Location Commerce 140 m² à 2 815 m²84700 Sorgues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
2 369 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial à louer à Sorgues - Avignon Est - lot à partir de 140m2

Construction d'un ensemble commercial et réhabilitation d'une ancienne auberge représentant une surface utile de 2.815 m2 répartie en 8 locaux commerciaux et 2 restaurants.
Restaurant - Lot 1 de 175 m², terrasse extérieure : 49 m²
Restaurant - Lot 2 de 140 m², terrasse extérieure : 49 m²
8 cellules commerciales et d'activités de 209 m2 à 417 m2 environ.
Parking 120 places
Accès poids lourd
Le projet en vidéo >
https://youtu.be/50B-rIqK8ns
Situation/Transports :
Autoroute A7 échangeur n°23 "Avignon Nord" à 4 mn
Route Accès direct sur la voie rapide Carpentras-Avignon
Référence : 1418421-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Locaux Commerciaux417A convenir190 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 2
Locaux Commerciaux417A convenir190 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 3
Locaux Commerciaux412A convenir190 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 1
Locaux Commerciaux412A convenir190 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 4
Locaux Commerciaux212A convenir200 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 5
Locaux Commerciaux212A convenir200 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 8
Locaux Commerciaux209A convenir200 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 6
Locaux Commerciaux209A convenir200 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLot 7
Locaux Commerciaux175A convenir280 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceRestaurant - Lot 1
Locaux Commerciaux140A convenir280 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceRestaurant - Lot 2
Total2 815 m²
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 417
Disponibilité A convenir
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 417
Disponibilité A convenir
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 412
Disponibilité A convenir
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 412
Disponibilité A convenir
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 212
Disponibilité A convenir
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 212
Disponibilité A convenir
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 209
Disponibilité A convenir
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 209
Disponibilité A convenir
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 175
Disponibilité A convenir
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 140
Disponibilité A convenir
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 815 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : - Bail de 10 ans (dont 6 ans fermes)
- Charges : 15 euros HT/m2/an à la charge du Preneur

Emplacement

Sorgues 84700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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