Location de locaux commerciaux Carpentras - 12 annonces

CDAB commerce 566 m2 CENTRE VILLE CARPENTRAS 84200
L'agence IPM vous propose en plein centre ville de Carpentras 84200, en emplacement n°1, un local commercial en cession de droit au bail d'une
surface de 566 m2, en R+1.
Celui-ci comprend 302 m2 en rez-de-chaussée, 240 m2 en étage et 24 m2 en sous-sol.
En rez-de-chaussée se trouvent 9 bureaux décloisonnables, un grand hall, un local social, 2 sanitaires, 3 locaux archives ; au 1ier étage : 5
bureaux, une salle de réunion, 3 locaux techniques, 2 sanitaires, une archive, un grand hall, une terrasse sur l'arrière du bâtiment.
Cession de Droit Au bail de 97 500 € Frais d'Agence Inclus hors taxes, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 5804 € HT/mois, charges 11 €/mois, foncier 205 €/mois, dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Prestations: local ERP, accès PMR, climatisation réversible, grandes vitrines antieffraction, dalles de faux plafond, sol carrelage et PVC, skydomes,
baie de brassage.

Dynamisez votre activité dans ce local commercial idéalement situé sur un axe très passant, au coeur d'un ensemble attractif. Avec ses grandes vitrines offrant une visibilité optimale, ce bien de 130 m² est conçu pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse et variée.
Profitez d'un environnement sécurisé grâce à un parking privatif réservé à vos clients et collaborateurs. Les lieux, entièrement climatisés, garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que l'accès PMR facilite l'accueil de tous.
Souplesse et polyvalence sont au rendez-vous avec un bail tous commerces, vous permettant d'y implanter l'activité de votre choix. Une opportunité rare pour développer votre projet dans un secteur en pleine effervescence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.
Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.
Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique - visibilité - accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.
Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.
Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.
En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À la location, superbe local commercial d'une surface totale de 288 m², dont 50 m² de réserve, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras.
Ce bien rare bénéficie d'une double entrée :
- une première sur une rue piétonne très fréquentée, offrant un flux constant de clientèle,
- une seconde sur une grande place, garantissant visibilité et accessibilité supplémentaires.
Le local séduit par son architecture de caractère avec ses colonnes en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa très grande vitrine assurant une excellente mise en valeur commerciale.
Il s'agit incontestablement de l'un des meilleurs emplacements de la ville.
Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances ou des odeurs.
Prestations : climatisation, sanitaires, accès PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local commercial de qualité, situé en angle sur un boulevard très passant à l'entrée du contour de ville de Carpentras, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.
Emplacement stratégique avec un important flux de circulation quotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.
Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.
Caractéristiques :
Surface lumineuse avec vitrine d'angle
Bonne visibilité
Climatisation
Environnement dynamique
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL 165 M² - CARPENTRAS
Situé à Carpentras, ce local commercial de 165 m² en rez-de-chaussée offre un environnement idéal pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire.
Le bien se compose de :
5 bureaux spacieux et lumineux
1 salle de réunion
1 salle de pause
1 kitchenette
Toilettes PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cour privatif de 215 m², entièrement clôturé avec portail sécurisé, permettant le stationnement du personnel ou le stockage.
Parking à proximité immédiate pour la clientèle et parking privatif réservé au personnel.
Informations complémentaires
Loyer mensuel : 2 100 Euros
Charges annuel : 400 Euros
Taxe foncière 2025 : 2 452 Euros
Local fonctionnel, facilement accessible et prêt à accueillir votre activité.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement Premium - Rue Piétonne à Fort Passage
Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en coeur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Les atouts du local :
- Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels.
- État : Parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants.
- Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.
Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix.
Conditions :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux.
Baux Locaux Immobilier
477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à neuf, au coeur d'un emplacement en plein renouveau sur le secteur du Marché Gare à Carpentras.
Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
- Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
- Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
- Un sanitaire privatif
- Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique
Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.
Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.
Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 Euros HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.
Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.

Nous vous proposons à la location un local de 120 m² situé sur la commune de Carpentras, bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface : 120 m²
Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité
Climatisation installée
Système d'extraction en place (petite restauration possible)
Places de parking privatives pour la clientèle et le personnel
Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, avec un loyer attractif au regard de sa surface et de ses prestations.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial d'exception à louer - 470 m² - Centre-ville de Carpentras
Emplacement stratégique et visibilité optimale
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras, ce local commercial de 470 m² offre un linéaire vitrine de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Atouts du bien :
- Grand et lumineux : un espace clair et agréable, parfaitement adapté à la mise en valeur de votre enseigne.
- Surface modulable : comprenant une réserve de 30 m² ainsi qu'un espace bureau de 15 m², facilitant l'organisation de votre activité.
- Accessibilité optimale : local conforme ERP 5.
- Équipements fonctionnels : rideau métallique et porte automatique.
- Activités autorisées : toutes activités commerciales, hors restauration.
Informations techniques :
Surface totale : 470 m²
Loyer : 4000 Euros HT / HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Une opportunité rare à Carpentras
Ce local à fort potentiel conviendra aussi bien à une enseigne en développement qu'à une activité recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT