Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 213 annonces

EVOLIS propose à la location des entrepôts situés à Avignon, offrant un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces installations bénéficient d'une accessibilité optimale et sont conçues pour répondre aux exigences logistiques, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle accrue pour les locataires. La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. Le bâtiment de 1 400 m² environ retiendra l'attention d'utilisateur logistique et/ou de transformation et production. Surface RDC : 1310 m² Surface terrain : 3990 Haut. libre min. ss poutre : 5,16 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A9 Roquemaure 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

EVOLIS propose à Courthézon une opportunité d'acquisition ou de location d'entrepôts. Ces espaces, idéalement situés, offrent des conditions optimales pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une infrastructure adaptée à vos besoins logistiques et stratégiques. Situé à Courthézon, le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A7/A9, d'une zone logistique moderne (ZAC Grange Blanche), d'une proximité avec ports et aéroports régionaux, et d'un écosystème logistique dynamique. Connectivité multimodale, infrastructures durables et synergies régionales renforcent son attractivité stratégique. Surface RDC : 930 m² Surface terrain : 2325 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 1 Equipements entrepôts : Portail automatique / Eclairage LED Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A7 Orange sud 5 kms Autoroute A9 Orange centre 10 kms 5% HT à charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 5% HT à charge de l'acquéreur Conditions particulières à la location : 15 % HT du loyer annuel à charge du preneur.

EVOLIS propose à la location des locaux d'activité situés à Bédarrides, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique et d'infrastructures modernes, assurant ainsi un environnement propice à la croissance de votre activité. Dans une zone d'Activités de 7 Ha proche des axes autoroutiers A7 et A9 et regroupant une trentaine d'entreprises, Evolis propose à la location un local d'Activité de 400 m² dont 160 m² environ de surface de bureaux rénovés. Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Orange sud 10 min Autoroute Echangeur A9 Orange centre 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Entrepôt de 360 m² / Stockage / Hangar / Aire de retournement de 800 m2 Disponibilité : Immédiate. A JONQUIERES ( 84150 ) sortie du village à gauche direction ORANGE , sur une parcelle de plus de 3000 m2 . Parcelle cadastrée AV38. Détail de l'Entrepôt de 364 m2 environ avec diverses options. - Portail 4 x 3,5 m. - Hauteur Sous faitage: 9,0 m. - Eclairage led. Oui. - Alimentation électrique : Possible ( sous compteur ). - Eau : Non - avec possibilité de raccordement au réseau avec sous compteur. - Sanitaire : Non - Possibilité d'installation : Oui. - Bureaux : Non - Possibilité d'installation : Oui. - Séparation de 2m de haut avec le reste de l'entrepôt réalisée en panneau OSB. - Aire de retournement commune aux entrepôts : 800 m². - A cette adresse 16 entrepôts sont disponibles sur le site au 91 Avenue de la libération à JONQUIERES ( plusieurs rotations dans l'année dont les surfaces sont comprises entre 32 m² et 360 m² ). Un accès libre rectiligne de 5.10 M. de large jusqu'à la route d'Orange. Proche de la Zone d'Orange les Vignes. A 4 km de la sortie de l'autoroute Orange sud. Travaux réalisés en Avril 2024 : - Toiture isolée par projection de mousse polyuréthane ( Travaux effectués en 2024 - Epaisseur d'isolant : 15 cm ). - Loyer : 1450 euros H.T / mois. Taxe foncière : Offerte ! En résumé, l'entrepôt de ce volume et avec toiture isolée le moins cher de France. - Type de bail : Convention de courte durée - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Cours de livraison - Couverture fibrociment - Eclairage extérieur - Hauteur sous ferme : 9 m - Hauteur sous sablière : 5.5 ml - Porte Sectionelle : 4m x 3.5 m - Toiture isolée - Type de charpente : Treillis métallique. - Aire de retournement : 800 m2

