Location de locaux commerciaux Avignon - 31 annonces

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LA LOCATION TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
ZAC COMMERCIALE AUCHAN MISTRAL 7 QUI COMPREND 55 ENSEIGNES NATIONALES HORS GALERIE COMMERCIALE.

Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires et une entrée protégée par un rideau métallique. Le R+1 4 pièces dont une très grande pour réunion et pièce à vivre. Une autre accueille la baie de brassage, la 3ème peut être un bureau, la dernière fait office de WC.
Situé dans une barre commerciale avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7.
Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, HSP 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking.

Loyer 89 680€ HT par an soit 7 473€ HT HC par mois droit d'entrée 0€

Charges 5112€ par soit 426€ HT par mois

Taxe foncière 7 152€ charge locataire

Frais d'agence 20 000€ forfaitaire HT HC charge preneur

Suivant profil du locataire, une garantie à 1ère demande sera exigée à hauteur de 6 mois de loyer.

DISPONIBILITÉ 01/01/2026

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 426 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 946 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Cabinet Procomm propose à la location un local commercial situé rue Joseph Vernet, Avignon.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 04.65.78.10.00

Avignon: Local commercial à louer – Galerie Cap Sud
Emplacement d'exception
À louer : un local commercial d'environ 300?m² (dont 90?m² de réserve), dont 210?m² de surface de vente. Idéalement situé dans la galerie marchande Cap Sud à Avignon, un lieu historique à haute affluence, bénéficiant d'un parking gratuit de plus de 2?260 places.
Visibilité & attractivité commerciales
Votre enseigne profitera d'un flux constant de visiteurs, attirés par les 80 boutiques, dont Galeries Lafayette, Carrefour, ainsi que 6 restaurants Provence Guide. Un emplacement stratégique garanti?: en plein coeur de la galerie, face à des enseignes reconnues, avec une communication naturelle vers la clientèle locale et touristique.
Un environnement prestigieux & vivant
Cap Sud Avignon s'impose comme un véritable coeur commercial : hypermarché, grandes enseignes, restauration et loisirs se rencontrent dans une ambiance conviviale et dynamique. Son emplacement central, sur un axe pénétrant d'Avignon, assure une fréquentation optimale, renforcée par la complémentarité de services.
Agencement optimal & prêt à l'emploi
Avec 210?m² de surface de vente, votre espace offre un cadre généreux pour agencer produits, vitrines et espaces clients. Les 90?m² de réserve permettent une logistique fluide pour stocker et approvisionner. Le local est prêt à accueillir votre projet.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Situé au coeur de la zone piétonne d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des flux piétons et des sites touristiques.

D'une surface d'environ 65 m², il offre un linéaire vitré de qualité, assurant une excellente visibilité. Le local est en bon état et disponible immédiatement.

Caractéristiques principales :

Surface : 65 m²

Façade vitrée donnant sur rue passante

Quartier commerçant attractif

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 060 Euros net de TVA

Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros HT HAI

Activités autorisées : local idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store, etc. (hors restauration avec extraction).

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de contacter :

Pascale PINET - Agence Baux Locaux

À louer - Local commercial idéalement situé à Avignon

Emplacement exceptionnel dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de la rue Saint-Agricole. Zone à fort passage avec des commerces voisins de renom.

Caractéristiques du bien :

Atouts du local :

Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Activité interdite : Restauration

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.65.78.10.00

AVIGNON MONTFAVET - LOCAL COMMERCIAL DE 1 240 m² À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM !

Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, actuellement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au coeur de Montfavet, à Avignon.

Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :

Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking

Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication

Des zones de stockage

Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle

- Emplacement Premium avec flux véhicules important- Visibilité exceptionnelle- Loyer attractif : 70 Euros HT/HC/m²/an- Disponibilité rapide : fin d'année 2025

Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.

Opportunité à saisir rapidement - dossier à constituer pour étude de candidature.

À LOUER : Local Commercial Idéal pour Restauration - Avignon Centre

Emplacement stratégique : local situé en angle de rue, à proximité immédiate du Lycée Théodore Aubanel. Profitez d'un flux constant d'étudiants en journée et d'une clientèle de quartier à développer en dehors des horaires scolaires.

Caractéristiques principales :

Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, snack, café/restaurant ou pizzeria.

Quelques travaux à prévoir.

Loyer : 795 Euros/mois charges comprisesTaxe foncière : 900 Euros/an soit 75Euros/moisDépôt de garantie : 2550 Euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville.

Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.

Bail en cours jusqu'en 2029
Très fort passage piéton
Hors activités de restauration

Le montant de la cession sera communiqué sur demande.

Une opportunité rare dans le coeur commerçant d'Avignon.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À LOUER LOCAL DE RESTAURATION EMPLACEMENT PRÉMIUM

UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION.

Sur Avignon, en zone commerciale de Cap Sud, mitoyen du cinéma Pathé un local vide EN ANGLE de restauration.
La ZAC de Cap sud est desservie par les transports en commun (tramway, bus). En bordure de la double voie (route de Marseille), les entrées sorties d'autoroute Avignon Nord et Sud sont à 6 à 7mn. La Galerie commerciale a 80 cellules dont les Galeries Lafayette et l'hyper Casino, 1 seule vide.
Superficie de 584M2 répartis en RDC de 271M2, terrasse privative de 76M2 et R+1 de 237M2 accessible par 2 escaliers et un ascenseur.
RDC : 271M2
SALLE 124M2 61 PLACES ASSISES
BAR 14M2
CUISINE 90M2 DONT LAVERIE 18,5M2 ET CIRCULATION 26M2
2 RÉSERVES 15M2
3 CHAMBRES FROIDES 25M3
LOCAL POUBELLES 5M2

R+1 : 237M2
SALLE 143M2 86 PLACES ASSISES
BUREAUX 17M2
VESTIAIRES F ET H 17M2 8 ET 9M2
RÉSERVES 7,5M2
CIRCULATION 15M2
SANITAIRES PMR 37M2 F ET H DEUX FOIS 18,5M2

TERRASSE PRIVATIVE 76M2 53 PLACES ASSISES

La salle en RDC comporte tout le matériel de grill, plancha, friteuse, les tours réfrigérés, la partie bar, les 3 chambres froides. La partie cuisine comporte une extraction de 400mm, elle est à équiper. Très belle luminosité avec 12M de linéaire vitrine en RDC et R+1. Ce dernier est accessible par 2escaliers et un ascenseur ce qui rend le local entièrement PMR.
La terrasse privée est un plus permettant de profiter du beau temps.

UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 9 167€ par mois soit 110 000€ HT HC par an
A rajouter un loyer variable de 8% HT HC du chiffre d'affaires annuel
Dépôt de garantie 3 mois soit 25 701€ HT HC.
Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC révision annuelle
Charges 900€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière 11 512€ par an charge locataire
Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel fixe HT HC soit 22 000€ avec un montant forfaitaire minimum HT HC de 20 000€ HT HC charge preneur (locataire)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeuble

Prochainement disponible - Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au coeur de la zone Courtine.

Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d'un programme à venir au sein d'un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l'environnement. L'immeuble offrira :

Détails du Lot 02 :

Pour en savoir plus sur les modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter.

Prochainement disponible - Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon.

Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort. Ce programme à venir comprend :

Détails du Restaurant :

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Valoris Méditerranée vous propose un local commercial de 616 m² à louer et idéalement situé dans la zone commerciale Mistral 7, qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces.

Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne de bus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients.

Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial !

Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un local commercial rénové en rez-de-chaussée de 87 m² - Zone de Fontcouverte, Avignon

Emplacement : Dans la dynamique zone de Fontcouverte à Avignon, ce local en rez-de-chaussée de 87 m² sera entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques :

Idéal pour traiteur, commerce n'ayant pas besoin de visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

Cession de Bail - Local Commercial à Avignon

Nous proposons la cession du bail d'un magnifique local commercial avec beaucoup de cachet, idéal pour une boutique de vêtements, chaussures, et accessoires de mode. Voici les détails :

- Surface : Environ 80 m²
- Caractéristiques :
- Grande vitrine : Parfait pour l'exposition de vos collections et attirer les passants.
- Parquet élégant: Ajoute une touche de classe à votre boutique.
- Mezzanine environ 15 m²: Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage.
- Cave environ 60m² : Spacieuse, idéale pour le stockage des stocks saisonniers ou surplus.

Idéal pour :

- Vente de vêtements prêt-à-porter.
- Chaussures.
- Accessoires de mode.

Le local est situé dans une zone à fort passage à Avignon, ce qui garantit une excellente visibilité et une clientèle diversifiée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer ou développer son activité dans le domaine de la mode.

A deux pas des Halles, local commercial avec vitrine comprenant une surface de vente d'environ 28m², 1 pièce (cave) et un wc. Grille métallique. Absence de pas de porte. Libre immédiatement.

Avignon: Local Commercial d'environ 200 m2 situé dans la galerie commerciale Cap Sud avec possibilité de créer un axé extérieur ou créer une vitrine.
Idéalement situé pour une activité de restauration.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 000 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Installez votre activité dans un espace stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité

Nous vous proposons un local commercial ou professionnel idéalement situé dans la zone commerciale Cap Sud, une localisation reconnue pour son dynamisme et son attractivité

Un espace pensé pour s'adapter à une large gamme d'activités :

Ce local bénéficie d'un flux important routier et d'une excellente visibilité.

