Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 110 annonces - Page 4

Cellules à vendre ou à louer dans le Technopôle Agroparc à Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.
Surface de 103 à 206 m² avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux à l'étage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.
Idéal artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos.

A VENDRE - DERNIER LOT DISPONIBLE !
FORTE BAISSE DE PRIX
Au sein d'un parc d'activité à Vedène, dans un bâtiment neuf, découvrez ce local d'activité mixte avec mezzanine, développé en R+1, pour une surface totale d'environ 177 m² :
RDC de 100 m² avec porte sectionnelle
R+1 de 77 m²
Idéalement situé au coeur de la zone de Chalançon, un secteur dynamique dédié aux PME et aux activités artisanales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les accès routiers d'Avignon :
à seulement 5 minutes de la sortie A7 Avignon Nord et de la voie rapide.
Ces locaux neufs offrent des prestations permettant une installation immédiate de votre entreprise dans un environnement fonctionnel et attractif.
2 places de parking privatives sont incluses dans la vente.
Opportunité à saisir : suite à une forte baisse de prix, il s'agit du dernier lot disponible.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

À VENDRE - ACTIF LOGISTIQUE / ENTREPÔT INDÉPENDANT - AVIGNON (84000)
Secteur Foncouverte - Saint-Chamand / Pont des Deux Eaux
Situé dans un secteur stratégique d'Avignon, entre Saint-Chamand et Pont des Deux Eaux, cet actif logistique indépendant développe environ 2 100 m² sur une parcelle de 4 000 m².
Rare sur le marché avignonnais, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une configuration particulièrement recherchée pour des activités de logistique, stockage, transport, e-commerce, artisanat ou activité industrielle légère.
Descriptif :
o Entrepôt : environ 2 109 m²
o Mezzanine charge lourde : environ 600 m²
o Bureaux et sanitaires : environ 40 m²
o Terrain : 4 000 m²
o Hauteur sous plafond : environ 7 mètres
o Accès poids lourds
o Aire de manoeuvre dédiée
o Porte sectionnelle / coulissante
o Site clos et exploitable immédiatement
Le bien bénéficie d'un classement en zone UA permettant une grande souplesse d'exploitation : logistique, stockage, commerce de gros, activité artisanale, e-commerce, showroom professionnel, industrie légère ou activité mixte.
Atouts du site :
o Actif indépendant avec foncier important
o Typologie rare sur le secteur d'Avignon
o Potentiel patrimonial et locatif élevé
o Configuration divisible envisageable
o Adapté utilisateurs comme investisseurs
o Forte demande sur les surfaces logistiques régionales
o Accès rapide A7, rocade et principaux axes du Grand Avignon
Sa localisation stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique en fait un actif particulièrement pertinent pour :
- investisseurs recherchant un produit à valoriser,
- exploitants logistiques,
- sociétés de transport,
- acteurs du e-commerce,
- activités nécessitant stockage et accessibilité poids lourds.
Prix de vente : 1 575 000 Euros FAI HT
Dossier complet, éléments techniques et visites sur demande.
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00
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Le cabinet STENEN propose à la commercialisation un ensemble d'ateliers et de stockages offrant un accès direct depuis la voirie principale, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle motorisée équipée d'un contrôle d'accès.
Le site comprend un parking extérieur comprenant plusieurs places, une zone de livraison et un aménagement permettant de créer, en option, une sortie supplémentaire. La façade a été entièrement rénovée, les menuiseries extérieures ont été remplacées par des éléments en gris anthracite et un emplacement est prévu pour l'installation d'une enseigne. La toiture a été remise à niveau avec mise en conformité des systèmes de désenfumage.
Les bureaux et commerces bénéficient d'un accès vitré aux normes ERP, de sanitaires opérationnels, d'un tableau électrique monophasé et d'un pré-équipement fibre optique. Les ateliers et espaces de stockage disposent d'une voie interne adaptée, d'un éclairage automatique et de lots séparés par des parpaings sur toute hauteur. Chaque lot comprend une porte sectionnelle manuelle, un tableau électrique triphasé selon faisabilité, une arrivée d'eau, un assainissement, un puits de lumière naturelle et une dalle renforcée.
Certains lots disposent d'un espace extérieur clos avec un sol compacté et une porte sectionnelle dédiée. Des travaux modificatifs peuvent être réalisés sur devis afin d'adapter les espaces aux besoins des futurs occupants.
L'ensemble est soumis au régime de la copropriété avec des charges estimées à environ sept euros hors taxes par mètre carré et par an.
Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant des locaux modernes, évolutifs et faciles d'accès.

ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet.
Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs.
Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité.
Prestations :
o Parc d'activités neuf
o Lots modulables avec mezzanine
o Possibilité de regroupement de plusieurs lots
o Voirie lourde périphérique
o Accès poids lourds
o Quai de déchargement mutualisé
o Stationnements privatifs
o Local vélos
o Local déchets
o Environnement professionnel structuré
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières.

Sur la Zone du Pontet, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA, sur un terrain clos de 17 000 m².
Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 6m50 en moyenne.
Possibilité de faire des bureaux en mezzanine. Possibilité de rajouter des quais.
Panneaux photovoltaïque en toiture.
Livraison Hors d'eau / Hors d'air : T4 2027
Pour plus d'informations nous contacter. Voir tableau des surfaces en page suivante
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

Fp 2i Entreprises vous propose à la vente un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. Il est équipé de 5 postes à quai répartis en 2 cellules. (Marche en Avant).
L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie de 10 279 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. dont un ensemble de Bureaux en RDC d’une surface de 225 + 207 m² (A rénover) et en R+1 d'une surface de 450 m² (A rénover)
L'ensemble se situe un terrain d'une superficie de 10 279 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Fp 2i Entreprises vous propose à la vente un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. Il est équipé de 5 postes à quai répartis en 2 cellules. (Marche en Avant).
L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie de 10 279 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. dont un ensemble de Bureaux en RDC d’une surface de 225 + 207 m² (A rénover) et en R+1 d'une surface de 450 m² (A rénover)
L'ensemble se situe un terrain d'une superficie de 10 279 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Orpi Pro "L'exclusive" à Morières les Avignon vous propose à la vente une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins.
Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.
125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places ppur des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.
Quai de déchargement commun pour les poids lourds.
Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 170,20 m², implanté au sein d'un futur parc d'entreprises situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet, à proximité immédiate d'Avignon.
Le bien développe une surface de 125,45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 44,75 m².
Cette configuration permet de réunir au sein d'un même local une zone d'activité ou de stockage et des espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureaux, salle de réunion, espace de repos ou stockage léger.
Modulable et évolutif, le lot conviendra parfaitement à un artisan, une PME, une entreprise de services, une activité productive, une société de distribution, de stockage ou de négoce.
Le parc a été conçu pour faciliter les déplacements et les opérations logistiques. Il bénéficiera d'une voirie lourde périphérique permettant la circulation des poids lourds ainsi que d'un quai de déchargement mutualisé.
Un local vélos et un espace destiné à la gestion des déchets compléteront les équipements communs. Le lot proposé bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
La zone de l'Oseraie s'inscrit au sein d'un environnement économique structuré regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois. Sa proximité avec Avignon, la zone portuaire et les principaux pôles économiques du nord de l'agglomération représente un véritable avantage pour l'implantation d'une entreprise.
Le site se situe à moins de cinq minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A7. La gare TGV d'Avignon est accessible en une quinzaine de minutes.
Prix de vente : 266 000 Euros HT.
Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Orpi Pro "L'exclusive à Morières les Avignon vous propose une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins.
Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.
125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places pour des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.
Quai de déchargement commun pour les poids lourds.
Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.

ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet.
Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs.
Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité.
Prestations :
o Parc d'activités neuf
o Lots modulables avec mezzanine
o Possibilité de regroupement de plusieurs lots
o Voirie lourde périphérique
o Accès poids lourds
o Quai de déchargement mutualisé
o Stationnements privatifs
o Local vélos
o Local déchets
o Environnement professionnel structuré
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.
Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.
Atouts du bien :
Programme neuf en bordure de voie passante
Visibilité optimale pour développer votre notoriété
Surface totale de 824 m²
Construction de qualité : ossature métallique et isolation
Livraison brute avec fluides en attente
Accès direct par la départementale
Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com

