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    Location de locaux commerciaux Vaucluse (84) - 98 annonces

    Location Commerce 300 m²

    Location Commerce 300 m²

    84000 Avignon

    Avignon: Local commercial à louer – Galerie Cap Sud
    Emplacement d'exception
    À louer : un local commercial d'environ 300?m² (dont 90?m² de réserve), dont 210?m² de surface de vente. Idéalement situé dans la galerie marchande Cap Sud à Avignon, un lieu historique à haute affluence, bénéficiant d'un parking gratuit de plus de 2?260 places.
    Visibilité & attractivité commerciales
    Votre enseigne profitera d'un flux constant de visiteurs, attirés par les 80 boutiques, dont Galeries Lafayette, Carrefour, ainsi que 6 restaurants Provence Guide. Un emplacement stratégique garanti?: en plein coeur de la galerie, face à des enseignes reconnues, avec une communication naturelle vers la clientèle locale et touristique.
    Un environnement prestigieux & vivant
    Cap Sud Avignon s'impose comme un véritable coeur commercial : hypermarché, grandes enseignes, restauration et loisirs se rencontrent dans une ambiance conviviale et dynamique. Son emplacement central, sur un axe pénétrant d'Avignon, assure une fréquentation optimale, renforcée par la complémentarité de services.
    Agencement optimal & prêt à l'emploi
    Avec 210?m² de surface de vente, votre espace offre un cadre généreux pour agencer produits, vitrines et espaces clients. Les 90?m² de réserve permettent une logistique fluide pour stocker et approvisionner. Le local est prêt à accueillir votre projet.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    6 000 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    84100 Orange

    A louer - Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial spacieux de 700 m² situé à Orange. En rez-de-chaussée d'un immeuble R+1, idéalement positionné sur un emplacement de premier choix, au niveau d'un rond-point, ce bien offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle diversifiée.


    - Emplacement : Emplacement n°1 sur un rond-point stratégique, assurant une visibilité optimale
    - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales routes et axes de la ville
    - Parking : Grand parking privé pour la clientèle, capacité d'environ 69 véhicules
    - Visibilité : Excellente visibilité grâce à son emplacement sur un rond-point très fréquenté
    - Aménagement : Espaces modulables adaptés à diverses activités commerciales
    - Etat : Local en très bon état, prêt à l'emploi
    - Livraison : À venir, livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026
    - Condition de livraison : Livraison brute, fluides en attente

    Points forts :


    - Emplacement stratégique : Situé sur un rond-point très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux constant de potentiels clients.
    - Accessibilité : Facilité d'accès et de stationnement pour les clients grâce à un grand parking privé.
    - Flexibilité d'utilisation : Idéal pour divers types de commerces, bureaux, showroom, centre de distribution, etc.
    - Environnement dynamique : Situé dans une zone commerciale active, à proximité d'autres commerces et services.
    - Livraison personnalisable : Livraison brute avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

    BAUX LOCAUX
    14 000 €/mois

    Location Commerce 472 m²

    84140 Avignon

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    A LA LOCATION TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
    ZAC COMMERCIALE AUCHAN MISTRAL 7 QUI COMPREND 55 ENSEIGNES NATIONALES HORS GALERIE COMMERCIALE.



    Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires et une entrée protégée par un rideau métallique. Le R+1 4 pièces dont une très grande pour réunion et pièce à vivre. Une autre accueille la baie de brassage, la 3ème peut être un bureau, la dernière fait office de WC.
    Situé dans une barre commerciale avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7.
    Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, HSP 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
    Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking.



    Loyer 89 680€ HT par an soit 7 473€ HT HC par mois droit d'entrée 0€



    Charges 5112€ par soit 426€ HT par mois



    Taxe foncière 7 152€ charge locataire



    Frais d'agence 20 000€ forfaitaire HT HC charge preneur



    Suivant profil du locataire, une garantie à 1ère demande sera exigée à hauteur de 6 mois de loyer.



    DISPONIBILITÉ 01/01/2026



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 426 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 946 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    7 473 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    84200 Carpentras

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE DE CARPENTRAS

    Localisation : Situé en rez-de-chaussée dans la zone artisanale et commerciale de Carpentras, emplacement dynamique et très fréquenté.

