Vente de Bureaux Vaucluse (84) - 51 annonces

Découvrez cette opportunité avec EVOLIS AVIGNON : des locaux d'activité à vendre à Avignon, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Ces espaces ont été récemment restructurés, offrant un cadre moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Profitez d'une infrastructure optimisée pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, alliant confort et efficacité.
Locaux d'activités Hors Zone proche du centre
avignonnais. Les lots restructurés à partir de 167 m² et jusqu'à 240 m² intéresseront les TPE/PME qui souhaitent acquérir leur actif immobilier .
Ossature :
Surface RDC : 240 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
honoraires acquéreur 6 % HT du PV (hors fiscalité)
Conditions particulières à la vente : honoraires acquéreur 6 % HT du PV (hors fiscalité)

Stenen vous propose des bureaux disponibles dans un immeuble livré en début 2025, situé au sein du pôle tertiaire d'Agroparc à Avignon.Agroparc constitue un secteur stratégique, reconnu pour la qualité de son environnement professionnel et la présence d'entreprises majeures, de structures innovantes et d'acteurs institutionnels. Le site bénéficie d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à l'A7, à la rocade Avignon Sud, aux lignes de bus et à la gare TGV.Deux lots sont actuellement disponibles au 3ᵉ étage (R+3), représentant 608 m² divisibles à partir de 287,50 m². Les surfaces offrent des prestations modernes, adaptées aux besoins des entreprises en recherche d'un cadre de travail qualitatif et performant.Le programme dispose de 11 emplacements de stationnement dédiés, élément particulièrement recherché sur ce secteur.Une implantation idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et parfaitement connecté.

L'AURORE
Lancement d'une nouvelle opération au sein de la zone d'activité Technopôle Agroparc à Avignon.
Le programme est composé de deux bâtiments indépendants, d'une surface totale de 3 407 m² de bureaux (surfaces divisibles) de haute qualité sur un site de 6 569 m².
La surface du bâtiment A en R+1 est de 1 886 m² et celle du bâtiment B en R+2 de 1 521 m².
Promoteur immobilier engagé pour l'environnement – les immeubles répondront aux critères d'une construction de Bâtiments Durables Méditerranéens avec des façades métalliques cuivrées.
110 places de parking seront prévues, dont 78 en sous-sol.
DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE
L'AURORE est situé directement sur la route de Marseille, qui relie la ville d'Avignon à l'autoroute A7.
Le site bénéficie d'un service de bus à haute fréquence et de la proximité de la gare TGV d'Avignon.
L'aéroport Avignon-Provence est situé sur le technopôle.
Bâtiment Bas Carbonne
Bâtiments Durables Méditerranéens
Emplacement de qualité
Prestations de standing
Surfaces lumineuses
Stationnement en sous-sol

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 64 m² située en rdc d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Ce bureau est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.L'espace bénéficie d'un aménagement soigné avec un système de chauffage et de climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur et des aménagements conformes aux normes PMR, garantissant une circulation fluide pour tous les utilisateurs.Ce bureau dispose également d'un espace extérieur agréable pour les pauses, ainsi que d'une douche et de sanitaires privés, offrant un niveau de confort rare pour une surface de cette taille. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux exigences des entreprises modernes.Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est sécurisé par un portail, un contrôle d'accès et un site entièrement clos. 2 de stationnement sont disponibles pour le lot.Cette offre constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et sécurisé.

