Location de locaux commerciaux Vaucluse (84) - 109 annonces

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 84140 - MONTFAVET-90 m²

Emplacement stratégique sur une avenue passante, Local refait à neuf climatisé, idéal pour activité d'esthétique, onglerie, médical et activité tertiaire, stationnement à proxomité

Atouts clés :

Visibilité sur axe passant

Accessibilité PMR

Environnement professionnel

-LOYER mensuel 1500 Euros HT/HC

-Charges 135Euros HT/Mois

-Taxe foncière annuelle 1600 Euros

- bail 3/6/9 ou professionnel

Opportunité à saisir -- contactez nous au 04.65.78.10.00 pour une visite et étude de rendement personnalisée.

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.

Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.

Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique - visibilité - accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER - Grand local commercial de 283 m² - Proche centre-ville de Bollène

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, ce local commercial de 283 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

Le local se compose de :

10 pièces bien réparties

Une pièce équipée d'une douche, WC et point d'eau

Deux entrées indépendantes, facilitant l'accès et l'organisation des flux

Prestations et équipements :

Fibre optique

Caméras de surveillance

Alarme

Chauffage au sol

Grand local très bien agencé, esthétique et fonctionnel

Absence de climatisation

Stationnement :

10 places de parking privatives

Activité interdite : Restauration

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 100 Euros

Caution : 2 000 Euros

Taxe foncière : 1 952 Euros / an

Charges : à définir selon l'activité

Local spacieux et de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, proche du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !

Installez votre activité dans un espace stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité

Nous vous proposons un local commercial ou professionnel idéalement situé à proximité de la zone commerciale Cap Sud, une localisation reconnue pour son dynamisme et son attractivité

Un espace pensé pour s'adapter à une large gamme d'activités :

Ce local bénéficie d'un flux important routier et d'une excellente visibilité.

Ce bien est une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier performance et praticité.

Surface totale : environ 235 m², comprenant : Un espace spacieux et facilement modulable, idéal pour un showroom, une surface de vente, un atelier ou un espace de stockage.

Possibilité d'aménager en fonction de vos besoins spécifiques.

Parking commun :

PAS DE NUISANCES / PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION OU ALIMENTAIRE

À LOUER - Local commercial / Bureau - Centre-ville d'Orange

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Orange, ce local commercial ou bureau bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible.

Le bien se compose de :

Une pièce principale de 10 m²

Une réserve indépendante de 15 m² (non attenante à la pièce principale)

Deux entrées distinctes, offrant souplesse d'utilisation et visibilité

Les WC et le point d'eau sont situés dans les parties communes.

Prestations :

Rénovation récente (novembre)

Climatisation réversible

Fibre optique

Parking à proximité immédiate

Restauration sur place interdite (vente à emporter autorisée)

Loyer mensuel : 345 Euros
Charges mensuelles : 5 Euros (eau et ménage des parties communes)

Taxe foncière : environ 195e / an

Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image.

La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel.

À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs.

Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif.

Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales

ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES

À LOUER - Local commercial de grande capacité, idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Bollène, au coeur d'un environnement dynamique composé d'enseignes reconnues et de commerces de proximité générant un trafic constant.

Ce bien bénéficie d'un emplacement numéro un, avec un visuel commercial très valorisant, une forte visibilité depuis l'avenue, et un double accès clientèle permettant une circulation fluide et efficace.

Le local développe une surface totale de 2 040 m², offrant une modularité exceptionnelle grâce à une structure claire répartie sur trois niveaux :

Un rez-de-chaussée de 1 580 m², idéal pour l'accueil du public, un magasin, un concept store, un showroom ou tout commerce à fort besoin de surface.

Un sous-sol de 460 m², permettant de disposer d'une zone de stockage ou de logistique, un atout majeur pour toute activité nécessitant une réserve importante.

A NOTER : si besoin une surface supplémentaire peut étre louée en plus avec l'adjonction d'un plateau à aménager en R+1 de 510m² (loyer en sus 32 640Euros HT/HC/An)

Le site dispose d'un parking privatif, représentant 60 places, directement accessibles et parfaitement situées pour accueillir une clientèle nombreuse.

Une aire de livraison dédiée, compatible poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite grandement l'acheminement et la manipulation des marchandises.

La position du bâtiment sur l'axe principal de Bollène en fait un emplacement stratégique pour :

enseignes de distribution,

bureaux et centres de services,

médecins / paramédical / bien-être,

fitness / salle de sport,

restauration,

garage ou activités techniques,

showroom, etc.

(À l'exclusion des activités nocturnes ou générant des nuisances sonores.)

L'environnement économique du secteur, dynamique et attractif, renforce considérablement le potentiel de commercialité du site.

Ce local combine surface, visibilité, stationnement et accès, ce qui en fait un emplacement hautement compétitif pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur.

Au sein d'un nouveau parc commercial qui sera livré au 1er semestre 2024, EOL vous propose à la location, un local commercial de 456 m².
Le programme se situe, dans un cadre agréable, en plein essor et idéalement situé au pied de la D942.
Autoroute A7 à 10 min (Sortie 23 Avignon Nord Le Pontet)

Apt - Zone commerciale très attractive!

Situé sur un axe à fort passage, au coeur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.

Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle

Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !

Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein d'un nouveau parc commercial qui sera livré au 1er semestre 2024, EOL vous propose à la location, un local commercial de 615 m².
Le programme se situe, dans un cadre agréable, en plein essor et idéalement situé au pied de la D942.
Autoroute A7 à 10 min (Sortie 23 Avignon Nord Le Pontet)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 m², idéalement conçu pour une activité de commerce ou de service.

Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.

Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.

Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle.

Au sein d'un nouveau parc commercial qui sera livré au 1er semestre 2024, EOL vous propose à la location, un local commercial de 203 m².
Le programme se situe, dans un cadre agréable, en plein essor et idéalement situé au pied de la D942.
Autoroute A7 à 10 min (Sortie 23 Avignon Nord Le Pontet)

Le cabinet STENEN vous propose ? la location un programme neuf de type local commercial sur le secteur de Monteux.

Il se situe dans une zone arbor?e, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont d?j? installer.

Le programme vise un traitement architectural de qualit? et ?coresponsable avec une int?gration riche et harmonieuse du v?g?tal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque ' Bien manger, bien vivre et bien-?tre'

L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences proven?ales. Destination privil?gi?e des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre proven?ale par excellence.

Situ? ? quelques kilom?tres d'Avignon et de Carpentras.

Le Lac de Monteux, est en train d'?tre enti?rement r?am?nag?e afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

Le stationnement se fait exclusivement ? l'ext?rieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

Les axes autoroutiers se trouvent ? quelques minutes du parc, la gare et l'a?roport d'Avignon est ? 20 km

Avignon Cap Sud: local commercial d'angle d'environ 130 m2 situé au sein de galerie commercial de cap sud bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique face aux galeries Lafayette
Ses 23 m linéaires de vitrine lui apporte une vraie plus value sur sa commercialité.

Murs à vendre (parts de GIE) opportunité d'investir sur son outil de travail.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 800 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

? louer, local commercial de 300 m2 environ au centre de Coustellet avec tr?s forte visibilit?. Surface divisible ? partir de 150 m2. Rez-de-chauss?e de 150 m2 et ?tage am?nageable en bureaux ou en logement selon l?activit?.
Entr?e publique et acc?s priv? ? l?arri?re. Parking situ? en face du local.
Aucun droit au bail et aucun pas de porte.

- LOYER pour uniquement le rez-de-chauss? : 2900? par mois hors charges

- Pas de TVA sur le loyer

- 20% d'un an de loyer HT/HC honoraires charge preneur

Avignon local commercial à louer sur axe pénétrant principal avec visibilité exceptionnelle en zone commerciale de la Cristole AVIGNON SUD, EMPLACEMENT N°1 sur la voie rapide.

Local d'une superficie de 1100 m2 en très bon état, avec parking commun à la zone commerciale.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 616 m² . Rare sur la zone.
Local pouvant accueillir tout type d'activité.
Excellente visibilité en bordure d'une route départementale.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, proche des échangeurs RN7.

ÉQUIPEMENTS :
•Accès 24h/24
•Mezzanine
•Surface de vente
•Rideau métallique
•Sanitaires
•Porte de livraison

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•4,6 m

STATIONNEMENT :
•300 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 145/€ HT/ HC annuelle

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Isle sur la Sorgue: À louer : Local commercial d'environ 150 m2
Situé sur un axe pénétrant très passant, offrant une visibilité de premier ordre et bénéficiant de places de parking.

Idéal pour toute activités commerciales ou pourquoi pas un centre médical souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 040 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local à louer, Avignon sud, emplacement idéal pour ce local commercial en parfait état sur une surface de 616 m2. Situé en zone commerciale, avec parking 300 places. Environnement commercial : Darty, Buffalo Grill, Decathlon, La Halle, Bricoman, Optique afflelou, Stockomani, Centre commercial Auchan Mistral 7...etc.. Tous commerces sauf alimentaire. Possibilité de disponibilité à partir de JANVIER 2026.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 475 M² BELLE VISIBILITE- CARPENTRAS

Une opportunité rare ! Local de 475 m² situé dans un ensemble commercial avec nombreuses places de parking.
Celui ci est entièrement modulable et idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter.

Points forts :

Espace flexible : Aménagement libre (boutique, showroom, espace de services, etc.).

Bureau intégré avec climatisation réversible dans tout le local pour un confort optimal.

WC séparés et rideau électrique pour plus de praticité.

Emplacement stratégique : Axe très passant avec panneau publicitaire en bord de route pour une visibilité maximale.

Loyer : 3 900 Euros HT/mois (charges à définir)

Idéal pour :

Enseignes en expansion

Commerces de détail

Centres de services

Showrooms

Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour avoir plus d'informations au 04.65.78.10.00

Ne tardez pas, ce local est une véritable aubaine !

AVIGNON NORD - LE PONTET / SORGUES

LOCAL COMMERCIAL ENV. 630 m² - À LOUER

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local commercial d'environ 630 m², idéalement situé en plein coeur de la zone commerciale AVIGNON NORD - AUCHAN LE PONTET.

Le local, disposé tout en longueur, bénéficie d'une double entrée à l'avant et d'un accès livraisons à l'arrière.
Traversant, il offre une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique.

Environnement :
INTERSPORT, BLACKSTORE, BUT, STOCKOMANI, TOTAL FASHION, CULTURA et l'ensemble des enseignes majeures de la zone commerciale d'Avignon Nord.

Disponibilité : immédiate.

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale.

Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée.
Surface RDC : 630 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers.
Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.
La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade.
Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel.

Offrez à votre enseigne l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon centre

Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.

Surface de vente : env. 207 m²

Réserve en sous-sol : env. 29 m²

Grande vitrine offrant une visibilité optimale

Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.

Atouts :

Emplacement premium au coeur du centre-ville

Très forte fréquentation piétonne

Local attractif, sans charges

Activité de restauration interdite

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A LOUER

Local commercial au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition, brasserie).
Superficie de 61M2 avec sanitaires. Possibilité d'être ajoutée à une cellule adjacente d'une brasserie à réhabiliter dont la superficie est de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure avec entrée indépendante, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Entrée intérieure située sur l'axe entrant de ville en sortie d'autoroute, l'Intermarché a été rénové en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de
2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.

Suivant profil du preneur, un droit d'entrée peut être demandé
Loyer annuel 12 200€ HT HC
Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière incluse
Frais d'agence 30% HT HC du loyer annuel charge preneur
Possibilité de louer une cellule de 324M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant d'une brasserie.

L'emplacement est au triangle des 3 entrées de la galerie.

Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 034 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Nous vous proposons à la cession (cession de bail) un local commercial de 200 m² idéalement situé en périphérie de Carpentras, au coeur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et artisanale.

Atouts du local :

Emplacement stratégique avec un flux important d'environ 30 000 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Belle façade vitrée offrant une vitrine spacieuse et attractive.

Parking privatif d'environ 35 places, un véritable plus pour la clientèle.

Bail commercial neuf offrant une flexibilité pour l'installation de votre activité.

Local climatisé, avec possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour des activités nécessitant une ventilation spécifique.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement pour toute activité commerciale.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail : contact@baux-locaux.com

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud.
Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux.
Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique.
Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 165 m², intégré dans un bâtiment existant en cours de rénovation complète, situé sur un axe majeur à très fort trafic. L'emplacement bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle de 45,5 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif.

La surface totale de 1 165 m² correspond aux lots n°2, 3 et 4. À noter que les lots 2 et 3 et 4 peuvent également être loués individuellement

La location s'effectuera sous le régime d'un bail commercial 3/6/9 ans, comprenant une durée ferme de 6 ans.

L'environnement immédiat témoigne de la forte commercialité du site, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que Lidl, Marie Blachère, Auchan, Leclerc, Speedy, Caisse d'Épargne, Gémo, La Halle, McDonald's ou encore Gifi. Ce tissu commercial dense attire un flux quotidien important de véhicules et de clients, faisant de ce site un véritable pôle de proximité au service de la zone de chalandise.

Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant le remplacement de la toiture et du bardage, ainsi que la restructuration du parking, afin d'offrir un ensemble moderne, qualitatif et durable.

Le site met à disposition 45 places de stationnement réservées et sera équipé d'une toiture photovoltaïque permettant l'autoconsommation de l'énergie produite, dans une démarche écoresponsable.

Les locaux seront livrés brut de décoffrage, avec fluides en attentes, menuiseries posées et compteurs électriques installés, permettant à chaque preneur d'aménager son espace selon son concept et ses besoins.

Cet ensemble commercial rénové représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe passant, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un environnement commercial porteur et d'un cadre moderne et durable.

À louer, local commercial de qualité d'environ 200, situé en angle sur un boulevard très passant à l'entrée du contour de ville de Carpentras, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.

Emplacement stratégique avec un important flux de circulation quotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.

Caractéristiques :

Surface lumineuse avec vitrine d'angle

Bonne visibilité

Climatisation

Environnement dynamique

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.