Location de locaux commerciaux Le Pontet - 6 annonces

NOUVEAU PROGRAMME COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Située au coeur d'une zone en plein essor dans le sud de la France, cette nouvelle implantation commerciale bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'une excellente accessibilité, et d'un fort potentiel de passage.

Superficies disponibles :

Lots de 200 m² ou 400 m²

Possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre des surfaces plus importantes

Plusieurs configurations encore disponibles

Tarifs :

À partir de 200 Euros/m²/an HT

Provision sur charges : à partir de 250 Euros/mois HT

Taxe foncière : à définir

Livraison :

Locaux livrés brut de béton, clos et couverts, avec fluides en attente

Aménagement sur mesure possible dans le cadre d'un BEFA

Environnement immédiat :

Proximité d'un centre de formation logistique accueillant jusqu'à 500 personnes par jour

Entreprises de renom déjà implantées sur le secteur

Accès routiers optimisés et cheminements piétons prévus

Localisation confidentielle - secteur Provence, axe très fréquenté.

Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre emplacement dans ce programme ambitieux à fort potentiel.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique

Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles :
Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

Les + du bien :

Belle surface de plain-pied

Grande terrasse privative

Accessibilité sur une zone très fréquentée

Stationnement à proximité

Bail tous commerces possible (hors nuisances)

Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
Contactez nous!

Le Pontet: Local d'environ 341 m2 situé sur l'axe pénétrant Rue Charles De Gaulle bénéficiant d'un espace extérieur clos et de nombreux parkings.
Ce local bénéficie d'un espace accueil avec Bureau et d'une partie réserve d'environ 120 m2
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

RARE ! A louer local commercial en zone commerciale d'Auchan Le Pontet.

Ce bien comporte un espace d'accueil, une salle de réunion, 3 bureaux, des vestiaires, 2 douches, 2 sanitaires et un espace de stockage.

Travaux d'aménagement à prévoir avec franchises de loyers possibles.

Ce local a une belle visibilité depuis la voie rapide Carpentras/Avignon.

Environnement commercial et à proximité immédiate du centre commercial d'Auchan Nord.

Les axes routiers sont également proches.

Parking à disposition pour l'ensemble des locataires.

Le Pontet: Local d'environ 300 m2 situé sur l'axe pénétrant Rue Charles De Gaulle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de nombreux parkings.
Ce local bénéficie d'un espace show room avec une salle sociale d'environ 20 m2
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 350 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

SUR UN TERRAIN DE 9.500 M², BATIMENT DE 2.725 M²

PAS D'AMIANTE EN TOITURE

EXCELLENTE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE