Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 180 annonces - Page 4

Vous êtes à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité/entrepôt idéalement situé dans la zone dynamique de Bellecour à Carpentras.

Caractéristiques du bien :

Avantages :

Adresse exacte sur demande.

Nous contacter pour connaître les conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Ce bien rare dans le secteur n'attend plus que vous !

Nous vous proposons ? la location deux locaux d?activit? situ?s ? Ved?ne, b?n?ficiant de prestations r?centes et qualitatives.
Chaque cellule offre une grande hauteur libre, parfaitement adapt?e au stockage ou ? l?am?nagement d?espaces sp?cifiques selon vos besoins. Elles sont toutes deux ?quip?es d?une porte sectionnelle, facilitant l?acc?s aux v?hicules utilitaires ainsi que les op?rations de chargement et de d?chargement. Une mezzanine est pr?sente dans chaque cellule, avec la possibilit? d?y am?nager des bureaux selon vos exigences.
Le b?timent, livr? en 2020, est conforme ? la r?glementation thermique RT 2012, garantissant une bonne efficacit? ?nerg?tique. ? noter : les deux lots peuvent ?tre reli?s pour constituer une surface plus grande, en fonction de votre activit?.
Implant?es dans une zone d?activit?s dynamique de Ved?ne, ces cellules b?n?ficient d?un acc?s rapide aux grands axes routiers, et se situent ? proximit? imm?diate des commerces et services. Le cadre professionnel alentour est propice au d?veloppement des entreprises.
Ces locaux conviendront parfaitement ? des soci?t?s recherchant des espaces modulables, bien entretenus, et en conformit? avec les normes techniques actuelles.
Pour tout compl?ment d?information ou pour convenir d?une visite, notre ?quipe reste ? votre disposition.

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:

7242 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).

Bureaux d'accompagnement

Locaux sociaux

Cellules ? vendre ou ? louer dans le Technop?le Agroparc ? Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.

Surface de 103 ? 206 m? avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux ? l??tage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.

Id?al artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilit? imm?diate. Contactez-nous pour plus d?infos.

À louer - Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon - Environ 3 018 m²

Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique !

Fonctionnalités clés :

3 quais de chargement + 1 rampe

1 niveleur de quai

2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m)

Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m

Aménagements :

Nombreux bureaux

Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)

Grand parking privatif, sécurisé par un portail

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché !

Cellules ? vendre ou ? louer dans le Technop?le Agroparc ? Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.

Surface de 103 ? 206 m? avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux ? l??tage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.

Id?al artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilit? imm?diate. Contactez-nous pour plus d?infos.

À LOUER - ENTREPÔT DE 720 M² - BOLLÈNE - ZONE D'ACTIVITÉS DU SACTAR
LOYER TRÈS COMPÉTITIF - ACCÈS POIDS LOURDS - POSSIBILITÉ DE DIVISION

PROCOMM vous propose à la location un entrepôt de 720 m² situé au coeur de la zone d'activités du SACTAR à Bollène. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou industrielles.

Caractéristiques techniques :

Porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m

Dalle béton adaptée aux charges lourdes

Hauteur sous plafond : 5,5 mètres

Murs en parpaings non isolés, toiture bac acier simple peau

Électricité triphasée (380V) et arrivée d'eau

Pas de bureaux ni sanitaires

Accès poids lourds facilité avec aire de retournement

Possibilité de division en deux lots

Conditions locatives :

Loyer : 2 400 Euros HT/mois, soit 28 800 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 4 800 Euros HT (2 mois de loyer)

Paiement mensuel à échoir, révision triennale sur indice ILC

Taxe foncière : 2 000 Euros/an à la charge du preneur

Pas de charges de copropriété

En option sur le même site :
Possibilité de louer un espace de 220 m² comprenant 12 bureaux, sanitaires et espace détente, pour un loyer de 3 000 Euros HT/mois.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

? proximit? imm?diate d?Avignon, b?timent ind?pendant ? louer d?environ 1 292 m? dont 250 m? de bureaux et 1 042 m? d?entrep?t avec dalle quartz (charge au sol 1,5 T/m?).

Terrain de 2 910 m? avec 35 places de stationnement + parking v?los.
Hauteur confortable : 8,35 m au plus bas, 9,45 m au fa?tage.

B?timent RT2012, accessible PMR (ERP 5), climatisation gainable par pompe ? chaleur.
Micro-station pr?sente (contrat d?entretien en place).

Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite.

APT, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location en BEFA 13 cellules de locaux d'activités - Atelier, de 101 m² chacune environ sur une parcelle de 4000 m². Possibilité de créer une mezzanine de bureaux.
Loyers Charges comprises.
2 places de parking par cellule. Porte Sectionnelle, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

À LOUER - Entrepot de stockage à PIOLENC (84)

Superficie totale : 90 m²
Loyer : 600 Euros HT/mois

Situé dans une zone facile d'accès à 5 minutes de l'autoroute, cet entrepôt de stockage offre des espaces polyvalents avec un accès poids lourds et zone de manoeuvre.

ENTREPÔT - 90 m²

Entrepôt fermé idéal pour stockage sécurisé

Porte sectionnelle (hauteur max : 2,80 m)

Terrain clos et sécurisé d'env. 2000 m²

Possibilité de stockage extérieur

Zone de retournement PL facilitant la logistique

Localisation : PIOLENC - à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7)
Loyer : 600Euros HT/mois possibilité de louer du bureau si besoin

Pour tout renseignement ou organiser une visite : 04 65 78 10 00

Nous vous proposons ? la location un espace d?activit? de 1 628 m? situ? ? Graveson, ? proximit? imm?diate de la gare TGV. Id?al pour les artisans, PME-PMI et op?rateurs industriels, ce bien mixte allie modernit?, performance et fonctionnalit?.

Le b?timent est compos? de 12 unit?s, chacune ?quip?e d?une porte sectionnelle de 3,50 m?tres et d?un sol capable de supporter une charge de 3 tonnes, facilitant les op?rations logistiques. Le rez-de-chauss?e accueille des espaces de production robustes tandis que l??tage offre des bureaux lumineux et bien agenc?s, garantissant un environnement de travail confortable.

Parmi les prestations : chauffage et climatisation gainables, fibre optique, syst?me d?alarme, site clos et s?curis?. Une centrale photovolta?que install?e en toiture vient renforcer l?engagement environnemental du site, certifi? BREEAM Very Good pour sa performance ?nerg?tique.

Des places de stationnement sont ? disposition pour le personnel et les visiteurs.

Disponible imm?diatement, cet espace repr?sente une opportunit? rare pour implanter votre activit? dans un cadre strat?gique, moderne et ?coresponsable.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras

Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.

Descriptif du bien :

Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :

De 2 ponts roulants 4 tonnes

D'un quai niveleur

De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques

cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)

cellule 2 1345 m2

cellule 3 243 m2

Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :

RDC 150m²

Salles de réunion

Open space et bureaux cloisonnés

Prestations de bon standing

Extérieurs :

Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²

Deux portails coulissants pour un accès poids lourds

Accessibilité :

Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras

À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)

Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.

À la recherche d'un entrepôt à Cavaillon pour votre entreprise ? Colliers vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet entrepôt de 21 420 m², non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre des caractéristiques de qualité telles que des quais de chargement, une hauteur sous plafond importante, et une excellente accessibilité pour les transports. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ou de louer un entrepôt spacieux et fonctionnel pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'aéroport de Marseille Provence est situé à seulement 43 minutes, l'aéroport d'Avignon Provence à 20 minutes en transport en commun. La gare SNCF Avignon TGV est à 41 km, tandis que la gare TER Avignon centre est à 38 km. De plus, deux arrêts de bus se trouvent devant le site. L'autoroute A7 est à seulement 2 km, l'A54 à 25 km et l'A8 à 40 km.

A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec bureaux en R+1 qui seront aménagés d'une surface totale d'environ 177m²

- RDC de 100m² avec porte sectionnelle

- R+1 de 77m² pour des bureaux climatisés

Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide)

Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise.

2 places de parking privatives sont incluses dans le loyer

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue.

Implanté sur un axe stratégique très passant, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité directe d'Avignon, de la voie rapide Avignon-Carpentras (D942), ainsi que de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7.

Le local se trouve à seulement quelques minutes des zones commerciales majeures de la région, telles qu'IKEA et la zone Auchan Le Pontet, offrant ainsi une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle.

Description du bien :

Ce bâtiment récent développe une surface totale de 1 250 m², répartie entre 250 m² de bureaux climatisés et 1 000 m² d'entrepôt.

L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 8,35 mètres et 9,45 mètres (au faîtage), permettant l'installation d'équipements spécifiques.

La dalle en quartz permet une charge au sol de 1,5 tonne par m².

Le bâtiment est conforme à la norme RT2012, dispose d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur pour les bureaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP 5).

Stationnement :

Le site dispose de 35 places de stationnement dédiées aux véhicules légers, ainsi qu'un parking à vélos, répondant aux besoins des salariés et visiteurs.

Environnement et accessibilité :

Le local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, en entrée de ville, avec un accès direct à la D942 (voie rapide Avignon-Carpentras). Il se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7), facilitant les liaisons vers Marseille, Lyon et l'ensemble du Vaucluse.

L'environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises artisanales, industrielles légères et de services. On retrouve également à proximité immédiate les pôles commerciaux de Vedène/Le Pontet, IKEA et Auchan.

Activités possibles :

Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant installer une activité de stockage, logistique, artisanat, ou encore un siège social avec entrepôt. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon.

L'agence RED GROUPE vous propose un entrepôt avec quais de déchargement et chambre froide, d'une surface totale de 1 515 m² situé à Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7.

Cet ensemble fonctionnel est idéal pour les activités de transport, logistique ou industrielle légère.

Surface totale : 1 515 m²
1er hall : 225 m²
2e hall : 650 m²
3e hall : 200 m²
4e zone (ancien frigo) : 300 m²
Zone partagée : 60 m²
Hauteur sous plafond : 5 m
Bureaux : 80 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : trois bureaux (10 à 30 m²)
Étage : une salle de réunion et un bureau
Sanitaires : trois WC, une douche, un évierAccès : trois quais de déchargement, accès poids lourds, site clôturé et sécurisé, excellente accessibilité autoroutière.

Conditions financières :
Loyer annuel : 107 040 € HT/HC
Loyer mensuel : 8 920 € HT/HC
Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
Indexation du loyer : annuelle, ILat
Dépôt de garantie : 26 760 € HT (soit trois mois de loyer)
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Type de bail : bail commercial

Honoraires agence : 10 704 € HT (12 844 € TTC), correspondant à 10 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.

Contact :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812

RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 10 704 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
Points forts :
Visibilité maximale — flux véhicules constant
Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m²
Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
Parcelle clôturée avec accès et stationnement
Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
Données clés :
Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires
Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
Plusieurs projets envisageables :
Développement commercial
Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire
Extension du bâti existant
Valorisation foncière stratégique
Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité en zone de Vedène à 10 mn de l'entrée d'autoroute d'Avignon Nord, un local d'activité de 411 m² livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.

Pour information, des locaux d'activités avec des surfaces plus petites seront disponibles dans ce même bâtiment.

La partie activité en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 313m² et la partie bureaux en mezzanine d'environ 98m². Les bureaux pourront être aménagés à la demande et en supplément.

Parking collectif de 78 places, site fermé par un portail automatique.

Circulation pour livraison gros porteurs.

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP AACI/15412/19032

Disponible ? la location, b?timent d?activit?s de 997 m? situ? dans la zone de Fontcouverte ? Avignon.
Le b?timent est divisible en cellules d?environ 330 m? avec stockage en rez-de-chauss?e et mezzanine ? am?nager en bureaux.
Chaque cellule dispose d?une porte sectionnelle, d?une belle hauteur sous plafond et de stationnements privatifs.
Id?al pour des activit?s artisanales, industrielles l?g?res ou de logistique urbaine.
Plans sur demande. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:

6149 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).

2080m² environ de type atelier( commerce possible) avec une hauteur de 5 m.

730m² environ de bureaux et locaux sociaux .

Le tout sur un terrain de 18500m²

Nous vous proposons ? la vente ou ? la location des locaux d?activit?s neufs en VEFA, id?alement situ?s ? Cavaillon, dans un environnement strat?gique offrant une excellente accessibilit? aux principaux axes routiers et autoroutiers de la r?gion.

D?une surface totale de 5 640 m?, ces locaux sont divisibles ? partir de 280 m?, permettant aux entreprises de toutes tailles de s?implanter dans des espaces adapt?s ? leurs besoins. La modularit? des cellules offre une grande souplesse d?am?nagement, qu?il s?agisse d?activit?s artisanales, industrielles, logistiques ou de services.

Les b?timents sont con?us pour r?pondre aux standards des entreprises modernes, avec des prestations de qualit? et des ?quipements pens?s pour le confort et la s?curit? des utilisateurs : parkings, espaces verts, aires de repos et zones de livraison. Une visibilit? optimale et une implantation au c?ur d?un secteur en plein essor viennent renforcer l?attractivit? de cette opportunit?.

La ville de Cavaillon, dynamique et en d?veloppement, constitue un p?le ?conomique strat?gique du Vaucluse, offrant un cadre favorable au d?veloppement des entreprises locales, r?gionales et nationales.

Ce programme repr?sente une opportunit? rare pour s?implanter durablement dans un environnement professionnel de qualit?.

Pour tout compl?ment d?information ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas ? nous contacter.

A LOUER AVIGNON – Entrepôt logistique & bureaux – Avignon Courtine
Disponibilité : Immédiate
Vous recherchez un site moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour développer vos activités logistiques ou industrielles ? Découvrez ce bâtiment récemment rénové, au coeur de la zone d'activités Courtine, à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A9.
- Caractéristiques principales :
Entrepôt : 5 578 m² – hauteur libre env. 7 m
Bureaux : 673 m² lumineux et climatisés (pompes à chaleur, double flux)
Réserve : 231 m²
Accès : 8 quais de chargement + 1 porte sectionnelle plain-pied (option rampe)
Stationnement : 71 places VL dont 4 équipées de bornes électriques (pré-équipement jusqu'à 20%)
Accès PL dédié
- Atouts & équipements :
Site durable avec installation photovoltaïque pour une énergie verte locale à tarif préférentiel
Éclairage LED avec détection de présence
Espaces verts et aménagements extérieurs qualitatifs
Accès sécurisé avec portails coulissants
- Opportunité idéale pour :
Logistique urbaine et régionale
Distribution et stockage
Activités industrielles légères
Contact : Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvain Crot

RESEAU BROKERS®
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Honoraires de 93 333 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 155 555 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP AACI/15412/19032

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

Programme neuf en bordure de voie passante

Visibilité optimale pour développer votre notoriété

Surface totale de 840 m²

Construction de qualité : ossature métallique et isolation

Livraison brute avec fluides en attente

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com

Avignon: Sud: local d'activités et d'entrepôts de 646 M2 plus 168 m2 de Bureaux situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Provision sur charges 461 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À LOUER - Entrepôt neuf 230 m² - Caumont-sur-Durance / Avignon Sud / Cavaillon

BAUXLOCAUX vous propose à la location un entrepôt neuf d'environ 230 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Balarucs à Caumont-sur-Durance, entre Avignon Sud et Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7.

Description du bien :

Surface totale : 230 m² environ

Porte sectionnelle et accès de plain-pied

Quai de chargement avec dalle extérieure

Bureau aménagé avec sanitaire et douche

Accès poids lourds

Localisation stratégique :
Emplacement idéal pour vos activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'entrepôt se situe à seulement quelques minutes des sorties A7 Avignon Sud et A7 Cavaillon, offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers et un rayonnement optimal sur tout le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.

Atouts : Bâtiment neuf - Zone dynamique - Accès rapide A7 - Fonctionnel

A LOUER – SITE LOGISTIQUE 7 834 m² / FONCIER 10 742 m² – ALTHEN-LES-PALUDS (84)
Belle opportunité pour utilisateur-logisticien :
je propose à la locationun ensemble logistique d'environ 7 834 m² développé sur un foncier d'environ 10 742 m² situé à Althen-les-Paluds, au coeur du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras.
Localisation stratégique
Accès rapide aux grands axes de l'axe rhodanien
Position centrale pour irriguer Avignon, Carpentras, Cavaillon, Orange…
Implanté dans une zone d'activités établie
Caractéristiques principales
Environ 7 834 m² de bâti à usage d'entrepôt / activité
Foncier d'environ 10 742 m², offrant des aires de manoeuvre et de stationnement
Site adapté pour stockage, logistique, négoce, activité industrielle légère
Ensemble cohérent, à optimiser ou reconfigurer selon besoins
6 quais niveleurs
1 rampe
Atouts & potentiel
Rare sur le secteur sur ce gabarit de surface
Intéressant pour un utilisateur final souhaitant maîtriser son outil logistique
Ou pour un investisseur recherchant un actif à valoriser (restructuration, relocation, requalification progressive, sous réserve des autorisations administratives)
ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 56 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location en BEFA 8 cellules de locaux d'activités - Atelier, de 113 à 201 m² .
Loyers Charges comprises.
Porte Sectionnelle, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Possibilité de rajouter une mezzanine de bureaux.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Positionné au coeur de la zone d'activité de Saint Martin à Pertuis, je vous propose un local d'activité de 814 m², en très bon état, comprenant 608 m² d'entrepôt et 206 m² de bureaux.

Localisation :
Pertuis (84)
Autoroute A51 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 mètres
7 Places de Parkings VL + en foisonnement
Toiture isolé bac acier double peau
Structure béton
Prise triphasé 380 V
Sol béton lisse
Tarif bleu (36kVa)
Fibre optique
Climatisation réversible

Conditions financières :
Loyer de 69 600 €/HT/HC/an soit 5 800 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe Foncière : 3 406 €/an
Type de Bail: commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)