Locaux d'activité de 2 140 m² à MONDRAGON, disponibles à la location. Offre exclusive proposée par EVOLIS. Emplacement stratégique, parking, accès poids lourds, bureaux aménagés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. L'autoroute A7 se trouve à seulement 6 kilomètres de l'échangeur de Bollène, tandis que l'échangeur de l'autoroute A9 à Orange est à 15 kilomètres de là. EVOLIS propose dans le Nord Vaucluse, dans une ZA récente de 15 ha, un bâtiment d'activité de 2 140 m². Le local se caractérise par un niveau de prestation tel qu'une structure béton, des dalles bétons au niveau des extérieurs, et une hauteur utile supérieure à 7.2m. Surface RDC : 1880 m² Surface terrain : 4674 Haut. libre min. ss poutre : 7,9 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Bollène 6 kms Autoroute Echangeur A9 Orange 15 kms Conditions particulières à la location : 15 % HT du loyer annuel HT à charge du Preneur

Située dans la commune de Vedène, cette localisation bénéficie d’un environnement calme et stratégique, à proximité d'Avignon. Le secteur est principalement constitué de zones d’activités et de grandes surfaces commerciales, offrant ainsi un cadre propice à une entreprise recherchant à se développer dans un espace bien desservi, à la fois accessible et relativement tranquille. Avec des infrastructures routières bien établies, la localisation permet de rejoindre facilement les grands axes, tout en étant proche de zones résidentielles et de services. Ce secteur, en pleine expansion, est idéal pour une activité cherchant à allier accessibilité et développement.

BAUXLOCAUX vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 540 m², dont 140 m² de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 3 922 m² au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique. Le bâtiment, de construction fonctionnelle, bénéficie d'une ossature métallique, d'un bardage simple peau et d'une couverture bac acier, offrant un espace adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers A9 et A7, facilite les déplacements et la logistique. Le site dispose également d'un accès poids lourd, permettant une exploitation optimale pour les professionnels. Points forts : Surface totale : 1 540 m² dont 140 m² de bureaux Terrain d'environ 3 922 m² Zone artisanale et industrielle Proximité autoroutes A9 / A7 Accès poids lourd Bâtiment fonctionnel pour activités professionnelles Dossier complet et conditions locatives sur demande auprès de BAUXLOCAUX Immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage simple - Faux plafond - Plinthes périphériques

Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage doté d'une surface développée totale de 7 233 m² env dont un ensemble de Bureaux RDC et R+1 et Locaux Sociaux d’une surface développée de 598 m² env, Le Bâtiment est construit avec des piliers et charpente métallique. La couverture de la toiture est recouverte de bac acier isolé et de plaques ondulées fibrociment amianté isolées. Les parties murales sont soit en agglos, soit en bardage double peau. La hauteur maximale est de 9.00 m et la hauteur minimale est de 6.90m. Le revêtement du sol est soit un dallage béton lissé (Cel,1) soit un bitume (Cel.2) et du carrelage pour la partie « Bureaux et Locaux Sociaux ». Il comprend 2 Cellules Activité / Stockage, un ensemble de Bureaux et Locaux Sociaux RDC – R+1. FP2i Entreprises vous propose à la location Bâtiment d’Activité et de Stockage doté d'une surface développée totale de 7 233 m² env dont un ensemble de Bureaux RDC et R+1 et Locaux Sociaux d’une surface développée de 598 m² env, Le Bâtiment est construit avec des piliers et charpente métallique. La couverture de la toiture est recouverte de bac acier isolé et de plaques ondulées fibrociment amianté isolées. Les parties murales sont soit en agglos, soit en bardage double peau. La hauteur maximale est de 9.00 m et la hauteur minimale est de 6.90m. Le revêtement du sol est soit un dallage béton lissé (Cel,1) soit un bitume (Cel.2) et du carrelage pour la partie « Bureaux et Locaux Sociaux ».+ Il comprend 2 Cellules Activité / Stockage, un ensemble de Bureaux et Locaux Sociaux RDC – R+1.

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1 AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud. Points forts : Visibilité maximale — flux véhicules constant Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m² Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage Parcelle clôturée avec accès et stationnement Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie Données clés : Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7 Plusieurs projets envisageables : Développement commercial Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire Extension du bâti existant Valorisation foncière stratégique Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

À LOUER - LOCAL D ACTIVITE DE 600 M² - LE PONTET Une opportunité rare à saisir avec BAUX LOCAUX Emplacement stratégique : Situé en bordure du Rhône, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la voie rapide, ce local bénéficie d'un cadre unique et d'une accessibilité optimale. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer visibilité, praticité et environnement agréable. Un espace brut à modeler selon vos besoins : Ce bâtiment de 600 m² à rénover, construit en béton avec une dalle robuste, offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une douche existante, d'une chaudière gaz, ainsi que d'un forage sur site. L'eau courante n'est pas encore raccordée, mais un accès direct à l'eau par le Rhône est possible, ce qui peut représenter un véritable avantage pour certaines activités. Électricité en triphasé, idéale pour les entreprises nécessitant une alimentation spécifique. Fonctionnalité et sécurité : Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail à l'entrée. Un parking intérieur peut être envisagé selon vos besoins, et dix places extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité. Un cadre rare pour vos projets professionnels : Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage ou de showroom, cherchant un environnement modulable et atypique. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique, dans un secteur en plein essor et au cadre exceptionnel. Contactez BAUX LOCAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire avancer vos projets professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Pont roulant - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Terrain clos - Vitrine - Rideau métallique

Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de stockage dont une surface de 1 210 m² env est disponible à la location et un ensemble de Bureaux + Bloc sanitaire d’une surface de 120 m² ainsi que 1 quai filant. Le Bâtiment est construit avec des piliers et une charpente métalliques. La toiture est recouverte de plaques ondulées en fibrociment amianté ou non amianté. Les parties murales sont soit en agglos, soit en bardage simple peau. La hauteur maximale est de 7.70 m, et la hauteur minimale est de 4.40 m. Le revêtement du sol est un dallage béton lissé altéré pour la partie « Activité ». Il comprend ? Entrepôt : Activité / Stockage - Surface : 1 210 m² ? Bloc sanitaire RDC - Surface : 12 m² ? Bureaux R+1 - Surface : 108 m² ? 1 Quai filant - Surface : 136 m² L’ensemble immobilier se situe sur un terrain en pour partie d’une superficie de 10 516 m² environ, il est clos en partie est fermé par un portail. FP2I Entreprises vous propose à la location un Bâtiment d'Activité et de Stockage d'une surface de 1 210 m² env et un ensemble de bureaux + bloc sanitaire d'une surface de 120 m², ainsi qu'un quai filant sur la commune de Cavaillon.

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 200 m2 environ. Ce bien comprend un entrepôt de 165 m2 avec hsp 6,20 m, deux bureaux de 11 et 19 m2, un sanitaire et une douche, + une mezzanine de 40 m2 et 3 à 4 stationnements possibles devant le local, Prestations : sol béton, porte vitrée de 2,40 m de large x 2, 20 m de hauteur, issue de secours, toit isolé, dans les bureaux sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, accès poids lourd, aire de manœuvre, site clos. Proche du péage autoroutier Avignon Nord et de l'autoroute A7. Loyer 1 500 € HT/mois Foncier 130 € HT/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m², idéalement implanté dans la zone artisanale de Bédarrides, un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels. Le bâtiment présente des hauteurs techniques particulièrement intéressantes, avec une hauteur libre sous poutre de 5,20 m et une hauteur au faîtage de 7,10 m, permettant l'accueil de racks de stockage, d'installations spécifiques ou d'équipements nécessitant un volume vertical important. Le local est équipé d'une porte accès de 3 m x 3 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, les opérations de chargement/déchargement et la circulation du matériel. L'espace intérieur, entièrement fonctionnel, se prête parfaitement aux activités de stockage, d'artisanat ou de petite production. Situé au sein d'un environnement exclusivement dédié aux entreprises, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute structure souhaitant disposer d'un local pratique, opérationnel et adapté à des besoins techniques exigeants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la zone d'activité La Courtine, à Avignon. Ce local convient parfaitement aux entreprises qui ont besoin d'un grand espace de rangement tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel. Description de la propriété : Barrière latérale manuelle de 8 m de large Les avantages de l'emplacement : À 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et du centre historique Accès direct au périphérique Charles de Gaulle Proximité immédiate de : N107 vers Arles (13) la N100 vers Nîmes (30) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon dès maintenant. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : mensuels et anticipés

Le Cabinet IPM vous propose à la location, un programme neuf en cours de livraison, au sein d'une zone d'activité, au bord de la départementale avec un flux important, des cellules d'activités d'une superficie totale de 500 m² divisible en plusieurs surfaces, livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente. Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier... + Parking disponible sur site. Le loyer au m² peut être ajusté en fonction de la surface louée.

Cavaillon b?n?ficie d?un emplacement strat?gique au sud du Vaucluse, facilement accessible depuis l?autoroute A7 et desservie par plusieurs axes majeurs reliant Avignon, Salon de Provence et le Luberon. Cette accessibilit? en fait un secteur recherch? par les entreprises souhaitant profiter d?une position centrale et d?un environnement ?conomique actif. Nous proposons un b?timent neuf de 750 m2 divisible en trois lots ? partir de 250 m2. Les locaux sont livr?s bruts, pr?ts ? ?tre am?nag?s selon l?activit?, et disposent chacun d?une porte sectionnelle ainsi que d?une hauteur minimale de quatre m?tres. Ce programme r?cent repr?sente une solution adapt?e aux soci?t?s en qu?te d?un site fonctionnel et ?volutif. - Autoroute : 5min - Dalle béton - Façade bardage double peau - Immeuble structure métallique - Nombre portes sectionnelles 3 - Parkings extérieurs : - Toiture bac acier

Nous vous proposons un Local polyvalent d'environ 1613 m² au total, situé sur un axe très passant de Cavaillon avec un terrain de 6500 m² - une opportunité rare dans le secteur ! Détails du local : - Atelier de 1063 m² : spacieux et modulable, idéal pour des activités industrielles, artisanales, ou logistiques. - Bureaux/Laboratoire de 650 m² sur deux niveaux : parfait pour les équipes administratives, de recherche ou de services.Points forts : - Espaces modulables avec possibilité de transformer une partie en local commercial. - Situé à environ 5 km de la sortie Cavaillon de l'autoroute A7, avec un accès rapide (5 à 10 minutes en voiture). Ce positionnement stratégique est un atout pour les activités nécessitant des déplacements fréquents ou une accessibilité aisée pour les clients et partenaires commerciaux. - Grand foncier de 6500 m² : pour le stationnement, l'entreposage extérieur ou extension, et / ou pour une aire de retournementContactez-nous pour une visite et plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Cuisine aménagée - Hall accueillant - Local social - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Aire de retournement

Situé au Pontet, cet établissement offre un fort potentiel de développement pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail flexible et adaptable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et de la gare TGV, il garantit un accès facile aux employés et aux clients. Le bâtiment, qui nécessite une rénovation, est construit en béton brut apparent avec une dalle de béton robuste, fournissant une base solide pour diverses possibilités d'aménagement. Les locaux comprennent des douches et sont équipés d'une chaudière à gaz, ainsi que d'un système de chauffage/refroidissement par ventilo-convecteurs pour un confort tout au long de l'année. Bien que l'eau du réseau ne soit pas encore raccordée, un forage fournit une alimentation temporaire fonctionnelle. L'installation électrique triphasée existante constitue un avantage majeur pour les activités industrielles ou techniques. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une entrée fermée. Une aire de stationnement intérieure peut être créée, complétée par dix places de parking extérieures existantes, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de solidité structurelle et de potentiel de mise à niveau, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un environnement pratique, sécurisé et stratégiquement positionné.

