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Location Commerce 470 m²84200 Carpentras

5 500 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 7 457 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial d'exception à Louer - 470 m² - Centre-ville de Carpentras
Un emplacement stratégique et une visibilité optimale !
Situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras, ce local spacieux de 470 m² bénéficie d'un linéaire vitrine de 10 mètres, offrant une exposition idéale pour votre activité.
Points forts :
Grand & lumineux - Espace clair et agréable, parfait pour valoriser votre enseigne.
Surface modulable - Comprend une réserve de 30 m² + espace bureau de 15 m², idéal pour l'organisation.
Très bonne accessibilité - ERP 5.
Équipements pratiques - Rideau métallique, porte automatique.
Activités autorisées - Toutes activités commerciales (sauf restauration).
Détails techniques :
Surface : 470 m²
Loyer : 5 500 Euros HT / HC
Taxe foncière : charge preneur
Un local à fort potentiel pour votre projet !
Que vous soyez une enseigne en développement ou à la recherche d'un emplacement premium, ce local est une opportunité rare à Carpentras.
Contactez-nous vite pour une visite au 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 842L838880

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Carpentras 84200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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