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    Location de locaux commerciaux Vaucluse (84) - 123 annonces

    Location Commerce 616 m²

    Location Commerce 616 m²

    Avenue Marcou Delanglade, 84000 Avignon
    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
    À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 616 m² . Rare sur la zone.
    Local pouvant accueillir tout type d'activité.
    Excellente visibilité en bordure d'une route départementale.
    Idéalement situé Avenue Delanglade à Avignon Sud à proximité de l'autoroute A7, proche des échangeurs RN7.
    ÉQUIPEMENTS :
    •Accès 24h/24
    •Mezzanine
    •Surface de vente
    •Rideau métallique
    •Sanitaires
    •Porte de livraison
    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •4,6 m
    STATIONNEMENT :
    •300 places de parking
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 136 € HT/ HC / m2 / an
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    6 981 €/mois

    Location Commerce 2 340 m² à 8 954 m²

    1560 Route De Lyon, 84100 Orange
    Le cabinet STENEN vous propose à la location, bâtiment indépendant d'environ 2 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Lyon.Situé sur un axe très fréquenté, l'ensemble profite d'un accès rapide à l'autoroute A7, échangeur de Piolenc à seulement 3 minutes.Le site offre une forte visibilité commerciale, une excellente accessibilité pour les collaborateurs, la clientèle ou les flux logistiques, ainsi qu'un environnement économique dynamique.Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux, un centre de services ou une activité mixte.Il est également possible de disposer d'un terrain complémentaire d'environ 5 000 m², pouvant être aménagé en parking clients, moyennant un supplément de loyer.
    - Autoroute : 5min
    - Parkings extérieurs : 35 + 50
    À partir de
    11 700 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    Rue Alain Bajac, 84120 Pertuis
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    RARE EMPLACEMENT PREMIUM SITUÉ EN 1ERE LIGNE :
    Un Local Commercial de 300 m² à la location situé dans la Zone Commerciale de Pertuis
    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51.
    ÉQUIPEMENTS: Belle Visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
    CONDITIONS FINANCIÈRES:
    A la location: 250 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    6 250 €/mois

    Location Commerce 328 m²

    Avenue Jean Moulin, 84500 Bollène
    Emplacement N°1
    Local commercial idéalement situé à Bollène
    Forte visibilité sur l'avenue Jean Moulin
    300m² de surface de vente
    28m² de réserve
    Parking
    5 000 €/mois

    Location Commerce 350 m² à 1 610 m²

    666 Route De Carpentras, 84270 Vedène
    Le Cabinet STENEN Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 750 m², divisible à partir de 350 m², sur la commune de Vedène.Situé sur un emplacement recherché, en façade d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, ce bâtiment profite d'un fort passage quotidien et d'une visibilité immédiate. L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes, offrant une desserte rapide pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Sa configuration divisible permet d'envisager plusieurs formats d'implantation selon vos besoins : commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité recevant du public.Un bien rare sur le secteur, au coeur d'un environnement commercial dynamique et à proximité directe des grandes enseignes de la zone nord d'Avignon.Disponibilité rapide - Nous consulter pour une visite.
    À partir de
    2 888 €/mois

    Location Entrepôt 4 789 m²

    330 Avenue Louis Boudin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
    Cabinet Stenen vous propose la dernière cellule disponible d'un ensemble immobilier situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, développant environ 4 789 m².Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.
    19 954 €/mois

    Location Commerce 1 100 m²

    200 Rue Du Bon Vent, 84000 Avignon
    Cellule commerciale de 1 100 m² à louer dans un bâtiment indépendant situé dans la ZAC de la Cristole à Avignon Sud.Excellente visibilité en premier rideau et accès direct depuis les axes principaux.Le site dispose de stationnements privatifs et bénéficie d'un environnement commercial dynamique.Une localisation idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus attractives d'Avignon.
    10 542 €/mois

    Location Commerce 602 m²

    54 Rue D'italie, 84100 Orange
    Le Cabinet STENEN propose à la location une cellule commerciale de 602 m² idéalement positionnée dans la ZAC du Coudoulet à Orange (84100), au coeur d'un pôle commercial majeur du nord Vaucluse.CONFIGURATION : Surface totale 602 m² - 2 bureaux aménagés en arrière - Accès poids lourds et VL sur partie arrière - Stationnement clientèle en façade - Excellente visibilité.ENVIRONNEMENT : Zone entourée de grandes enseignes nationales (Carrefour, Grand Frais, Lidl, Manpower, Kiloutou...) - Fort flux de clientèle - 99 entreprises sur la zone.ACCÈS : A7/A9 à proximité immédiate - RN7 et route de Jonquières - Carrefour stratégique Lyon / Avignon / Marseille / Nîmes.Convient à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, négoce, services, distribution, activité mixte.
    6 271 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    60 Chemin Des Broutières, 84130 Le Pontet
    Nous vous proposons à la location un local commercial de 600 m² situé au Pontet, offrant un fort potentiel d'aménagement pour les professionnels à la recherche d'un espace modulable. Ce bâtiment à rénover bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare TGV, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.Construit en béton brut avec une dalle robuste, le local comprend une douche et est équipé d'une chaudière à gaz. Bien que l'eau courante ne soit pas encore reliée, un forage est disponible sur site, offrant une solution temporaire. L'installation électrique en triphasé constitue un véritable atout pour les activités nécessitant une puissance renforcée.Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail à l'entrée. Un parking intérieur peut être aménagé, complété par dix places de stationnement extérieures, assurant un confort d'accueil optimal.Ce bien représente une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un secteur bien desservi, avec un espace adaptable selon vos besoins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    5 500 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    330 Avenue Marcou Delanglade, 84140 Avignon
    Expert en immobilier d'entreprise, nous vous proposons à la location un local commercial de 616 m² situé au sein du Retail Park « La Castelette », implanté au coeur de la zone commerciale Route de Marseille, premier pôle commercial au sud d'Avignon.Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis la RN7 et d'un accès direct à l'autoroute A7, sortie n°24 à seulement six minutes. Il est idéalement positionné entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l'accès client. Le bien est également desservi par la ligne de bus n°3, permettant de rejoindre le centre-ville d'Avignon en vingt minutes.L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec plus de 315 commerces implantés, dont 70 % d'enseignes nationales telles qu'Auchan, Géant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe également à proximité immédiate des ZAC Agroparc et Bel Air, représentant plusieurs centaines d'entreprises et de logements.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur à fort trafic, bénéficiant d'un excellent rayonnement et d'un fort potentiel de développement.Contactez-nous dès à présent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
    7 500 €/mois

    Location Commerce 200 m² à 596 m²

    2 Rue De La Rappe, 84000 Avignon
    Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété.Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales.Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales.Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires.À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale.Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté.
    À partir de
    11 250 €/mois

    Location Commerce 1 240 m²

    84000 Avignon
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² - EMPLACEMENT À FORT PASSAGE
    Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
    Descriptif du bien
    Le local se compose de :
    Un grand espace de vente lumineux et modulable
    Un four à pain déjà en place
    Un laboratoire de préparation cuisine
    Une zone bureaux
    Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel
    Un important espace de stockage
    Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
    Stationnement
    Parking privatif employés
    Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 6450Euros HT/HC
    Taxe foncière : 7 233 Euros / an
    Atouts
    Très forte visibilité
    Passage important
    Surfaces rares sur le secteur
    Idéal pour activité nécessitant production + vente
    Stationnement sur place
    Entièrement modulable
    Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00
    6 450 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    84100 Orange
    Idéalement situé sur un axe principal de la zone commerciale du Coudoulet à Orange, ce local commercial d'environ 500 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité.
    Il dispose d'une grande surface commerciale, d'une vaste réserve et de places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons.
    Location sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
    Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur commercial attractif et bénéficiant d'un passage important.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 833 €/mois

    Location Commerce 125 m²

    84700 Sorgues
    LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SORGUES (84700)
    Idéalement situé à l'angle d'une rue passante à Sorgues, ce local commercial de 125 m², conforme aux normes ERP, offre une belle opportunité pour implanter et développer votre activité professionnelle.
    Caractéristiques du local
    -
    Surface totale : 125 m²
    -
    Grande vitrine de 1,70 m x 7,35 m offrant une excellente visibilité
    -
    Sas d'entrée situé à l'angle de la rue, équipé d'une porte automatique
    -
    Rideau électrique et volet roulant récents
    -
    Vitrages anti-effraction pour une sécurité renforcée
    -
    Kitchenette équipée
    -
    Point d'eau et WC
    Conditions de location
    Loyer mensuel : 1 500 Euros HT
    Taxe foncière :
    Restrictions de copropriété
    Les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Les activités occasionnant des nuisances sonores ou olfactives sont également interdites.
    Une opportunité à saisir pour développer votre activité à Sorgues !
    PHOTOS SUR DEMANDE
    1 500 €/mois

    Location Commerce 140 m² à 2 815 m²

    84700 Sorgues
    Construction d'un ensemble commercial et réhabilitation d'une ancienne auberge représentant une surface utile de 2.815 m2 répartie en 8 locaux commerciaux et 2 restaurants.
    Restaurant - Lot 1 de 175 m², terrasse extérieure : 49 m²
    Restaurant - Lot 2 de 140 m², terrasse extérieure : 49 m²
    8 cellules commerciales et d'activités de 209 m2 à 417 m2 environ.
    Parking 120 places
    Accès poids lourd
    Le projet en vidéo >
    https://youtu.be/50B-rIqK8ns
    Situation/Transports :
    Autoroute A7 échangeur n°23 "Avignon Nord" à 4 mn
    Route Accès direct sur la voie rapide Carpentras-Avignon
    À partir de
    2 369 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    84000 Avignon
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 45 M² - AVIGNON - PROCHE CENTRE HISTORIQUE
    Avignon - Proche centre-ville historique - Bonne visibilité - Très bon état
    À louer à Avignon, local professionnel de 45 m², idéal pour une implantation à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses axes commerçants.
    Situé dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité, le local se trouve à quelques minutes des principaux lieux d'activité d'Avignon. Son excellent état permet une mise en service rapide, sans travaux importants.
    Sa configuration fonctionnelle et modulable permet d'accueillir de nombreuses activités : commerce, professions libérales, services, bureaux, agence, activité tertiaire ou professionnelle recevant du public.
    Composition
    Surface principale de 45 m², hauteur sous plafond de 2,86 m
    Réserve d'environ 6 m²
    Sanitaires
    Prestations
    Très bon état général
    Fibre optique
    Rideau électrique
    Vitrine
    Enseigne possible
    Bonne visibilité
    Local fonctionnel et facilement aménageable
    Situation proche du centre-ville historique d'Avignon
    Conditions financières
    Loyer : 900 Euros HT / mois
    Charges : néant
    Taxe foncière : non communiquée à ce jour, à la charge du preneur
    Activités
    Local adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services.
    Secteur de recherche
    Bien adapté aux entreprises recherchant un local commercial ou professionnel sur les secteurs de :
    Avignon - Avignon extra-muros - Montfavet - Les Angles - Villeneuve-lès-Avignon - Rognonas - Le Pontet - Vaucluse.
    Dossier complet et visites sur demande.
    900 €/mois

    Location Commerce 630 m²

    84700 Sorgues
    EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale.
    Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée.
    Surface RDC : 630 m²
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    6 825 €/mois

    Location Commerce 216 m²

    84200 Carpentras
    Espace commercial de 216 m² à louer au coeur d'un centre moderne à Carpentras
    Implantez votre activité dans ce lieu stratégique, situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale.
    Ce centre commercial dynamique accueillera plusieurs enseignes, créant un environnement attractif pour votre commerce.
    Les locaux, livrés en état brut, vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité.
    Profitez également d'un vaste parking de 100 places, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
    Livraison fin 2027. Réservez dés maintenant!
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    4 752 €/mois

    Location Commerce 174 m²

    84130 Le Pontet
    Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose un beau local commercial proche de Montfavet (84) et d'une surface de 174 m2.
    Opportunité rare - Cession de droit au bail situé sur un emplacement stratégique.
    Activité: Tous commerces
    Très bel emplacement pour cette boutique en place depuis de nombreuses années.
    Cet ensemble est composé d'un rez de chaussée de 85.60 m2 ( vente ) dont salle de vente de 69.75 m2 + stock de 10.27 m2 + WC de 5.58 m2.A l'étage : Une salle de réception destinée à la location de 55 .17 m2 - un wc de 3.71 m2 - Une zone de stockage de 21.83 m2 - Dégagement escalier de 8.44 m2.
    Ce local commercial situé à côté de grandes enseignes bénéficie d'un beau potentiel de développement. Un parking est situé à proximité de ce commerce. Le locataire cède son local commercial pour prendre sa retraite.
    Prix de la Cession : 108 000 Euros H.T ( Frais d'Agence Inclus ).
    2 280 €/mois
    Droit au bail : 108 000 €

    Location Commerce 123 m²

    84200 Carpentras
    Espace commercial de 123 m² à louer au coeur d'un centre moderne à Carpentras
    Implantez votre activité dans ce lieu stratégique, situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale.
    Ce centre commercial dynamique accueillera plusieurs enseignes, créant un environnement attractif pour votre commerce.
    Les locaux, livrés en état brut, vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité.
    Profitez également d'un vaste parking de 100 places, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
    Livraison fin 2027. Réservez dés maintenant!
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 702 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    84270 Vedene
    ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
    Ce local commercial a une surface totale de 300 m2
    Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
    il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
    Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
    Local commercial : 300 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
    Surface du terrain : 4000 m2 environ
    Possibilité de louer : 300 m2 - 750 m2 ou 1750 m2
    loyer : 3000 euros H.T/mois. ( 120 Euros H.T/m2 ).
    Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 5400 euros H.T
    Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 235 m²

    84000 Avignon
    Offrez à votre enseigne l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon centre
    Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.
    Surface de vente : env. 207 m²
    Réserve en sous-sol : env. 29 m²
    Grande vitrine offrant une visibilité optimale
    Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.
    Atouts :
    Emplacement premium au coeur du centre-ville
    Très forte fréquentation piétonne
    Local attractif, sans charges
    Activité de restauration interdite
    Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    6 667 €/mois

    Location Commerce 750 m²

    84270 Vedene
    ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
    Ce local commercial a une surface totale de 750 m2
    Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
    il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
    Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
    Local commercial : 750 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
    Surface du terrain : 4000 m2 environ
    La surface est divisible. Possibilité de louer : 300 m2 - 750 m2 ou 1750 m2
    loyer : 7500 euros H.T/mois. ( 120 Euros H.T/m2 )
    Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 13500 euros H.T
    Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.
    7 500 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    84000 Avignon
    AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
    CELLULE COMMERCIALE à louer – EMPLACEMENT N°1**
    Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 128 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
    Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
    UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
    Emplacement numéro 1 dans la galerie
    Flux piéton garanti
    Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
    Actif historique, reconnu et pérenne
    POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
    _ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
    _ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
    _ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
    _ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
    _ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
    CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    Sylvain CROT
    06 60 04 37 62
    www.reseau-brokers.com
    RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce
    #Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers
    Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032
    3 167 €/mois

    Location Commerce 1 750 m²

    84270 Vedene
    ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
    Ce local commercial a une surface totale de 1750 m2
    Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
    il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
    Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
    Local commercial N°1 : 1750 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
    Surface du terrain : 4000 m2 environ.
    La surface est divisible. Possibilité de louer : 300 m2 - 750 m2 ou 1750 m2
    loyer : 14437 euros H.T/mois. ( 99 Euros H.T/m2 )
    La surface est divisible à partir de 300 m2.
    Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 25980 euros H.T
    Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.
    14 430 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    84000 Avignon
    Au coeur de l'intra-muros d'Avignon, dans l'une des rues piétonnes bénéficiant d'une excellente notoriété, nous vous proposons à la location cette belle boutique d'environ 130 m², idéalement adaptée à une activité de prêt-à-porter féminin.
    Implantée à une adresse bien connue des amateurs de PAP femme, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.
    Le local, en très bon état général, offre une surface commerciale fonctionnelle et élégante, actuellement aménagée avec plusieurs corners, permettant de structurer facilement différents univers ou gammes de produits.
    Les atouts :
    - Emplacement privilégié au coeur de la zone piétonne
    - Environ 130 m² de surface commerciale
    - Deux grandes vitrines offrant une belle visibilité
    - Local en très bon état
    - Aménagement avec plusieurs corners
    - Environnement commercial qualitatif
    - Idéal pour prêt-à-porter féminin, concept-store, accessoires, décoration ou activité similaire
    Droit d'entrée - pas-de-porte : 30 000 Euros net vendeur.
    Conditions locatives et loyer : nous consulter.
    Un emplacement rare à Avignon pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse commerçante reconnue et d'une forte visibilité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 215 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 133 m²

    84150 Violes
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 133 m² - VIOLÈS (84)
    Secteur Orange - Sainte-Cécile-les-Vignes - Bollène - Vaison-la-Romaine - Nord Vaucluse
    Disponible à partir d'août 2026
    Situé sur la commune de Violès, au coeur d'un secteur dynamique entre Orange, Sainte-Cécile-les-Vignes, Bollène, Vaison-la-Romaine et Valréas, ce local commercial / professionnel de 133 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services ou showroom.
    Entièrement rénové en août 2025, le bien offre des prestations modernes, une excellente isolation et des équipements adaptés aux professionnels recherchant un local immédiatement exploitable dans le secteur Nord Vaucluse / Haut Vaucluse.
    Activités idéales :
    - commerce de proximité
    - showroom
    - activité artisanale
    - bureau professionnel
    - activité de services
    - cabinet paramédical
    - négoce professionnel
    - atelier avec accueil clientèle
    - stockage léger
    - activité tertiaire
    Caractéristiques du bien :
    - Surface totale : 133 m²
    - Local entièrement rénové
    - Très bonne isolation thermique et phonique
    - Portail sectionnel motorisé latéral
    - ERP conforme
    - WC PMR
    - Accès facile livraisons
    - Local fonctionnel et lumineux
    - Stationnement à proximité immédiate
    - Site immédiatement exploitable
    Localisation stratégique :
    Situation idéale pour développer une activité sur :
    - Orange
    - Sainte-Cécile-les-Vignes
    - Bollène
    - Violès
    - Vaison-la-Romaine
    - Valréas
    - Tulette
    - Cairanne
    - Rasteau
    - Camaret-sur-Aigues
    - Jonquières
    - Nord Vaucluse
    Accès rapides vers :
    - A7
    - Orange Sud
    - Zones commerciales et artisanales du secteur
    Conditions locatives :
    - Loyer mensuel : 850 Euros HT
    - Charges : 5 Euros / mois
    - Taxe foncière à la charge du bailleur
    Produit rare sur le secteur offrant un excellent rapport emplacement / prestations / loyer.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    Cabinet PROCOMM
    04 65 78 10 00
    850 €/mois

    Location Commerce 350 m² à 750 m²

    84270 Vedene
    EOL vous propose un local commercial de 750 m² idéalement situé à Vedène, commune dynamique en périphérie d'Avignon et à 2min de l'autoroute A7 (Échangeur n°23 Avignon Nord - Le Pontet).
    Implanté en bordure de voie rapide, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de passage important garantissant une forte exposition pour une activité commerciale.
    Ce local est divisible à partir de 350 m² et permet de s'adapter à tous commerces.
    Opportunité rare pour les enseignes et showroom.
    À partir de
    2 888 €/mois

    Location Commerce 658 m²

    84170 Monteux
    ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide de Monteux.
    Ce local commercial a une surface totale de 658 m2
    Il dispose d'une très grande vitrine de 20 ml.
    Local commercial N°1 et 2 : 122 m2 + 401 m2 comprenant des bureaux des sanitaires
    Hangar de stockage : 135 m2
    Surface du terrain : 4225 m2
    Surface libre de construction : 3573 m2.
    loyer : 8000 euros H.T/mois.
    Pas de porte : 60000 euros H.T
    Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 14400 euros H.T
    Taxe foncière 2025: 982 euros.
    8 000 €/mois

    Location Commerce 215 m²

    84700 Sorgues
    À louer - Local commercial de 215 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
    Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 400 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
    Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
    Cette future zone commerciale sera composée de :
    4 magasins de 400 m²
    4 magasins de 200 m²
    Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
    Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
    Les atouts de cette implantation :
    Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
    Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
    Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
    Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
    3 405 €/mois

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