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Location Commerce 165 m²84200 Carpentras

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 400 € HT/an

Taxe foncière : 2 452 €/an

2 100 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer : local commercial en emplacement premium à Carpentras
Découvrez ce local de 165 m² alliant visibilité et praticité, idéalement situé sur l'une des artères les plus animées de Carpentras.
Son atout majeur une vitrine généreuse qui capte l'attention des passants et maximise votre potentiel commercial. Parfaitement adapté aux activités tertiaires ou commerciales, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
Côté confort, le local est entièrement climatisé pour garantir un environnement agréable toute l'année. De plus, des places de parking dédiées sont mises à disposition pour vos clients et votre équipe, un vrai plus dans ce secteur très fréquenté.
Un espace clé en main, prêt à accueillir votre projet avec succès.
Travaux embellissement à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 84_1763_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : À rénover
Vitrine

Parking

Climatisation

Emplacement

Carpentras 84200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 165 m²84200 Carpentras

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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