Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 212 annonces - Page 5

? louer local d?activit?s avec bureaux d?environ 265 m? comprenant 193 m? d?entrep?t en RDC et 72 m? de bureaux ? l??tage. Situ? aux Taillades, ? 10 min de l?A7 et 30 min de la gare TGV. Site clos avec portail, s?curis?, 6 places de stationnement (dont 1 PMR). B?timent r?cent avec chape liquide, isolation performante, climatisation r?versible, ?lectricit? et cloisonnement pr?ts ? l?emploi. Id?al pour activit? artisanale, technique ou de production l?g?re avec besoin de stockage + bureaux. Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite. - Autoroute : - Dalle LED 60x60 - Gare TGV : - Parkings extérieurs : 6 dont 1 PMR - Portail : - Site clos - Type fenêtres : aluminum

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location : Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune. Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines. Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord. Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun. Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.Un emplacement stratégique pour votre entreprise : Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité. Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région. À 15 km de la gare d'Avignon TGVCe local est parfait pour vous si vous recherchez : Un espace de travail neuf et fonctionnel Une grande flexibilité d'aménagement Un emplacement stratégique et facilement accessible Un environnement de travail agréable et dynamique Équipements et services : Parking collectif Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles. Un espace modulable et adaptable. Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose un local d'activité neuf de 131 m² à louer sur la ZA Charançon de Vedène, à proximité d'IKÉA. Flexibilité d'aménagement : possibilité d'ajouter une surface supplémentaire 130 m² pour s'adapter à vos besoins. Hauteur sous plafond de 6,80m : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une mezzanine.Un emplacement stratégique : Au coeur de la zone de Chalançon : Un environnement propice aux entreprises, avec une communauté d'affaires dynamique. Accès rapide : À 5 minutes de l'autoroute A7, desservant Avignon, Orange et Marseille. Transports en commun : Proximité de lignes de bus et accès facile aux grands axes routiers.Équipements et services : Parking collectif Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles. Un espace modulable et adaptable. Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de production, implanté sur un terrain de 16 575 m² et développant environ 8 162 m² de surface bâtie. L'ensemble se compose notamment d'un entrepôt principal de 3 577 m² (racks non inclus), d'une zone de production de 1 830 m², d'une zone de préparation de 420 m², et d'une zone complémentaire de 500 m². S'y ajoutent un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace de stockage de 1 080 m², des locaux sociaux de 228 m², un bâtiment administratif en R+1 de 187 m², ainsi qu'un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales représentent un total de 646,78 m². Atouts du site : 5 quais niveleurs, 1 quai VL, possibilité d'aménagement quai PL Atelier isolé et domotisé Système d'alarme et vidéosurveillance 2 parkings d'environ 2 000 m² chacun Activités adaptées : Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtesPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Fibre optique - Local social - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale. Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom. Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes. Données principales : Surface totale du lot : 556 m² Visibilité directe sur la RD 907, axe stratégique de Sorgues Façade linéaire de 30 m, exploitable pour la pose d'une vitrine (sous réserve d'autorisation) Livraison brut de béton, aménagement intérieur sur mesure selon le cahier des charges du preneur Accès plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service Voirie adaptée aux poids lourds, aire de retournement Stationnements mutualisés pour véhicules légers et utilitaires Opportunités d'exploitation :Ce local convient parfaitement aux activités suivantes : Commerce ou showroom avec besoin de visibilité Activité artisanale avec accueil client Logistique urbaine ou e-commerce avec stockage et distribution TPE/PME cherchant un local modulable avec façade valorisable Situation géographique : Implantation dans une zone dynamique de Sorgues À proximité des communes d'Entraigues, Avignon, Orange, Carpentras Accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A7 - Avignon Nord Conditions : Loyer à partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et visibilité Surface livrée brut, avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges Autorisation préalable requise pour tout aménagement à usage commercial Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre interlocuteur Arthur Loyd Avignon, expert de l'immobilier professionnel dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue. Implanté sur un axe stratégique très passant, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité directe d'Avignon, de la voie rapide Avignon-Carpentras (D942), ainsi que de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7. Le local se trouve à seulement quelques minutes des zones commerciales majeures de la région, telles qu'IKEA et la zone Auchan Le Pontet, offrant ainsi une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle. Description du bien : Ce bâtiment récent développe une surface totale de 1 250 m², répartie entre 250 m² de bureaux climatisés et 1 000 m² d'entrepôt. L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 8,35 mètres et 9,45 mètres (au faîtage), permettant l'installation d'équipements spécifiques. La dalle en quartz permet une charge au sol de 1,5 tonne par m². Le bâtiment est conforme à la norme RT2012, dispose d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur pour les bureaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP 5). Stationnement : Le site dispose de 35 places de stationnement dédiées aux véhicules légers, ainsi qu'un parking à vélos, répondant aux besoins des salariés et visiteurs. Environnement et accessibilité : Le local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, en entrée de ville, avec un accès direct à la D942 (voie rapide Avignon-Carpentras). Il se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7), facilitant les liaisons vers Marseille, Lyon et l'ensemble du Vaucluse. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises artisanales, industrielles légères et de services. On retrouve également à proximité immédiate les pôles commerciaux de Vedène/Le Pontet, IKEA et Auchan. Activités possibles : Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant installer une activité de stockage, logistique, artisanat, ou encore un siège social avec entrepôt. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Climatisation - Couverture bac acier - Éclairage par pavés LED - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Télésurveillance - Terrain clos

