Vente de Bureaux Orange

Le Cabinet STENEN propose à la location une cellule commerciale de 602 m² idéalement positionnée dans la ZAC du Coudoulet à Orange (84100), au coeur d'un pôle commercial majeur du nord Vaucluse.
CONFIGURATION : Surface totale 602 m² - 2 bureaux aménagés en arrière - Accès poids lourds et VL sur partie arrière - Stationnement clientèle en façade - Excellente visibilité.
ENVIRONNEMENT : Zone entourée de grandes enseignes nationales (Carrefour, Grand Frais, Lidl, Manpower, Kiloutou...) - Fort flux de clientèle - 99 entreprises sur la zone.
ACCÈS : A7/A9 à proximité immédiate - RN7 et route de Jonquières - Carrefour stratégique Lyon / Avignon / Marseille / Nîmes.
Convient à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, négoce, services, distribution, activité mixte.

Le cabinet STENEN propose à la commercialisation un ensemble d'ateliers et de stockages offrant un accès direct depuis la voirie principale, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle motorisée équipée d'un contrôle d'accès.
Le site comprend un parking extérieur comprenant plusieurs places, une zone de livraison et un aménagement permettant de créer, en option, une sortie supplémentaire. La façade a été entièrement rénovée, les menuiseries extérieures ont été remplacées par des éléments en gris anthracite et un emplacement est prévu pour l'installation d'une enseigne. La toiture a été remise à niveau avec mise en conformité des systèmes de désenfumage.
Les bureaux et commerces bénéficient d'un accès vitré aux normes ERP, de sanitaires opérationnels, d'un tableau électrique monophasé et d'un pré-équipement fibre optique. Les ateliers et espaces de stockage disposent d'une voie interne adaptée, d'un éclairage automatique et de lots séparés par des parpaings sur toute hauteur. Chaque lot comprend une porte sectionnelle manuelle, un tableau électrique triphasé selon faisabilité, une arrivée d'eau, un assainissement, un puits de lumière naturelle et une dalle renforcée.
Certains lots disposent d'un espace extérieur clos avec un sol compacté et une porte sectionnelle dédiée. Des travaux modificatifs peuvent être réalisés sur devis afin d'adapter les espaces aux besoins des futurs occupants.
L'ensemble est soumis au régime de la copropriété avec des charges estimées à environ sept euros hors taxes par mètre carré et par an.
Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant des locaux modernes, évolutifs et faciles d'accès.

A seulement 2,5 km de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) EOL vous propose à la vente un au sein d'un site fonctionnel et sécurisé un box de stockage.
Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
Porte sectionnelle par lot 4m x 3m
Hauteur de 8 m
9 places de parking clientèle + zone de livraison
Le propriétaire peut réaliser des travaux selon les besoins.

Situé à proximité de l'échangeur autoroutier d'Orange Sud (A7 sortie 22), EOL vous propose un lot d'activités-bureaux à la vente.
Bénéficiant de deux accès de plain pied permettant l'entrée de camions.
Cour privative

Orpi pro l'exclusive à Morières les avignon vous présente des box ou entrepôts de stockage à
l'achat sur la commune d'Orange.
Près de 20 lots disponibles - exemples :
140 m2 : 168000 Euros H.T + 2% frais d'agence.
63 m2 : 75600 Euros H.T + 2% frais d'agence.
Accès poids lourds, ces entrepôts de stockage sont idéalement situés, très proches de la N7.
D'autres lots sont à la vente, pour plus de détail merci de me contacter.

Au coeur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la future déviation, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt en cours de réhabilitation.
Édifié sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, le site développe une surface d'environ 1 350 m² répartie en deux parties distinctes :
une vaste zone d'entrepôt grande hauteur,
un espace bureaux avec accueil et showroom vitré.
Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation qualitative : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, offrant confort thermique et performance.
Fonctionnel, il dispose de deux accès indépendants par portes sectionnelles, d'une puissance électrique de 380 kW et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.
Également disponible à la location.

