Location d'entrepôts et de locaux d'activités Avignon - 40 annonces

EVOLIS AVIGNON propose à la location une plateforme logistique située à Avignon, idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne d'approvisionnement. Ce bâtiment double face offre une flexibilité opérationnelle exceptionnelle, permettant des flux de marchandises optimisés grâce à ses accès multiples. Conçu pour répondre aux exigences logistiques , cet espace bénéficie d'une infrastructure robuste et d'une localisation stratégique, facilitant les opérations de distribution régionale et nationale. Profitez de cette opportunité unique pour positionner votre entreprise au coeur d'un hub logistique dynamique, avec des installations prêtes à soutenir votre croissance.
La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du
département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe
près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine
draine environ 3,5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales Agglomération de PACA en moins d'1h et 2h40 de la capitale. La cellule de 3 071 m² intéressera principalement
Surface RDC : 2198 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 14
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Tavel 25 min
Autoroute Echangeur A7 30 min

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété.
Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales.
Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales.
Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires.
À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale.
Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté.

Entrepôt de messagerie rénové à louer – Avignon (84) – 6 480 m²
Arthur Loyd Logistique propose à la location un entrepôt de messagerie rénové d'environ 6 480 m², disponible immédiatement à Avignon (84).
Le site dispose de quais de chargement, d'accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 6 m, d'un éclairage LED et d'une centrale photovoltaïque en toiture. Des bureaux aménagés sur deux niveaux, climatisés, ainsi que des sanitaires, vestiaires et de nombreux stationnements VL et PL complètent l'ensemble.
Une localisation logistique stratégique
Idéalement situé au cœur de la vallée du Rhône, l'actif bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A9, offrant une excellente desserte des principaux marchés du sud de la France. Une implantation idéale pour les activités de transport, logistique, distribution et stockage.

Entrepôt logistique de 3875 m² idéalement situé entre Avignon et Carpentras
Découvrez cet espace fonctionnel et sécurisé, implanté en zone d'activité avec un accès direct à la départementale pour une logistique optimisée.
Des surfaces adaptées à vos besoins professionnels
Ce bâtiment allie praticité et modularité avec :
- 3550 m² dédiés au stockage, spacieux et organisés
- 321 m² de bureaux sur deux niveaux, lumineux et ergonomiques
- Un terrain de 9930 m² offrant des perspectives d'évolution
Des équipements performants pour une exploitation fluide
Bénéficiez d'infrastructures conçues pour la performance :
- 2 quais niveleurs et une porte plain-pied pour des chargements facilités
- Système de chauffage par aérotherme
- Racks d'une capacité de 500 palettes, optimisant votre espace de stockage
- Réseau incendie aux normes pour une sécurité renforcée
Un environnement sécurisé et pratique
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, équipé d'un portail automatique. 40 places de parking privatives complètent cet espace, garantissant confort et accessibilité pour vos équipes et visiteurs.

