Location de locaux commerciaux Carpentras - 10 annonces

À louer, local commercial de qualité, situé en angle sur un boulevard très passant à l'entrée du contour de ville de Carpentras, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.
Emplacement stratégique avec un important flux de circulation quotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.
Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.
Caractéristiques :
Surface lumineuse avec vitrine d'angle
Bonne visibilité
Climatisation
Environnement dynamique
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial - Emplacement premium à Carpentras
Vous recherchez un local commercial idéalement situé à Carpentras pour développer votre activité ? Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, offrant une excellente visibilité avec un flux de passage estimé entre 8 000 et 10 000 véhicules par jour.
Description du bien
Surface totale : 120 m²
Rez-de-chaussée (70 m²) :
Hall d'accueil
2 bureaux
Premier étage - R+1 (50 m²) :
2 bureaux
2 placards de rangement
Garage de 70 m², idéal pour le stockage, les archives ou tout autre besoin logistique.
Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.
Quatre places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique, apportant une réelle facilité d'accès.
Conditions financières
Loyer mensuel HT : 1 500 Euros
Charges : aucune
Taxe foncière : 2 200 Euros par an
Points forts
Emplacement premium et très passant
Excellente visibilité commerciale
Stationnement privé sécurisé
Local fonctionnel et prêt à l'emploi
Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de services ou commerces nécessitant visibilité et accessibilité.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !

Local commercial d'exception à louer - 470 m² - Centre-ville de Carpentras
Emplacement stratégique et visibilité optimale
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras, ce local commercial de 470 m² offre un linéaire vitrine de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Atouts du bien :
- Grand et lumineux : un espace clair et agréable, parfaitement adapté à la mise en valeur de votre enseigne.
- Surface modulable : comprenant une réserve de 30 m² ainsi qu'un espace bureau de 15 m², facilitant l'organisation de votre activité.
- Accessibilité optimale : local conforme ERP 5.
- Équipements fonctionnels : rideau métallique et porte automatique.
- Activités autorisées : toutes activités commerciales, hors restauration.
Informations techniques :
Surface totale : 470 m²
Loyer : 5 500 Euros HT / HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Une opportunité rare à Carpentras
Ce local à fort potentiel conviendra aussi bien à une enseigne en développement qu'à une activité recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.
Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.
Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.
En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À la location, superbe local commercial d'une surface totale de 288 m², dont 50 m² de réserve, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras.
Ce bien rare bénéficie d'une double entrée :
- une première sur une rue piétonne très fréquentée, offrant un flux constant de clientèle,
- une seconde sur une grande place, garantissant visibilité et accessibilité supplémentaires.
Le local séduit par son architecture de caractère avec ses colonnes en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa très grande vitrine assurant une excellente mise en valeur commerciale.
Il s'agit incontestablement de l'un des meilleurs emplacements de la ville.
Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances ou des odeurs.
Prestations : climatisation, sanitaires, accès PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement Premium - Rue Piétonne à Fort Passage
Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en coeur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Les atouts du local :
- Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels.
- État : Parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants.
- Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.
Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix.
Conditions :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux.
Baux Locaux Immobilier
477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à neuf, au coeur d'un emplacement en plein renouveau sur le secteur du Marché Gare à Carpentras.
Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
- Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
- Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
- Un sanitaire privatif
- Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique
Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.
Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.
Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 Euros HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.
Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.

CARPENTRAS: Cellule commerciale 148 m² – Retail Park Av. du Mont Ventoux
au sein d'un petit retail Park situé en première ligne d'un axe pénétrants avec un passage d'environ 15 000 Véh/Jour. l'environnement commercial:
Magasin Bio
Agence Bancaire CE
Grande surface Alimentaire Super U
Mac Donald
Pharmacie
Coiffeur
opticien
Boulangerie Marie Blachere.
Un environnement de proximité solide, le services crée une fréquentation régulière, pas saisonnière.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
Avinim Réseau Brokers
Honoraires de 3 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 192 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 625 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À la location, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 148 m², idéalement situé en périphérie de la ville de Carpentras, sur un axe très passant bénéficiant d'un fort flux routier et d'une excellente visibilité commerciale.
Implanté en face d'un centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services.
Des travaux d'agencement sont à prévoir afin d'adapter les lieux à votre activité.
Le bien dispose également d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local de 120 m² situé sur la commune de Carpentras, bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface : 120 m²
Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité
Climatisation installée
Système d'extraction en place (petite restauration possible)
Places de parking privatives pour la clientèle et le personnel
Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, avec un loyer attractif au regard de sa surface et de ses prestations.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance