Vente bureaux Avignon

La ville est réputée pour son célèbre festival de théâtre annuel, mais aussi pour le pont Saint-Bénézet, emblème d’Avignon. Que ce soit pour y vivre ou bien y travailler, il s’agit d’un endroit dynamique et agréable, rempli d’opportunités pour les jeunes entrepreneurs.

Avignon : ville d’exception du sud de la France

Si Avignon s’est hissée dans le top 3 des destinations touristiques les plus visitées en France, c’est pour une bonne raison. Avec plus de 91 000 habitants, elle reste une ville à taille humaine où il fait bon vivre.

Une ville placée sous le signe du soleil et de la culture

Située dans le département du Vaucluse, Avignon offre à ses habitants un climat particulièrement clément, avec des températures chaudes en été et douces en hiver. En plus de la qualité de vie proposée par cette ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, c’est grâce à sa richesse culturelle et historique qu’elle rayonne dans tout l’Hexagone. 

En effet, on trouve là-bas de formidables trésors architecturaux, parmi lesquels le très impressionnant Palais des Papes, résidence pontificale datant du XIVème siècle, ou encore le musée du Petit Palais. Sans oublier, bien évidemment, le pont Saint-Bénézet, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1995.

Côté événements, Avignon n’est pas en reste non plus, avec le Festival de théâtre d'Avignon, l’Avignon Jazz Festival, ou encore l’Avignon Film Festival. Autant de manifestations culturelles qui attirent chaque année de plus en plus de nouveaux habitants.

Un bassin d’emplois dynamique

À l’effervescence culturelle d'Avignon s’ajoute un fort dynamisme de l’écosystème professionnel. Le tourisme, le transport, le commerce et les services représentent plus de 51 % des emplois régionaux, tandis que l'enseignement et la santé constituent le deuxième pilier économique du Grand Avignon avec 34 % des emplois. À noter également que c’est la première ville à avoir reçu le label French Tech Culture, qui témoigne de sa position de leadership culturel à l’échelle européenne et française. 

En sachant qu’Avignon reste relativement accessible à tous les revenus, c’est le bon moment pour s’y installer et entreprendre. D’autant plus que Paris n’est qu’à 2h40 en train et que Lyon et Marseille se trouvent à deux pas.

Comment trouver les bons bureaux à Avignon ?

Faire des recherches sur les quartiers

Il existe neuf quartiers administratifs à Avignon, parmi lesquels certains sont plus résidentiels et d’autres plus dynamiques pour les professionnels :

• Barthelasse-Piot, 

• Centre, 

• Est, 

• Montfavet, 

• Nord, 

• Nord Rocade, 

• Ouest, 

• Saint-Chamant, 

• Sud Rocade

Il faudra bien entendu faire votre choix de manière stratégique, puisque l’emplacement au sein d’Avignon dépend de votre activité. Le secteur tertiaire aura plutôt tendance à s’approcher du centre, voire de l’hypercentre, où l’activité bat son plein et les clients pourront se rendre plus facilement.

Vérifier l’accessibilité des bureaux

C’est le réseau Orizo qui dessert toutes les communes du Grand Avignon. Vous trouverez ainsi un réseau de lignes de bus, une ligne de tramway, et une offre de vélos en libre service. Avant de faire l’acquisition de bureaux, faites donc attention à ce qu’il y ait des transports en commun à proximité, un parking, et tout ce qui peut faciliter les trajets de vos collaborateurs.

Fixer un prix à ne pas dépasser

La maîtrise des coûts est indispensable pour une entreprise. Or, l’achat de bureaux constitue un poste de dépenses important et se doit donc d’être une décision mûrement réfléchie. C’est pourquoi il est essentiel de se fixer un budget avant de se lancer dans ses recherches, en prévoyant une fourchette haute et basse. 

Faire le point sur ses besoins en termes d'aménagement et de surface

Il existe différentes configurations de locaux professionnels et tous ont leurs spécificités. Afin de gagner du temps, faites une liste avec les éléments que vous souhaitez à tout prix retrouver dans vos futurs bureaux. L'aménagement peut être le suivant : 

• Des bureaux entièrement indépendants et fermés ;

• Des bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ;

• Des postes libres en open space ;

• Des espaces de coworking ;

• Des bureaux dans du neuf ou de l’ancien ;

• Chez un opérateur de bureaux flexibles…

La superficie des locaux est également un critère que vous devez absolument prendre en compte. Par exemple, si vous êtes dans une petite startup qui sera amenée à recruter dans les mois et les années à venir, veillez à ce que les bureaux puissent accueillir de nouvelles personnes.

Comment se déroule le processus de vente de bureaux à Avignon ?

Pour acheter des bureaux pour professionnels, la marche à suivre n’est pas la même que pour un appartement ou une maison pour particuliers. Il faut se rapprocher du propriétaire des locaux professionnels en question, et passer par plusieurs étapes :

1. Visite des bureaux pour découvrir l’espace, poser des questions relatives au bail.

2. Envoi d’une offre de vente comprenant le prix et les conditions de transaction par le vendeur.

3. Signature du compromis de vente par les deux parties : l’acquéreur et le propriétaire.

4. Signature de l’acte de vente, pour finaliser l'achat des bureaux.

Un projet d’achat de bureaux à Avignon ? BureauxLocaux vous accompagne.

Vous aussi vous voulez chanter sur le Pont d’Avignon et êtes enfin décidé à installer votre entreprise dans cette ville du Vaucluse ? Alors, il va falloir vous lancer dans votre quête de bureaux dès que possible, afin de trouver le bien qui vous correspond. Toutefois, sachez que ces recherches peuvent s’avérer laborieuses et qu’être accompagné n’est pas un luxe. 

Heureusement, BureauxLocaux vous guide dans votre projet d’achat de bureaux à Avignon. Nous avons mis au point une plateforme qui permet de mettre en relation nos 1250 agences partenaires avec les chefs d'entreprise à la recherche de biens. 

Ainsi, il vous suffit de vous rendre sur notre site, de filtrer vos recherches selon des critères bien précis et d'activer une alerte pour ne rien laisser passer.