    Descriptif du bien :


    -

    Surface : 70 m² environ


    -

    2 vitrines (L 2,4 m / H 2 m)


    -

    WC PMR


    -

    Coin kitchenette aménagé


    -

    Éclairage LED


    -

    Chauffage/climatisation réversible

    Équipements complémentaires :


    -

    Parking extérieur collectif (8 places)

    Conditions locatives :


    -

    Loyer mensuel : 1 800 Euros HT


    -

    Charges mensuelles (taxe foncière) : 100 Euros HT


    -

    Bail : 3/6/9 ans (notarié)


    -

    Règlement : Loyer payable par trimestre d'avance


    -

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

    Disponibilité : Septembre 2025

    Idéal pour : Commerce, boutique, agence ou tout autre activité commerciale nécessitant une bonne visibilité.



    Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    1 800 €/mois

    Location Commerce 181 m²

    84170 Monteux

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025

    Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.

    Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être"

    L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.

    Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.

    Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

    Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

    Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km

    Terrasse de 400m² à 65Euros du m² HT/HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    2 565 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    84100 Orange

    Location de Locaux Commerciaux à Orange

    Superficie Totale : 700 m² (Divisible en Plusieurs Lots)

    Nous proposons à la location un lot de locaux commerciaux d'une superficie totale de 700 m², situé à Orange, à proximité de l'autoroute. Ces locaux peuvent être divisés en plusieurs lots selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité optimale pour votre activité.

    Caractéristiques :
    - Superficie totale : 700 m² (divisible)
    - Parking : Disponible pour la clientèle
    - Emplacement : Secteur dynamique, proche de l'autoroute
    - Loyer : 20 Euros/m² HT soit 14 000 Euros/mensuel

    Ces locaux sont idéals pour diverses activités commerciales et bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et visibilité.

    Disponible à partir de 2025. Réservez dès maintenant !



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    ALTEIRAC INVEST
    14 000 €/mois

    Location Commerce 153 m² à 581 m²

    84170 Monteux

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025

    Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.

    Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être"

    L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.

    Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.

    Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

    Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

    Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km

    Terrasse de 400m² à 65Euros du m² HT/HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 976 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    84810 Aubignan
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la commune d'Aubignan, un local commercial d'une superficie totale de 380 m² composé comme suit :

    . 180 m² en rez-de-chaussée aménagé.

    . 200 m² de surface de stockage / archive en sous-sol.

    Le local dispose de 50 m² de surface extérieure clôturée.

    Il a été occupé pendant de nombreuses années par un groupement de crèches.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 224 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    84000 Avignon

    Cabinet Procomm propose à la location un local commercial situé rue Joseph Vernet, Avignon.


    - Superficie : 90m² sur un étage
    - Emplacement : Rue Joseph Vernet, l'une des rues les plus prisées d'Avignon
    - Caractéristiques :
    - Rue animée et touristique
    - Flux constant de clients potentiels
    - Adaptable pour divers types d'activités.
    - Avantages :
    - Adresse prestigieuse
    - Visibilité remarquable
    - Accès facile aux transports en commun
    - Local refait à neuf
    - Loyer : 1 600 Euros HC mensuel

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    1 600 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    84130 Le Pontet

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
    Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique

    Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

    Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

    État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles :
    Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

    Les + du bien :



    Belle surface de plain-pied


    Grande terrasse privative


    Accessibilité sur une zone très fréquentée


    Stationnement à proximité


    Bail tous commerces possible (hors nuisances)

    Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

    Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
    Contactez nous!


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    84800 L Isle Sur La Sorgue

    À LOUER - BUREAUX 70 m² - L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

    À L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce local professionnel de 70 m² prêt à accueillir votre activité !

    Aménagements :



    Bureaux cloisonnés fonctionnels


    Espace repos dédié pour le confort de vos équipes

    Équipements :



    Climatisation réversible


    Fibre optique pour une connexion internet haut débit

    Conditions financières :



    Loyer : 1 400 Euros HT/HC par mois


    Taxe foncière à la charge du preneur

    Local idéal pour des professions libérales, des start-ups ou toute entreprise à la recherche d'un environnement de travail agréable dans un cadre dynamique.

    Disponible immédiatement !

    ALTEIRAC INVEST
    1 400 €/mois

    Location Commerce 69 m²

    84120 Pertuis

    Pertuis: Centre ville Emplacement N°1 local d'environ 69 m2 dont 12 m2 de réserve. Situé au coeur de la rue commerçante de Pertuis cet emplacement propose une opportunité pour un commerce de prêt à porter et d'articles à la personne voulant cibler une large clientèle.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 1 350 € à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    750 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    84500 Bollene

    Local commercial 110 m² à louer - Emplacement privilégié proche autoroute A7 à Bollène

    Surface : 110 m²
    Loyer : 1210 Euros HT/HC / moisDisponibilité : Immédiate

    Opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale ! Ce local de 110 m², situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A7 à Bollène, vous offre un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec une grande visibilité.

    Caractéristiques principales :


    - Superficie : 110 m², idéale pour toute activité commerciale.
    - Équipements : Chambre froide incluse.
    - Vitrine : Grand linéaire vitrine offrant une visibilité maximale.
    - Parking : Parking commun pour les commerces de la rue, facilitant l'accès aux clients.
    - Emplacement : Proximité immédiate de plusieurs enseignes réputées telles que Orange, Burger King, Total, Mac Donald's et la boulangerie Ange, garantissant un flux constant de clients.

    Avantages :


    - Accès rapide depuis l'autoroute A7.
    - Environnement commercial attractif.

    Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un emplacement stratégique avec des commerces de renom à proximité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite AU 04.65.78.10.00


    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

    ALTEIRAC INVEST
    1 210 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    84320 Entraigues Sur La Sorgue

    Nous vous proposons à la location en BEFA, au coeur d'une future zone commerciale dynamique à Entraigues, un local commercial d'une superficie d'environ 160 m² en rez-de-chaussée.

    Le local sera livré en état brut, hors d'eau et hors d'air, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur, à personnaliser selon vos besoins spécifiques et en parfaite adéquation avec votre activité.

    Cette zone commerciale accueillera des enseignes nationales de renom telles qu'ACTION, Carrefour, Cocoon, et Provalliance, assurant ainsi une forte attractivité et une dynamique commerciale propice à la réussite de votre entreprise. Une station-service sera également disponible sur place.

    Un parking spacieux de 225 places, comprenant des espaces PMR et des bornes de recharge électriques, est à votre disposition, garantissant un confort optimal pour vos clients et collaborateurs.


    - Type de bail : BEFA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    1 613 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    84700 Sorgues

    NOUVEAU PROGRAMME COMMERCIAL À LOUER - SECTEUR STRATÉGIQUE EN PROVENCE

    Située au coeur d'une zone en plein essor dans le sud de la France, cette nouvelle implantation commerciale bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'une excellente accessibilité, et d'un fort potentiel de passage.

    Superficies disponibles :



    Lots de 200 m² ou 400 m²


    Possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre des surfaces plus importantes


    Plusieurs configurations encore disponibles

    Tarifs :



    À partir de 200 Euros/m²/an HT


    Provision sur charges : à partir de 250 Euros/mois HT


    Taxe foncière : à définir

    Livraison :



    Locaux livrés brut de béton, clos et couverts, avec fluides en attente


    Aménagement sur mesure possible dans le cadre d'un BEFA

    Environnement immédiat :



    Proximité d'un centre de formation logistique accueillant jusqu'à 500 personnes par jour


    Entreprises de renom déjà implantées sur le secteur


    Accès routiers optimisés et cheminements piétons prévus

    Localisation confidentielle - secteur Provence, axe très fréquenté.

    Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre emplacement dans ce programme ambitieux à fort potentiel.

    ALTEIRAC INVEST
    3 334 €/mois

    Location Fonds de Commerce 175 m²

    84110 Vaison La Romaine

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07455278881 PRÉSENTE



    A VENDRE FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL SUR VAISON LA ROMAINE
    Emplacement prémium sur axe très passant (7000 véhicules par jour), parking à disposition, local commercial très propre. Sur 172m2 de surface de vente avec un environnement tout commerce (Super U, Aldi, Intermarché, collège etc…).
    Sol béton ciré, vitrine de 19 mètres linéaires en PVC ALU double vitrage. 4 splits de climatisation, plafond coupe-feu, rideaux métalliques. Alarmes, sanitaires et accès PMR, alarme incendie.



