Location Commerce 130 m²84000 Avignon

Au coeur de l'intra-muros d'Avignon, dans l'une des rues piétonnes bénéficiant d'une excellente notoriété, nous vous proposons à la location cette belle boutique d'environ 130 m², idéalement adaptée à une activité de prêt-à-porter féminin.
Implantée à une adresse bien connue des amateurs de PAP femme, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.
Le local, en très bon état général, offre une surface commerciale fonctionnelle et élégante, actuellement aménagée avec plusieurs corners, permettant de structurer facilement différents univers ou gammes de produits.
Les atouts :
- Emplacement privilégié au coeur de la zone piétonne
- Environ 130 m² de surface commerciale
- Deux grandes vitrines offrant une belle visibilité
- Local en très bon état
- Aménagement avec plusieurs corners
- Environnement commercial qualitatif
- Idéal pour prêt-à-porter féminin, concept-store, accessoires, décoration ou activité similaire
Droit d'entrée - pas-de-porte : 30 000 Euros net vendeur.
Conditions locatives et loyer : nous consulter.
Un emplacement rare à Avignon pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse commerçante reconnue et d'une forte visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance