Vente de Bureaux Vaucluse (84) - 49 annonces

Dans un immeuble en copropriété - RDC et partie du R+1 : bureaux - Sous-sol : 2 places de parking, local technique avec chaudière Ce bien s'inscrit dans un environnement structuré et attractif, à proximité immédiate d'un centre hospitalier, de commerces, de services et de lieux culturels tels que des musées.

L'AURORE Lancement d'une nouvelle opération au sein de la zone d'activité Technopôle Agroparc à Avignon. Le programme est composé de deux bâtiments indépendants, d'une surface totale de 3 407 m² de bureaux (surfaces divisibles) de haute qualité sur un site de 6 569 m². La surface du bâtiment A en R+1 est de 1 886 m² et celle du bâtiment B en R+2 de 1 521 m². Promoteur immobilier engagé pour l'environnement – les immeubles répondront aux critères d'une construction de Bâtiments Durables Méditerranéens avec des façades métalliques cuivrées. 110 places de parking seront prévues, dont 78 en sous-sol. DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE L'AURORE est situé directement sur la route de Marseille, qui relie la ville d'Avignon à l'autoroute A7. Le site bénéficie d'un service de bus à haute fréquence et de la proximité de la gare TGV d'Avignon. L'aéroport Avignon-Provence est situé sur le technopôle. Bâtiment Bas Carbonne Bâtiments Durables Méditerranéens Emplacement de qualité Prestations de standing Surfaces lumineuses Stationnement en sous-sol

ILYADE vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 250 m² en R+1situé dans la ZAC St Martin. Le bureau se compose au rez-de-chaussée : un hall d'accueil/open-space, un grand bureau, une salle de réunion, une salle serveur, 2 réserves et une cuisine. à l'étage : 7 bureaux individuels Climatisation, fibre, prise RJ45. Sanitaires privatifs. Places de parking privatives sur le site clos par une barrière Disponible immédiatement Location possible - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Placard(s) - Salle informatique - Sanitaires privés - -

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Proche PERTUIS À seulement 10 minutes de PERTUIS et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé. Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) : 5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2 Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : VENTE Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) LOCATION (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Proche PERTUIS À seulement 10 minutes de PERTUIS et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé. Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) : 5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2 Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : VENTE Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) LOCATION (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Avignon Courtine - Immeuble de bureaux indépendant à vendre - 417 m² situé dans le secteur dynamique d'Avignon Courtine, zone industrielle mixte industrie, commerce, tertiaire. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente indépendance pour une entreprise ou un siège social. Description du bien : Surface totale : environ 417 m² Immeuble complet (RDC + R+1) Terrasse au 1er étage d'environ 160 m² Locaux lumineux et modulables Climatisation réversible par PAC Stationnement : Parking privé clôturé Environ 12 places de stationnement privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment Atouts : Indépendance totale Environnement professionnel reconnu Facilité d'accès (axes routiers, autoroute, transports) Terrasse exceptionnelle, et parking privatif fermé, rare sur le secteur Idéal bureaux, activités tertiaires, formation, services ou siège d'entreprise

Annonce de Vente : Local Professionnel / Bureau à Cavaillon Local professionnel situé en R+2 à Cavaillon - Idéal pour une activité professionnelle, dans un environnement dynamique. Caractéristiques du bien : - Superficie : 43m² au total - Nombre de bureaux : 3 espaces de travail fonctionnels - Installations sanitaires : 1 WC - Entièrement climatisé : Confort thermique garanti - Accès fibre : Connexion internet rapide et fiable - Bon état général : Local prêt à l'emploi - Stationnement : De nombreuses places devant le local Accès PMR non disponible : Attention, pas d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Avantages supplémentaires : - Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre - Prix de vente : 121 000Euros F.A.ICe local représente une excellente opportunité pour une entreprise en quête d'un espace professionnel prêt à l'usage, bien situé et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Annonce de Vente : Local Professionnel / Bureaux à Cavaillon Emplacement premium à Cavaillon - Proche de l'autoroute, ce local professionnel bénéficie d'une situation idéale pour votre activité. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 160m² en RDC - Stationnement : de nombreuses places devant le local - Nombre de bureaux : 8 espaces de travail lumineux - Salle de réunion : Spacieuse et fonctionnelle - Installations sanitaires : 2 WC - Entièrement climatisé : Pour un environnement de travail agréable - Accès fibre : Connexion internet haut débit - Très bon état général : Local prêt à accueillir votre entreprise Avantages supplémentaires : - Disponibilité immédiate : Installez-vous rapidement ! - Prix de vente : 339 000Euros F.A.INe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local en parfait état dans une zone stratégique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Avignon bureau à VENDRE, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, 143 m², disponible de suite. Avec 2 PLACES DE PARKING privatives. Desservi par le Tram. Visibilité de la Rocade d'Avignon : - 1 grand open space d'environ 45 m2 - 1 open space d'environ 30 m2 - 1 bureau d'environ 15 m2 - 1 bureau d'environ 11 m2 - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Nbre de Garages : 2 places privatives - Nombre de bureaux : 4 dont 2 grands open spac - Précâblage - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