Ce bien est une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier performance et praticité.

PAS DE NUISANCES / PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION OU ALIMENTAIRE

POSSIBILITE DE DECOUPE EN 2 LOTS NOUS CONSULTER

Norman Taylor vous propose un emplacement premium sur un des principaux axes passants d'Avignon bénéficiant d'une super visibilité avec accès sur rond-point et nombreuses places de parking.

Présence d'une locomotive en boulangerie déjà inscrite sur la barre.

Locaux divisibles à partir de 250m2 livrés bruts menuiseries posées et fluides en attente au bâtiment

Montant de cession du droit au bail : nous consulter

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial d'une surface totale de 317 m²:

ACCES ROUTIER :
- A7 vers Marseille - Lyon (6 minutes)
- Accès immédiat RN7

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings collectif 300 places.
Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied.
Environ 15 M de visiteurs par an dans la zone.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 158 € H.C.-H.T par m²/an.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Dans la zone commerciale d'Avignon Sud nous vous proposons un local commercial de 317 m² à la location.

Accès immédiat depuis RN 7

Excellente visibilité

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL

Vous souhaitez installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans la galerie marchande la plus fréquentée de la ville.

Ce local d'angle bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité immédiate de l'entrée principale, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec plus de 14 mètres linéaires de vitrine, il offre une parfaite visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle.

D'une superficie totale de 131 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, ainsi qu'une réserve de 30 m² pour votre stockage, ce local est idéal pour une activité commerciale dynamique.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement très fréquenté, au cœur de la vie commerciale de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer annuel : 48 000€ 
Charges annuelles : 12 000€
Prix du Pas de Porte : 25 000€

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 14 400 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un droit au bail d'un local commercial en zone piétonne à Avignon (84).

Il dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 60m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires handicapés et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entiérement refait cette année et a profité de nombreux travaux dont une accessiilité PMR :

Isolation, climatisation réversible, mise aux normes handicapés, systéme de videosurveillance et alarme, VMC, moquette au sol, étagères avec éclairage LED, grande vitrine avec verre sécurit, imperméabilisation des murs, electricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

Loyer mensuel 1200 euros HC.

Charges annuelles : 2000 euros avec la taxe fonciére.

Bail 3/6/9 du 1er Aout 2024, toute activité possible sauf alimentaire et restauration.

Cause de la vente : raisons personnelles.

Ce local est disponible immédiatement au prix de 35000 euros frais agence inclus.

BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER DE 85 M² A SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE COMMERÇANT ET TOURISTIQUE D'AVIGNON
Vous cherchez à établir ou à développer votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente le droit au bail d'une charmante boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 55 m² d'espace de vente, complétée par une réserve de 30 m², idéalement située dans le cœur du centre-ville, dans la rue la plus passante et la plus commerçante de cette ville touristique de renommée mondiale.

Ce magasin bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au centre de l'effervescence commerciale, entouré d'enseignes de premier ordre, parmi les plus grandes et les prestigieuses de la ville, qui attirent chaque jour une clientèle nombreuse et variée. C'est une opportunité unique pour une marque souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre projet !
Un produit rare dans la rue la plus qualitative de la ville.

Surface totale : 85 m²
Loyer mensuel : 1 400 €

Prix de vente du Droit au Bail : 220 000€, honoraires de commercialisation à la charge du preneur

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE COMMERCIAL A AVIGNON

Grande boutique d'angle à louer sur Avignon. Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur d'un centre commercial de tout premier plan.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Surface de vente : 300 m² parfaitement aménagés
Réserve : 80 m² en arrière-boutique
Vitrine linéaire de + de 20 mètres – visibilité optimale
Boutique d'angle – double exposition, très fort flux piéton
Actuellement exploitée par une grande marque internationale
Emplacement central, entouré de grandes enseignes nationales et internationales
Centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif

Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium.

Loyer annuel 72 000€ HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 21 600 € hors taxes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite

LOCAL D'ACTIVITE, COMMERCE ET ENTREPOT A LOUER SUR UN AXE MAJEUR DU SECTEUR AVIGNON NORD
Nous vous proposons à la location, un local commercial à usage professionnel de 650m2. Ce local divisible, accessible PMR se situe dans la zone AVIGNON-LE PONTET. Sa localisation en bordure d'un axe majeur et son parking privatif, lui confèrent une visibilité et une accessibilité de premier choix.
Des travaux structurels sont programmés fin 2023, pour une livraison courant 2024. Le propriétaire Bailleur propose toutes modifications structurelles et techniques qui seraient nécessaires à votre activité.

