Vente commerces Vaucluse (84) - 26 annonces

L'Immobilière de l'Olivier vous propose à la vente ces murs d'une superficie de 65 m².
Le local est réparti en deux espaces : une première pièce de showroom et une seconde destinée au stockage ou laboratoire.
Un WC est intégré à l'ensemble.
La vitrine dispose de 3 mètres linéaires.
Le bien est situé à proximité d'une place très fréquentée.

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété.
Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales.
Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales.
Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires.
À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale.
Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté.

À VENDRE - Local commercial 60 m² - Vedène
Local commercial de 60 m² situé à Vedène, idéal pour activité professionnelle, bureau, showroom..
Le bien se compose de :
- 2 pièces,
- un WC,
- un coin cuisine.
Équipements :
- climatisation réversible,
- chauffage électrique.
Le site bénéficie de 95 places de stationnement mutualisées, offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel.
Prix : 156 000 Euros HT F.A.I
Contacter nous au 04 65 78 10 00.

Pascal BECOURT vous propose à la vente ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté.
Locaux de plain-pied vendu en partis meublés et sans travaux.
Ce local d'une surface de 79 m² dispose de deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, toilettes, salle d'attente avec toilettes PMR, réserve, hall d'accueil.
Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux.
Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir.
Les ouvrants sont en double vitrage aluminium.
Gros plus, ce bien de plain-pied est vendu avec un terrain de 150 m2 permettant le stationnement de 4 voitures, clos avec un portail coulissant automatique électrique neuf. Pas de charge de copropriété.
Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.
Prix de vente: 185.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Locaux vendu avec bureaux, fauteuils, chaises d'attente, banque d'accueil tout équipée avec grand placard de rangement.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 418706 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (ZA La Petite Marine)
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de la Petite Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, ce bien rare offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels dont la restauration
Ce bâtiment développe une surface d'environ 320 m² et bénéficie aujourd'hui d'aménagements adaptés à une activité recevant du public.
Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d'un accès PMR, permettant une exploitation immédiate pour des activités commerciales, événementielles, de restauration ou de loisirs.
Implanté sur un terrain d'environ 2200 m², il offre de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à deux portails d'entrée de 7 mètres de large chacun, facilitant les flux et les livraisons (accès semi-remorque possible).
Caractéristiques techniques :
Alimentation électrique en triphasé
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique disponible
Stationnement et manoeuvre aisés sur site
Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Vaucluse.
Possibilité de construction PLU ( 80 % emprise au sol)
Taxe foncière : 1 628 Euros
Prix de vente FAI : 596 000 Euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES.
HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité libres de toute occupation.
En vue de sa grande superficie , ce local serait idéal pour de la Restauration avec service à table .
bureaux , théâtre.
Précédemment exploité par restaurant Rapide
Ce local commercial est idéalement situé au centre ville d'Avignon avec lycée Saint -JOSEPH à proximité bénéficiant d'un très bon potentiel , possibilité de créer 1 appartement supplémentaire.
Taxe foncière 920 EUROS annuel
valeur locatif 12.000 euros Annuel
mandat 418399
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHIAU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIR
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur la commune de Le Pontet, cet ensemble immobilier constitue une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus immédiats. Le bien se compose de deux locaux commerciaux indépendants développant une surface totale de 111 m2. Chaque local dispose de sa propre climatisation, de compteurs individuels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une gestion simplifiée et une autonomie complète pour les locataires. Les deux lots sont actuellement loués, avec des locataires en place depuis de nombreuses années, reconnus pour leur sérieux et leur stabilité, ce qui garantit une continuité des loyers et limite fortement le risque locatif. L'ensemble génère un revenu locatif de 1 172 EUR par mois, soit 14 064 EUR annuels, pour une taxe foncière de 1 400 EUR. Proposé au prix de 139 000 EUR frais d'agence inclus, ce bien représente une opportunité cohérente pour un investisseur souhaitant se positionner sur un actif déjà loué, avec une bonne visibilité et sans gestion complexe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le bien s’inscrit en pied d’immeuble au sein d’un ensemble accueillant des locaux à usage professionnel et commercial en rez-de-chaussée. L’immeuble bénéficie d’une configuration adaptée aux activités tertiaires et de services, avec des locaux visibles et accessibles directement depuis la rue. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, compatible avec des activités commerciales, libérales ou de bureaux, hors nuisances.
Implanté dans un secteur central d’Avignon, à proximité immédiate de l’intra-muros et en bordure des remparts, l’environnement bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité commerciale. Le quartier, dynamique et urbain, constitue un emplacement recherché, propice au développement d’activités commerciales et tertiaires, tout en offrant une image qualitative et attractive.

Sur le secteur très recherché de Fontcouverte à Avignon, où l'offre commerciale reste aujourd'hui limitée, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales au sein du programme GREEN ZONE, un site entièrement réhabilité qui s'impose comme un nouveau pôle économique du secteur.
Dans un environnement en pleine mutation, ces surfaces en rez-de-chaussée, de 70 m² à 104 m², offrent une véritable opportunité d'implantation pour des enseignes souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec peu de concurrence directe à proximité.
Chaque local est livré coque vide, permettant un aménagement sur mesure et une adaptation totale à votre activité. Les larges vitrines assurent une visibilité optimale et participent à la valorisation de votre image.
Le programme a été conçu pour favoriser l'attractivité commerciale avec un stationnement directement sur site, dont une partie équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages et aux attentes de votre clientèle.
Plusieurs cellules peuvent être réunies afin de créer des surfaces commerciales plus importantes, offrant ainsi une vraie flexibilité pour les enseignes souhaitant développer des formats plus ambitieux.
Dans un secteur où les opportunités sont rares, GREEN ZONE représente une occasion unique de s'implanter durablement et de capter un flux en développement.
Une adresse stratégique et modulable pour accompagner la croissance de votre activité.

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 126 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Sylvain CROT
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce
#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A VENDRE -Local commercial - MONTFAVET (84140)
Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage mixte d'une surface totale d'environ 101,75 m², édifié sur un RDC + 2 niveaux, situé à MONTFAVET (84140), à proximité immédiate du centre-ville offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts du bien :
Ensemble immobilier à usage mixte habitation + local d'activité indépendants
RDC : 1 local d'activité d'environ 45,50 m²
1er et 2nd étage : 1 appartement d'environ 56,25 m² composé d'un espace cuisine - salle à manger - 2 pièces aménageables en chambre avec salle d'eau.
Stationnement : possibilité de se stationner devant l'immeuble
Prix de vente : 172 000 TTC FAI
Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon
Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.
Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement.
Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif.
Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé.
Prix de vente : 350 000 Euros H.H*
*Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT
Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00

BAUXLOCAUX Immobilier vous propose à la vente un local commercial aux prestations de grande qualité, idéalement situé en plein coeur de Cavaillon.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant implanter son activité comme pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.
Développant une surface totale d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, ce local a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations qualitatives, offrant aujourd'hui un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorisant pour toute activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration modulable permettant d'envisager de nombreuses activités. La qualité des aménagements réalisés renforce immédiatement l'attractivité du lieu et limite les investissements complémentaires pour un futur acquéreur.
Le premier étage, d'une surface d'environ 60 m², constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, espace administratif, réserve ou zone privative.
Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse de 30 m², véritable atout différenciant, offrant un confort rare pour ce type de bien.
Le deuxième étage, d'une surface d'environ 50 m², propose un espace parfaitement adapté à un usage de bureaux ou de salle de réunion, permettant une organisation optimale de l'activité.
L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
Cet achat représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché

Vaucluse - ORANGE 84100 - 94 000 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose ces murs de local commercial de 55 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 94 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437257
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 400 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVIGNON: CAP SUD à vendre murs d'un local commercial d'environ 140 m2 au centre de la galerie marchande sur un emplacement de premier ordre et bénéficiant du flux le plus important du site.
CAP SUD est la galerie emblématique d'Avignon avec une forte valeur ajoutée grâce à la qualité de l'offre qu'elle propose notamment:
Galerie Lafayette, Adidas, Maison du monde, Hugo Boss ..... (Plan Mersh ci joint)
les murs sont vendus sous forme de parts de GIE (droits d'enregistrement réduits)
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre - Plateau brut à aménager
En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée .
Division possible en deux bureaux distincts
Deux entrées indépendantes avec accès PMR
Vendu avec deux places de parking privatives
Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main
Prix de vente : 150 000 euros
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros)
Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon.
Plans et informations complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON
Surface : 221 m² divisibles
Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.
Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.
Atouts supplémentaires :
Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud
Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant
Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces
Caractéristiques du bien :
Surface totale de 221 m², divisible en 2 lots selon votre projet
Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité
Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant
Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.
Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ?
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants.
Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.
En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.
Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.
Prix de vente attractif. A visiter sans tarder.

Spécial investisseur Local commercial libre a la vente- 270 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne premium
Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ) entièrement climatisé.
Description :
- Surface totale : 270 M2
- Valeur locative : 40 000 Euros HT/Mois
- Taxe Foncière charge locataire : 3933 Euros
Rentabilité locative 9,3 %
Environnement :
-
En plein centre-ville d'Avignon
-
Axe semi piéton avec passage régulier
-
Enseigne visible sur la façade RDC
-
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,
Prix de vente 428 800 FAI TTC
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

Nous vous proposons à la vente ce local commercial et de stockage d'une surface totale de 1 653 m², idéalement situé en périphérie proche du centre-ville de Carpentras, sur un terrain de 7 645 m².
Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d'une grande enseigne et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Accès rapide à la voie rapide Avignon-Carpentras et à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 - Avignon Nord.
Des atouts majeurs pour votre activité :
Surface commerciale d'environ 300 m²
120 m² de bureaux
Grand espace de stockage avec une hauteur sous faitage de 7 mètres
Parking client de 2 000 m², idéal pour un accueil important
Terrain constructible : PLU favorable à une extension
Travaux de réhabilitation à prévoir - fort potentiel d'aménagement selon votre projet.
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - AVIGNON 84000
Un local commercial d'exception de 450 M2, situé sur un axe passant et visible, à proximité immédiate des remparts historiques d'Avignon, le local bénéficie d'une exposition idéale (3 vitrines sur rue) pour capter à la fois les flux locaux et touristiques.
L'espace se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux nobles : granit noir au sol, béton brut, acier inox brossé et verre dépoli, offrant une atmosphère unique dédiée à l'art de vivre et au design.
Prix de vente : 950 000 Euros H.H*
Un actif rare au coeur d'Avignon, idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique à forte visibilité.
*Honoraire non inclus charge Acheteur 5% HT

À VENDRE - Un bâtiment commercial implanté sur un axe passant de Bollène, au coeur d'une zone de commerces de proximité particulièrement dynamique.
Profitez d'un emplacement premium, bénéficiant d'un visuel commercial exceptionnel grâce à un large linéaire de façade directement exposé sur l'avenue principale. Le site bénéficie également d'un double accès clientèle, idéal pour générer un flux maximal et optimiser l'expérience des visiteurs.
L'immeuble développe une surface utile totale de 2 550 m², répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 1 580 m²
Un vaste plateau permettant l'accueil du public, l'exposition de produits, la création d'un show-room ou d'une zone de distribution de grande capacité.
1er étage : 510 m²
Un espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux, salles de soins, activités tertiaires, formations ou services complémentaires.
Sous-sol : 460 m²
Parfait pour du stockage, une réserve logistique, des locaux techniques ou une activité nécessitant une zone dédiée en complément de la surface commerciale.
Ce bâtiment dispose de son propre parking privatif de 60 places, directement attenant, garantissant un accueil confortable de la clientèle comme du personnel.
Une aire de livraison adaptée aux poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite les opérations logistiques et renforce l'attractivité du site pour des activités nécessitant un approvisionnement fréquent.
Grâce à sa configuration, son emplacement et sa visibilité, cet ensemble peut accueillir un large panel d'activités :
commerce de détail, enseigne spécialisée, centre médical ou paramédical, bureaux, services, restauration, salle de sport, showroom, garage, distribution, etc.
(Hors activités générant nuisances nocturnes ou sonores.)
Ce bien constitue un support foncier solide, avec un potentiel de valorisation important sur un secteur en pleine évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84)
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Description :
1 local commercial mixte libre
- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN
local 250 M2
- Franchise nationale
-bail 3/6/9
- Loyer 36 000 Euros HT/AN
1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :
local 270 M2
-bail 3/6/9
- Loyer 40 000 Euros HT/AN
Environnement :
-
En plein centre-ville d'Avignon
-
Axe semi piéton avec passage régulier
-
Enseigne visible sur la façade RDC
-
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
-
Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire
- Prix de vente 800 000 Euros H.H*
- Toiture en cour de réfection
Idéal Investisseur
*Honoraires agence non inclus 6% HT
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

Gare d'Avignon centre, local commercial à vendre de 455 m2 aux pieds des remparts d'Avignon.
En pied d'un immeuble de bureaux et hôtelier, ce local commercial offre une belle visibilité avec ses très grandes vitrines donnant sur la rue et face au tramway.
Prestations :
- Sol en granit, éclairage, chauffage climatisation.
800 places de parking public sous le local. (parking Saint-Charles)
Situation/Transports :
Bus Avignon - Gare Centrale (Ligne 150)
SNCF Gare Avignon centre à 2 mn à pied

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important.
Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux.
Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible.
OPPORTUNITE rare à la vente.

BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.