PME-PMI et op?rateurs industriels, ce bien mixte allie modernit?, performance et fonctionnalit?.

Le b?timent est compos? de 12 unit?s, chacune ?quip?e d?une porte sectionnelle de 3,50 m?tres et d?un sol capable de supporter une charge de 3 tonnes, facilitant les op?rations logistiques. Le rez-de-chauss?e accueille des espaces de production robustes tandis que l??tage offre des bureaux lumineux et bien agenc?s, garantissant un environnement de travail confortable.

Parmi les prestations : chauffage et climatisation gainables, fibre optique, syst?me d?alarme, site clos et s?curis?. Une centrale photovolta?que install?e en toiture vient renforcer l?engagement environnemental du site, certifi? BREEAM Very Good pour sa performance ?nerg?tique.

Des places de stationnement sont ? disposition pour le personnel et les visiteurs.

Disponible imm?diatement, cet espace repr?sente une opportunit? rare pour implanter votre activit? dans un cadre strat?gique, moderne et ?coresponsable.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès faciles aux grands axes routiers, une grande hauteur sous plafond, des quais de chargement, et une superficie adaptée à vos besoins logistiques. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien.
L'autoroute A9 est accessible en 15 minutes depuis l'échangeur de Roquemaure, tandis que l'échangeur de l'autoroute A7 à Orange Centre est à seulement 25 minutes de là.

Les locaux intéresseront les activités Logistiques et/ou Transports ayant une problématique de débord de 12 mois environ. Le stockage en masse pourra être envisagés dans la limitation de la règlementation des ICPE (D).
Surface RDC : 6000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 6
ICPE :
Déclarations : 1510
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 25 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC