Location de locaux commerciaux Orange - 9 annonces

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ORANGE CENTRE-VILLE

Emplacement exceptionnel - visibilité et attractivité maximales

Surfaces :

Surface totale : 140 m² (92 m² surface vente + le reste)

Description du bien :
Local commercial entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle, prêt à accueillir votre activité sans travaux.

Faux plafond coupe-feu 2 heures, conforme aux normes ERP

Espaces lumineux et rationnels

Restauration interdite

Loyer : 1350 Euros net
Taxe foncière : environ 1 400 Euros / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers.
Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.
La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade.
Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel.

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE 1500 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1

Idéal automobile, restauration, salle de sport - Zone commerciale en fort développement

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 1500 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeur d'Orange.

À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone.

À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site.

Caractéristiques du local :

Surface : 1500 m² divisible en très bon état

Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité

Porte sectionnelle déjà installée

Environ 40 places de parking privatives et projet permettant un accès à 2OO places supplémentaire

Environnement commercial dynamique, facile d'accès

Loyer mensuel : 19 500 Euros HT/HC
Dossier complet sur demande.

ORANGE: Local Commercial - Zone Commerciale du Coudoulet -
76 m² avec parkings
Au coeur de la zone commerciale dynamique du Coudoulet, ce local de 76 m² vous offre une très belle visibilité, idéale pour tout projet professionnel. Situé dans un environnement stratégique, il bénéficie de la proximité immédiate de grandes enseignes comme ALDI , NORAUTO , ESPTIT ZEN , et NOZ , garant
Le local dispose également de places de parking, un atout majeur pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales.
Contactez Sylvain Crot - RESEAU BROKERS® pour plus d'informations.

Honoraires de 2 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1

Idéal Garages automobiles, restaurants, salles de sport - Zone commerciale en fort développement

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange.

À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone.

À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site.

Caractéristiques du local :

Surface : 750 m² en bon état

Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité

Porte sectionnelle déjà installée

Environ 40 places de parking privatives

Environnement commercial dynamique, facile d'accès

Loyer mensuel : 9900 Euros HT/HC
Dossier complet sur demande.

ORANGE - ZAC DU COUDOULET

LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 600 m² - À LOUER

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m² situé au coeur de la ZAC du Coudoulet à Orange.

Le local est principalement composé d'un grand showroom commercial, idéal pour l'exposition de produits, l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité.

Atouts :

Environ 600 m² de surface

Grand showroom lumineux

Emplacement commercial recherché en ZAC

Disponibilité : immédiate

Local Commercial de 360 m2 au sol. avec Bureaux - Sanitaires.

Ce local commercial est idéalement placé au nord d'Orange, en bordure de nationale 7.

Passage : 16 000 véhicules / jour.

Le propriétaire s'engage à ajouter un panneau d'affichage de 4 x 3 m, pour la promotion de cet espace commercial.

Local Commercial de 486 m2 au sol + 80 m2 en Mezzanine.

avec 3 Bureaux - Sanitaires - Douche.

Ce local commercial est idéalement placé dans une zone en plein développement à proximité de la ville d'Orange, et tout près de grandes enseignes à notoriété nationales.