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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 83 annonces

    Vente Local d'activités 60 m²

    Vente Local d'activités 60 m²

    84000 Arles

    À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² - ARLES (Secteur Palais des Congrès)

    Localisation privilégiée : Arles - Secteur Palais des Congrès, Zone Franche Urbaine (ZFU)
    Idéal profession libérale ou bureau
    Surface : 60 m² - 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue

    Un emplacement stratégique :
    Situé à proximité immédiate de la Chambre de Commerce, d'une pharmacie, et des principaux axes de circulation, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité professionnelle.
    L'adresse est en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux très attractifs pour les entreprises et professions libérales (exonérations de charges et d'impôts sous conditions).

    Caractéristiques du bien :



    Surface de 60 m² fonctionnelle et lumineuse


    Accès sécurisé au 1er étage


    Local bien agencé, modulable selon l'activité


    Possibilité de transformation en appartement avec un budget travaux limité


    Stationnement facile à proximité

    Activités autorisées :
    Toutes activités professionnelles hors : coiffure, soins infirmiers, kinésithérapie, esthétique (clause de non-concurrence en copropriété).

    Données financières :
    Prix de vente : 110 000 Euros FAI
    Taxe foncière : 730 Euros/an
    Charges de copropriété : 750 Euros TTC/an

    ALTEIRAC INVEST
    110 000 €

    Vente Local d'activités 1 185 m²

    84300 Taillades

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activités indépendant, situé dans la ZAC de Bel Air aux Taillades, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Cavaillon.

    Cet actif, livré brut en 2024, bénéficie d'un permis de construire conforme à la RT 2012 et respecte les dernières normes environnementales.

    Le bâtiment développe une surface totale de 1 185 m², comprenant :



    891 m² de stockage en rez-de-chaussée


    290 m² de bureaux en mezzanine

    Il dispose de trois portes sectionnelles, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un espace mezzanine idéal pour l'aménagement de bureaux.

    Conditions :



    Honoraires : 5 % HT EN SUS du prix, à la charge de l'acquéreur


    Frais de notaire réduits

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    7 900 €/mois

    Vente Local d'activités 235 m²

    84850 Camaret Sur Aigues

    Juristimmo vous propose un local commercial dans la zone d'activité de Camaret sur Aigues:
    Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et accessible, ce local commercial et son vaste terrain de 838 m2 offrent de nombreuses possibilités pour le développement de vos projets professionnels, qu'ils soient commerciaux, artisanaux ou industriels.
    Caractéristiques du terrain :



    Surface totale du terrain : 838 m2
    Cour extérieure: 593 m2, idéale pour le stationnement ou le stockage, répartie comme suit :



    200 m2 à l'avant, côté chemin de Piolenc
    48 m2 sur le côté du bâtiment
    345 m2 à l'arrière



    Caractéristiques du bâtiment :



    Surface totale du bâtiment: 235 m2, comprenant :



    Magasin/bureau : 55 m2, un espace d'accueil ou de vente fonctionnel
    Atelier : 179 m2, parfait pour vos activités artisanales ou industrielles



    Deux mezzanines : 16 m2 et 58 m2, idéales pour un espace de stockage ou bureaux supplémentaires.



    Autres installations :



    Abri extérieur couvert : 72 m2, offrant un espace de stockage ou de travail protégé des intempéries.



    Pourquoi choisir ce local ?



    Polyvalence : Grâce à sa configuration flexible et ses nombreuses surfaces, ce bien est adapté à une multitude d'activités.
    Accessibilité et visibilité : Localisé dans une zone artisanale attractive avec un accès facilité par le chemin de Piolenc.
    Espaces extérieurs généreux : Profitez de la grande cour extérieure pour stationner vos véhicules, entreposer du matériel ou accueillir vos clients dans un cadre fonctionnel.



    Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien.