    Loyer actuel de 2 344€ TTC charges incluses dont taxe foncière



    PAS D'ALIMENTAIRE, PAS DE GARAGE, PAS DE RESTAURATION



    Fonds de commerce à la vente pour un prix net vendeur de
    110 000€. Frais d'agence 9 000€ Hors taxe à la charge de l'acquéreur.



    Droit au bail à la vente 90 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur.



    DOSSIER À DISPOSITION SUITE FICHE DE RENSEIGNEMENT SIGNÉE OU BON DE VISITE.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    2 344 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    84130 Le Pontet

    NOUVEAU PROGRAMME COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

    Située au coeur d'une zone en plein essor dans le sud de la France, cette nouvelle implantation commerciale bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'une excellente accessibilité, et d'un fort potentiel de passage.

    Superficies disponibles :



    Lots de 200 m² ou 400 m²


    Possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre des surfaces plus importantes


    Plusieurs configurations encore disponibles

    Tarifs :



    À partir de 200 Euros/m²/an HT


    Provision sur charges : à partir de 250 Euros/mois HT


    Taxe foncière : à définir

    Livraison :



    Locaux livrés brut de béton, clos et couverts, avec fluides en attente


    Aménagement sur mesure possible dans le cadre d'un BEFA

    Environnement immédiat :



    Proximité d'un centre de formation logistique accueillant jusqu'à 500 personnes par jour


    Entreprises de renom déjà implantées sur le secteur


    Accès routiers optimisés et cheminements piétons prévus

    Localisation confidentielle - secteur Provence, axe très fréquenté.

    Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre emplacement dans ce programme ambitieux à fort potentiel.

    ALTEIRAC INVEST
    6 667 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    84400 Apt
    L’Immobilière de l’Olivier vous propose à la location ce local commercial prêt à l’usage, d’une surface de 62 m².
    Il se compose de quatre pièces communicantes, d’un comptoir de service et d’un WC séparé. Ses prestations en font un emplacement idéal pour développer votre activité.
    Situé en bordure d’un axe passant en plein centre-ville, ce local bénéficie d’une visibilité de premier ordre.
    Local climatisé.

    À visiter sans tarder !
    IMMOBILIERE DE L'OLIVIER
    1 200 €/mois

    Location Commerce 1 240 m²

    84000 Avignon

    AVIGNON MONTFAVET - LOCAL COMMERCIAL DE 1 240 m² À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM !

    Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, actuellement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au coeur de Montfavet, à Avignon.

    Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :



    Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking


    Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication


    Un espace Bureaux / Locaux sociaux pour votre personnel

    Des zones de stockage


    Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle

    - Emplacement Premium avec flux véhicules important- Visibilité exceptionnelle- Loyer attractif : 70 Euros HT/HC/m²/an- Disponibilité rapide : fin d'année 2025

    Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.

    Opportunité à saisir rapidement - dossier à constituer pour étude de candidature.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    7 234 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    84400 Apt
    Luberon – Apt | Restaurant à louer
    Situé en plein centre-ville d’Apt, dans une rue passante et dynamique, ce charmant restaurant offre une belle opportunité pour une activité de restauration de petite capacité.
    Le local comprend :
    – Un espace bar accueillant à l’entrée,
    – Une salle de restauration pouvant recevoir environ 20 couverts,
    – Deux cuisines (zones de préparation et de cuisson distinctes),

    Loyer mensuel : 560 € hors charges
    Bail commercial – Disponibilité immédiate.
    IMMOBILIERE DE L'OLIVIER
    640 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    84000 Avignon

    Situé au coeur de la zone piétonne d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des flux piétons et des sites touristiques.

    D'une surface d'environ 65 m², il offre un linéaire vitré de qualité, assurant une excellente visibilité. Le local est en bon état et disponible immédiatement.

    Caractéristiques principales :



    Surface : 65 m²


    Façade vitrée donnant sur rue passante


    Quartier commerçant attractif

    Conditions financières :



    Loyer mensuel : 2 060 Euros net de TVA


    Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros HT HAI

    Activités autorisées : local idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store, etc. (hors restauration avec extraction).

    Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de contacter :

    Pascale PINET - Agence Baux Locaux

    BAUX LOCAUX
    2 060 €/mois

    Location Commerce 652 m²

    84270 Vedene

    Vedène: Local neuf d'environ 652 m2 livré réseaux en attente et à aménager. Situé sur la ZAC de Vedène, ce local vous offre une situation géographique donnant accès à l'ensemble des axes routiers et Autoroutiers et offrant une excellente visibilité sur un axe à très fort passage. La zone commercial d'Avignon Nord est la zone économique majeur de la région.
    Situé au premier étage d'un retail park, il bénéficie d'un ascenseur et d'un large escalier.
    Ce bien vous est présenta par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 17 604 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    9 780 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    84000 Avignon

    Au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville.

    Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.

    Bail en cours jusqu'en 2029
    Très fort passage piéton
    Hors activités de restauration

    Le montant de la cession sera communiqué sur demande.

    Une opportunité rare dans le coeur commerçant d'Avignon.

    BAUX LOCAUX
    1 858 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    84100 Orange

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    À LOUER LOCAL COMMERCIAL TRÈS BIEN PLACÉ EN VAUCLUSE



    Emplacement N°1 en pleine ZAC, le bien est situé au sein d'une zone accueillant des enseignes majeures (CARREFOUR, LIDL, ALDI, MARIE BLACHÈRE, NORAUTO, BUREAU VALLEY, V& ;B, THIRIET, FEU VERT, INTER SPORT, DARTY) et bien d'autres enseignes nationales.



    2 AUTRES AVANTAGES :
    1) le local est tout commerce dont restauration, une extraction de 400mm est déjà en place
    2) le local jouxte une zone industrielle générant un gros flux de potentiels clients
    Cette zone est le principal pôle commercial et industriel de la ville, entrée sortie d'autoroute à 2MN.



    Sur 350M2, le point de vente est de 270M2 plus 4 autres pièces sur 80M2,
    Local modulable suivant l'activité commerciale. Livré en bon état, carrelage, faux plafond, climatisation réversible, alarme.



    PETIT DROIT D'ENTRÉE DEMANDÉ 20 000€
    Loyer 2 900€ HT par mois soit 99€ du M2 par an
    taxe foncière de 3500€ charge locataire
    Pas de charges demandées
    Pas de dépôt de garantie demandé



    Frais d'agence 6 960€ HT HC charge preneur



    DOSSIER À DISPOSITION APRÉS SIGNATURE D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 283 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    2 888 €/mois

    Location Commerce 254 m²

    84250 Le Thor

    Local Commercial à Louer - 254 m² - LE THOR (84250)

    Opportunité rare. Ce local commercial de 254 m², situé à Le Thor, offre de belles prestations et un aménagement idéal pour de nombreuses activités.

    Caractéristiques du local :



    Superficie : 254 m²
    Portail électrique
    Salle aménagée pour le crossfit
    Climatisation / Chauffage
    Alarme + Caméras
    Local poubelle

    Conditions financières :



    Loyer : 2 000 Euros/mois HT, soit 24 000 Euros/an HT
    Charges : 100 Euros/mois, soit 1 200 Euros/an
    Taxes foncière : à prévoir

    Emplacement stratégique, idéal pour une salle de sport, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un bel espace.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    2 000 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    84300 Cavaillon

    CAVAILLON: Local Commercial d'environ 300 m2 situé sur un secteur pouvant convenir à une activité de produits techniques et une activité alimentaire de proximité.
    Le site est facilement accessible par les axes routiers et bénéficie de la synergie du MIN à proximité.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    2 750 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    84000 Avignon

    À louer - Local commercial idéalement situé à Avignon

    Emplacement exceptionnel dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de la rue Saint-Agricole. Zone à fort passage avec des commerces voisins de renom.

