Vente commerces Cavaillon - 3 annonces

Situé au coeur du village des Vignères, ce local commercial d'une surface de133 m2, mezzanine comprise, représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.
Le local est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 460 EUR, soit 5520 EUR de revenus locatifs annuels. Il permet ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d'un bien déjà occupé, sans avoir à rechercher un locataire au moment de l'acquisition.
Sa surface et sa mezzanine offrent un espace fonctionnel, pouvant répondre à différents besoins professionnels selon l'activité exercée et la configuration des lieux.
Implanté au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement qui lui confère un intérêt patrimonial, tout en permettant de percevoir des revenus locatifs réguliers.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou diversifier vos investissements, ce local constitue une opportunité intéressante pour investir dans un bien commercial déjà loué.
Un investissement locatif à découvrir au coeur des Vignères !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cavaillon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique. L'établissement, actuellement exploité en café / bar avec terrasse, dispose d'un fort potentiel de développement. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : les deux étages peuvent notamment être transformés en espace de restauration rapide, cuisine et réserve, permettant ainsi de diversifier l'activité, ou être aménagés en appartement indépendant, offrant une opportunité supplémentaire pour un projet mixte professionnel et résidentiel. Une belle opportunité pour un commerçant, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité au coeur de Cavaillon, avec la possibilité d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce.
Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

Situé au coeur du village des Vignères, ce local commercial de 226 m2 avec mezzanine représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Actuellement libre de toute occupation, à la suite du départ récent de sa locataire qui l'occupait depuis plusieurs années, le local est disponible immédiatement. Il offre ainsi la possibilité d'une installation rapide ou d'un aménagement adapté aux besoins de votre projet.
Grâce à sa surface généreuse et à sa mezzanine, ce bien présente de nombreuses possibilités d'exploitation, selon la nature de l'activité envisagée : commerce, bureaux, activité professionnelle ou espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son emplacement au coeur du village constitue un atout supplémentaire, offrant une implantation dans un environnement vivant et facilement identifiable.
Que vous souhaitiez y installer votre propre activité ou réaliser un investissement patrimonial, ce local offre de belles perspectives de valorisation.
Une opportunité à découvrir au coeur des Vignères !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -