Vente commerces Vaucluse (84) - 55 annonces

AVIGNON au coeur de la galerie marchande de CAP SUD Vente de fonds de commerce d'un magasin sous enseigne nationale spécialisée en vente de produits cadeaux, gadgets et d'accessoires bénéficiant d'une belle notoriété et image de marque.
Contrat d'affiliation magasin clés en main reprise rapide.
Très belle opportunité d'acquérir une activité déjà en place pour un commerçant ou personne en reconversion.
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon

Nous vous proposons à la vente un local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.

Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement.

Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif.

Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé.

Prix de vente HT FAI : 395 900 Euros

L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et évolutif, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.

Cette vente représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif de centre-ville.

Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00

CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 128 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable.
Un emplacement premium, une enseigne historique
Cette cellule est exploitée par une enseigne de prêt-à-porter masculin présente depuis plus de 40 ans.
Une longévité qui témoigne de la qualité commerciale de l'emplacement et de la performance du site.
Aujourd'hui, l'exploitant, arrivé à l'heure de la retraite, souhaite transmettre son activité et céder ses parts de GIE correspondant à sa cellule.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Sylvain CROT
06 60 04 37 62
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RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce

#Commerce #Investissement #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Avignon intra-muros Restaurant / Bar à vin Emplacement premium et Marges de progression

Situé intra-muros à Avignon, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, Juristimmo vous propose ce restaurant / bar à vin qui bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au coeur du parcours historique et touristique. L'établissement jouit d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Il propose une salle lumineuse qui allie avec élégance pierre romaine et modernité sous sa verrière, complétée par une terrasse, offrant une capacité totale d'environ 75 places assises. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une hotte aspirante performante, d'une chambre froide et de matériel de qualité. Elle se prêtera parfaitement à un établissement semi-gastronomique. L'outil de travail est clé en main, sans investissement à prévoir. Référencé au Gault & Millau et noté 4,9/5 sur Google, l'établissement bénéficie d'une clientèle de locaux complétée par un flux touristique qualitatif. Le parking à proximité est un grand atout supplémentaire. Le plus : un studio indépendant est inclus, offrant la possibilité de loger un saisonnier ou l'exploitant. L'activité génère un chiffre d'affaires de 206 000 EUR, avec un effectif de seulement deux personnes (trois en saison estivale). L'activité est saine, avec des marges maîtrisées, et de fortes marges de progression restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour un restaurateur souhaitant monter en gamme, un professionnel du vin, un couple ou un binôme, ou pour développer un concept bistronomique ou un établissement semi-gastronomique. Le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Informations et visites, contactez Thomas Cup, agence Justimmo, au 06 75 73 27 96.

À VENDRE – Fonds de commerce RESTAURANT – Carpentras
Fort potentiel avec une clientèle présente d'habitués, les familles, les entreprises.
Restaurant – Buffet à volonté
Surface intérieure : env. 650 m²
Terrasse extérieure : env. 400 m²
Le concept
Un restaurant de grande capacité, parfaitement adapté au buffet à volonté, avec une organisation fluide, lisible, éprouvée.
Ici, on accueille large, on sert vite, on fidélise fort. Le modèle est connu, rentable, et toujours d'actualité.
Les atouts clés
?? Très grande surface intérieure, idéale groupes, événements, forte rotation
?? Terrasse exceptionnelle : 400 m² exploitables, rare sur le secteur
?? Concept buffet à volonté plébiscité par une clientèle régulière
?? Restaurant clé en main, immédiatement exploitable
?? Visibilité et accessibilité adaptées à une activité de volume
Ce Restaurant vous est présenté par Sylvain Crot
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A vendre - Fonds de commerce cave à vins, spiritueux et fromages - Luberon

Situé dans une commune attractive du Luberon, ce commerce spécialisé dans la vente à emporter de vins, spiritueux, bières, fromages et épicerie fine bénéficie d'un emplacement visible à proximité immédiate d'un rond-point, au bord d'une départementale, avec stationnement privatif réservé à la clientèle.

Créée en 2017, l'activité profite d'une clientèle fidélisée locale et touristique et d'un outil de travail clé en main.

Caractéristiques :
o Surface de vente d'environ 55 m²
o Réserve et sanitaires
o Local en très bon état
o Parking privatif devant le commerce
o Activité de vente à emporter

Activités proposées :
o Cave à vins
o Spiritueux et bières
o Fromages
o Épicerie fine et produits régionaux

Données financières :
o Chiffre d'affaires du 1 Avril 2025 au 31 Mars 2026 : environ 117 000 Euros
o Activité rentable
o Bail commercial en cours de renouvellement
o Loyer modéré

Potentiel de développement : animations dégustation, élargissement de la gamme cadeaux, développement événementiel.