NOVEAU PRIX - A LOUER - Entrepôt de 1 425 m2 dont 500 m2 de surface commerciale - Terrain de 7 000 m2 - Avignon Nord (proximité IKEA / Buld'Air) Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt de 1 425 m² situé dans le secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate de la zone commerciale Buld'Air et de l'enseigne IKEA. Le site est implanté sur un terrain clos de 7 000 m², avec stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce local comprend une surface commerciale de 500 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité mixte commerce et stockage. Caractéristiques principales : Surface bâtie totale : 1 425 m² Dont surface commerciale : 500 m² Zone de stockage Bureaux aménagés Terrain clôturé de 7 000 m² avec nombreux emplacements de stationnement Accès poids lourds facilité Portes sectionnelles pour les livraisons et la logistique Localisation : A l'arrière de la zone commerciale Buld'Air (IKEA, Avignon Nord) A 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord - Autoroute A7 Secteur dynamique avec forte attractivité commerciale et industrielle Ce local d'activité à louer à Avignon Nord est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, distribution, commerce Pro ou stockage, recherchant un entrepôt fonctionnel avec une surface de vente et un grand extérieur, dans une zone facilement accessible. Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels : entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces ou terrains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proche du péage A7 Avignon Nord, nous vous proposons, à la location sur la commune de Vedène (Vaucluse), un local d'activité de 402 m² avec bureaux. Local et bureaux aménageables à la demande. Parc d'activité neuf avec une bonne visibilité de l'axe routier Vedène - Cavaillon. Disponibilité immédiate avec d'autres surfaces sur le site. Parmi tous les atouts du site nous retenons principalement, le tarif jaune, la proximité avec Avignon et la sortie de l'autoroute A7. A 5 km du Péage de Avignon-Nord Sortie N°23, Autoroute du Soleil A 17 km de la Gare Avignon TGV, La Courtine A 1h de l'aéroport Marseille Provence A 1h15 de Fos-sur-Mer Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Charge au sol : 3 Tonnes / m2 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Grille électrique - Mezzanine - Nature du sol : Dalle beton quartzé - Nbre Parkings extérieurs : 78 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m / 3 m avec hublot - Dalle béton quartzé supportant 3T / m2 - HSP : 7 m environ, HSP sous la mezzanine : 4 m environ

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 460 m² situé dans un ensemble immobilier neufau sein d'un secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate des enseignes majeures telles que IKEA et Buld'Air. Ce bien fait partie d'un bâtiment de 694 m² divisibles, construit sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m², avec de nombreuses places de stationnement et des accès adaptés aux poids lourds. Principales caractéristiques : Surface disponible : 460 m² environ État : livré brut, à aménager selon vos besoins opérationnels Accès direct via porte sectionnelle Hauteur sous plafond permettant le stockage en racks Possibilité d'intégrer une zone bureaux Site clos, sécurisé, accès facile pour PL Stationnements VL et PL en nombre Un emplacement stratégique : À deux pas du pôle commercial Buld'Air et de l'enseigne IKEA Connexion rapide à l'autoroute A7 - échangeur Avignon Nord Situé dans une zone très recherchée pour ses activités économiques variées Idéal pour : Entreprises de transport, stockage ou logistique Activité artisanale ou industrielle légère Toute structure nécessitant une base opérationnelle fonctionnelle et bien située Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier professionnel dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 482 m², récemment rénové. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9. . Bâtiment indépendant . Site Clos et sécurisé ACTIVITE . Hauteur libre : environ 7 mètres . Structure : Acier . Éclairage : LED . Quais de chargement : 8 . Portes sectionnelles : 1 (En option : accès supplémentaire de plain-pied possible avec rampe) BUREAUX . Places de stationnement : 26 . Éclairage : LED . Pompes à chaleur Surface RDC : 6482 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 et A9, N100 TGV Avignon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 822m², en cours de rénovation. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9. . Bâtiment indépendant . Site Clos et sécurisé ACTIVITE . Hauteur libre : environ 7 mètres . Structure : Acier . Éclairage : LED . Quais de chargement : 7 . Portes sectionnelles : 1 BUREAUX . Places de stationnement : 46 . Éclairage : LED . Pompes à chaleur Surface RDC : 6822 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 et A9, N100 TGV Avignon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet IPM vous propose à la location, un programme neuf en cours de livraison, au bord de la départementale, avec un flux important et une grande visibilité, des cellules d'activités d'une superficie totale de 1.100 m² divisible à partir de 56 m² livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente. Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier... + Parking disponible sur site. Le loyer au m² peut être ajusté en fonction de la surface louée.

Cabinet Stenen immobilier vous propose un entrep?t de 1 000 m? situ? ? Cavaillon, avec 150 m? de bureaux (RDC + R+1) et un terrain clos de 5 900 m?. Atouts du site : Grande hauteur sous plafond, 6 grilles m?talliques de stockage, Aire de retournement PL, Acc?s rapide A7, Site id?al pour activit? logistique, artisanale ou industrielle. Implant? dans un secteur strat?gique, cet entrep?t offre un excellent confort d?exploitation et une accessibilit? optimale pour les v?hicules lourds. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Immeuble indépendant - Parkings intérieurs : - Salle de réunion - Toiture bac acier

L’immeuble se présente comme un site logistique moderne, conçu pour garantir une exploitation fluide et performante. Entièrement rénové, il propose une halle d’exploitation offrant une hauteur libre d’environ sept mètres, un éclairage LED, huit quais de chargement et une porte sectionnelle, avec la possibilité d’aménager un accès de plain-pied si nécessaire. Les espaces tertiaires, d’une superficie de plus de 600 m², bénéficient de prestations contemporaines : climatisation gainable, fibre optique, baie de brassage, bureaux cloisonnés ou en open space, et une ventilation double flux assurant un environnement de travail confortable et économique. Le bâtiment est sécurisé grâce à un site clos, des portails coulissants motorisés et des accès séparés pour les véhicules légers et poids lourds. L’ensemble est complété par plus de 70 places de stationnement, dont certaines équipées pour véhicules électriques, ainsi que des espaces dédiés aux vélos. L’installation photovoltaïque intégrée contribue à la réduction des coûts énergétiques et à une exploitation plus durable. Idéalement implanté dans un secteur stratégique d’Avignon, le site bénéficie d’une excellente connexion aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A7 vers Marseille et l’A9 vers l’Espagne. Sa proximité immédiate avec la gare TGV, située à seulement trois minutes, renforce son attractivité pour les échanges régionaux comme nationaux. Cette localisation, conjuguée à ses prestations techniques avancées, fait de ce bâtiment une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil logistique performant, moderne et parfaitement desservi.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 400 m² - CARPENTRAS Situé à Carpentras, ce local d'activité de 400 m² offre de beaux volumes et se compose de : Un espace d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée, À l'étage : 2 bureaux avec rangements intégrés, Une mezzanine toute charge, Un coin cuisine équipé, une douche et un WC, Un hangar de grande hauteur : 7,63 m sous plafond pour 12 m de largeur. Équipements et caractéristiques : Compteur 380 V (triphasé), Eau indépendante, Climatisation existante (prévoir réparation ou remplacement), 2 places de stationnement extérieures, Activités interdites : garage automobile. Loyer : 2 000 Euros / mois (taxe foncière incluse - env. 1 000 Euros/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Local disponible immédiatement - idéal pour activité artisanale, stockage, ou petite production. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 !

À LOUER - Local d'activité 400 m² - Zone d'Activité Camp Bernard - SABLET (84) Local récent, construit il y a moins d'un an, idéal pour activités artisanales, industrielles ou de stockage (hors automobile). Situé dans la ZA Camp Bernard à Sablet, ce local d'activité de 400 m² offre de très bonnes prestations et une configuration adaptée à de nombreuses activités. Description du local (400 m² au total)Atelier / stockage Surface totale : environ 400 m² Hauteur sous plafond : 7,50 m Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m, adaptée aux poids lourds 2 portes de service Dalle renforcée permettant la circulation poids lourds Accès facile pour utilitaires et camions Bureaux et annexes 2 bureaux climatisés (climatisation réversible) 1 pièce supplémentaire pouvant servir de salle de repos, cuisine ou bureau 1 WC Fibre optique disponible Alimentation triphasée Extérieurs Environ 15 places de stationnement (selon types de véhicules) Installation d'un portail extérieur prévue prochainement TravauxPossibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins des locataires (accord préalable du propriétaire). Activités interdites Toutes activités liées à l'automobile (mécanique, carrosserie, etc.) Conditions de locationLocation complète : 400 m² Loyer : 3 200 Euros / mois Pas de charges Taxe foncière : environ 2 000 Euros / an, payable en une fois ou répartie sur l'année Possibilité de division en deux lots :Lot 1 : 200 m² (atelier) Loyer : 1 500 Euros / mois Lot 2 : 200 m² + 59 m² de bureaux Loyer : 1 850 Euros / mois Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez-nous au 04 65 78 10 00 !

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues. Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.). Points clés : Superficie totale : 150 m² Composé de deux cellules : 74 m² et 76 m² 2 portes sectionnelles opposées pour un usage traversant Local livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins Voirie adaptée aux manoeuvres de véhicules utilitaires Site sécurisé avec stationnements mutualisés Activités adaptées : Stockage ou logistique interne Atelier de fabrication ou maintenance Base technique pour TPE/PME Activité artisanale nécessitant flux simples et efficaces Situation géographique : Parc d'activités récent à Sorgues À proximité des grands axes : A7, rocade Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras Environnement professionnel en plein développement Loyer : À partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et conditions d'aménagement Ce local ne bénéficie pas de visibilité directe depuis la RD 907, mais offre un excellent rapport fonctionnalités / accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur site, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

L'agence RED GROUPE vous propose, au sein d'un même site logistique, un ensemble immobilier d'activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manoeuvre et de stationnement poids lourds. Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d'importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel. Caractéristiques principales Surface totale bâtie : environ 3 000 m²?? Ensemble d'entrepôts totalisant près de 2 900 m²?? Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m² Hauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l'exploitation logistique 3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourds Espaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manoeuvre et aux zones de stockage complémentaire Accessibilité poids lourds aisée, site clos et sécurisé Disponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026 Conditions financières : Loyer annuel : 232 200€ HT/HC Loyer mensuel : 19 350 € HT/HC Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir Indexation du loyer : annuelle, ILat Dépôt de garantie : 58 050 € HT (soit 3 mois de loyer) Régime fiscal : assujetti à la TVA Type de bail : Bail commercial Honoraires agence : 34 830 € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 terry@red-groupe.fr Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 34 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Proximité 10 mn de PERTUIS, nous vous présentons un entrepôt de NEUF de 1 140 m2 à la location à SAINT ESTEVE JANSON (13610) Etage Bureaux à aménager HSP : 6,5 m à 8 m Loyer : 102 000 Euros HT/an (8 500 Euros HT/mois) Pas de charges Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Contact :ILYADE / Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Jardin

L’immeuble se situe au sein d’un secteur bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un environnement adapté aux activités logistiques. Il se distingue par une structure indépendante et une configuration facilitant l’exploitation : accès à quai, accès plain-pied, aire de manœuvre généreuse, ainsi qu’un parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires. La construction repose sur un bâtiment implanté sur un large terrain, équipé d’une toiture isolée, garantissant de bonnes conditions d’entreposage et de fonctionnement au quotidien. L’ensemble offre ainsi un site opérationnel performant, prêt à accueillir des activités nécessitant fluidité logistique et capacité de manœuvre.

LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local Mixte de 453 m² (Bureaux en R+1 de 203 m² et Atelier en RDC de 250 m²) dans un bâtiment neuf. Loyers Charges comprises. Porte Sectionnelle 3x3 m, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Terrasse + Extérieur de 60 m². Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés

L’ensemble immobilier se situe au sein d’un environnement logistique structuré, au cœur d’un parc d’activités offrant des infrastructures adaptées aux opérations de grande ampleur. Le bâtiment, implanté sur un vaste terrain de 18?500 m², bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide des flux grâce à ses accès plain-pied, ses aires de manœuvre généreuses et ses quais de chargement. L’immeuble combine espaces de stockage, ateliers et bureaux, formant un outil complet pour les entreprises recherchant un site autonome et performant. Sa localisation stratégique lui confère un accès rapide aux principaux axes routiers régionaux, tout en maintenant une implantation dans un secteur actif, fréquenté par de nombreux acteurs industriels, logistiques et commerciaux.

LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location en BEFA 8 cellules de locaux d'activités - Atelier, de 113 à 201 m² . Loyers Charges comprises. Porte Sectionnelle, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Possibilité de rajouter une mezzanine de bureaux. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés

APT, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location en BEFA 13 cellules de locaux d'activités - Atelier, de 101 m² chacune environ sur une parcelle de 4000 m². Possibilité de créer une mezzanine de bureaux. Loyers Charges comprises. 2 places de parking par cellule. Porte Sectionnelle, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés

À Louer - Entrepôt de Stockage - 250 m² - Althen-les-Paluds Caractéristiques principales : - Surface : 250 m² - Hauteur sous plafond : De 2,5 m à 5 m - Dalle : Toute charge - Porte coulissante : 2,8 m de hauteur x 3,4 m de largeur - Électricité : Compteur électrique disponible - Extérieur : Espace extérieur pratique pour compléter vos besoins de stockage Localisation : Althen-les-Paluds, cet entrepôt bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, idéal pour vos déplacements et livraisons. Loyer : 1000 Euros HT par mois Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Stockage de matériel, marchandises ou tout autre besoin logistique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00.

Baux Locaux vous propose à la location un local industriel d'une superficie d'environ 2 500 m², idéalement situé en bord de voie rapide sur la commune de Sorgues, à seulement 10 minutes des échangeurs autoroutiers. Implanté sur un terrain d'environ 5 571 m² entièrement bitumé, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le local se compose d'un atelier non isolé en bardage simple peau avec charpente métallique et toiture équipée de panneaux solaires. Hauteur au faîtage : 9,28 mètres. Accès à l'entrepôt par deux portes sectionnelles de 5 x 5 m et 4 x 4 m. L'ensemble comprend également : 6 ponts roulants fonctionnels, environ 180 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux, locaux sociaux avec vestiaires et douches, grand parking pour véhicules légers, aire de manoeuvre et de retournement poids lourds, éclairage LED et fibre optique. Un bien rare sur le secteur offrant d'excellentes conditions d'exploitation.

L'agence RED GROUPE vous propose un entrepôt avec quais de déchargement et chambre froide, d'une surface totale de 1 515 m² situé à Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7. Cet ensemble fonctionnel est idéal pour les activités de transport, logistique ou industrielle légère. Surface totale : 1 515 m² 1er hall : 225 m² 2e hall : 650 m² 3e hall : 200 m² 4e zone (ancien frigo) : 300 m² Zone partagée : 60 m² Hauteur sous plafond : 5 m Bureaux : 80 m² répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée : trois bureaux (10 à 30 m²) Étage : une salle de réunion et un bureau Sanitaires : trois WC, une douche, un évierAccès : trois quais de déchargement, accès poids lourds, site clôturé et sécurisé, excellente accessibilité autoroutière. Conditions financières : Loyer annuel : 107 040 € HT/HC Loyer mensuel : 8 920 € HT/HC Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir Indexation du loyer : annuelle, ILat Dépôt de garantie : 26 760 € HT (soit trois mois de loyer) Régime fiscal : assujetti à la TVA Type de bail : bail commercial Honoraires agence : 10 704 € HT (12 844 € TTC), correspondant à 10 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail. Contact : Terry GRATADE 07 61 13 15 15 terry@red-groupe.fr Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires de 10 704 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

À LOUER - ENTREPÔT/LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² + BUREAUX 100 m² - AVIGNON Idéal stockage ou logistique Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1200 m² accompagné de 100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, situé sur Avignon. Ce bien se prête parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes ou une hauteur importante Surface entrepôt : 1200 m² Surface bureaux : 100 m² (RDC) Dimensions : 15 m de large x 80 m de long Hauteur sous plafond : de 9 m à 9,5 m 3 Portes sectionnelles : 3,5 m de large x 4,5 m de haut Dalle béton toutes charges Bâtiment en simple peau Bureaux déjà aménagés et fonctionnels Extérieurs : 20 à 30 places de stationnement Accès poids lourds Espaces extérieurs entretenus Possibilité de division selon les besoins Loyer mensuel : 8 000 Euros HT HC Charges : entretien des espaces extérieurs, eau, électricité, taxe foncière (à prévoir) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00 - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

A LOUER à CARPENTRAS : Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 374 m² dont 100 m² de mezzanine. Parkings extérieurs Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 7 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 1 t/m²

A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec bureaux en R+1 qui seront aménagés d'une surface totale d'environ 177m² - RDC de 100m² avec porte sectionnelle - R+1 de 77m² pour des bureaux climatisés Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide) Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise. 2 places de parking privatives sont incluses dans le loyer N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Porte sectionnelle - Porte plain pied - Fenêtre alu - Sanitaire - Trappe de désenfumage - Bureaux aménagés et climatisés en mezzanine - 2 places de parking privatives