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    Vente commerces Avignon - 69 annonces

    Vente Commerce 1 689 m²

    Vente Commerce 1 689 m²

    A vendre sur un axe très passant, au sein de la ZAC de Fontcouverte à Avignon, local commercial d'une superficie totale de 1.689 m² avec un grand terrain composé comme suit :

    - 1.289 m² en RDC
    - 400 m² de bureaux en étage

    Le local est à usage commercial ERP5 ou d'Activités.
    +Parking à disposition
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 890 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    Local professionnel loué 100 m² sur deux niveaux
    Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024
    Loué 1.078Euros / mois TTC
    Taxe foncière 1.144Euros prise en charge par le locataire
    Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
    Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

    Pour toutes information supplémentaires vous pouvez contacter Mme Anais Gury au 07 84 76 39 67

    AEDRIS
    160 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    A céder Murs de restaurant occupé d'un surface de m2, Loyer 4.300 euros/mois CA > 700 keuros Prix de vente 688 keuros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    688 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    A Céder, au sein du pôle d'activité à Avignon Sud, local commercial d'une superficie totale de 170 m² composé comme suit :
    - 170 m² au sol
    9 mètres de façade.

    Cellule est loué à la BNP, Bail 3/6/9
    Charges et Foncier Refacturé au preneur.
    Rentabilité nette environ 6%
    Moka
    595 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    PROCOMM vous propose à la vente un local professionnel médical dans un centre Medipole à Avignon.

    Centre médical moderne et pluridisciplinaires idéalement situé (proche hôpitaux et cliniques) et en ZFU (Exonération impôt sur les bénéfices).

    Le local, se compose de 4 cabinets médicaux d'environ 20m² chacun (climatisés) avec point d'eau et d'une zone d'accueil (climatisée) avec bureau accueil/secrétariat pour un total de 125 m².

    Rentabilité des murs: 8.35%

    Idéal professions médicales/paramédicales ou investisseurs.

    ALTEIRAC INVEST
    413 400 €

    Vente Commerce 250 m²

    MONTFAVET - Murs à vendre sur 250 m2 centre paramédical Sur axe passant. Climatisation, alarme, cameras, centrale traitement d'air en hyperoxydation, traitement d'eau. Libre de suite. Parking 2 places Prix de vente 325.200 euros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    325 200 €

    Vente Fonds de Commerce 534 m²

    Le Cabinet PROCOMM vous propose , un fonds de commerce de restauration rapide. Anciennement occupé par une grande enseigne, refait à neuf mais jamais exploité.

    Ce Fonds de Commerce dispose d'un Drive avec un parking pour la clientèle. Il est également très bien situé, en zone commerciale d'Avignon avec une vue direct du bien depuis la route (Axe Passant).

    Une aire de Jeux pour enfants est comprise dans la vente en plus d'une terrasse pour bénéficier d'un service extérieur.

    Fonds de Commerce prêt à être exploité avec la possibilité de reprendre l'enseigne actuelle.

    ALTEIRAC INVEST
    Prix cession : 390 000 €
    Loyer : 4 500 €/mois

    Vente Commerce 70 m²

    Très joli murs commerciaux de 70 m2 cédés libres, situés sur l'un des axes entrants de la ville. Proches les Halles d'Avignon et des lycées, parking 500 places Prix: 154.000 euros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    154 000 €

    Vente Commerce 115 m²

    RED GROUPE vous propose à l'achat une Boutique dans un environnement très passant, belles prestations, l'immeuble est récent nombreuses places de parking, Surface 115m² sont déjà loués pour un loyer de 1900€ H.T. H.C. par mois. IMPORTANT LE BIEN EST VENDU AVEC TVA Récupérable.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    371 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    A louer, Proche Cours Jean Jaurès, très beau local commercial d'environ 60 m². En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une très belle vitrine ensoleillée. Le local offre à ce jour 2 cabines et une belle surface de vente.

    Idéal salon de beauté, esthétique, coiffure.

    Parking Jean Jaurès à 1 minute. Tramway, Gare centrale et Bus à 2 minutes.

    BAUX LOCAUX
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 96 m²

    MURS - AVIGNON - CENTRE VILLE- en plein cœur de la zone piétonne et à 2 pas de la Place de l'Horloge, Grand Local de 96 m2 situé en sous sol. Espace vouté, grande hauteur ss plafond. Ancienne boîte de nuit. Px: 40.000 euros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    40 000 €

    Vente Commerce 7 700 m²

    iad France - David Mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Vente pour départ à la retraite, société créée en 1995, 22 salariés dont 1 capacitaire transports, 20 tracteurs, 10 remorques.

    Société de transport de renommée nationale, idéalement située proche des axes routiers et autoroutiers desservant la région PACA et Occitanie.

    Elle propose un service de transports routiers sur courts et longs trajets, spécialisée dans le fret, le transport sur demande et la location dédiée.

    Ce transporteur s'est développé pour répondre le mieux possible à la demande des clients dans un souci d'efficacité et de qualité.

    Cette entreprise de fret compte plusieurs équipes professionnelles qui sillonnent la région PACA et la France, pour acheminer les marchandises à la discrétion de clients nationaux et grands comptes.

    Le Chiffre d'affaire de plus 3.000 K€ fait de cette société une belle entreprise de fret avec une rentabilité et un résultat d'exploitation confortable…

    N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements chiffrés.
    Premier contact par téléphone…

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella (ID 35330), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 439 028 424
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    1 100 000 €

    Vente Commerce 580 m²

    AVIGNON sur une parcelle de 600 m2, local d'activité entièrement rénové d'une surface de 400 m2, logement de standing 100 m2. Cour intérieure de 300 m2 Prix de vente : 890 K€

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    890 000 €

    Vente Fonds de Commerce 186 m²

    AVIGNON: Fonds de Commerce BAR TABAC situé en IM au coeur d'un quartier en plein développement semi piétons. En plein coeur du centre historique, cet emplacement bénéficie de l'attractivité du festival pendant la saison et de sa situation proche des patrimoines architecturaux de la ville pendant l'année.
    le local représente un atout supplémentaire de part son faible loyer et de son studio situé au R+1 d'environ 40 m2.
    la surface total est d'environ 186 m2.
    Terrasse à l'année.
    Fort potentiel de développement idéal pour un couple.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT - Tél. 0660043762
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 198 000 €
    Loyer : 667 €/mois

    Vente Commerce 900 m²

    MURS D'HOTEL OCCUPES. 1 structure hôtel avec bâti d'environ 700 m² sur 900 m² de terrain. 1 bâtisse en pierres d'environ 200 m² sur 3.000m² de terrain Prix 2,350 Meuros Bail commercial établi en 2021 avec revenu loactif annuel de 45 K€

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    2 350 000 €

    Vente Fonds de Commerce 320 m²

    Exclusivité, Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose cette épicerie avec alimentation générale dans un secteur très dynamique sur un axe très passant avec parking et commerces.
    La surface de chalandise est de plus de 200 m² très fonctionnelle , un bureau et avec une réserve de 130 m2 pourvue d'un accès de déchargement. Chambre froide. L'ensemble du matériel reste (50.000 euros)
    Ce commerce propose des produits de qualité, légumes frais, laitage, épices, alimentation générale, friandises et produits artisanaux.
    loyer 1.700 euros ht/mois, bail 3/6/9.
    Cession du fonds de commerce 99.500 euros, honoraires charge vendeur.
    Pour une visite, un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°319585
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
    Mandat réf : 319585. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
    2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
    Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 99 500 €

    Vente Commerce 580 m²

    Local commercial libre idéal pour une activité de restauration Surface totale 580 m2 Loyer potentiel 72 keuros/an + taxe foncière Prix de vente 950 keuros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    950 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    Pascal et Guillaume vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local d'environ 60m² idéalement situé dans une zone à forte expansion. TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION.
    Occupés par une enseigne de qualité.
    Cession des murs : 155 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
    Ce local d'activité est composé d'une pièce principale mesurant 35.40m2 avec toilettes et sa cuisine indépendante ainsi que d'une pièce supplémentaire de 7.50m² équipée d'un lavabo loué 250e/mois, pouvant servir à élargir les services proposés ou bien y faire une bureau.
    Vous retrouverez comme équipement un système de surveillan, une climatisation gainable, un ballon d'eau chaude, une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge.
    TOUT COMMERCE / sauf restauration.
    Charge de copropriétés : 20 euros/an
    Taxe foncière : 800 euros
    Prix de vente 155.000 euros, honoraires vendeur.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume et Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat :
    Guillaume Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 169 322
    Avignon .
    Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
    Guillaume BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 905 169 322 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    155 000 €

    Vente Commerce 165 m²

    Magnifique théâtre occupé récemment rénové : aux normes., aucuns travaux à prévoir. Bail commercial avec un loyer de 1.950 euros HT / mois Prix de vente 352 keuros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    352 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    Réf. PRO937 : PROCHE AVIGNON - En zone commerciale en pleine expansion, vente d'un très beau fonds de commerce de bar actuellement SOUS FRANCHISE - Établissement de 300m2 environ dont 240m2 environ de surface commerciale avec sanitaires aux normes PMR et grande réserve - TERRASSE - PARKING - Licence III - Prix de vente : 264000EUR FAI - Pour tout complément d'informations, nous contacter au 04 90 62 26 88 ou sur notre site www.agence-avimmo.com

    RESEAU EXPERTIMO
    Prix cession : 264 000 €
    Loyer : 4 470 €/mois

    Vente Commerce 60 m²

    AVIGNON local commercial occupé par un commerce de proximité, surface 60 m2 Loyer 1.300 euros/mois + taxe foncière Prix de vente : 236.500 euros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    236 500 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Pascal et Guillaume BECOURT, spécialistes d'affaires en entreprises et commerces, vous proposent à la vente ce magnifique fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter , idéalement situé dans une zone commerciale très dynamique et sur un boulevard très fréquenté.
    Cet établissement dispose d'une superficie de 100 m² et une terrasse d'une Capacité d'accueil : 50 places en terrasse et près de 40 couverts en salle. Bel outil de travail avec vaste cuisine de plain pied parfaitement équipée et aux normes . Frigo comptoir, frigo boutique, congélateur double portes inox, congélateur 3 portes bas inox, Clim électrique double zone, friteuse, ventilation aux normes.
    Restaurant cuisine du monde. C.A. en hausse. Le gros plus, Stationnements à volonté devant et autour du restaurant.
    Restaurant aux normes PMR en vigueur. Bon potentiel de développement
    Le restaurant a été entièrement rénové.
    Loyer 990 euros , bail 3/6/9 en cours (2025). TF 120 euros an.
    Cession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires charge vendeur.
    Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Guillaume BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0767.09 700.8 envoyez un mail g.becourt@proprietes-privees.com mandat n°330492.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322.
    Mandat réf : 330492.
    Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
    2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
    Guillaume BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 905 169 322 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 110 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    AVIGNON : Local commercial occupé par un restaurant Surface 200 m2 Loyer 3.083 euros/mois + taxe foncière Prix de vente 648 keuros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    648 000 €