Apt - Proche centre-ville très bonne accessibilité — Très Bel Atelier de plus de 470m², en parfait état développé sur deux niveaux.
Climatisé — Belle hauteur — Porte sectionnelle — Toilettes et salle d'eau — Accès PMR - Parking libre public- belle luminosité.
Rare à ce niveau de prestations
A saisir!
Apt - proche centre-ville très bonne accessibilité — Trés Bel Atelier de plus de 430m², en parfait état développé sur deux niveaux -
Climatisé — Belle hauteur — Porte sectionnelle — Toilettes et salle d'eau — Accès PMR - Parking libre public- belle luminosité.
Rare à ce niveau de prestations
A saisir!
Apt - Proche centre-ville très bonne accessibilité — Très Bel Atelier de plus de 470m², en parfait état développé sur deux niveaux.
Climatisé — Belle hauteur — Porte sectionnelle — Toilettes et salle d'eau — Accès PMR - Parking libre public- belle luminosité.
Rare à ce niveau de prestations
A saisir!

A LOUER A VENDRE à proximité de Cavaillon :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré à proximité de Cavaillon, à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose un bâtiment indépendant neuf de 1 181 m² dont 290 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

Le cabinet STENEN vous propose un bâtiment situé dans la zone d'activités de Courtine à Avignon, l'un des principaux pôles économiques du Vaucluse, cette zone accueille plus de 1 500 entreprises et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare TGV, de l'autoroute A7 et des grands axes régionaux.
Cet immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 1 054 m² sur une construction en béton.
Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 754 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une porte sectionnelle poids lourds en façade et d'un accès véhicules légers à l'arrière.
À l'étage, 301 m² de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante, permettant de dissocier les flux administratifs et logistiques.
L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment.
L'actif est loué depuis le 1er janvier 2023, avec un break locatif au 31 décembre 2028, offrant une visibilité locative sécurisée.
L'investissement est proposé avec un rendement acte en main d'environ 7 %, constituant une opportunité pour un investisseur recherchant un actif productif au sein d'un secteur économique dynamique.

Sur la dorsale, le long de l'A7 : zone d'activité en développement où une parcelle est dédiée aux activités de messagerie.
La plateforme double face d'environ 5 800 m², disposera de 42 quais PL, de locaux sociaux, de bureaux et de parkings VL et PL.

Le cabinet STENEN vous propose une messagerie moderne de 5 863 m², idéalement situé dans la ZAC des Hauts Banquets à Cavaillon. Ce site unique à la vente allie fonctionnalité, conception durable et positionnement stratégique, pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses.
Avec une hauteur libre de 6,5 mètres et 42 quais équipés de portes sectionnelles cette messagerie de classe A offre des installations pensées pour l'optimisation des flux. Sa superstructure en béton ou bois mixte et ses certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity assurent des performances environnementales et énergétiques exemplaires. La toiture intègre une centrale photovoltaïque, idéale pour la production d'énergie durable.
Les bureaux, d'une superficie de 753 m² sur deux niveaux, sont aménagés avec soin. Lumineux et modernes, ils respectent les dernières normes (RE 2020) et garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.
L'espace extérieur est tout aussi performant avec 80 places de parking VL, 10 pour PL, un parking deux-roues et une aire de manoeuvre pour camions de 38 mètres.
Parfaitement connecté aux principaux axes routiers, cet entrepôt est une opportunité rare pour un investissement stratégique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Sur la commune du Pontet, a proximité d'Avignon, et de l'échangeur autoroutier Avignon Nord ( Sortie 23 Autoroute A7), EOL vous propose à la vente un parc d'activités d'environ 9 000 m² divisibles en 41 lots à partir de 170 m². Chaque lot comporte une mezzanine.
Le projet à construire est livré fluides en attente et adaptable aux besoins du Preneur.
1 porte de plain pied par lot
1 accès à quai commun à l'ensemble de la zone

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc.
EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 933 m² dont 388 m² de mezzanine.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon.
Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces

A vendre ou A louer
Dernier lot disponible sur une nouvelle zone d'activité, idéalement positionnée sur la dorsale rhodanienne, localisation stratégique.
Entrepôt logistique de dernière génération comprenant :
4 cellules de stockage — 11,5 m de hauteur libre
24 quais poids lourds
2 locaux de charges
Bureaux et locaux sociaux
Parkings VL et PL
Certification BREEAM Excellent
Accès direct à l'autoroute A7, au cœur du principal corridor logistique français. Une implantation taillée pour la distribution régionale, nationale et sud-européenne.