    RESEAU EXPERTIMO
    334 800 €

    Vente Local d'activités 484 m²

    84000 Avignon

    A VENDRE - AVIGNON COURTINE

    Ensemble immobilier composé de bureaux et d'un local loué à une micro-crèche
    Prix de vente : 1 050 000 Euros HD HAI

    Dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé, idéalement situé en périphérie immédiate d'Avignon, à proximité des axes routiers principaux, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage professionnel, composé de :

    1. Un espace de bureaux de 304 m², libre d'occupation

    Un plateau lumineux et bien agencé, parfaitement adapté à une activité tertiaire :



    11 bureaux dont un open space de 70 m²


    Climatisation réversible multisplit


    Puits de lumière naturelle


    Placards intégrés et fibre optique


    Parking privatif pour salariés et visiteurs


    Jardin accessible pour les pauses extérieures


    Possibilité d'individualiser plusieurs bureaux (espace de 54 m² en duplex + 3 bureaux RDC)

    2. Un local professionnel de 164 m² + 16 m², loué à une micro-crèche

    Actuellement exploité par une micro-crèche, cet actif offre une rentabilité nette de 6,80 % :



    Surface intérieure principale : 164 m²


    Jardin privatif attenant


    Local indépendant d'environ 16 m²


    Bail en cours jusqu'en octobre 2025, avec projet de reprise par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance


    Locataire sérieux, local en excellent état

    Investissement sécurisé, avec un bien libre idéal pour une installation ou une mise en location, et un actif déjà loué offrant une rentabilité immédiate.

    Dossier complet sur demande.

    Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    BAUX LOCAUX
    1 050 000 €

    Vente Local d'activités 480 m² à 1 080 m²

    84140 Avignon

    À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
    AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
    Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
    Points forts :
    Visibilité maximale — flux véhicules constant
    Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m²
    Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
    Parcelle clôturée avec accès et stationnement
    Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
    Données clés :
    Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires
    Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
    Plusieurs projets envisageables :
    Développement commercial
    Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire
    Extension du bâti existant
    Valorisation foncière stratégique
    Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    2 120 000 €

    Vente Local d'activités 445 m² à 1 954 m²

    84300 Cavaillon

    Le cabinet LOCOPRO, vous propose des locaux d'activités en VEFA à la vente ou à la location situés dans un endroit stratégique pour les entreprises cherchant un emplacement de choix. Avec une superficie totale de 5640 m2, ces locaux offrent amplement d'espace pour les entreprises de toutes tailles. De plus, la possibilité de diviser ces locaux en unités plus petites à partir de 445 m2 offre une grande flexibilité aux entreprises pour choisir la taille d'unité qui convient le mieux à leurs besoins. Situé à Cavaillon, ces locaux offrent un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région.

    Cela permet aux entreprises de bénéficier d'une grande visibilité, ce qui peut être essentiel pour développer une clientèle locale et régionale. La ville de Cavaillon est également un endroit dynamique et en pleine croissance, ce qui peut offrir de nombreuses opportunités pour les entreprises.Les locaux d'activités de 5640 m2 divisibles à partir de 280 m2 sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

    Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, les locaux sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour le confort et la sécurité des employés, comme des parkings, des espaces verts, des aires de repos, etc. En résumé, ces locaux d'activités de 5640 m2 divisibles à partir de 280 m2 situés à Cavaillon offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans une ville dynamique et en pleine croissance. La flexibilité offerte par la possibilité de diviser ces locaux en unités plus petites en fait également une option très attractive pour les entreprises de toutes tailles.

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    2 686 750 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    84700 Sorgues

    Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein coeur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers.

    Ce bâtiment de 900 m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles.

    Le local comprend 234 m² de bureaux sur 2 niveaux (ou possibilité de logement de fonction), aménageables selon vos besoins.

    Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 520 m², en zone UE, permettant d'envisager divers types d'activités professionnelles.