Surface totale : 650 m²
Loyer mensuel : 5 500 € HT, après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du locataire de 19 800 € Hors Taxes.

LOCAL COMMERCIAL UNIQUE, TOUT COMMERCE (SAUF NUISANCE), SUR AVIGNON CENTRE-VILLE Vous rêvez de posséder une des plus belles boutiques dans la rue la plus prisée de cette ville touristique de renommée mondiale, alors cette opportunité unique est faite pour vous ! Cette boutique agencée avec beaucoup de modernité et d'élégance, dispose d'une position stratégique dans la ville. Sa vitrine est idéale pour attirer une clientèle haut de gamme locale ou internationale. Elle est au cœur d'une zone commerçante appréciée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses monuments historiques. Cette boutique est idéale pour des marques de mode, de luxe, d'accessoires, de bijoux, de produits de beauté ou tout autre commerce nécessitant un emplacement prestigieux. Le local est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Dans son exploitation actuelle cette boutique dispose d'une notoriété solide, renforcée par de nombreuses années d'exploitation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées d'Avignon. Faites de votre boutique une destination incontournable pour des acheteurs sophistiqués et des touristes en quête de qualité ! Surface totale : 135 m² dont 28 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 2 830 € Prix du Droit au Bail : 270 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A SAISIR POUR CETTE BOUTIQUE D'ANGLE AU COEUR D'AVIGNON
Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir le Droit au Bail d'une boutique située sur un site unique de cette ville emblématique et mondialement reconnue. Cet emplacement à l'angle d'un bâtiment classé, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Les points forts :
• Emplacement stratégique et de choix : garantissant une forte visibilité en plein cœur du quartier touristique, avec un fort passage piéton et une clientèle internationale tout au long de l'année.
• Emplacement unique : peut répondre aux exigences de produits de luxe et de créateurs très haut de gamme.
• Ambiance élégante et sophistiquée de part son ouverture sur la ville : un aménagement raffiné, propice à une expérience d'achat unique qui s'adaptera parfaitement à une clientèle exigeante qu'elle soit locale ou internationale.
• Facilité d'accès et excellent réseau de transport à proximité.
Une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un environnement prestigieux

Surface totale : 96 m²
Loyer mensuel : 2 500 €

Prix de Cession du droit au Bail : 678 400€, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION D PRO.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce joyau du commerce !

LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² A LOUER EN PERIPHERIE DU CENTRE-VILLE D'AVIGNON AVEC VISIBILITE UNIQUE
Emplacement idéal : Situé sur le boulevard circulaire du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Sa proximité immédiate avec les établissements scolaires et la faculté est un plus pour toute activité de restauration rapide.
Caractéristiques du local : superficie de 200 m² répartie sur 2 niveaux avec des espaces de stockage, des sanitaires et plus de 20 m linéaire de vitrine.
Usage polyvalent : idéal pour une activité de restauration, restauration rapide, ce local peut aussi répondre aux exigences et attentes d'une activité de services ou de bureaux.
Stationnement : 6 places de parking en sous-sol sont à la disposition de l'exploitant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique, avec une visibilité parfaite.

Surface totale : 187 m²
Loyer mensuel : 3 600 €
Provision sur charges : 300 € mensuel
Pas de porte : 60 000

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 12 960 € Hors Taxes.

Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION d PRO.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce local unique autour des remparts.

LOCAL COMMERCIAL UNIQUE, TOUT COMMERCE (SAUF NUISANCE), SUR AVIGNON CENTRE-VILLE
Vous rêvez de posséder une des plus belles boutiques dans la rue la plus prisée de cette ville touristique de renommée mondiale, alors cette opportunité unique est faite pour vous !
Cette boutique agencée avec beaucoup de modernité et d'élégance, dispose d'une position stratégique dans la ville. Sa vitrine est idéale pour attirer une clientèle haut de gamme locale ou internationale. Elle est au cœur d'une zone commerçante appréciée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses monuments historiques.
Cette boutique est idéale pour des marques de mode, de luxe, d'accessoires, de bijoux, de produits de beauté ou tout autre commerce nécessitant un emplacement prestigieux. Le local est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Dans son exploitation actuelle cette boutique dispose d'une notoriété solide, renforcée par de nombreuses années d'exploitation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées d'Avignon. Faites de votre boutique une destination incontournable pour des acheteurs sophistiqués et des touristes en quête de qualité !

Surface totale : 255 m² dont 120 m² de surface commerciale
Loyer mensuel : 5 350 €

Prix du Droit au Bail : 540 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.