LE PONTET LOCAL ATYPIQUE MIXTE BUREAUX COMMERCIAUX, en plein coeur de ZONE COMMERCIALE DU PONTET AVIGNON NORD A PROXIMITE DU CINEMA ET DE BOTANIC, à vendre 251,63 m2 en RDC et R+1, avec cuisine et sanitaires privés, immeuble indépendant de type maison individuelle. Cuisine équipée, salles de bains et wc, plusieurs pièces bureaux et open space.

Votre agence Accent immobilier vous propose en exclusivité ces bureaux d'une surface totale de 140m² au premier étage d'une copropriété , ils se composent d'un plateau de 120m² traversant extrêmement lumineux avec une vue dégagée sur la colline Saint Jacques, deux sanitaires, du stockage et deux accès. Une visite s'impose.

Nous vous proposons à la vente un bureaux en R+2 avec ascenseur PMR d'une superficie de 45 m², situé au sein d'un immeuble neuf à l'architecture moderne et élégante, implanté au coeur du parc d'activités d'Agroparc à Avignon. Les bureaux sont livrés brut, hors d'eau et hors d'air, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'identité de votre entreprise. Cette configuration modulable permet la création d'espaces sur mesure : bureaux individuels, open space, salle de réunion, accueil, ou encore espace détente. L'immeuble bénéficie d'une visibilité premium sur un axe stratégique et d'une très belle configuration architecturale, garantissant une image valorisante pour votre société. Il est également possible d'acquérir des places de stationnement en complément, assurant un confort d'accès pour les occupants et les visiteurs. La TVA est récupérable sur ce bien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur d'Agroparc, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, idéal pour une entreprise souhaitant investir dans des bureaux neufs et personnalisables. - Accès Handicapés - Digicode - Fibre optique - Parking Extérieur

AVIGNON COURTINE, bureaux à vendre avec terrain privatif non clôturé et petit entrepôt. Immeuble en RDC. Bureaux cloisonnés, accueil, Fibre optique, cuisine, garage. Pour 366 m2 en tout sur un terrain de 2179 m2. Composition : environ 266 m2 de bureaux + 1 atelier /garage de 100 m2. Travaux à prévoir. - Convecteurs électriques - Fibre optique

Bureau neuf de 276 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé - Accès PMR - Parking visiteurs. Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus petit : Il peut être proposé avec une surface de 242 m2. ( Une minoration sera apportée au m2 bien entendu ). - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau neuf de 309 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé - Accès PMR - Parking visiteurs. Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus grand : Il peut être proposé avec une surface de 344 m2. ( majoration de 113750 net vendeur sera alors appliquée soit 3250 Euros H.T/m2). Frais d'agence réduits. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau neuf de 98.49 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon. Accès PMR - Parking visiteurs. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau neuf de 200 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - Est compris dans le prix de vente, l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesures - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis - Accès PMR - Parking visiteurs. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau situé en rez de chaussée - Très bon état - Surface de 72.49 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau situé en rez de chaussée - Très bon état - Surface de 132 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau situé au deuxième étage d'un immeuble - Très bon état - Surface de 104 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Bureau neuf de 63 m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon. Accès PMR - Parking visiteurs. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés

Vaucluse - ORANGE 84100 - 204 000 Euros HT-. Je vous propose ces murs de bureaux de 140 m² (dont 37 m² utiles). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5mx5m avec contrôle d'accès sécurisé. - 9 places de parking clientèle + zone de livraison - Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m². Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 437295. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vos futurs bureaux en zone commerciale d'Auchan Nord Projet de construction de bureaux neufs dans une zone commerciale sur la commune de Sorgues. Lot d'exception en R+4 du bâtiment C d'environ 292m² comprenant environ 181 m² de bureaux ET une terrasse privative de 111 m² avec une vue imprenable! Celles ci sont composées de sanitaires, 2WC dont 1 PMR, ainsi qu'un escalier et passage de circulation. Ce projet se tourne vers une approche environnementale positive pour la planète avec la démarche BDM "Bâtiment Durable Méditerranée" niveau Argent (https://www.envirobatdm.eu/) Les bureaux seront livrés bruts, hors d'eau hors d'air. Places de parking privatives inclues - Livré Brut - Hors d'eau / Hors d'air - Sanitaires PMR - Douches PMR - Parking 94 places comprenant 2 places PMR - 3 bornes électriques + 5 covoiturages - Ascenseur

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire. L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé. À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %. Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale. L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant : - un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place, - un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien, - un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte. Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Nous vous proposons à la location un bureau de 98 m² situé au premier étage d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et sécurisé. Disponible immédiatement, cet espace bénéficie d'un aménagement optimisé avec chauffage et climatisation gainable, assurant un confort thermique toute l'année. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur et des installations conformes aux normes PMR, permettant une circulation aisée pour tous les collaborateurs et visiteurs. Le bureau dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour les pauses, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une douche, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux besoins des entreprises ayant des exigences numériques élevées. Le site est entièrement clos, avec contrôle d'accès et portail sécurisé, garantissant un environnement de travail serein. Quinze places de stationnement sont disponibles pour les deux lots de l'immeuble, assurant un stationnement facile pour les occupants et leurs visiteurs. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Il constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel, moderne et sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. HONORAIRES STENEN : 7% du prix de vente HT en sus du prix - Aéroport : - Ascenseur - Autoroute : 3min - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Contrôle d'accès - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 15 min - Immeuble béton - Murs isolés - Parkings extérieurs : 4 - Portail : - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Type de sol : moquette - Type fenêtres : aliminum

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1 AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud. Points forts : Visibilité maximale — flux véhicules constant Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m² Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage Parcelle clôturée avec accès et stationnement Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie Données clés : Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7 Plusieurs projets envisageables : Développement commercial Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire Extension du bâti existant Valorisation foncière stratégique Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au coeur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m². Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs. Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m². Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif. - Alarme anti intrusions - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte blindée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

À vendre bureau de 112 m² situé au 3? étage d'un immeuble neuf, avec terrasse privative de 32 m². Livré entièrement équipé : faux plafond, revêtements de sol, sanitaires, 3 places de parking. Situé au coeur du Technopôle Agroparc à Avignon, dans un environnement dynamique avec accès rapide aux autoroutes, transports en commun et commerces. Honoraires : 3 % HT en sus du prix, à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. - Ascenseur - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle LED 60x60 - Espace extérieur - Immeuble béton - Parkings extérieurs : 3 - Permis RT2012 - Sanitaires privés

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur PMR d'une superficie de 145 m², situé au sein d'un immeuble neuf à l'architecture moderne et élégante, implanté au coeur du parc d'activités d'Agroparc à Avignon. Les bureaux sont livrés brut, hors d'eau et hors d'air, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'identité de votre entreprise. Cette configuration modulable permet la création d'espaces sur mesure : bureaux individuels, open space, salle de réunion, accueil, ou encore espace détente. L'immeuble bénéficie d'une visibilité premium sur un axe stratégique et d'une très belle configuration architecturale, garantissant une image valorisante pour votre société. Il est également possible d'acquérir des places de stationnement en complément, assurant un confort d'accès pour les occupants et les visiteurs. La TVA est récupérable sur ce bien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur d'Agroparc, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, idéal pour une entreprise souhaitant investir dans des bureaux neufs et personnalisables. - Accès Handicapés - Digicode - Fibre optique - Parking Extérieur

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche. Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien. Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance. Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %. Dossier complet sur demande. - Alarme anti intrusions - Climatisation - Eclairage extérieur - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos