Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 171 annonces - Page 4

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:

7242 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).

Bureaux d'accompagnement

Locaux sociaux

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER SUR ORANGE ENTREPÔT EN BORDURE DE RN7

Entrepôt, garage, local d'activité de 464M2 dont 171M2 en RDC et 293M2 en Mezzanine porteuse charge lourde (1 de 233M2 avec accès chargement et 1 de 60M2).
La mezzanine de 233M2 est sécurisée avec accès direct sur la porte sectionnelle.
Axe très passant RN7, proche entrée sortie autoroute A7 Orange Sud.
Proche de la ZI du Coudoulet d'Orange, des ZAC de Carrefour et d'Orange les Vignes.
ZA du Fournalet et Village ERO de Sorgues à 5mn.
Structure parpaings, bardage tôle, RDC hauteur sous plafond 3,4M, dalle charge lourde, porte sectionnelle électrique.
Mezzanine une partie sur bac acier, poutres fer, une autre sur dalle béton, hauteur sous plafond 2,9m, toit bac acier, tôle, simple peau.
Livré avec fluides en attente (colonnes eau et électricité) eau de ville et tout à l'égout à disposition. Sanitaires installés, accès petits porteuts.
Possibilité entrepôt, atelier, nombreuses possibilités, parking 5 places privées.
Pas d'accès PL mais petit porteur oui.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT 2 200€ par mois soit 26 400€ HT par an.
Dépôt de garantie 2 mois soit 4 400€ HT HC.
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision annuelle.
Charges 300€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière 1 500€ par an charge locataire
Frais d'agence HT HC 20% lu loyer annuel soit 5 280€ charge preneur (locataire)

Réseau Brokers immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

À LOUER - ENTREPÔT DE 720 M² - BOLLÈNE - ZONE D'ACTIVITÉS DU SACTAR
LOYER TRÈS COMPÉTITIF - ACCÈS POIDS LOURDS - POSSIBILITÉ DE DIVISION

PROCOMM vous propose à la location un entrepôt de 720 m² situé au coeur de la zone d'activités du SACTAR à Bollène. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou industrielles.

Caractéristiques techniques :

Porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m

Dalle béton adaptée aux charges lourdes

Hauteur sous plafond : 5,5 mètres

Murs en parpaings non isolés, toiture bac acier simple peau

Électricité triphasée (380V) et arrivée d'eau

Pas de bureaux ni sanitaires

Accès poids lourds facilité avec aire de retournement

Possibilité de division en deux lots

Conditions locatives :

Loyer : 2 400 Euros HT/mois, soit 28 800 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 4 800 Euros HT (2 mois de loyer)

Paiement mensuel à échoir, révision triennale sur indice ILC

Taxe foncière : 2 000 Euros/an à la charge du preneur

Pas de charges de copropriété

En option sur le même site :
Possibilité de louer un espace de 220 m² comprenant 12 bureaux, sanitaires et espace détente, pour un loyer de 3 000 Euros HT/mois.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 1628 m² à Graveson, idéalement situé à proximité de la gare TGV. Ce bien mixte est parfaitement adapté aux artisans, PME-PMI, et opérateurs industriels recherchant un environnement moderne et performant.

Le local se compose de 12 unités distinctes, chacune bénéficiant d'une porte sectionnelle de 3,50 m, capable de supporter une charge au sol de 3 tonnes, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de production robustes, tandis qu'à l'étage, une zone de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux.

Ce bien est équipé de chauffage et climatisation gainables, ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort optimal et une connectivité rapide. La sécurité est assurée par un système d'alarme, et le site est entièrement clos pour une protection renforcée. La présence d'une centrale photovoltaïque en toiture souligne l'engagement écologique de cette propriété, certifiée BREEAM Very Good pour sa performance énergétique.

Des places de parking sont également disponibles pour vos employés et visiteurs. Disponible immédiatement, cet espace moderne et écoresponsable est prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité.

Situé à Courthézon, à deux minutes de l'A7, ce local d'activité de très grande qualité offre un niveau d'équipement et de finition exceptionnel. Chaque espace a été pensé pour une exploitation fluide, confortable et sécurisée. Ce bien rare à la location est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.

Descriptif technique :

Surface totale : 667 m²

430 m² d'atelier divisé en trois zones dont deux climatisées avec bloc froid extérieur

Séparation des zones par des portes rapides

Zone d'accueil avec porte sectionnelle grande hauteur

Mezzanine de 33 m² sécurisée avec pont à bascule, accessible depuis l'atelier et les bureaux

159 m² de bureaux aménagés en R+1

Terrain de 2 500 m² entièrement clôturé, avec portail électrique à code, partie enrobée et espaces engazonnés

Servitude de passage à prévoir pour l'entretien des parties communes extérieures

Bureaux et annexes :
En rez-de-chaussée :

Accueil client

Laboratoire

Salle informatique avec baie de brassage

Entrée personnelle indépendante avec sanitaires, douche, vestiaires aménagés

À l'étage :

Circulations avec placards intégrés, détecteurs de lumière, tablettes de lecture

Bureau de direction pouvant accueillir jusqu'à 4 postes de travail

Open-space de 5 postes

Salle de réunion

Cuisine équipée

Pièce archives

Accès direct à la mezzanine et à l'entrepôt depuis les bureaux

Confort et sécurité :

Alarme, vidéosurveillance, ouverture à code sur toutes les portes

Climatisation réversible

Excellente luminosité et niveau de finition

Bâtiment moderne et extrêmement fonctionnel

Ce local est particulièrement adapté aux activités viticoles, artisanales ou industrielles légères nécessitant une infrastructure de qualité.

APT, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location en BEFA 13 cellules de locaux d'activités - Atelier, de 101 m² chacune environ sur une parcelle de 4000 m². Possibilité de créer une mezzanine de bureaux.
Loyers Charges comprises.
2 places de parking par cellule. Porte Sectionnelle, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

EVOLIS vous propose une opportunité de location de cellule d'activités à Vedène, dans un parc d'activités de 1 780 m² divisible à partir de 269 m², à seulement 5 km de la bretelle autoroutière Avignon Nord.
L'échangeur autoroutier de l'A7 d'Avignon Nord est accessible en seulement 10 minutes en transports en commun depuis l'adresse.
AMENAGEMENT DES BUREAUX A PREVOIR

Le Parc d'Activités de 1 780 m² est divisible à partir de 269 m², et se situe à 5 kms de la bretelle autoroutière Avignon Nord, Le Parc sera principalement destiné au TPE / PME
et sur tout type d'activités et de filières.
Surface RDC : 203 m²
Chauffage : Electrique

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment d'activités indépendant, situé dans la ZAC de Bel Air aux Taillades, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Cavaillon.

Cet actif, livré brut en 2024, bénéficie d'un permis de construire conforme à la RT 2012 et respecte les dernières normes environnementales.

Le bâtiment développe une surface totale de 1 185 m², comprenant :

891 m² de stockage en rez-de-chaussée

290 m² de bureaux en mezzanine

Il dispose de trois portes sectionnelles, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un espace mezzanine idéal pour l'aménagement de bureaux.

Conditions :

Honoraires : 5 % HT EN SUS du prix, à la charge de l'acquéreur

Frais de notaire réduits

À la recherche d'une plateforme logistique à Avignon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ce bâtiment de 1 344 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques. Doté de quais de chargement et d'une accessibilité optimale, ce site offre un espace de stockage et de manutention parfaitement adapté à votre activité. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace stratégique pour votre entreprise.
La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes de marche, et l'échangeur de l'autoroute A9 à Roquemaure est accessible en 20 minutes en transports en commun depuis cette adresse.

La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. La gare TGV draine environ 3,5 M de personnes chaque année et permets
une connexion aux principales agglomération de PACA en moins d'1h et 2h40 de la capitale.
Le bâtiment de 1 344 m² pourra intéresser les activités de transports nécessitant un parking PL important production et/ou logistiques.
Surface RDC : 1344 m²
Surface terrain : 8000
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
TGV 5 min
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 551 € à la charge du locataire. Provision sur charges 690 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 969 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles.

Caractéristiques :

Accessibilité :

Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Locaux d'activité à louer à Avignon, 212 m² divisibles à partir de 70 m². Offre proposée par EVOLIS. Emplacement stratégique, parking privé, accès facile aux axes routiers. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable.

212 M² de Locaux d'Activités en zone ZFU sur commune d'Avignon. Le village des métiers est connecté à la principale zone d'activités économique du Vaucluse : Courtine. Les locaux et ateliers intéresseront les TPE et PME recherchant des locaux fonctionnels et stratégiquement positionnés.
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs

Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Bus Arrêt Baigne Pieds Lignes : 10, 30 Distance : 167 m
Bus Arrêt : Schuman - Lignes : 30, C2, S2 Distance : 296 m
TGV Avignon TGV 5 min

Emplacement stratégique - Facilité d'accès

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 424 m², situé en périphérie de Sorgues, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.

Caractéristiques du local :

Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Son emplacement stratégique en périphérie de Sorgues assure une bonne desserte et une proximité immédiate des axes routiers principaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Baux Locaux Immobilier - 477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces d'entrepôts rénovés sur la zone industrielle de Courtine, à proximité immédiate de la rocade et à 5 min de la gare TGV d'Avignon.

Le bâtiment A se compose de 2 cellules d'activités et bureaux d'accompagnement avec portes à quai et rampes de plain-pied.

Découvrez cet entrepôt de 1 200 m² non divisibles à vendre ou à louer à Courthézon. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique, offrant un espace à température sèche et une zone de chargement et déchargement plein pied. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour les activités logistiques.
L'autoroute Echangeur A7 Orange sud se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse, tandis que l'autoroute Echangeur A9 Orange centre est à 10 minutes.

Les locaux développant en 1200 m2 se situent dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers en font un site stratégique pour les activités logistiques . Les locaux disposeront d'un espace à température sèche et d'une zone de chargement et déchargement plein pied.
LIVRABLE SOUS 3 MOIS APRES ACCORD
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min

Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité)

Nous vous proposons à la location deux cellules d'activités situées à Vedène, offrant des prestations de qualité.

Ces cellules disposent d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces spécifiques. Chacune est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Il est également possible d'aménager des bureaux sur la mezzanine, en fonction de vos besoins. Le bâtiment, livré en 2020, est conforme à la norme RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale. Les deux cellules peuvent être réunies afin d'offrir une surface plus importante, adaptée à vos exigences.

Situées dans une zone d'activités dynamique de Vedène, elles bénéficient d'une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. La proximité immédiate des services et commodités locales renforce encore l'attractivité du site. L'environnement professionnel est favorable au développement de votre activité.

Ces cellules sont parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels et modulables, avec des prestations récentes et conformes aux normes énergétiques en vigueur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un entrepôt à louer à Avignon ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 3 071 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond optimale et des bureaux aménagés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins.
L'autoroute A9 et son échangeur à Roquemaure sont accessibles en 15 minutes de trajet en transports en commun depuis l'adresse. L'autoroute A7 et son échangeur à Orange Centre se trouvent à seulement 25 minutes en transport en commun.

La zones Courtine est la plus grande zone d'activité du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine drain environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. La cellule de 3071 m2 intéressera principalement les acteurs de la logistique et du transport SEC.
Surface RDC : 3071 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C

Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 25 min

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

A la location, un bâtiment d'activité entièrement rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises. Situé au coeur d'une Zone Industrielle à Avignon (84), un secteur en pleine restructuration, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement en plein essor.

UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ POUR UN SITE OPTIMISÉ

Avec une rénovation complète, ce site offre des espaces fonctionnels et performants, idéals pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est idéalement positionné :

CONDITIONS LOCATIVES

Un bâtiment rénové dans une zone en plein renouveau, alliant modernité, accessibilité et efficacité pour votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

EVOLIS vous propose une opportunité de location de 938 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale, des parkings privatifs, et une visibilité stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. AMENAGEMENT BUREAU A PREVOIR
A seulement 10 minutes de l'autoroute et de l'échangeur A7 Avignon Nord, cette adresse bénéficie d'un accès facile et rapide en transports en commun.

Le Parc d'Activités de 1 780 m² est divisible à partir de 269 m², et se situe à 5 kms de la bretelle autoroutière Avignon Nord, sur le principal pole économique de Vaucluse. Le
Grand Avignon, qui concentre, sur les 3 communes que sont Avignon, le Pontet et Vedène, près de 80 % de l'emploi de l'agglomération. Le Parc d'Activité sera
principalement destiné au TPE et PME sur tout type d'activités et de filières.
Surface RDC : 938 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras

Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.

Descriptif du bien :

Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :

De 2 ponts roulants 4 tonnes

D'un quai niveleur

De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques

cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)

cellule 2 1345 m2

cellule 3 243 m2

Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :

RDC 150m²

Salles de réunion

Open space et bureaux cloisonnés

Prestations de bon standing

Extérieurs :

Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²

Deux portails coulissants pour un accès poids lourds

Accessibilité :

Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras

À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)

Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.

À la recherche d'un entrepôt à Courthézon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 653 m² situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. Sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de transport. De plus, les locaux offriront un espace à température dirigée et une zone de quai PL + VL + rampe, idéale pour les secteurs agroalimentaire et pharmaceutique.
L'accès aux autoroutes est facile depuis cette adresse : l'échangeur A7 d'Orange sud est à seulement 5 minutes, et l'échangeur A9 d'Orange centre est à 10 minutes.

Les locaux développant 2653 m2 se situe dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 En font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe Favorisant ainsi les activités de la filière agroalimentaire et pharmaceutique.
Surface RDC : 2469 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Froid dirigé (18 °)

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min

Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité)

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 407 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles.

Caractéristiques :

Accessibilité :

Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
Points forts :
Visibilité maximale — flux véhicules constant
Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m²
Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
Parcelle clôturée avec accès et stationnement
Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
Données clés :
Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires
Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
Plusieurs projets envisageables :
Développement commercial
Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire
Extension du bâti existant
Valorisation foncière stratégique
Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A LOUER VEDENE :

Situé au sein d'un nouveau parc d'activités, EOL vous propose à la location, un local d'activité neuf de 456 m².
Dans un cadre agréable idéalement situé en façade de la D6, à 15 minutes d'Avignon et en connexion à l'autoroute A7.

A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité en zone de Vedène à 10 mn de l'entrée d'autoroute d'Avignon Nord, un local d'activité de 411 m² livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.

Pour information, des locaux d'activités avec des surfaces plus petites seront disponibles dans ce même bâtiment.

La partie activité en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 313m² et la partie bureaux en mezzanine d'environ 98m². Les bureaux pourront être aménagés à la demande et en supplément.

Parking collectif de 78 places, site fermé par un portail automatique.

Circulation pour livraison gros porteurs.

A LOUER à CARPENTRAS :

Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 374 m² dont 100 m² de mezzanine.
Parkings extérieurs

A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec bureaux en R+1 qui seront aménagés d'une surface totale d'environ 177m²

- RDC de 100m² avec porte sectionnelle

- R+1 de 77m² pour des bureaux climatisés

Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide)

Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise.

2 places de parking privatives sont incluses dans le loyer

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 135 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente.

Le site dispose également de 120 places de parking.

Ce local d'activité offre une opportunité unique d'aménager votre espace selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement de qualité.

Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre commerce dans un environnement de zone commerciale, entouré de petits commerces de proximité et bénéficiant d'une forte fréquentation.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Information importante : La photo 3 ne comprend pas les cloisons séparatives des lots.