? proximit? imm?diate d?Avignon, b?timent ind?pendant ? louer d?environ 1 292 m? dont 250 m? de bureaux et 1 042 m? d?entrep?t avec dalle quartz (charge au sol 1,5 T/m?). Terrain de 2 910 m? avec 35 places de stationnement + parking v?los. Hauteur confortable : 8,35 m au plus bas, 9,45 m au fa?tage. B?timent RT2012, accessible PMR (ERP 5), climatisation gainable par pompe ? chaleur. Micro-station pr?sente (contrat d?entretien en place). Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite. - Accès gros porteur - Aéroport : 1h Marignane - Ascenseur - Autoroute : 4min - Baie de Brassage - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1,5 - Contrôle d'accès - Dalle : Quartz - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 25 min - Goulottes périphériques - Hauteur sous plafond : Faîtage plus haut 9,45m - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Nombre de bureaux : 6 - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings intérieurs : 35 - Parkings vélo : - Permis RT2012 - Portail : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Stores intérieurs - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Triphasé - Type de sol : parquet - Type fenêtres : Aluminun - Terrasse

COLLIERS vous propose à la vente des lots d'activités jumelables.dans un parc industriel et logistique situé à 2 min de l'autoroute A7. L'aéroport de Marseille Provence est situé à seulement 43 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport d'Avignon Provence se trouve à 20 minutes. La gare SNCF d'Avignon TGV est à 41 km, et celle de TER Avignon centre à 38 km. De plus, deux arrêts de bus se trouvent devant le site, et les autoroutes A7, A54 et A8 sont respectivement à 2 km, 25 km et 40 km. ACTIVITE : Hauteur libre : 8 m sous poutre et 4,4 m sous mezzanine Isolation : bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm Récupération des eaux pluviales, des eaux usées Charge sur dallage : 2 tonnes/m², dallage planéité 5 mm sous règles de 2 m Mezzanine : 350 kg/m² Charpente métallique Détection incendie Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur Chauffage aérotherme électrique Désenfumage conforme à la réglementation Eclairage Full LED Panneaux photovoltaïques en toiture Certification BREEAM GOOD BUREAUX : Revêtement de sol Fluide en attente Aménagement des bureaux en option Surface RDC : 4400 m²

Le bâtiment bénéficie d’une adresse stratégique à proximité de l’autoroute A7 et le long d’un axe de circulation majeur. Son positionnement permet une distribution efficace vers les principaux corridors logistiques du sud-est de la France. L’ensemble, indépendant et clos, accueille différentes typologies d’activités nécessitant des infrastructures lourdes, telles que les transports, la production ou le stockage. Un terrain attenant peut être loué afin d’augmenter la capacité de stationnement ou de stockage extérieur, ce qui renforce la flexibilité d’exploitation.

Nous vous proposons un b?timent logistique d?environ 4 291 m? dont 295 m? de bureaux situ? dans la zone de Courtine ? Avignon, au sein d?un ensemble immobilier de pr?s de 8 000 m?. Sa position privil?gi?e ? seulement quelques minutes de la gare TGV et avec un acc?s direct aux autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement id?al pour d?velopper votre activit?. Le site offre 4 quais fonctionnels, une belle hauteur sous plafond et des espaces parfaitement adapt?s aux besoins logistiques modernes. Des bureaux, des vestiaires et une mezzanine viennent compl?ter l?ensemble, garantissant confort de travail et flexibilit? d?am?nagement. Enti?rement cl?tur? et dot? de deux entr?es, ce b?timent combine s?curit? et praticit?. Une opportunit? rare sur le march? avignonnais pour toute entreprise ? la recherche d?un outil logistique performant et bien situ?. - Autoroute : 15 min - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Gare TGV : 2min - Parkings intérieurs : - Site clos

À louer - Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon - Environ 3 018 m² Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique ! Fonctionnalités clés : 3 quais de chargement + 1 rampe 1 niveleur de quai 2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m) Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m Aménagements : Nombreux bureaux Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...) Grand parking privatif, sécurisé par un portail Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Parking Extérieur - HSP sous poutre : 6M - HSP sans : 6,69M