ILYADE vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 250 m² en R+1situé dans la ZAC St Martin.
Le bureau se compose au rez-de-chaussée : un hall d'accueil/open-space, un grand bureau, une salle de réunion, une salle serveur, 2 réserves et une cuisine.
à l'étage : 7 bureaux individuels
Climatisation, fibre, prise RJ45.
Sanitaires privatifs.
Places de parking privatives sur le site clos par une barrière
Disponible immédiatement
Location possible

À VENDRE – BUREAUX 162 m² DIVISIBLES – AVIGNON, SECTEUR PALAIS DE JUSTICE
? Emplacement stratégique – Idéal professions juridiques, médicales, tertiaires ou assurantielles
Situé à proximité immédiate du Palais de Justice d'Avignon, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 162 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour des activités tertiaires ou libérales.
?? Le bien est divisible en deux unités indépendantes de 81 m², permettant une occupation partielle ou une mise en location d'un lot pour rentabiliser l'acquisition.
? Caractéristiques principales :
Surface totale : 162 m²
Division possible : 2 bureaux de 81 m²
2 places de stationnement privatives, sécurisées
Accès plain-pied, idéal pour la clientèle
Bâtiment bien entretenu, environnement calme et professionnel
Climatisation réversible – Câblage informatique – Sanitaires privatifs
? Aménagement suggéré pour chaque lot de 81 m² :
Accueil / salle d'attente
2 à 3 bureaux fermés ou modulables
Salle de réunion ou open-space
Espace kitchenette / sanitaires
Idéal pour : avocats, notaires, médecins spécialistes, comptables, courtiers, experts en gestion de patrimoine, consultants.
? Estimation de prix :
Prix de vente global (162 m² + 2 stationnements) : 349 800 € HT
Vente à la découpe possible :
Lot A (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 € HT
Lot B (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 € HT
? Localisation :
Quartier central et recherché, à deux pas du Palais de Justice, du centre-ville historique, et desservi par les lignes de bus principales. Parking public à proximité.
? Pourquoi investir à Avignon ?
Ville à forte notoriété patrimoniale, Avignon est aussi un pôle administratif, universitaire et économique majeur du Vaucluse. Sa gare TGV (à 10 min), sa desserte autoroutière, et sa fréquentation touristique en font un territoire à fort potentiel pour les professions libérales et le tertiaire.
? Visite et dossier complet sur demande. Contactez Anne Claire SOBRAQUES AU 07 84 95 66 31 pour échanger sur votre projet immobilier professionnel à Avignon.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Stenen vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 473 m² divisibles à partir de 170 m², situés au coeur de la zone d'Agroparc à Avignon.L'immeuble, entièrement rénové, développe des plateaux modernes répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels.Les surfaces modulables permettent une adaptation précise aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'une implantation partielle ou d'une prise à bail plus importante.Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire reconnu, idéal pour installer durablement votre activité.

Le cabinet Stenen vous propose à Vedène des bureaux de 153 m² situés au 1er étage (sans ascenseur), à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la zone IKEA Avignon Nord.Dans un environnement professionnel attractif, ce lot fait partie d'une copropriété de 4 lots et offre une surface d'environ 153 m² adaptée aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services.Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles :Climatisation réversibleSystème d'alarmePoint d'eauWCEspace cuisine3 places de parking privativesAccès rapide aux axes autoroutiers, zone commerciale dynamique et stationnement facilité.Ces bureaux constituent une solution idéale pour une implantation stratégique sur le secteur Avignon Nord / Vedène.HONORAIRES EN SUS STENEN :ACHAT : 7% HT DU PRIX VENTELOCATION : 15% D'UN AN DE LOYER HT/HC

Orpi Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé en rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON - Très bon état - Surface de 119 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.
Cet immeuble regroupe plusieurs professions libérales ou le siège de certaines entreprises.
Taxe foncière 2025 : 1777 Euros.
Charges : 2780 Euros H.T / an.
Prix de vente : 288039 euros H.T.
Honoraires agence 2% : 5760 euros H.T.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial bénéficiant d'une adresse reconnue sur l'un des principaux axes d'Avignon, ce plateau de bureaux d'environ 65 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Les locaux se composent de plusieurs espaces permettant l'installation d'une activité tertiaire, d'une profession libérale ou d'un cabinet de conseil. Lumineux et bien entretenus, ils bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour votre activité.
L'immeuble dispose de places de stationnement privatives facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Les atouts :
- emplacement stratégique sur axe très fréquenté ;
- excellente visibilité ;
- surface de 65 m² ;
- bureaux lumineux ;
- stationnements privatifs ;
- accès facile et rapide ;
- idéal professions libérales, activités tertiaires et sociétés de services.
Dossier complet et visite sur demande.
Disponible également à la location

