Location Local d'activités 220 m² à 5 863 m²84300 Cavaillon

À partir de
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À LOUER OU À VENDRE - MESSAGERIE 5863M² - CAVAILLON

Le cabinet STENEN vous propose une messagerie moderne de 5 863 m?, id?alement situ? dans la ZAC des Hauts Banquets ? Cavaillon. Ce site unique ? la vente allie fonctionnalit?, conception durable et positionnement strat?gique, pour r?pondre aux besoins des entreprises ambitieuses.
Avec une hauteur libre de 6,5 m?tres et 42 quais ?quip?s de portes sectionnelles cette messagerie de classe A offre des installations pens?es pour l'optimisation des flux. Sa superstructure en b?ton ou bois mixte et ses certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity assurent des performances environnementales et ?nerg?tiques exemplaires. La toiture int?gre une centrale photovolta?que, id?ale pour la production d'?nergie durable.
Les bureaux, d'une superficie de 753 m? sur deux niveaux, sont am?nag?s avec soin. Lumineux et modernes, ils respectent les derni?res normes (RE 2020) et garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.
L'espace ext?rieur est tout aussi performant avec 80 places de parking VL, 10 pour PL, un parking deux-roues et une aire de man?uvre pour camions de 38 m?tres.
Parfaitement connect? aux principaux axes routiers, cet entrep?t est une opportunit? rare pour un investissement strat?gique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
- Aire de manoeuvre
- Autoroute :
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5T/m²
- Dalle LED 60x60
- Immeuble béton
- Nombre de quai : 1 unité/ 1000 m² environ
- Nombre portes sectionnelles
- Panneaux solaires
- Parkings extérieurs : 80 PLACE VL & 10 PLACE PL
- Permis RE2020
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- Type de sol : Découvrez ce site d'exception à louer, s
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 84_0280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux753 m²120 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4890 m²120 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités220 m²120 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Cavaillon 84300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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