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Location Commerce 1 240 m²84000 Avignon

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 233 €/an
6 450 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² - EMPLACEMENT À FORT PASSAGE
Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien
Le local se compose de :
Un grand espace de vente lumineux et modulable
Un four à pain déjà en place
Un laboratoire de préparation cuisine
Une zone bureaux
Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel
Un important espace de stockage
Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement
Parking privatif employés
Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières
Loyer mensuel : 6450Euros HT/HC
Taxe foncière : 7 233 Euros / an
Atouts
Très forte visibilité
Passage important
Surfaces rares sur le secteur
Idéal pour activité nécessitant production + vente
Stationnement sur place
Entièrement modulable
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00
Disponibilité : Immédiate
Référence : 842L840638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy
84000 Avignon
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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