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Nous consulter pour plus d'informations.

PETIT IMMEUBLE A VENDRE EN CENTRE VILLE DE MONTFAVET composition :

- 60 m2 au RDC pied d'immeuble commercial avec vitrine

- 31 m2 au 1er étage pour logement de fonction ou bureau

- combles aménagées au 2ème étage

Maison avec local commercial type Boulangerie, située dans un quartier résidentiel à fort potentiel aménageable et commercial. La Maison, d'une superficie habitable de 97 m² répartis sur deux niveaux, offre 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC séparés. A cela s'ajoutent un garage attenant et un jardin, autant d'espaces qui complètent ce bien et offrent des perspectives d'aménagement intéressantes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser le cadre de vie et optimiser l'ensemble.

Le local commercial type boulangerie (avec le fond de commerce) de 153 m² est divisé en plusieurs espaces, comprenant une boutique, un laboratoire et une réserve, ce qui confère une grande modularité et des possibilités d'exploitation variées.

Important point: ce bien immobilier ne peut être vendu séparément du fonds de commerce associé.

Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

AVIGNON ZONE COMMERCIALE LA CRISTOLE AVIGNON SUD, TRES BEAU LOCAL D'ANGLE AVEC GRAND PARKING A VENDRE pour une surface de 626 m2. Grand parking extérieur, locaux d'angle refaits à neuf. Environnement : Castorama, magasins de meubles, Dafy Motos, toutes les enseignes de la zone commerciale.OFFRE NON PUBLIEE

BAUXLOCAUX Immobilier vous présente à la vente un local commercial avec des prestations de grande qualité situé en plein centre ville de Cavaillon représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.

Le bien développe une surface totale d'environ 258 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 194 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement de l'activité.

Le premier étage, d'une surface d'environ 64 m², offre un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve, espace administratif ou privé. Cet étage bénéficie également de sa propre terrasse, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort rare pour ce type de bien.

L'ensemble constitue un outil de travail complet fonctionnel et évolutif, adapté à diverses activités commerciales, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.

Cette vente représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs.

Bel emplacement au coeur de Cavaillon
Situé en plein centre-ville, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant un important passage piéton tout au long de la journée.
Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour valoriser votre activité.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, et convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de détail, boutique, showroom ou profession libérale.
Un emplacement rare en centre-ville, idéal pour développer ou implanter votre activité au coeur de la vie commerciale de Cavaillon.

La copropriété comprend 60 lots, les charges courantes annuelles s'élèvent à 720 euros il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux de 112 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine et valorisante, implanté au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon.

Le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité : commerce, showroom, bureaux ou services.

Idéalement positionné sur un axe à forte visibilité, ce bien bénéficie d'une façade attractive et d'une excellente exposition, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne. L'immeuble présente une très belle qualité architecturale et une configuration moderne, assurant un environnement professionnel et commercial de standing.

Des places de stationnement privatives sont également disponibles à l'achat pour compléter ce bien et faciliter l'accueil de la clientèle.

La TVA est récupérable sur ce bien.

Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un bâtiment neuf, à forte visibilité et dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Avignon.

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important.

Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux.

Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible.

OPPORTUNITE rare à la vente.

nSpécial investisseur Local commercial occupé a la vente- 250 m² en plein centre d'Avignon (84)

Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ) entièrement climatisé.

Description :

- Surface totale : 250 M2
- Bail 3/6/9 Enseigne en franchise

- Loyer : 36 000 Euros HT/HC mensuel
- Taxe Foncière : 3933 Euros

- Rentabilité 8,47 %

Environnement :

En plein centre-ville d'Avignon

Axe semi piéton avec passage régulier

Enseigne visible sur la façade RDC

Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,

Prix de vente 428 800 FAI

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

Nous vous proposons à la vente ce local commercial et de stockage d'une surface totale de 1 653 m², idéalement situé en périphérie proche du centre-ville de Carpentras, sur un terrain de 7 645 m².

Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d'une grande enseigne et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Accès rapide à la voie rapide Avignon-Carpentras et à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 - Avignon Nord.

Des atouts majeurs pour votre activité :

Surface commerciale d'environ 300 m²

120 m² de bureaux

Grand espace de stockage avec une hauteur sous faitage de 7 mètres

Parking client de 2 000 m², idéal pour un accueil important

Terrain constructible : PLU favorable à une extension

Travaux de réhabilitation à prévoir - fort potentiel d'aménagement selon votre projet.

Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84)

Rentabilité 8,9 %

Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

Description :

1 local commercial mixte libre

- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur

Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN

1 local loué :

local 250 M2

- Franchise nationale

-bail 3/6/9

- Loyer 36 000 Euros HT/AN

1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :

local 270 M2

-bail 3/6/9

- Loyer 40 000 Euros HT/AN

Environnement :

En plein centre-ville d'Avignon

Axe semi piéton avec passage régulier

Enseigne visible sur la façade RDC

Zone dynamique et commerçante, proche de tous services

Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire

Idéal Investisseur

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON

Surface : 224 m² divisibles - Livraison T4 2025

Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

Atouts supplémentaires :

Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud

Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant

Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces

Caractéristiques du bien :

Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projet

Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente

Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité

Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant

Livraison prévue au 4ème trimestre 2025

PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION POSSIBLE

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ?
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

AVIGNON - RARES VENTE MURS COMMERCIAUX VIDES À VENDRE - GARE CENTRE

À proximité immédiate de la Gare Avignon Centre, rares murs commerciaux à vendre d'une surface totale de 455 m², bénéficiant d'un emplacement premium face aux remparts.

Le local est situé en pied d'immeuble hôtelier, sur l'axe principal du tour des remparts, offrant une excellente visibilité et un important flux piéton et automobile.

Il dispose d'un grand linéaire de vitrine, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser son impact commercial.

Le bien est en parfait état, précédemment occupé par une enseigne d'ameublement, et ne nécessite aucun travaux.

Un parking public payant en sous-sol, situé directement sous le local, bénéficie d'un accès direct, complété par la proximité immédiate du parking de la rue de la République.

Emplacement stratégique - visibilité exceptionnelle - accessibilité optimale

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants.

Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.

En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.

Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.

Prix de vente attractif. A visiter sans tarder.

En exclusivité sur la commune de Villars .

Murs commerciaux d'une surface de 175 m2, avec terrasses et cave, en plein coeur du village. Aucun fond de commerce à racheter.
Institution villarsoise pendant près de 40 ans, l'Auberge du Villarsois est désormais à la vente.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de restauration, une cuisine et une plonge, un espace bar, deux WC.
L'étage comporte une vaste salle de 84 m2 ainsi que deux terrasses.
A cela s'ajoute une cave accessible depuis la cuisine.

Classé en zone UA du PLU de la commune, ce bâtiment peut également être transformé en habitation, de manière totale ou partielle.
Différentes options sont donc envisageables afin de donner une nouvelle vie à ce lieu connu de tous.

Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ?
Contactez M. Pin Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt.

Non soumis au DPE (consommations non exploitables)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiobles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Un bâtiment commercial implanté sur un axe passant de Bollène, au coeur d'une zone de commerces de proximité particulièrement dynamique.

Profitez d'un emplacement premium, bénéficiant d'un visuel commercial exceptionnel grâce à un large linéaire de façade directement exposé sur l'avenue principale. Le site bénéficie également d'un double accès clientèle, idéal pour générer un flux maximal et optimiser l'expérience des visiteurs.

L'immeuble développe une surface utile totale de 2 550 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : 1 580 m²
Un vaste plateau permettant l'accueil du public, l'exposition de produits, la création d'un show-room ou d'une zone de distribution de grande capacité.

1er étage : 510 m²
Un espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux, salles de soins, activités tertiaires, formations ou services complémentaires.

Sous-sol : 460 m²
Parfait pour du stockage, une réserve logistique, des locaux techniques ou une activité nécessitant une zone dédiée en complément de la surface commerciale.

Ce bâtiment dispose de son propre parking privatif de 60 places, directement attenant, garantissant un accueil confortable de la clientèle comme du personnel.

Une aire de livraison adaptée aux poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite les opérations logistiques et renforce l'attractivité du site pour des activités nécessitant un approvisionnement fréquent.

Grâce à sa configuration, son emplacement et sa visibilité, cet ensemble peut accueillir un large panel d'activités :
commerce de détail, enseigne spécialisée, centre médical ou paramédical, bureaux, services, restauration, salle de sport, showroom, garage, distribution, etc.
(Hors activités générant nuisances nocturnes ou sonores.)

Ce bien constitue un support foncier solide, avec un potentiel de valorisation important sur un secteur en pleine évolution.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

À Vendre - Fonds de Commerce de Restauration à Carpentras

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité une très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Carpentras.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Vous profiterez d'un établissement doté de belles prestations et d'un agencement soigné, prêt à accueillir vos projets.

Surface intérieure : 410 m²
Terrasse extérieure : 120 m²
Bail commercial : neuf

Ses atouts :

Nombreuses places de parking privatives

Belle terrasse spacieuse et conviviale

Excellente visibilité sur axe passant

Fort potentiel de développement :

Extension de l'activité en soirée et le week-end

Développement possible d'une activité de bar/brasserie complémentaire

Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur attractif et dynamique.