Au coeur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 offrant une visibilité optimale depuis la future déviation, découvrez deux lots d'activité issus de la division d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation.
Implanté sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, chaque lot développe une surface d'environ 670 m².
Les surfaces se composent d'une zone d'entrepôt grande hauteur ainsi que d'un espace bureaux avec accueil et showroom vitré selon configuration.
Le bâtiment bénéficiera de prestations de qualité : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, garantissant confort et performance énergétique.
Chaque lot disposera d'un accès indépendant par porte sectionnelle, d'une puissance électrique adaptée (site en 380 kW), ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Stationnements sur site.
Accès immédiat à l'autoroute A7.
Idéal pour activités artisanales, logistiques ou commerciales avec besoin de visibilité.
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : panneaux sandwich

Emplacement N°1 situé sur la D 907 en Rond Point.
Bâment neuf qui sera livré en septembre 2026. Le
bâment sera exploité par l’enseigne Boulangerie
Ange sur 371 m2 ainsi qu’un opcien. Très forte
visibilité. Parking 74 places. Livraison brut de dé-
co?rage.
Emplacement N°1 situé sur la D 907 en Rond Point.
Bâment neuf qui sera livré en septembre 2026. Le
bâment sera exploité par l’enseigne Boulangerie
Ange sur 371 m2 ainsi qu’un opcien. Très forte
visibilité. Parking 74 places. Livraison brut de dé-
co?rage.

Vaucluse - ORANGE 84100 - 75 600 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose ces murs de ce box de stockage de 63 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 75 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437257
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 400 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vaucluse - ORANGE 84100 - 69 600 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
Je vous propose ces murs de stockage de 58 m² .
- Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- Porte sectionnelle individuelle 4m x 3m manuelle (possibilité de motorisation)
- Hauteur stockage de 8 m
- Dalle béton renforcée (3T/m²)
- Electricité triphasé 18 KVA
- Puits de lumière naturelle
- Arrivée d'eau et assainissement
- Pré équipement fibre optique
- Séparations maçonnées toute hauteur
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 69 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437256
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 135 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Colliers vous propose en location un ensemble immobilier clos et indépendant à usage de : Locaux d'activité, Entrepôt, Commerces et Bureaux, situé à ORANGE (84100).
Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A7 et en façade d'un axe majeur de circulation, ce site polyvalent peut accueillir différents types d'activités: transport et stockage, production et fabrication, activités commerciales, etc.
Accessible à tous les types de PL, ce bien est entièrement racké et dispose de 3 quais de déchargement + 1 accès de plain-pied.
Possibilité de louer un terrain attenant de 5000 m² à usage de parking VL, PL, engins BTP ou stockage extérieur de marchandises

ORANGE – ATELIERS & STOCKAGES
Devenez propriétaire de votre outil de travail dans un emplacement stratégique à partir de 19 m2 jusqu'à 140 m2.
À seulement 2,5 km de la sortie d'autoroute A7 Orange Sud et en première ligne sur le secteur des Crémades, découvrez une nouvelle génération d'espaces professionnels conçus pour accompagner le développement des artisans, PME, commerçants et investisseurs.
Une localisation qui fait la différence
Implanté rue d'Irlande à Orange, le programme bénéficie d'un accès poids lourds direct, d'une excellente visibilité et d'une connexion rapide aux principaux axes routiers de la vallée du Rhône.
Des espaces pensés pour les professionnels
- Accès sécurisé par portail et contrôle d'accès
-Porte sectionnelle principale motorisée 5 x 5 m
- Portes sectionnelles privatives
- Hauteur adaptée aux activités artisanales et de stockage
- Dalle béton renforcée jusqu'à 3 tonnes/m²
- Pré-équipement fibre optique
- Arrivées eau et assainissement
- Lumière naturelle en toiture
- Parking clientèle, zone de livraison et accès poids lourds
Une solution évolutive
Que vous soyez artisan, négociant, logisticien, e-commerçant ou investisseur, les espaces peuvent être adaptés à vos besoins : mezzanine, racks de stockage, bureaux, aménagements techniques spécifiques ou motorisation des portes.
Pourquoi louer quand vous pouvez investir ?
Dans un contexte où les locaux d'activités de qualité sont de plus en plus recherchés, cette opération représente une opportunité rare de constituer votre patrimoine professionnel tout en maîtrisant vos coûts d'exploitation.
Un programme conçu pour l'avenir
Fonctionnel, sécurisé, modulable et idéalement situé, « Ateliers & Stockages des Crémades » répond aux besoins des entreprises qui souhaitent disposer d'un outil performant aujourd'hui tout en préparant leur croissance de demain.
Informations et disponibilités sur demande.
Sylvain CROT
RÉSEAU BROKERS®
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN CENTRE MÉDICAL - ORANGE (VAUCLUSE)
Idéalement situé au sein d'un centre médical dynamique à Orange, ce local professionnel d'environ 37 m² constitue une excellente opportunité pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou un investissement professionnel sécurisé.
Le local offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes.
Composition :
- 2 bureaux indépendants permettant confidentialité et confort de travail
- Salle d'attente privative
- Sanitaire privatif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Belle exposition sud
- Parking à disposition pour la clientèle et les praticiens
Les atouts :
- Intégré dans un environnement médical existant
- Cadre professionnel rassurant pour la patientèle
- Local lumineux et fonctionnel
- Installation rapide possible
- Faibles surfaces très recherchées sur le secteur
- Convient parfaitement à médecin, infirmier, psychologue, ostéopathe, orthophoniste, kinésithérapeute, activité bien-être ou profession libérale
Charges :
Entretien des parties communes et des extérieurs
Disponibilité :Début juillet 2026
Conditions financières : 500 Euros HT
Possibilité d'achat
Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 00

Centre commercial Netto Orange
Une cellule commerciale ouverte sur la galerie marchande
96m² de surface
Premier contact par mail svp : guillaume.fonteret@mousquetaires.com

à Louer - local commercial 70m² - centre ville d'Orange
Situé au coeur du centre-ville d'Orange, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement attractif offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.
Le local est loué en l'état et se compose de :
- Une grande pièce principale d'environ 40 m² idéale pour l'accueil de clientèle, l'exposition ou l'activité commerciale.
- Trois pièces complémentaires totalisant environ 30 m², pouvant servir de réserves, bureaux ou espaces de stockage.
- Un WC avec point d'eau.
- Rideau métallique électrique sécurisé avec clé.
Caractéristiques
- Surface totale : environ 70 m²
- Vitrine : 6 mètres linéaires
- Rideau métallique électrique
- WC et point d'eau
- Local disponible immédiatement
- Activités de restauration non autorisées
Conditions financières
- Loyer : 900 Euros HT par mois
- Provision pour charges : 1080Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 000 Euros
- Aucune charge de copropriété ou charge complémentaire à prévoir, hors consommations privatives
Un emplacement stratégique
Orange est une ville dynamique du Vaucluse, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel, son activité commerciale et son attractivité touristique. Le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, administrations et parkings du centre-ville.
Facilement accessible, Orange bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Vous rejoignez rapidement les villes de :
- Avignon (environ 30 minutes)
- Carpentras
- Bollène
- Bagnols-sur-Cèze
- Cavaillon
- Montélimar
- Nîmes
La gare SNCF et les accès autoroutiers A7 et A9 renforcent encore l'attractivité de cet emplacement pour une clientèle locale et de passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 65 78 10 00.