    Caractéristiques principales :



    Surface totale : 900 m² dont 234 m² de bureaux ou logement de fonction


    Hauteur : 6 m


    Construction récente - structure métallique et bardage isolé


    Dalle béton renforcée


    Portes sectionnelles

    Terrain : 2 520 m²


    Zone UE - Activités artisanales et industrielles


    Accès rapide aux autoroutes (10 min)

    Localisation : Zone du Fournalet - 84700 SORGUES
    Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
    Email : contact@baux-locaux.com

    BAUX LOCAUX
    936 000 €

    Vente Local d'activités 5 000 m²

    84300 Cavaillon

    Locopro vous propose un entrepôt logistique moderne de 5 000 m², idéalement situé dans la ZAC des Hauts Banquets à Cavaillon. Ce site unique à la vente allie fonctionnalité, conception durable et positionnement stratégique, pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses.

    Avec une hauteur libre de 11,5 mètres et des quais équipés de portes sectionnelles (1 quai pour 1 000 m² environ), cet entrepôt de classe A offre des installations pensées pour l'optimisation des flux. Sa superstructure en béton ou bois mixte et ses certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity assurent des performances environnementales et énergétiques exemplaires. La toiture intègre une centrale photovoltaïque, idéale pour la production d'énergie durable.

    Les bureaux, d'une superficie de 800 m² sur deux niveaux, sont aménagés avec soin. Lumineux et modernes, ils respectent les dernières normes (RE 2020) et garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.

    L'espace extérieur est tout aussi performant avec 80 places de parking VL, 10 pour PL, un parking deux-roues et une aire de manoeuvre pour camions de 38 mètres.

    Parfaitement connecté aux principaux axes routiers, cet entrepôt est une opportunité rare pour un investissement stratégique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

    Vente Local d'activités 600 m²

    84100 Orange

    Situé à proximité de l'échangeur autoroutier d'Orange Sud (A7 sortie 22), EOL vous propose un lot d'activités-bureaux à la vente.
    Bénéficiant de deux accès de plain pied permettant l'entrée de camions.
    Cour privative

    EOL SUD
    556 500 €

    Vente Local d'activités 37 m²

    84000 Avignon

    Idéalement situé dans la partie commerçante et dynamique du quartier Vernet grâce à ses commerces, le fameux bar le Tom-Tip, tabac, restaurants, ses places de stationnement toujours dispos dans le coin, découvrez ce superbe local de 38M2 entièrement refait à neuf. Parfait pour votre activité, il se compose de deux bureaux, d'une salle polyvalente, d'un wc indépedant avec pint d'eau, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
    Ne manquez pas cette opportunité pour établir votre entreprise, votre institut.... dans un emplacement de choix, prêt à l'emploi.
    Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 500 euros.
    Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    HOUSE & CO
    108 000 €

    Vente Local d'activités 100 m² à 5 000 m²

    53 Rue Louis Pasteur, 84310 Morières-lès-Avignon
    A SAISIR ! Situé à Morières-lès-Avignon, au cœur d’une zone artisanale, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’autoroute A7, entre les sorties 23 et 24, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et vos fournisseurs.

    Pensé pour répondre aux besoins des PME et des artisans, le bâtiment propose une architecture soignée et fonctionnelle, conçue pour faciliter les flux de livraison tout en préservant l’esthétique et la discrétion du site.

    L’immeuble présente une architecture moderne, qualitative et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et valorisant pour votre entreprise.

    Descriptif des locaux :

    - Surfaces disponibles à partir de 100 m²
    - Locaux livrés bruts, avec :
    - Porte sectionnelle
    - Porte piéton
    - Mezzanine
    - Possibilité de rez-de-chaussée ou étage selon vos besoins
    - Places de stationnement disponibles sur site


    Prix de vente : à partir de 1 350 € / m² HT

    Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, accessibilité, et cadre professionnel valorisant.

    OPPORTUNITE RARE SUR UN SECTEUR RECHERCHE !