Localisation : Carpentras
Contact : Baux Locaux Immobilier - 04 90 88 00 00 - contact@baux-locaux.com

AVIGNON: CAP SUD à vendre murs d'un local commercial d'environ 140 m2 au centre de la galerie marchande sur un emplacement de premier ordre et bénéficiant du flux le plus important du site.
CAP SUD est la galerie emblématique d'Avignon avec une forte valeur ajoutée grâce à la qualité de l'offre qu'elle propose notamment:
Galerie Lafayette, Adidas, Maison du monde, Hugo Boss ..... (Plan Mersh ci joint)
les murs sont vendus sous forme de parts de GIE (droits d'enregistrement réduits)
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - AVIGNON INTRA-MUROS

Opportunité rare dans le coeur historique d'Avignon !

Baux Locaux vous propose la cession d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans la rue la plus prisée du centre-ville.

Surface de vente d'environ 95 m² en excellent état

Vitrine linéaire de près de 25 mètres, offrant une visibilité remarquable

Réserve spacieuse sur trois niveaux, avec une cave voûtée pleine de cachet

Chiffre d'affaires stable

Équipe fidèle et expérimentée en place

Ce commerce bénéficie d'une notoriété bien établie et d'un fort potentiel de pérennité grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de sa gestion.

Dossier sur demande - confidentialité assurée.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

Vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter sur Carpentras.

Très bien placé en plein centre-ville en excellent état avec une très belle décoration.
Tenu depuis 10 ans, CA en progression avec des bénéfices toutes les années.
CA de 187 000€ avec un EBE de 15000€, reconstitué à 19000€, RN de 10000€.
De très belles marques à la vente, marques en exclusivité sur la ville, une clientèle fidèle ainsi que touristique. Ouverture du mardi au samedi de 9H à 19H, pas de fermeture annuelle.
1 salarié en temps partiel, 14h par semaine.
Loyer modique de 8400€ à l'année pour 80M2 dont 75M2 de surface de vente avec une vitrine de 8M linéaire. Équipée de la climatisation, parquet, faux plafond, rideau métallique.
Taxe foncière de 800€ charge locataire.

Prix 90 000€ frais d'agence inclus HORS STOCK

POSSIBILITÉ DE VENTE DU DROIT AU BAIL pour un prix de 60000€ frais d'agence inclus

Dossier à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Gare d'Avignon centre, local commercial à vendre de 455 m2 aux pieds des remparts d'Avignon.

En pied d'un immeuble de bureaux et hôtelier, ce local commercial offre une belle visibilité avec ses très grandes vitrines donnant sur la rue et face au tramway.
Prestations :
- Sol en granit, éclairage, chauffage climatisation.
800 places de parking public sous le local. (parking Saint-Charles)

Situation/Transports :
Bus Avignon - Gare Centrale (Ligne 150)
SNCF Gare Avignon centre à 2 mn à pied

Découvrez cette opportunité proposée par EVOLIS : un local de 1 067 m² non divisibles à vendre au Pontet, nécessitant un changement d'usage et de destination. Situé sur 6 000 m² d'emprises foncières en pleine propriété au coeur de l'agglomération avignonnaise, cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré offre un cadre idéal pour l'implantation de pôles médicaux, activités de services ou commerces.

Un changement d'usage et de destination sera nécessaire pour ce local de 1067 m2 environ sur 6000 m2 d'emprises foncières en pleine propriété dans l'agglomération Avignonnaise. Les pôles médicaux , les activités de services ainsi que les commerces pourront être envisagés sur cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré.
Surface RDC : 1067 m²

6 % HT du PV (hors fiscalité)

Opportunité rare au coeur d'une des plus belles communes touristiques du Vaucluse !

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter et objets de décoration idéalement situé en plein centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une rue piétonne très fréquentée.

Le local commercial d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine de près de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

L'activité actuelle est spécialisée dans la vente de prêt-à-porter homme et femme, avec une marque reconnue et fortement identifiée, ainsi que la vente d'objets de décoration à forte marge, ce qui confère à cette affaire une rentabilité attractive.

À l'étage, un appartement de type F2 est inclus dans le bail, offrant la possibilité de se loger sur place ou d'aménager un logement de fonction.

Affaire saine, rentable et clé en main. Aucun salarié à reprendre.

Documents disponibles sur demande : bilans, bail commercial, inventaire, etc.

Bail tout commerce!

Pour toute information complémentaire, merci de contacter :
Baux Locaux Immobilier - 04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com www.baux-locaux.com