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Avignon (84), un entrepôt d'une surface de 25804 m², au pied de la route nationale N570.
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique
. Hauteur libre 9 à 10 mètres
. Accès quais : 49
Surface RDC : 25804 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Avignon centre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement implanté dans la ZAC de Réalpanier, à la jonction d'Avignon et du Pontet, ce local d'activités offre un ensemble fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté au stockage, à la logistique ou à une activité artisanale. L'entrepôt de 1 200 m², doté d'une hauteur de 7 à 9,40 m, bénéficie d'un éclairage naturel zénithal et de trois portes sectionnelles coulissantes facilitant les flux de livraison et d'enlèvement.
Un espace bureaux de 130 m², climatisé et cloisonné, comprend un hall d'entrée, trois bureaux et une salle de réunion, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes administratives.
La parcelle, clôturée et bitumée sur 3 300 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que les manoeuvres de poids lourds en toute sécurité. Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques
Surface totale : 1 410 m² (1 200 m² entrepôt + 130 m² bureaux + 80 m² appartement / bureaux R+1)
Terrain clos : 3 300 m²
Hauteur : de 7 m à 9,40 m
3 portes sectionnelles coulissantes (accès livraisons / enlèvements)
Bureaux climatisés : hall d'entrée, 3 bureaux, 1 salle de réunion
Appartement / bureaux R+1
Cour bitumée, stationnement et manoeuvre PL
Situation et accès
ZAC de Réalpanier, carrefour giratoire entre la route de Morières, l'avenue Pasteur et l'avenue de l'Amandier
A7 : échangeur Avignon-Nord (sortie 23) à moins de 10 min, Avignon-Sud (sortie 24) à 12-15 min
Gare SNCF Avignon-Centre à environ 10 min, gare TGV Avignon à environ 15 min
Réseau de bus Orizo et voie verte cyclable à proximité immédiate
Environnement de zone d'activités dynamique (commerces, services, entreprises)
Conformément à l'article L. 125-5 du code de l'environnement, le futur locataire est informé qu'il peut consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 482 m², récemment rénové. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.
. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 8
. Portes sectionnelles : 1 (En option : accès supplémentaire de plain-pied possible avec rampe)
BUREAUX
. Places de stationnement : 26
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6482 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer – Entrepôt logistique de 6 482 m² dans la zone d'activités de Courtine à Avignon – Vaucluse (84)
Ensemble immobilier récemment rénové proposant 5 578 m² d'entrepôt logistique, complétés par 673 m² de bureaux et une réserve de 231 m².
Les deux bâtiments peuvent être loués ensemble à un utilisateur unique ou séparément, selon les besoins.
Le bâtiment d'activité bénéficie d'une structure métallique et d'une hauteur libre d'environ 7 mètres. Il dispose de 8 quais de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle. Un accès supplémentaire de plain-pied avec rampe est également possible en option.
Le site comprend 26 places de stationnement. L'ensemble est équipé d'un éclairage LED et de pompes à chaleur.
Le loyer annuel s'élève à 95 €/m² pour l'entrepôt, 120 €/m² pour les bureaux et 50 €/m² pour la réserve, représentant un loyer annuel total de 622 220 € HT.

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 822m², en cours de rénovation. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.
. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 7
. Portes sectionnelles : 1
BUREAUX
. Places de stationnement : 46
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6822 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet STENEN, vous propose un entrepôt indépendant d'environ 1 145 m² implanté sur un terrain de 5 700 m², idéalement situé sur le secteur d'Avignon, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A7.
Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, adaptée aux activités de stockage, de logistique ou de négoce. Il dispose de deux portes sectionnelles, une sur chaque façade, facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement et de déchargement.
L'ensemble comprend également des bureaux d'accompagnement, permettant d'accueillir les fonctions administratives sur site.
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou de manoeuvre pour les poids lourds.
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité sur le secteur d'Avignon.

À LOUER - Local d'activité de 450 m² - Emplacement stratégique à Avignon
Local d'activité de qualité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport d'Avignon, offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de distribution.
Caractéristiques du bâtiment
- Surface totale d'environ 450 m²
- Porte sectionnelle de 5 x 5 m, adaptée aux véhicules industriels
- Accès poids lourds avec aire de retournement
- Alimentation électrique triphasée
- Bâtiment en double peau isolée
- Toiture en bac acier
- Dalle industrielle permettant toute charge
- Petite mezzanine de stockage
- Possibilité de stockage extérieurEspaces bureaux
Environ 60 m² de bureaux, comprenant :
- 3 bureaux de 19 m², 15 m² et 14 m²
- Bureaux entièrement meublés
- Baie de brassage informatique
- Climatisation sur l'ensemble des bureauxConditions financières
- Loyer mensuel : 5 000 Euros HT
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant des conditions idéales pour développer votre activité dans un environnement facilement accessible.
Disponible immédiatement