    Caractéristiques du bien :


    - Superficie : 65 m² + suspente
    - Loyer : 980 Euros HT
    - Charges copropriété : 50 Euros/mois
    - Taxe foncière : 1 430 Euros/an

    Atouts du local :


    - Immeuble historique du XVIIe siècle avec voûte en pierre
    - Refait à neuf : plafond tendu neuf, chauffage électrique, VMC, excellente isolation
    - Double entrée et linéaire de vitrine de 3,7 m
    - Sécurité : rideau métallique
    - Fibre en cours d'installation

    Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.



    Activité interdite : Restauration

    Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.65.78.10.00


    - Type de bail : Commercial
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    ALTEIRAC INVEST
    980 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    84270 Vedene

    Local Commercial 250 m² Proche Le Pontet Nord

    À louer : Local commercial en emplacement N°1
    Découvrez ce local commercial de 250 m², idéalement situé proche de Le Pontet Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

    Caractéristiques principales :
    - Superficie totale : 250 m²
    - Bureaux : environ 60 m²
    - Surface commerciale : environ 200 m²
    - Façade attrayante : Bel espace pour installer votre enseigne et maximiser votre visibilité.
    - Parking : Grand parking de plus de 40 places directement en face du local.
    - Commodités : Compteurs d'électricité et d'eau indépendants.Conditions financières :
    - Loyer mensuel : 3 125 Euros HT
    - Taxe foncière : 2 100 Euros/an
    - Travaux à prévoir, avec possibilité d'entente avec le propriétaire.Informations complémentaires :
    - Disponibilité immédiate pour le lancement rapide de votre activité.
    - Restriction : Activité de boulangerie impossible en raison de la présence d'un voisin boulanger.

    Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement N°1 !

    ALTEIRAC INVEST
    3 125 €/mois

    Location Commerce 680 m²

    84250 Le Thor

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 680 m² DIVISIBLES - EMPLACEMENT N°1 - LE THOR

    Vous recherchez un local commercial premium avec une visibilité maximale ? Découvrez ce local de 680 m² (divisibles) situé sur un axe ultra passant avec 10 000 véhicules par jour, à proximité immédiate de l'Intermarché du Thor.

    Caractéristiques :


    - Superficie : 680 m² (possibilité de division)
    - Loyer : 14 960 Euros/mois
    - Accès PMR et sanitaire PMR
    - Parking privé pour votre clientèle
    - Grand linéaire vitrine offrant une visibilité optimale
    - Emplacement N°1 avec fort passage
    - Idéal pour une activité commerciale

    Localisation stratégique dans une zone commerciale dynamique, parfaite pour développer votre enseigne.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00


    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    ALTEIRAC INVEST
    14 960 €/mois

    Location Commerce 360 m²

    84270 Vedene

    - Local Commercial 360 m² avec Extension Possible

    À louer : Local commercial idéalement situé
    Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec ce local de 360 m² parfaitement adapté pour vos activités commerciales, situé à proximité d'un axe passant majeur avec plus de 20 000 véhicules/jour. Possibilité d'extension avec un lot attenant !

    Caractéristiques principales :
    - Superficie totale : 360 m²
    - Bureaux : environ 60 m²
    - Surface de vente : environ 300 m²
    - Hauteur sous plafond : 8 mètres, idéale pour tout type d'aménagement.
    - Linéaire vitrine : 15 mètres, offrant une excellente visibilité.
    - Parking : Grand parking de 40 places directement en face du local.Extension possible :

    Un lot attenant de 360 m² est également disponible à la location pour un loyer annuel de 46 800 Euros HT.
    Idéal pour les projets nécessitant une plus grande surface : louez jusqu'à 720 m² pour développer pleinement votre activité.

    Conditions financières :
    - Loyer annuel : 46 800 Euros HT par lot
    - Payable trimestriellement et d'avance.
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT par lot.
    - Taxe foncière : 3 024 Euros/an par lot.Avantages supplémentaires :
    - Travaux intérieurs à prévoir, avec possibilité d'entente avec le propriétaire.
    - Compteurs d'électricité et d'eau indépendants.
    - Disponibilité immédiate pour démarrage rapide de votre activité.Localisation :

    Situé à proximité de la zone Auchan Nord, un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence et d'une grande visibilité.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local modulable avec un fort potentiel de visibilité et d'attractivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des conditions !

    ALTEIRAC INVEST
    3 900 €/mois

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