Local commercial AVEC TERRASSE - 160 M² - MODULABLES
Description :
Découvrez ces bureaux de 160 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. Idéal pour une équipe de 10 personnes ou plus, chaque espace est climatisé et équipé de radiateurs individuels pour un confort optimal.
REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC)
-
Accueil : Entrée spacieuse de 16 m² pour recevoir vos visiteurs.
-
Coworking : Grand espace ouvert pour favoriser les échanges et la collaboration.
-
Salle d'archivage
PREMIER ÉTAGE (R+1)
-
Cuisine équipée
-
Salle de réunion de 15 m²
-
Bureaux privatifs :
-
Un bureau de 9 m²
-
Un second bureau de 9 m²
-
Un bureau de 7 m²
LES PLUS :
-
Deux terrasses : Une à chaque niveau pour profiter de l'extérieur.
-
Rangements : Placards et étagères intégrés dans tous les bureaux.
-
Capacité d'accueil : Minimum 10 collaborateurs.
- Toilettes à chaque étage
INFORMATIONS & PRIX :
-
Loyer mensuel HT : 1 800 Euros
-
Taxe Foncière : 200 Euros / mois
-
Activités interdites : Alimentaire / Restauration
Pour plus d'informations, contactez nous au 04.65.78.10.00

À louer, au sein d'un emplacement stratégique n°1 sur la commune d'Orange, un local commercial d'environ 228 m².
Implanté sur un terrain clos, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de 5 places de parking privatives.
Les locaux offrent une conception qualitative et fonctionnelle avec :
Hall d'accueil avec portes automatiques
Banque d'accueil aménagée
Grand open-space pouvant accueillir une surface de vente, showroom ou espace de travail collaboratif
Plusieurs bureaux indépendants avec cloisons vitrées amovibles
Double sanitaires dont un WC PMR
Locaux entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée
L'ensemble des locaux est intégralement climatisé et bénéficie de prestations de qualité, adaptées à une activité tertiaire, commerciale, médicale ou de services.
Environnement professionnel dynamique et accès rapide aux principaux axes routiers.
Disponibilité immédiate.
Pas d'activité type restauration - métiers de bouche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM - 326 m²
Centre Commercial Les Vignes - ORANGE (84)
Droit au bail : 166 200 Euros HT
Loyer mensuel : 7 451 Euros TTC (taxe foncière, entretien parking & espaces verts, fonds marketing inclus)
Situé au sein du Centre Commercial Les Vignes à Orange, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation régulière, adossée à des enseignes majeures. Une opportunité rare dans un secteur dynamique du Vaucluse.
Surface & caractéristiques techniques
-
Surface totale : 326 m²
-
Surface de vente : 277 m² - modulable, idéal pour le retail, l'équipement de la personne, la restauration, l'électroménager ou un showroom.
-
Hauteur sous plafond : 4,26 m - volume exceptionnel pour une mise en scène impactante, du mobilier grand format ou une mezzanine.
-
Réserve : 49 m² - fonctionnelle, attenante à la vente.
-
Coin cuisine et salle de pause - inclus pour le confort de vos équipes.
Loyer à 7 451 Euros TTC - Ce prix comprend :
Le loyer de base
La taxe foncière
L'entretien du parking et des espaces verts de la copropriété
Le fonds marketing mutualisé de la galerie marchande
À vérifier selon votre régime TVA (récupération possible pour les activités éligibles).
Droit au bail : 166 200 Euros HT
Un montant maîtrisé pour prendre pied immédiatement dans un emplacement premium.
-
Affluence garantie - centre commercial ancré sur Orange et sa périphérie
-
Parking aisé - entretenu et inclus dans le loyer
-
Hauteur rare (4,26 m) - différenciation visuelle immédiate
-
Idéal pour : enseigne nationale, franchise, concept-store, équipementier sportif, beauté/santé
Pour plus de renseneignements, contactez nous au 04.65.78.10.00

Orpi pro votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un Local Commercial de 360 m2 au sol. avec Bureaux - Sanitaires.
Ce local commercial est idéalement placé au nord d'Orange, en bordure de nationale 7.
Passage : 16 000 véhicules / jour.
Le propriétaire s'engage à ajouter un panneau d'affichage de 4 x 3 m, pour la promotion de cet espace commercial.
Loyer Annuel: 52000 euros H.T/an.
Taxe foncière : 2980 euros/an
Honoraires d'agence : 7830 euros H.T
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité situé au sein de la zone du Coudoulet à Orange, un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique recherché.
L'ensemble développe environ 524 m², répartis en deux bâtiments indépendants, complétés par des bureaux fonctionnels, avec une organisation adaptée aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le site dispose également d'un grand foncier clos, permettant le stockage extérieur, la circulation et la manoeuvre de véhicules utilitaires et poids lourds.
Les locaux offrent une configuration rationnelle, avec un bâtiment isolé et des bureaux attenants, garantissant confort d'exploitation et efficacité opérationnelle.
Le bien est disponible à partir de juillet 2026, avec une possibilité d'entrée anticipée selon conditions, offrant une vraie souplesse aux entreprises en phase de projection.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local Commercial de 486 m2 au sol + 80 m2 en Mezzanine.
avec 3 Bureaux - Sanitaires - Douche.
Ce local commercial est idéalement placé dans une zone en plein développement à proximité de la ville d'Orange, et tout près de grandes enseignes à notoriété nationales.

ORANGE - ZAC DU COUDOULET
LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 600 m² - À LOUER
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m² situé au coeur de la ZAC du Coudoulet à Orange.
Le local est principalement composé d'un grand showroom commercial, idéal pour l'exposition de produits, l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité.
Atouts :
Environ 600 m² de surface
Grand showroom lumineux
Emplacement commercial recherché en ZAC
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:
7242 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:
6149 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).
2080m² environ de type atelier( commerce possible) avec une hauteur de 5 m.
730m² environ de bureaux et locaux sociaux .
Le tout sur un terrain de 18500m²

ORANGE: Local Commercial - Zone Commerciale du Coudoulet -
76 m² avec parkings
Au coeur de la zone commerciale dynamique du Coudoulet, ce local de 76 m² vous offre une très belle visibilité, idéale pour tout projet professionnel. Situé dans un environnement stratégique, il bénéficie de la proximité immédiate de grandes enseignes comme ALDI , NORAUTO , ESPTIT ZEN , et NOZ , garant
Le local dispose également de places de parking, un atout majeur pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales.
Contactez Sylvain Crot - RESEAU BROKERS® pour plus d'informations.
Honoraires de 2 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1
Idéal Garages automobiles, restaurants, salles de sport - Zone commerciale en fort développement
En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange.
À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone.
À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site.
Caractéristiques du local :
Surface : 750 m² en bon état
Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité
Porte sectionnelle déjà installée
Environ 40 places de parking privatives
Environnement commercial dynamique, facile d'accès
Loyer mensuel : 11 250 Euros HT/HC
Dossier complet sur demande.

Situé à 4km de l'échangeur autoroutier (échangeur Orange centre sortie 21), EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt-bureaux.
3 accès à quai et 1PP.
Ce site comprend également des bureaux aménagés.
Possibilité de louer un terrain complémentaire de 5 000 m² environ.

Situé à 4km de l'échangeur autoroutier (échangeur Orange centre sortie 21), EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt-bureaux.
3 accès à quai et 1PP.
Ce site comprend également des bureaux aménagés.
Possibilité de louer un terrain complémentaire de 5 000 m² environ.

Orpi pro l'exclusive à Morières les avignon vous présente des box ou entrepôts de stockage à
l'achat sur la commune d'Orange.
Près de 20 lots disponibles - exemples :
140 m2 : 1120 Euros H.T/ mois + 2016 Euros H.T de frais d'agence.
63 m2 : 504 Euros H.T + 907 Euros H.T de frais d'agence;
Accès poids lourds, ces entrepôts de stockage sont idéalement situés, très proches de la N7.
D'autres lots sont à la vente, pour plus de détail merci de me contacter.