    En pré-commercialisation, contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et visiter le site.
    BATIH
    135 000 €

    Vente Local d'activités 455 m² à 2 154 m²

    251 AVENUE DE L'AYGUES, 84420 Piolenc

    EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, offrant une superficie totale de 2 154 m², divisibles à partir de 455 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1699 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min

    EVOLIS AVIGNON
    2 040 010 €

    Vente Local d'activités 100 m² à 10 000 m²

    13 Rue de l'Hôtel de ville, 84130 Le Pontet
    A SAISIR ! Situé au Pontet, au cœur d’un nœud routier stratégique entre les départementales D907 et D225 cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un trafic constant avec un accès facile.

    L’adresse idéale pour développer votre activité artisanale, logistique légère ou commerce en comptoir.

    L’immeuble présente une architecture moderne, qualitative et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et valorisant pour votre entreprise.

    Descriptif des locaux :

    - Surfaces disponibles à partir de 100 m²
    - Locaux livrés bruts, avec :
    - Porte sectionnelle
    - Porte piéton
    - Mezzanine
    - Possibilité de rez-de-chaussée ou étage selon vos besoins
    - Places de stationnement disponibles sur site


    Prix de vente : à partir de 1 370 € / m² HT

    Ces locaux sont parfaitement adaptés aux artisans, PME, ou activités de vente en comptoir/showroom.

    OPPORTUNITE RARE SUR UN SECTEUR RECHERCHE !

    En pré-commercialisation, contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et visiter le site.
    BATIH
    137 000 €

    Vente Entrepôt 1 200 m²

    526 ROUTE D'ORANGE, 84350 Courthezon

    Découvrez cet entrepôt de 1 200 m² non divisibles à vendre ou à louer à Courthézon. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique, offrant un espace à température sèche et une zone de chargement et déchargement plein pied. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour les activités logistiques.
    L'autoroute Echangeur A7 Orange sud se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse, tandis que l'autoroute Echangeur A9 Orange centre est à 10 minutes.



    Les locaux développant en 1200 m2 se situent dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers en font un site stratégique pour les activités logistiques . Les locaux disposeront d'un espace à température sèche et d'une zone de chargement et déchargement plein pied.
    LIVRABLE SOUS 3 MOIS APRES ACCORD
    Surface RDC : 1200 m²
    Surface terrain : 2400
    Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs



    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C



    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min
    Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min



    Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité)

    EVOLIS AVIGNON
    8 000 €/mois

    Vente Local d'activités 180 m²

    84300 Cavaillon

    À vendre - Local professionnel de 180 m² - Cavaillon - Axe passant

    À Cavaillon, sur un axe très passant, local professionnel de 180 m² à vendre, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage).

    Le bâtiment est cloisonné en plusieurs bureaux et bénéficie d'un accès PMR. Il convient parfaitement à une activité de bureaux, tertiaire, libérale ou associative.

    Le bien dispose d'un parking privatif pouvant accueillir environ 10 véhicules, un véritable atout pour vos collaborateurs ou visiteurs.

    Prix de vente : 152 640 Euros F.A.I TTC

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    ALTEIRAC INVEST
    152 640 €

    Vente Local d'activités 682 m²

    251 AVENUE DE L'AYGUES, 84420 Piolenc

    À la recherche de locaux d'activité à Piolenc ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ces locaux à vendre d'une superficie de 682 m², divisibles à partir de 120 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
    L'accès à l'autoroute A7 via l'échangeur de Piolenc se trouve à seulement 10 minutes en transports en commun depuis cette adresse.



    La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 681 m2 sur une emprise foncière de 1821 m2 pourra retenir l'attention d'activités de la filière agro et / ou connexes nécessitant une surface de bureau importante.
    Surface RDC : 562 m²
    Surface terrain : 1821
    Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs



    Nbr de portes plain pied : 2
    Equipements entrepôts : BATIMENT EN FROID DIRIGE ( 18°)
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min



    Honoraires acquéreur 5 % HT du PV (HD)

    EVOLIS AVIGNON
    630 000 €

    Vente Local d'activités 120 m²

    84400 Apt

    EN EXCLUSIVITE!!!
    Vous recherchez un local pour entreposer matériel,des véhicules ou toute autre activité dans APT? Ce bien est fait pour vous.
    Il se situe sortie d'Apt proche de l'avenue Victor Hugo, facile d'accés.
    D'une surface de 120m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond ( 3.45m) plus une mezzanine de 27m2 pour ranger du petit matériel.
    L'acces se fait par un grand portail qui permet de garer des grands vhéhicules.
    Le local n'a pas de compteurs d'eau ni electricité la pose est à la charge de l'acquereur.
    Contactez moi pour plus d'informations et programer une visite.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    98 000 €

    Vente Local d'activités 240 m²

    RUE DES ARTISANS, 84420 Piolenc

    EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 240 m², divisibles à partir de 97 m², offrent une flexibilité d'aménagement unique pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION de 2 170 m², prévu pour 2026, proposera 11 lots de plain-pied de type Activités.
    L'échangeur autoroutier A7 de Piolenc se trouve à seulement 10 minutes en transports en commun, tandis que l'échangeur A9 d'Orange est également accessible en 10 minutes.



    La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min.
    Le programme IMPULSION de 2 170 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026.
    Surface RDC : 143 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs



    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
    Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min



    4 % HT du PV à charge de l'acquéreur

    EVOLIS AVIGNON
    328 140 €

    Vente Local d'activités 410 m²

    84000 Avignon

    Situé à Avignon, en zone franche urbaine (ZFU), au sein d'un ensemble immobilier clos avec portail électrique, ce local mixte développe une surface totale d'environ 410 m², répartie entre 330 m² de bureaux aménagés et 80 m² de stockage.

    Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné :

    cloisons vitrées, sol en lino, climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, kitchenette, open-space et sanitaires PMR. Label RSE.


    La partie stockage est accessible via une porte sectionnelle.

    Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives.
    Idéal pour une activité tertiaire avec besoin de stockage.

    Disponibilité immédiate.

    BAUX LOCAUX

    Vente Entrepôt 2 653 m²

    526 ROUTE D'ORANGE, 84350 Courthezon

    À la recherche d'un entrepôt à Courthézon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 653 m² situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. Sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de transport. De plus, les locaux offriront un espace à température dirigée et une zone de quai PL + VL + rampe, idéale pour les secteurs agroalimentaire et pharmaceutique.
    L'accès aux autoroutes est facile depuis cette adresse : l'échangeur A7 d'Orange sud est à seulement 5 minutes, et l'échangeur A9 d'Orange centre est à 10 minutes.



    Les locaux développant 2653 m2 se situe dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 En font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe Favorisant ainsi les activités de la filière agroalimentaire et pharmaceutique.
    Surface RDC : 2469 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs



    Nbr de portes à quai : 2
    Equipements entrepôts : Froid dirigé (18 °)



    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min
    Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min



    Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité)

    EVOLIS AVIGNON
    14 585 €/mois

    Vente Entrepôt 4 410 m²

    84300 Cavaillon
    Il s’agira d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage doté d'une surface totale de 4 410 m² env Le Bâtiment sera construit avec des piliers et une charpente métalliques. La couverture de la toiture sera en bac acier isolé. Les parties murales seront en bardage double peau. La hauteur maximale sera de 9 m et la hauteur minimale est de 8 m. Le revêtement du sol sera un dallage béton lissé, 3,5 t.

    Il comprendra 1 entrepôt et 11 postes à quai.
    FP2I ENTREPRISES
    5 500 000 €

    Vente Local d'activités 112 m²

    RUE DES ARTISANS, 84420 Piolenc

    EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à PIOLENC, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 112 m², divisibles à partir de 47 m², offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION, prévu pour 2026, proposera des espaces de type Activités, dont 11 lots de plain-pied, totalisant 2 170 m² divisibles à partir de 112 m².
    A seulement 10 minutes en voiture de l'échangeur de l'autoroute A7 à Piolenc et de l'échangeur de l'autoroute A9 à Orange, cet emplacement offre un accès rapide et pratique aux principales voies de circulation. Profitez de cette facilité d'accès en transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région.



    La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min.
    Le programme IMPULSION de 2 170 m² divisible à partir de 112 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026.
    Surface RDC : 65 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 6 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
    Moyens Porteurs



    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
    Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min



    4 % HT à charge de l' Acquéreur

    EVOLIS AVIGNON
    149 850 €

    Vente Entrepôt 215 m² à 1 290 m²

    84000 Avignon

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    SUR AVIGNON À VENDRE 6 LOCAUX D'ACTIVITÉ



    Chaque local fait 215M2 dont 70M2 en mezzanine porteuse avec accès par escalier.
    5 locaux sont loués actuellement par baux commerciaux pour 4 et 1 en bail précaire.
    Pour chaque lot, accès piéton et voiture avec 3 places de parking attribuées.
    Actuellement 4 966€ HT perçus en loyer, charges en sus de 950€.
    Copropriété de 36 lots d'activité entièrement sécurisée, construite en 2014.



    Chaque lot est vendu 161 250€ HT net vendeur soit 750€ par M2
    Frais d'agence charge acquéreur 6% HT en sus



    À la location un local de 215M2 pour 986€ HT par mois plus provision sur charge 100€ HT par mois.
    Frais d'agence 30% HT du loyer annuel, charge locataire.



    Dossier complet à disposition



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 967 500 € HT. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    1 025 550 €

    Vente Local d'activités 1 034 m²

    251 AVENUE DE L'AYGUES, 84420 Piolenc

    EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
    L'autoroute A7 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Piolenc, offrant ainsi une connexion rapide et pratique pour vos déplacements en voiture.



    La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
    Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
    Surface RDC : 699 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs



    Nbr de portes plain pied : 2
    Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min



    5 % A charge de l'acquéreur

    EVOLIS AVIGNON
    999 878 €

    Vente Local d'activités 2 000 m²

    84300 Cavaillon
    Il s’agira d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage doté d'une surface totale de 2 023 m² env Le Bâtiment sera construit avec des piliers et une charpente métallique. La couverture de la toiture sera en bac acier isolé. Les parties murales seront en bardage double peau. La hauteur maximale sera de 9 m et la hauteur minimale est de 8 m. Le revêtement du sol sera un dallage béton lissé, 3,5 t.
    Il comprendra 1 entrepôt avec 5 accès plain pied.
    FP2I ENTREPRISES
    2 500 000 €

    Vente Local d'activités 455 m²

    84130 Le Pontet

    À vendre : Bâtiment professionnel de 455m²

    Nous vous proposons à la vente un bâtiment professionnel d'une superficie de 455m², répartis sur deux étages. Anciennement utilisé en tant que crèche, ce bien est entièrement climatisé et dispose d'une belle terrasse en R+1.

    Caractéristiques principales :


    - Superficie : 455m²
    - Deux étages
    - Cuisine équipée
    - Plusieurs salles modulables
    - Terrasse extérieure en R+1
    - Entièrement climatisé

    PRIX: 800 400 Euros FAI

    Important : Un problème de dégât des eaux est à signaler. Le bien est vendu en l'état, avec une réduction du prix de vente sur présentation d'un devis pour la réparation du dégât des eaux.

    Le bâtiment est libre immédiatement.

    visite virtuelle sur demande.

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00.

    ALTEIRAC INVEST
    804 000 €

    Vente Local d'activités 112 m² à 1 755 m²

    84420 Piolenc

    Sur la commune de Piolenc, ensemble immobilier composé de 11 cellules allant de 112 m² à 240 m² à la vente.