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon.
Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Rez-de-chaussée - 100 m² :
Espace atelier ou stockage modulable
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle motorisée
Étage - 75 m² :
Plateau de bureaux lumineux en open-space
Climatisation réversible
POINTS FORTS :
Bâtiment neuf - prestations de qualité & normes actuelles
2 places de stationnement privatives
Excellente accessibilité : sortie Avignon Nord à proximité immédiate
Visibilité optimale dans une zone active et fréquentée
Environnement commerçant et artisanal attractif
Proximité directe des commodités, services, restauration, etc.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Une localisation idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un très joli bureau neuf de 98.49 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon.
- Accès PMR ( Ascenceur )
- Parking visiteurs.
- Le prix de vente est de 320585 Euros H.T Frais d'agence Inclus.
- Les Charges annuelles sont de 20 Euros/ m2 environ pour la copropriété.
- Honoraires d'agence 2% inclus dans le prix de vente.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, offrant une superficie totale de 2 154 m², divisibles à partir de 455 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1699 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min

AVIGNON-MONTFAVET - Vente Centre professionnel pluridisciplinaire de 193 m² avec 5 cabinets, et équipements inclus - clés en mains.
À Avignon-Montfavet, à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez un centre professionnel pluridisciplinaire d'environ 193 m², proposé à la vente avec ses aménagements, son mobilier et de nombreux équipements professionnels.
Un espace pensé pour plusieurs activités
Le centre comprend notamment :
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5 cabinets professionnels équipés
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Des espaces collectifs
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Des espaces de formation et de conférence
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Une salle polyvalente
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Des espaces pouvant être utilisés pour des réunions, ateliers ou événements
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Un patio extérieur
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2 à 3 places de parking privatives
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Un accueil et des espaces de circulation permettant une organisation fluide du centre
L'ensemble développe environ 193 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct. Le bien est un ancien centre médical relevant du régime ERP et dispose d'une accessibilité PMR.
Un bien vendu avec ses équipements
Infrastructure & réseaux :
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Points d'eau
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Filtration et traitement de l'eau
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Traitement de l'air
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Réseau RJ45
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Contrôle d'accès
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Alarme
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Vidéosurveillance
Confort & aménagement :
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Tables de massage
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Mobilier professionnel
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Murs végétalisés
Équipements professionnels :
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Écran interactif professionnel d'environ 75/77"
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Studio vidéo professionnel
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Photocopieur multifonctions
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Salle de conférence
Installations spécialisées :
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Sauna japonais
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Salle Snoezelen / multisensorielle
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Systèmes de cultures intégrés / FarmBot
La localisation permet notamment un accès rapide à la gare Avignon TGV, à l'autoroute A7, à l'aéroport d'Avignon et aux principaux services du secteur.
Un potentiel d'exploitation multiple
La configuration permet d'envisager différents projets, selon le profil de l'acquéreur :
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Installation de sa propre activité professionnelle
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Centre de cabinets ou espace pluridisciplinaire
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Mise à disposition de cabinets à plusieurs professionnels
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Location ponctuelle des salles de formation ou de réunion
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Organisation de formations, ateliers ou événements professionnels
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Exploitation des équipements spécialisés
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Combinaison de plusieurs de ces usages
Les espaces peuvent ainsi être exploités séparément ou de manière complémentaire, offrant une certaine souplesse dans l'utilisation des 193 m².
Prix de vente : 288 600 Euros TTC F.A.I

AVIGNON AGROPARC Vente dans un immeuble en copropriété, bureaux totalisant environ 300 m² sur 2 niveaux (parties communes inclues), 135 m² en RDC et 135 m² en R+1, avec 10 places de parking.

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
5 % A charge de l'acquéreur

ENTRAIGUES SUR SORGUES, immeuble de bureaux de standing d'environ 240 m2 sur 2 niveaux à vendre comprenant un open space, archives, sanitaires, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine équipée terrasse, jardin, le tout sur un terrain d'environ 800 m2. Jardin arboré pour un lieu de travail très agréable.

Orpi pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente des Bureaux ou locaux commerciaux sur la commune d'orange.
Un emplacement exceptionnel pour développer votre activité !
Situé en première ligne sur la déviation de la Nationale 7 à Orange, au coeur d'une zone commerciale dynamique, cet ensemble professionnel bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique.
À seulement 2,5 km de la sortie n° 22 de l'autoroute A7 - Orange Sud, ce bien offre un accès rapide et pratique pour votre clientèle, vos collaborateurs et vos livraisons.
Je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 142 m², composé de bureaux et d'un espace de stockage, idéal pour une entreprise souhaitant réunir ses bureaux et son activité logistique sur un même site.
142 m² de bureaux à réaliser sur mesure. L'aménagement intérieur sera fait selon vos goûts.
Des espaces professionnels à aménager selon vos besoins, adaptés à une activité commerciale, administrative ou technique.
Possibilité de stockage à partir de 40 m².
Un espace pratique et sécurisé, bénéficiant d'une hauteur de stockage de 8 mètres, idéal pour les marchandises, le matériel ou les équipements professionnels.
Des prestations techniques de qualité
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Porte sectionnelle motorisée de 5 m × 5 m, avec contrôle d'accès sécurisé.
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Seconde porte sectionnelle individuelle de 4 m × 3 m, manuelle, avec possibilité de motorisation.
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Hauteur de stockage de 8 mètres.
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Dalle béton renforcée supportant une charge annoncée de 3 tonnes/m².
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Alimentation électrique triphasée de 18 kVA.
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Puits de lumière naturelle.
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Arrivée d'eau et raccordement à l'assainissement.
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Prééquipement pour la fibre optique.
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Séparations maçonnées sur toute hauteur.
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9 places de parking clientèle, complétées par une zone de livraison.
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Travaux personnalisables selon votre activité et vos besoins.
Un investissement professionnel attractif
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour les entreprises, artisans, distributeurs, prestataires de services ou investisseurs recherchant un bien polyvalent, accessible et évolutif.
Les atouts de cette acquisition :
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Emplacement de premier ordre, en bordure d'un axe très fréquenté.
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Excellente visibilité commerciale.
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Proximité immédiate des grands axes routiers.
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Association de bureaux et de stockage.
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Possibilité de personnaliser les aménagements.
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Récupération de TVA possible, sous réserve de votre situation et des conditions fiscales applicables.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de ce site:
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Box de stockage de 19 à 85 m².
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Bureaux de 55 à 103 m².
Informations complémentaires
Localisation : Orange (84)
Surface totale : 142 m²
Composition :100 m² de bureaux + 42 m² de stockage
Prix de vente : 170 400 Euros HT
Honoraires À la charge du vendeur
DPE Non soumis
Charges annuelles prévisionnelles : 980 euros.

EOL vous propose à la vente un plateau de bureaux de 119 m² au rdc d'une petite copropriété située dans la zone d'activités Agroparc (zone regroupant 9 000 emplois et environ 550 sociétés).
Double accès privatif et parties communes et possibilité de diviser en plusieurs lots.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel aux intersections de l'aéroport, de la gare TGV, de l'autoroute A7 et à quelques mètres du Parc des Expositions.

Au sein du parc d'activités Agroparc, plateau de bureaux d'environ 70 m² à vendre avec 2 places de parking privatives. Surface utile, les sanitaires sont communs à l'étage. Aménagement : bureaux et open space. Équipements : climatisation, fibre, ascenseur... Accès rapide à l'A7 (sortie Avignon Sud), proche de la gare TGV et de l'aéroport. Idéal pour une profession libérale ou une PME. Belles prestations.