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
Points forts :
Visibilité maximale — flux véhicules constant
Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m²
Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
Parcelle clôturée avec accès et stationnement
Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
Données clés :
Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires
Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
Plusieurs projets envisageables :
Développement commercial
Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire
Extension du bâti existant
Valorisation foncière stratégique
Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A proximité immédiate de la déviation LEO, au coeur de la Zone Industrielle d'Avignon, découvrez ce local mixte d'environ 100 m², disponible immédiatement, bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement calme.
Le bien comprend :
- un bureau climatisé d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos équipes ou votre clientèle ;
- un local d'activité ou de stockage d'environ 65 m² ;
- une porte sectionnelle ouverture manuelle de 2,90 m de largeur x 3,40 m de hauteur, adaptée aux véhicules utilitaires et aux livraisons ;
- un sanitaire conforme aux normes PMR.
Le local est complété par 2 places de stationnement privatives.
Les + :
- Disponible immédiatement.
- Emplacement stratégique avec accès rapide à la déviation LEO et aux grands axes.
- Environnement calme.
- Bureau climatisé.
- Porte sectionnelle.
- Sanitaire PMR.
- 2 places de parking privatives.
- Loyer attractif.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, de maintenance ou à toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels associant espace de bureau et atelier.
Une opportunité à saisir grâce à un excellent rapport qualité/prix.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Honoraires de 15 551 € à la charge du locataire. Provision sur charges 690 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À la recherche d'un entrepôt à louer à Avignon ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 3 071 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond optimale et des bureaux aménagés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins.
La zones Courtine est la plus grande zone d'activité du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine drain environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. La cellule de 3071 m2 intéressera principalement les acteurs de la logistique et du transport SEC.
Surface RDC : 3071 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 25 min
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Avignon: Sud: local d'activités et d'entrepôts de 646 M2 plus 168 m2 de Bureaux situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
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Honoraires de 10 370 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 461 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP AACI/15412/19032

Orpi Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un local d'activité/ Local Professionnel Voire un local commercial de 144 m2.
Il est très bien situé dans une ZA.
Surface commerciale ou atelier en rez de chaussée : 144 m2. Bureaux à l'étage ( 70 m2 ) - Climatisation individuelle à l'étage - Accès plain-pied - Cablage RJ45 - Fibre optique - Chauffage par climatisation réversible - plancher au sol - Sanitaires - Porte Sectionnelle de 4m x 4m - Télésurveillance - Site sécurisé - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Eclairage extérieur.
Le loyer est particulièrement attractif : Seulement 1650 euros/mois.
Charges foncières: 1100 euros H.T
Les charges comprennent la taxe foncière et les ordures ménagères soit un total de 1800 euros H.T.
Etat des lieux : 300 euros H.T
Honoraires agence : 2970 euros H.T

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

En exclusivité, en coeur de ville, Avignon intra-muros, sur une des rues des plus prisées, venez découvrir ce local d'environ 160 m2, lumineux, avec cave et belle vitrine.
Le bien dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, constituant une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité.
Caractéristiques principales :
- Surface : 160 m2
- Loyer HT HC mensuel actuel : 1 579.05 EUR
- Emplacement recherché
- Bail commercial en cours jusqu'en mars 2031
- Activité actuelle communiquée uniquement après échange et signature d'un engagement de confidentialité
Renseignements complémentaires sur demande et visites uniquement sur dossier.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVIGNON: ZA Courtine entrepôt logistique d'une surface de stockage d'environ 15 849 m2 plus 1044 m2 de bureaux en mezzanine, l'ensemble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 10 000m2
Construction :
- Ossature : Métallique et b.ton.
- Charpente : Métallique.
- Couverture : Bac acier sous .étanchéité
- Façades : Bardage double peau.
- Menuiseries extérieures : Vitrage simple sur huisseries en aluminium.
- Dalle : B.ton spécifique aux charges lourdes.
Bail Dérogatoire 24 mois possible.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Honoraires de 114 028 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
AXE très passant PASSANT.
Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2
Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².
Bureaux à l'étage : 150 m².
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service - Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires - Vestiaires - Douches - Tout est prévu aux normes PMR.
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).
Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 Euros H.T
Honoraires à la charge du preneur : 13500Euros H.T.
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.

Au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location une plateforme de stockage/distribution composée d'une halle de stockage, de bureaux et locaux sociaux.
Parkings VL et PL.
Localisation idéale pour une distribution sur tout le bassin économique avignonnais.

Le cabinet STENEN vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité de premier plan, situé au 297 Rue du Petit Mas à Avignon. Composé de deux bâtiments récemment rénovés et mitoyens, cet ensemble offre une surface totale de près de 13 500 m², idéalement configuré pour la distribution, la logistique ou l'industrie légère.
Le Bâtiment A développe 6 482 m² répartis entre une halle d'exploitation de 5 578 m² (hauteur libre ~7 m, 8 quais), des bureaux de 673 m² et une réserve de 231 m². Le Bâtiment B, disponible à partir du T2 2026, propose 6 822 m² avec une halle de 6 502 m² (7 quais) et 320 m² de bureaux. Les deux bâtiments bénéficient de structures acier, d'un éclairage LED, de pompes à chaleur pour les bureaux et d'une installation photovoltaïque en toiture. Le site dispose au total de 144 places de stationnement VL dont 8 bornes de recharge électrique, avec un accès poids lourds dédié.
Localisation stratégique : accès direct N100, A7 et A9, à 5 minutes de la gare TGV Avignon.

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location un entrepôt de 1 683 m² et 313 m² de bureaux (non aménagés) à construire.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur et de 3 quais. Nombreux parkings VL.
Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais.

Le cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment d'activité récemment rénové, idéalement situé au 297A Rue du Petit Mas à Avignon. D'une surface totale de 6 482 m², l'ensemble se compose d'une halle d'exploitation de 5 578 m² avec une hauteur libre d'environ 7 m, de bureaux de 673 m² équipés de pompes à chaleur et d'une réserve de 231 m².
Le site dispose de 8 quais de chargement, 1 porte sectionnelle plain-pied, 71 places de stationnement VL dont 4 bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un accès poids lourds dédié. Éclairage LED avec détection de présence, panneaux photovoltaïques en toiture avec énergie verte disponible pour le preneur à tarif préférentiel.
Emplacement stratégique : accès direct N100, A7 et A9, à 5 minutes de la gare TGV Avignon.

A LOUER AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 997 m² dont 231 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

À LOUER AVIGNON : Entrepôt avec bureaux de 214 m² - Idéal pour votre activité professionnelle ! - zone courtine
Disponible en septembre 2026.
Localisation
Situé dans un bâtiment récent (construction 2015), cet entrepôt avec bureaux est parfaitement adapté pour une activité professionnelle (hors métiers de bouche/restauration). Situé dans un site sécurisé et fermé par plusieurs portails .
Description du bien
- Surface totale : 214 m²
- RDC : 144 m² comprenant un espace accueil, un entrepôt avec porte sectionnelle (3,50 m x 3 m) et un espace atelier.
- R+1 : 70 m² aménagés en bureaux.
- Hauteur sous plafond : 4 m à 4,20 m.
- Équipements :
- Climatisation réversible
- Fibre optique et prises RJ45
- Possibilité d'installation du 380V
Stationnement
3 places de stationnement dédiés.
Conditions financières
- Loyer mensuel : 1 650 Euros HT HC
- Charges mensuelles (copropriété/entretien) : 150 Euros HT
- Taxe foncière : 1100 Euros/an
Activités interdites : métiers de bouche et restauration.
Ce bien offre un cadre fonctionnel, moderne et bien équipé pour le développement de votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 04.65.78.10.00
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

A LOUER AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 330 m² dont 77 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

A LOUER AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 667 m² dont 154 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

A LOUER AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 1 664 m² dont 385 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.