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Vente Entrepôt 930 m²125 Chemin Des Eygaillotes, 84350 Courthézon

650 000 €

930 m² A VENDRE ET LOUER

EVOLIS propose à Courthézon une opportunité d'acquisition ou de location d'entrepôts. Ces espaces, idéalement situés, offrent des conditions optimales pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une infrastructure adaptée à vos besoins logistiques et stratégiques.
Situé à Courthézon, le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A7/A9, d'une zone logistique moderne (ZAC Grange Blanche), d'une proximité avec ports et aéroports régionaux, et d'un écosystème logistique dynamique. Connectivité multimodale, infrastructures durables et synergies régionales renforcent son attractivité stratégique.
Surface RDC : 930 m²
Surface terrain : 2325
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Portail automatique / Eclairage LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7 Orange sud 5 kms
Autoroute A9 Orange centre 10 kms
5% HT à charge de l'acquéreur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2207624-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	930	Entrepôts	930	Après accord	61,29 m²/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			A la charge de l'acquéreur	TVA	Mensuel d'avance
Total			930 m²

Étage RDC

Bâtiment 930

Type Entrepôts

Surfaces 930

Disponibilité Après accord

Loyer 61,29 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 930 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : 5% HT à charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la location : 15 % HT du loyer annuel à charge du preneur.

Emplacement

125 Chemin Des EygaillotesCourthézon 84350

Transports

Courthézon

2 km (soit 18 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

EVOLIS AGENCE D'AVIGNON

40 Boulevard Limbert

84000 Avignon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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