Nous avons le plaisir de vous proposer un programme neuf de bureaux situé à Avignon, plus précisément au sein du pôle technologique d'Agroparc.Ce site bénéficie de nombreux atouts. Vous y trouverez plusieurs services de restauration à proximité, ainsi qu'une zone commerciale dynamique regroupant de grandes enseignes telles qu'Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill ou encore Burger King. Sa localisation privilégiée permet un accès direct à l'autoroute A7 (sortie Avignon Sud) et se situe à seulement quelques kilomètres de l'aéroport d'Avignon. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus.Le projet, d'environ 3 413 m² de bureaux, reflète une démarche architecturale contemporaine et bioclimatique, avec l'ambition d'obtenir le label BBCA. La construction fait la part belle aux matériaux biosourcés, notamment le bois, utilisé pour les façades et les attiques en R+3.L'implantation des bâtiments respecte la topographie naturelle du site, en conservant les buttes végétalisées existantes pour préserver l'équilibre paysager.Sur le plan énergétique, le bâtiment, classé ERP de 3e catégorie, sera exemplaire. Il est conçu pour répondre aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, en vigueur depuis juillet 2022, et bénéficiera du label BBCA, garantissant une performance durable et responsable.Le projet s'articule autour de la Pyramide, symbole emblématique d'Agroparc, qui sera réinterprétée sous forme d'un patio méditerranéen prolongé par le parvis d'entrée. Elle continuera ainsi à marquer l'identité du site.La livraison du bâtiment est prévue pour fin 2026. Un dossier de commercialisation complet est disponible, incluant des informations techniques, environnementales et financières. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet.

AVIGNON, extra muros devant le passage du Tram proche centre ville, en pied d'immeuble résidentiel local à vendre pour bureaux commerciaux ou local commercial.Local sur 2 niveaux RDC et R+1 d'environ 110 m2 avec 1 place de parking. Proche écoles.

AVIGNON – ZONE D'ACTIVITÉ DE COURTINE
ENSEMBLE DE BUREAUX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE – PROXIMITÉ GARE TGV
Au coeur de l'un des pôles économiques les plus dynamiques d'Avignon, et à proximité immédiate de la gare TGV, découvrez un ensemble de bureaux rare sur le marché, conjuguant image, accessibilité et qualité de vie au travail.
Développé sur environ 420 m² répartis sur deux niveaux, cet espace offre une organisation fluide et rationnelle, parfaitement adaptée aux entreprises exigeantes : direction, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs… tout y trouve naturellement sa place.
Mais ici, le véritable luxe se vit aussi à l'extérieur.
Une terrasse d'environ 160 m², véritable respiration à ciel ouvert, vient sublimer l'ensemble. Un lieu idéal pour recevoir, créer, ou simplement prendre de la hauteur dans un quotidien souvent trop pressé.
L'ensemble bénéficie également de stationnements privatifs, élément devenu stratégique pour le confort des équipes comme pour l'accueil des clients.
Les atouts clés :
Emplacement stratégique en Zone de Courtine
Proximité gare TGV, facilitant les déplacements nationaux
Surface optimisée sur deux niveaux
Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur
Parking privatif
Image valorisante pour toute activité tertiaire
Notre regard de professionnel :
Ce bien ne se contente pas d'être fonctionnel, il raconte une ambition. C'est un outil de travail, certes, mais aussi un levier d'attractivité pour vos talents et un signal fort envoyé à vos partenaires.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

BAUX LOCAUX vous propose à la vente un local professionnel atypique d'environ 193 m², situé à Avignon Montfavet, actuellement aménagé autour d'un concept dédié au bien-être, aux pratiques thérapeutiques et à la formation. Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un petit patio.
Entièrement aménagé, équipé et bénéficiant d'une atmosphère particulièrement chaleureuse et végétalisée, ce local offre une configuration idéale pour l'installation de professionnels médicaux ou paramédicaux, thérapeutes, praticiens du bien-être, centre de soins, maison de santé, organisme de formation ou activité pluridisciplinaire.
Le plateau a été pensé pour permettre à plusieurs professionnels d'exercer de manière indépendante tout en bénéficiant d'espaces communs. Il comprend notamment 5 cabinets ou salles de pratique, des espaces de formation et de conférence, un espace accueil et salle d'attente, une salle de détente / espace repas, des sanitaires dont un WC PMR, différents espaces de rangement ainsi qu'un patio et des espaces végétalisés.
L'aménagement existant constitue un véritable atout : les différents espaces sont déjà structurés pour recevoir plusieurs praticiens et organiser des consultations, ateliers, formations ou conférences. Le site bénéficie également d'équipements de contrôle d'accès et de sécurité permettant une utilisation autonome des différents espaces.
Le local est vendu entièrement aménagé, avec le mobilier ainsi que l'ensemble du matériel et des équipements présents sur place inclus dans la vente, permettant une installation et une exploitation rapides.
La décoration, largement inspirée de la nature, les murs végétalisés et les différents espaces de détente confèrent au lieu une identité forte, parfaitement adaptée à des activités liées à la santé, au bien-être, au développement personnel ou aux médecines complémentaires.
Le bien peut également convenir à une entreprise recherchant des bureaux avec plusieurs espaces indépendants et des salles de réunion ou de formation.
Le stationnement est facilité grâce à 2 places privatives ainsi qu'à la présence d'un parking public gratuit à proximité, un vrai plus pour l'accueil de la clientèle, des patients, des visiteurs ou des participants aux formations.
Les atouts :
Surface d'environ 193 m²
5 espaces indépendants pouvant être utilisés comme cabinets ou bureaux
Salles de formation / conférence
Accueil et salle d'attente
Espace détente / repas
Sanitaires dont WC PMR
Patio et espaces végétalisés
2 places de parking privatives
Parking public gratuit à proximité
Mobilier, aménagements, matériel et équipements inclus dans la vente
Local immédiatement exploitable
Configuration adaptée à une exploitation multi-praticiens
Ambiance particulièrement adaptée aux activités médicales, paramédicales, thérapeutiques et de bien-être
Possibilité également d'envisager une acquisition par cession des parts de la SCI propriétaire, selon les modalités à étudier avec le vendeur.
Un bien singulier sur le secteur d'Avignon, offrant une véritable identité et permettant d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement des espaces adaptés à l'accueil de praticiens et du public.
Dossier complet et renseignements auprès de BAUX LOCAUX.

Avignon Courtine, Bureaux à vendre pour une surface de 304 m2 environ composé de 11 bureaux dont 1 open space d'environ 70 m2. Grand parking commun sur le site. Climatisation réversible. La majeure partie des bureaux sont situés en RDC.

Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA
Bureaux à partir de 113.6M2 en rez-de chaussée, climatisés avec 4 places de parking privatives, situés au coeur d'une copropriété de 13 Lots avec un parking sécurisé de 146 places.
Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand.
Prix de vente à partir de 149 000 EUR HT HD Net vendeur
Frais d'agence en sus de 6% HT sur le prix net vendeur HT à charges acquéreur
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVIGNON Avenue pierre sémard, proche du Tribunal, 96 m² de bureaux au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur avec places de parking. configuration : 1 cuisine, 1 wc, 3 bureaux dont 1 grand.

Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA
Immeuble d'activité commerciale ou bureaux, d'une surface de 524 M2 en R+1 avec 200M2 de terrasse et 30 places de parking privatives.
Idéal centre médical, bureaux d'avocat, restaurant
Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand.
Prix de vente HT HD de 599 000EUR Net vendeur
Frais d'agence en sus de 6% HT sur le prix net vendeur HT à charges acquéreur
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA
Immeuble d'activité bureaux ou commerce, d'une surface de 805 M2 en R+1 avec 24 places de parking privatives.
Idéal centre médical, bureaux d'avocat
Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand.
Prix de vente HT HD de 749 000 EUR Net vendeur
Frais d'agence en sus de 6% HT sur le prix net vendeur HT à charges acquéreur
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -