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Location Commerce 609 m²84130 Le Pontet

4 500 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 9 038 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé à proximité de la zone AVIGNON NORD AUCHAN LE PONTET, offrant de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale.
Caractéristiques principales :
- Surface Totale : 609 m²
- Partie magasin
- Partie atelier / stockage avec mezzanine
- Bureaux : 2 bureaux individuels
- Sanitaires : 3 sanitaires dont 1 accessible PMR
- Vestiaire : Inclus
- Pièce de stockage
Terrain et Extérieur :
- Surface de Terrain : 413 m²
- Espace extérieur clôturé avec portail
- Espace en longueur devant le magasin
Grand parking proximité immédiate
Avantages : Ce local commercial offre une flexibilité d'utilisation grâce à ses différents espaces et à son terrain attenant. Idéal pour un commerce nécessitant à la fois une surface de vente et un espace de stockage. Le parking non privatif de 10 places ajoute un atout majeur pour vos clients et employés.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 84_000213_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Espace de stockage

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Terrain clos

Emplacement

Le Pontet 84130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 609 m²84130 Le Pontet

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

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Christelle Pothier