Plateforme logistique de Bollène, à 4km du double échangeur sur l'A7, une cellule logistique à louer, au sein d'un bâtiment de plus grande taille. 6 quais PL et une rampe d'accès. Profondeur cour camions : 35m Hauteur : 9,8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant. Descriptif du bien : Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé : De 2 ponts roulants 4 tonnes D'un quai niveleur Racks (environ 3000 palettes) De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage) cellule 2 1345 m2 cellule 3 243 m2 Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux : RDC 150m² Etage 150m² Salles de réunion Open space et bureaux cloisonnés Prestations de bon standing Extérieurs : Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m² Deux portails coulissants pour un accès poids lourds Accessibilité : Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7) Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com www.baux-locaux.com Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Façade bardage simple - Hauteur sous ferme : 8.50 - Kitchenette - Local de charge - Parking Extérieur - Pont roulant - Portes Quai niveleur : - Racks - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Trappe de désenfumage - Type de charpente : métallique - Portes sectionnelles 5x5 - Sanitaires aux normes PMR

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 407 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles. Caractéristiques : Surface totale : 407 m² Hauteur sous plafond : jusqu'à 5.20 m Structure : Charpente métallique avec bardage double peau (isolé) Sol : Dalle béton Stationnement : Parking véhicules légers (VL) et poids lourds (PL)Accessibilité : Accès direct à la rocade de Carpentras À 15 minutes de l'autoroute A7 (échangeur Avignon Nord)Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 5.20 - Nbre Parkings extérieurs : 65 - Portes sectionnelles 5x5

Le bâtiment se situe au cœur de la zone Courtine, principal pôle d’activité du département, réunissant plusieurs centaines d’entreprises dans un environnement dynamique et structuré. Le secteur est particulièrement connu pour sa vocation logistique, renforcée par la proximité immédiate de la gare TGV qui assure une connexion rapide vers l’ensemble de la région et vers la capitale. L’accès autoroutier par l’échangeur A9 de Roquemaure permet également de desservir aisément les principaux axes de transport. Le site dispose d’un terrain étendu qui facilite le stationnement et les mouvements de véhicules industriels. La construction, édifiée en ossature métallique et bardage double peau, garantit une bonne robustesse et une isolation adaptée aux besoins logistiques. La couverture en bac acier renforce la résistance du bâtiment, et la configuration globale permet d'accueillir des activités de transport, de production légère ou de distribution. L’ensemble s’intègre dans un environnement professionnel structuré, fréquenté par des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, offrant un cadre propice au développement d’activités nécessitant de la fluidité opérationnelle et une accessibilité optimisée.

À la recherche d'un entrepôt à Courthézon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 653 m² situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. Sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de transport. De plus, les locaux offriront un espace à température dirigée et une zone de quai PL + VL + rampe, idéale pour les secteurs agroalimentaire et pharmaceutique. L'accès aux autoroutes est facile depuis cette adresse : l'échangeur A7 d'Orange sud est à seulement 5 minutes, et l'échangeur A9 d'Orange centre est à 10 minutes. Les locaux développant 2653 m2 se situe dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 En font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe Favorisant ainsi les activités de la filière agroalimentaire et pharmaceutique. Surface RDC : 2469 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : Froid dirigé (18 °) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité) Conditions particulières à la vente : Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité) Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Locaux d'Activités à louer à Avignon, totalisant 6 400 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Bénéficiant de prestations de qualité, tels que des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux sont adaptés à tous types d'entreprises. A seulement 20 minutes en voiture de l'autoroute A9 à Roquemaure et à seulement 5 minutes en voiture de la gare Avignon TGV, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en communs. La zones Courtine est la plus grande zone d'activités du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine draine environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. Les cellules de 6 400m2 intéresseront principalement les acteurs de la logistique et du transport. Surface RDC : 5663 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 8 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min TGV Gare Avignon TGV 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 15 % HT du Loyer annuel HT à charge du Preneur