    Belle visibilité sur la Nationale 7

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    2 392 290 €

    Vente Local d'activités 372 m² à 16 700 m²

    Chemin de la Sauvageonne, 84100 Orange
    Sur parcelle de 16 500m², nous vous proposons un site polyvalent constitué de plusieurs bâtiments. Prêt à accueillir votre activité, vous disposerez de :
    - un bâtiment administratif de 674m² avec 10 bureaux / 2 salles de réunions / salle à archives
    - un bâtiment d'embauche de 372m² avec salles de réunion / cuisine / vestiaire
    - et plus de 1 700m² de garage et atelier.
    Emplacement proche entrée et sortie d'autoroutes. Prix sur demande
    SPTF

    Vente Local d'activités 5 097 m²

    84320 Entraigues Sur La Sorgue

    À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ ET DE LOGISTIQUE - ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

    Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la zone d'activité d'Entraigues-sur-la-Sorgue. D'une superficie totale de 5 097 m², cet ensemble est implanté sur un terrain de 18 256 m², comprenant 3 parcelles constructibles d'une superficie totale de 9 550 m², offrant un fort potentiel de développement.

    Composition de l'ensemble immobilier :


    - Bâtiment 1 :
    - Construction : 1970, entièrement réhabilité.
    - Superficie : 1 490 m² d'atelier dont 410 m² de bureaux



    - Hauteur 4m
    - Bâtiment 2 :
    - Construction : 2011 superficie 987m² de stockage



    - Usage : espace de stockage environ 830 palettes
    - hauteur 6m
    - Bâtiment 3 :
    - Construction : 2017.
    - Superficie : 2 620m² espace de stockage environ 1050 palette avec
    - hauteur sous plafond de 7,5 m.
    - Équipement : 2 quais de chargement.
    - Villa indépendante: Maison de 150 m2 agréable avec 3 chambres, grande terrasse de 120 m2, Piscine privative (8*4) et 3 garages.

    Points forts :


    - Toiture équipée de panneaux solaires pour une production énergétique optimale.
    - Accès autoroutiers excellents, facilitant les flux logistiques et les déplacements.
    - Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique.
    - Idéal pour une société combinant production, stockage et activités administratives et commerciales.

    Cet ensemble est une opportunité unique pour une entreprise à la recherche d'un site alliant fonctionnalité, modernité et potentiel d'expansion, construction possible selon PLU en vigueur.

    Bâtiment classé ICPE 1530

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Siino - Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par email à contact@baux-locaux.com.

    BAUX LOCAUX
    7 350 000 €

    Vente Entrepôt 250 m² à 2 050 m²

    84000 Avignon

    Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment industriel de bonne facture situé dans le secteur d'Avignon TGV.



    Bâtiment indépendant
    Edifié sur un terrain de 3500 m²
    Accès gros porteurs
    Façade de bonne facture avec parkings VL privatifs
    Hall d'accueil
    Bureaux en RDC et 1er étage
    Cloisonnement amovible
    Cloisons vitrées toute hauteur
    Revêtement au sol : moquette
    Climatisation réversible
    Entrepôt structure métallique
    Pont roulant



    Situation/Transports :
    SNCF Avignon TGV - 3 min
    Autoroute A7 - 10 min
    Route N7 - 5 min

    HVS REAL ESTATE
    1 504 €/mois

    1 – 30 sur 83 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans le Vaucluse (84)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre activité? Le Vaucluse (84)se démarque par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 563 751, qui attire chaque année de plus en plus de sociétés .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ établir votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre bien aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Le Vaucluse (84) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 62 916 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : du secteur tertiaire et de l'industrie.... Quelques leaders de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du Vaucluse (84). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Avignon, Apt, Cavaillon....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Vaucluse (84) est desservi par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de rallier toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi contribué au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de pérenniser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans le Vaucluse (84) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de salariés et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans le Vaucluse (84), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter dans le Vaucluse (84), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Vaucluse - Vente Entrepôt

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