    Vente Fonds de Commerce 30 m²

    ORANGE 84100 - Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce restaurant pizzeria UNIQUEMENT a l'emporter.
    Four au feu de bois neuf Manna Forini, 1 frigo vertical, 1 congélateur, 1 frigo vertical boissons, 1 Table réfrigérée 3 portes, 1 caisse enregistreuse, 1 saladette, 1 kebab, 1 pétrin, 2 friteuses, 1 presse à Panini, 1 hotte aspirante. 1 toilette, une plonge et une cave de 20m2 pour le bois ,complètent cette affaire. Climatisation réversible.
    Matériel en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Poste de travail parfaitement organisé. Emplacement de premier ordre à Orange avec stationnement.
    Cet établissement est Idéalement situé et commerçant, secteur très dynamique. Les propriétaires depuis près de 5 ans ont su fidéliser la clientèle .
    C.A. 80000 euros en 2021. Loyer 460 euros charges comprises. TF: 700 euros. Uniquement le dirigeant.
    Bail 3/6/9 jusqu'en 2027.
    Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°314928.
    Cession du fonds de commerce 82500 euros euros, honoraires charge vendeur.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
    Mandat réf : 314928. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
    2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
    Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 82 500 €

    Vente Commerce 120 m²

    BAISSE DE PRIX - MURS COMMERCIAUX - Très beau local de 120 m2 loué depuis des années par une enseigne nationale, situé au cœur du meilleur environnement commercial de la ville. Loyer 48 Keuros/an Prix de vente 903 000 euros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    903 000 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    Belle affaire: Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar et Jeux idéalement situé à Avignon ,sur un axe très passant (33 milles véhicules jours). Il comprend un salle de bar de plus de 100 m² avec arrière salle de 50 m² terrasse de 40 m². Il bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'entreprises de la région, de touristes.....
    1500 euros de commissions semaine sur les jeux. 3 Bornes PMU - FDJ
    Le local comprend également une réserve , ainsi qu'une cuisine non équipée, sanitaires. Logement au 1er étage de 100 m² avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte et toilettes. Cessions du fonds de commerce : 182.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
    Loyer 2.000 euros , bail 3/6/9 en cours de renouvellement.
    Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°315401.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
    Mandat réf : 315401. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
    2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
    Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 182 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    Local commercial à céder occupé par un restaurant disposant d'une surface totale de près de 300 m2 avec une surface de vente de 90 m2. Cession des murs 560 keuros. Loyer 3.342 euros/mois + taxe foncière

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    560 000 €

    Vente Commerce 70 m²

    AVIGNON Local commercial occupé par une sandwicherie dans un secteur très recherché et passant du centre ville Loyer 1.300 euros/mois + taxe foncière Prix de vente 236.500 euros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    236 500 €

    Vente Commerce 800 m²

    AVIGNON : A céder Murs d'un Hôtel 800 m2 sur un terrain de 4.000 m2 Foncier charge preneur loyer 60 Keuros /an HT HC Prix de vente 1.070 Keuros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    1 070 000 €

    Vente Commerce 2 280 m²

    AVIGNON Parcelle de terrain de 2.300 m2 capacité de construction d'environ 2.600 m2 Prix de cession 1,6 Meuros

    MICHEL SIMOND AVIGNON
    1 600 000 €

    1 – 30 sur 69 Ventes

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    Achat local commercial à Avignon

    C’est la troisième destination touristique de France. Ville de Provence située dans le Sud-Est de la France, Avignon affiche une vitalité économique qui attire de plus en plus de commerçants en quête de clients.

    Les bonnes raisons d’acheter un local commercial à Avignon

    Vous hésitez encore à installer votre activité à Avignon ? On vous donne de bonnes raisons de vous lancer.

    Une ville idéalement située

    En tant que préfecture du département du Vaucluse, Avignon se situe sur un axe de communication majeur entre Lyon et Marseille, ce qui lui confère une position stratégique pour les échanges commerciaux. Son réseau autoroutier, ferroviaire et aéroportuaire ultra-développé favorise notamment son rayonnement au sein de l’Hexagone. Pour cette raison, de nombreux commerçants déménagent à Avignon et décident d’y implanter leur commerce.

    Un bassin d’emplois dynamique

    L’économie d’Avignon se concentre majoritairement autour de quatre secteurs : le tourisme, le transport, le commerce et les services. Ces trois dernières activités représentent désormais plus de 51 % des emplois régionaux. On compte plus de 31 000 établissements dans l’agglomération avignonnaise, en faisant la 9ème ville de France où il fait bon entreprendre. Pour les commerçants, il s’agit donc d’une réelle opportunité pour développer leur business. D’autant plus que le prix de l’immobilier professionnel y est bien plus avantageux que dans les autres métropoles françaises, et qu’ils bénéficient tout de même d’un fort dynamisme économique.

    Choisir son local commercial à Avignon dans les règles de l’art : le guide à destination des commerçants

    Vous hésitez, cliquez sur une annonce, vous rendez compte que le local est trop grand pour vos besoins, retournez sur la page d’accueil, puis recommencez… Pour vous épargner des heures de recherche dans le vide, il est essentiel de s’organiser en amont en considérant ces quelques facteurs.

    L’emplacement géographique du bien

    Qui dit local commercial dit boutique qui attire les clients. Et pour que les consommateurs se bousculent à votre porte, il faut à tout prix que le bien que vous achetez leur donne envie d’y entrer. Pour cela, vous devez étudier les quartiers d’Avignon avec attention :


    • La réputation de la zone dans laquelle vous souhaitez vous implanter ;

    • La visibilité du local commercial ;

    • La concurrence des magasins alentours ;

    • La dynamique commerciale du quartier et sa réputation ;

    • La fréquentation de la zone (endroit à forte affluence, centres d’intérêt touristiques…) ;

    • L’accessibilité du local commercial (transports en commun, places de stationnement, parking…).


    Par chance, la ville d’Avignon possède un maillage commercial très développé, qui se concentre principalement autour de la rue de la Bonneterie, la rue de la République et le centre commercial Cap Sud.

    Prendre en compte les caractéristiques du local commercial 

    Au-delà de la situation géographique du local, ce sont ses caractéristiques qu’il faut prendre en compte afin que celui-ci corresponde à vos critères. 


    • Les surfaces : La surface de vente doit vous permettre de stocker toutes vos marchandises et de recevoir vos clients comme il se doit, sans empêcher leur circulation dans le magasin. Pour cela, il ne doit être ni trop petit ni trop grand.


    • La conformité aux obligations réglementaires : En France, les locaux commerciaux sont soumis à des règles bien spécifiques. En effet, il s’agit d’établissements recevant du public, qui doivent donc respecter un certain nombre d’obligations légales. Veillez donc à ce que le bien immobilier soit conforme aux normes en vigueur : accessibilité des personnes à mobilité réduite, normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...


    • La qualité du local et le prix des travaux à prévoir : La qualité du local commercial dans lequel vous allez investir est primordiale. Pas question d’acheter un bien qui soit en piteux état, qui risquerait de devoir être rénové. Pour éviter de tels désagréments, il vaut mieux inspecter le local avec attention lors de la visite.

    Évaluer votre budget

    La question du financement est très certainement l’une des plus importantes lorsqu’on investit dans un bien immobilier. En prenant en compte tous les facteurs listés précédemment, vous devez estimer votre budget et faire des compromis. Pour cela, prévoyez une fourchette basse et une fourchette haute afin d’être assez souple.

    Un local commercial en quelques clics avec BureauxLocaux

    De plus en plus demandée par les commerçants, la ville d’Avignon gagne constamment en popularité. La concurrence étant plus rude, il n’est donc pas toujours facile de trouver un local commercial ou un fonds de commerce.


    C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui propose aux professionnels une plateforme qui leur est uniquement dédiée et sur laquelle sont regroupées toutes les offres d’immobilier d’entreprise. Pour l’utiliser, c’est très simple : il faut activer les filtres pour cibler vos recherches puis l’alerte afin d’être tenu au courant des nouveautés.


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