Vente Commerce 54 m²84000 Avignon

104 500 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À vendre en murs libres de toute occupation, local commercial ou professionnel en angle de 54 m², idéalement situé en 1ère couronne d'Avignon. Emplacement N°1bis à proximité immédiate d'un axe majeur très passant et d'un établissement scolaire privé.
Caractéristiques du bien :
- Visibilité & Luminosité : Emplacement en angle profitant de deux grandes vitrines.
- Agencement intérieur :
- Spacieuse pièce principale lumineuse, actuellement partiellement cloisonnée.
- Espace de stockage / réserve avec accès indépendant.
- Zone d'archives et sanitaire privatif.
- Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, du paramédical ou du commerce de proximité.Copropriété :
- Petite copropriété de 4 lots seulement.
- Gestion libreDisponibilité : Immédiate (libre de bail).
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84_1864_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Climatisation
- Installation électrique existante
- Moquette
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Stores
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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