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Vente Local d'activités 212 m²135 Rue Des Joncs Des Bois, 84000 Avignon

190 000 €

212 m² de Locaux d'Activités

Locaux d'activité à louer à Avignon, 212 m² divisibles à partir de 70 m². Offre proposée par EVOLIS. Emplacement stratégique, parking privé, accès facile aux axes routiers. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable.
212 M² de Locaux d'Activités en zone ZFU sur commune d'Avignon. Le village des métiers est connecté à la principale zone d'activités économique du Vaucluse : Courtine. Les locaux et ateliers intéresseront les TPE et PME recherchant des locaux fonctionnels et stratégiquement positionnés.
Surface RDC : 142 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Arrêt Baigne Pieds Lignes : 10, 30 Distance : 167 m
Bus Arrêt : Schuman - Lignes : 30, C2, S2 Distance : 296 m
TGV Avignon TGV 5 min
6 % HT du Prix de vente (Hors fiscalité)

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1399685-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	212 lot 13	Activités	142	Après accord	93,4 m²/an/ HT/HC	A la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	212 lot 13	Mezzanine	70	Après accord	93,4 m²/an/ HT/HC	A la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			212 m²

Étage RDC

Bâtiment 212 lot 13

Type Activités

Surfaces 142

Disponibilité Après accord

Loyer 93,4 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Bâtiment 212 lot 13

Type Mezzanine

Surfaces 70

Disponibilité Après accord

Loyer 93,4 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 212 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Hauteur sous plafond : 4.1 m
Parking
ZFU

Conditions particulières à la vente : 6 % HT du Prix de vente (Hors fiscalité)

Conditions particulières à la location : honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

135 Rue Des Joncs Des BoisAvignon 84000

Transports

Avignon Tgv

1 km (soit 17 min à pied)

Olivades

2 km (soit 17 min à pied)

Jouveau

2 km (soit 18 min à pied)

Place St Ruf

2 km (soit 4 min en voiture)

Avignon Centre

2 km (soit 5 min en voiture)

Trillade

2 km (soit 3 min en voiture)

Arrousaire

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS AGENCE D'AVIGNON

40 Boulevard Limbert

84000 Avignon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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