Location Bureaux Vaucluse (84) - 109 annonces

EVOLIS AVIGNON propose à la location des bureaux neufs situés à Cavaillon, offrant un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, bénéficient d'une infrastructure de pointe et d'une flexibilité d'aménagement optimale. Idéalement situés, ces bureaux permettent un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités locales, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un espace neuf et stratégique.
A Louer Bureaux neuf de 160 m² sur secteur Cabedan (Cavaillon) avec parking.
Surface RDC : 80 m²

Le cabinet STENEN vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités tertiaires, situé au coeur de la zone d'affaires d'Agroparc à Avignon.
Des surfaces modulables, de 11 m² à 330 m², sont disponibles en rez-de-chaussée ou au premier étage, permettant de répondre aux besoins des indépendants, TPE, PME ou entreprises en développement.
Les occupants bénéficient d'espaces communs de qualité comprenant une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires. Des salles de réunion peuvent également être louées ponctuellement selon vos besoins.
Le site dispose d'un stationnement libre et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble et un accès immédiat à l'autoroute.
Une solution flexible et fonctionnelle pour implanter votre activité dans l'un des principaux pôles tertiaires du Grand Avignon.
Les charges sont incluses dans le loyer HT (hors ménage et télécom)
- Ascenseur
- Autoroute : 3min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Led
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 20 min
- Parkings extérieurs : Libre
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux de 100 m², non divisibles, idéalement situé à Avignon. Ce bien rare sur le marché offre un cadre professionnel propice à la réussite de vos activités. Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise.
A louer lot tertiaire de 100 m² proche centre ville et zone commerciale Cap Sud.
Parking fermé, accès PMR.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Le cabinet Stenen vous propose à la location un plateau de bureaux de 271 m², idéalement situé au coeur du parc d'activités d'Agroparc à Avignon, l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de la région.
Situé au 1er étage, ce lot offre une configuration fonctionnelle mêlant espaces ouverts (open space) et bureaux cloisonnés, permettant de s'adapter à de nombreuses activités tertiaires. Les locaux disposent également de sanitaires privatifs ainsi que d'un point d'eau, garantissant un confort d'utilisation au quotidien.
Le site bénéficie d'un parking libre sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et des services, cette implantation offre un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

COLLIERS vous propose la location des plateaux de bureaux PMR aménagés au coeur d'Agroparc sur Avignon. Divisible à partir de 400 m².
Parcelle de plus de 3 hectares avec de très beaux espaces verts.
3 niveaux d'environ 1.000 m² (RDC avec hall d'entrée + 2 étages), open spaces et bureaux individuels, RIE, nombreux parkings.

Stenen vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 473 m² divisibles à partir de 170 m², situés au coeur de la zone d'Agroparc à Avignon.
L'immeuble, entièrement rénové, développe des plateaux modernes répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels.
Les surfaces modulables permettent une adaptation précise aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'une implantation partielle ou d'une prise à bail plus importante.
Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire reconnu, idéal pour installer durablement votre activité.

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 250 m² situé dans la ZAC St Martin.
Le bureau se compose au rez-de-chaussée : un hall d'accueil/open-space, un grand bureau, une salle de réunion, une salle serveur, 2 réserves et une cuisine.
à l'étage : 7 bureaux individuels
Climatisation, fibre, prise RJ45.
Places de parking privatives sur le site clos par une barrière
Disponible immédiatement
Bail précaire possible
Vente possible

Bureau de 82 m² situé en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire du secteur de Montfavet à Avignon. Idéal pour cabinet, agence ou petite équipe souhaitant une accessibilité de plain-pied.PRESTATIONS : Climatisation réversible - Ascenseur - Parking privatif sécurisé - WC communs par étage - Environnement tertiaire calme.ACCÈS : Tram T1 à proximité - Bus C3/915 (2 min à pied) - A7/A9 à quelques minutes - Gare TGV Avignon à 10 min.Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate.
Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise PACA.
- Aéroport : 1min
- Ascenseur
- Autoroute : 5min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus : 1min
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Sanitaires communs
- Type de sol : Moquette

Lancement d'une nouvelle opération au sein de la zone d'activité Technopôle Agroparc à Avignon.
Le programme est composé de deux bâtiments indépendants, R+1 et R+2, d'une surface totale de 3 406 m² de bureaux (surfaces divisibles) de haute qualité sur un site de 6 569 m².
L’Aurore est situé directement au sein de l’Agroparc Technopôle d’Avignon, sur la route de Marseille, qui relie la ville d’Avignon à l’autoroute A7.
Le site bénéficie d’un service de bus à haute fréquence et de la proximité de la gare TGV d’Avignon. L’aéroport Avignon-Provence est situé sur le technopôle.
Promoteur immobilier engagé pour l'environnement – les immeubles répondront aux critères d'une construction de Bâtiments Durables Méditerranéens avec des façades métalliques cuivrées.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 64 m² située en rdc d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Ce bureau est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
L'espace bénéficie d'un aménagement soigné avec un système de chauffage et de climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur et des aménagements conformes aux normes PMR, garantissant une circulation fluide pour tous les utilisateurs.
Ce bureau dispose également d'un espace extérieur agréable pour les pauses, ainsi que d'une douche et de sanitaires privés, offrant un niveau de confort rare pour une surface de cette taille. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux exigences des entreprises modernes.
Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est sécurisé par un portail, un contrôle d'accès et un site entièrement clos. 2 de stationnement sont disponibles pour le lot.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et sécurisé.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf des surfaces à usage de bureaux en étage avec ascenseur. Accès PMR. Terrasses accessible aux locataires. Possibilité de bénéficier d'une visibilité. Parkings en nombre sur site avec borne de recharge électrique. Chaque surface n'attend plus que des cloisons pour être aménagées. Possibilité de réunir les différents lots.

Le Cabinet STENEN propose à la location des bureaux répartis sur plusieurs bâtiments au sein d'un parc d'activités premium d'Avignon. Surfaces modulables, services mutualisés de haut niveau, écosystème d'entreprises actif.
SURFACES : De 19 m² à 350 m² -- solo, PME ou direction régionale, toutes les configurations sont disponibles.
SERVICES SUR SITE :
o2 crèches interentreprises -- horaires atypiques 6h-19h30
o300 places de parking gratuites
o6 salles de réunion climatisées (12 à 30 pers.) Wifi + restauration
oRestaurant + brasserie sur place
oPoint La Poste -- déchetterie sélective -- maintenance bâtiments
oBornes de recharge VE -- abris vélo sécurisés
oAccès site 24h/24, 7j/7
ACCÈS : A7/A9 à quelques minutes -- Gare TGV Avignon à 15 min (Paris 2h38, Marseille 30 min) -- 2 km centre-ville.
ENVIRONNEMENT : 130+ entreprises, 1 350 salariés permanents sur 25 ha -- Métro France, Pomona, ENGIE...
Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise PACA.
- Ascenseur
- Autoroute : 10min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Led
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs : Libre
- Site clos

MONTEUX, 8 avenue Jean Rioufol - Découvrez cet espace de travail lumineux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble professionnel pluridisciplinaire. Idéal pour une profession libérale, un consultant ou une activité paramédicale, ce local offre un cadre de travail paisible et fonctionnel.
Espace privatif : Une grande pièce de travail/consultation avec vue sur jardin, équipée d'un point d'eau, complétée par une salle d'attente privative (ou bureau d'accueil).
- Confort : Climatisation réversible, sanitaires communs et stationnement facile grâce au parking privé de la résidence.
- Localisation : Environnement calme et professionnel.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 660 €
- Provisions sur charges : 310 € (avec régularisation annuelle)
- Bail professionnel ou commercial (Non soumis à TVA)
- Dépôt de garantie : 1 980 €
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel.
Mdt255
Situé en plein centre-ville de Monteux, au sein d’un quartier résidentiel, l’Espace Santé accueille divers praticiens aux compétences complémentaires. Dentistes, kinésithérapeutes, psychologues, infirmières et thérapeutes collaborent pour faire de ce centre un véritable pôle médical de référence depuis plus de 20 ans. L’immeuble, à l’architecture soignée et parfaitement entretenu, est conçu pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi aux professionnels de santé un cadre idéal pour recevoir leur patientèle.

Stenen vous propose à la location 320 m² de bureaux récents, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone Agroparc à Avignon.
Les surfaces sont organisées en open space et bureaux fermés, offrant une configuration flexible et immédiatement opérationnelle.
Le site bénéficie d'un bon ratio de places de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, au sein d'un pôle économique attractif regroupant de nombreuses entreprises.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu sur le secteur d'Avignon.
Si tu veux, je peux aussi te faire :
une version plus commerciale / dynamique
une version plus corporate pour grands comptes
ou une version optimisée SEO Avignon / Agroparc.

Cabinet Stenen vous propose la dernière cellule disponible d'un ensemble immobilier situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, développant environ 4 789 m².
Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.
Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.
L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.

Le cabinet Stenen vous propose à Cavaillon un plateau de bureaux d'environ 250 m² brut divisible situé au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment tertiaire récent.
Située dans le Vaucluse la ville de Cavaillon bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 les axes régionaux et la gare SNCF. Son bassin économique dynamique et son environnement professionnel en font une localisation recherchée pour les entreprises et les professions libérales notamment dans les secteurs tertiaires et médicaux.
Le plateau est livré brut offrant une grande souplesse d'aménagement avec un accompagnement possible sur les travaux. Une crèche est implantée en rez-de-chaussée et un bâtiment voisin à usage médical complète cet environnement professionnel qualitatif.
Ce bien est idéal pour des bureaux d'entreprise des professions libérales ou des activités médicales et paramédicales.
le cabinet Stenen est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Situé à Pertuis, à proximité des axes autoroutiers, mais surtout au coeur de la zone commerciale et sur l'axe principal de Pertuis, COLLIERS vous propose à la location 4 lots de bureaux d'une surface de 812 m² environ.

Stenen vous propose des bureaux disponibles dans un immeuble livré en début 2025, situé au sein du pôle tertiaire d'Agroparc à Avignon.
Agroparc constitue un secteur stratégique, reconnu pour la qualité de son environnement professionnel et la présence d'entreprises majeures, de structures innovantes et d'acteurs institutionnels. Le site bénéficie d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à l'A7, à la rocade Avignon Sud, aux lignes de bus et à la gare TGV.
Deux lots sont actuellement disponibles au 3ᵉ étage (R+3), représentant 608 m² divisibles à partir de 287,50 m². Les surfaces offrent des prestations modernes, adaptées aux besoins des entreprises en recherche d'un cadre de travail qualitatif et performant.
Le programme dispose de 11 emplacements de stationnement dédiés, élément particulièrement recherché sur ce secteur.
Une implantation idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et parfaitement connecté.

Le cabinet Stenen vous propose à Vedène des bureaux de 153 m² situés au 1er étage (sans ascenseur), à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la zone IKEA Avignon Nord.
Dans un environnement professionnel attractif, ce lot fait partie d'une copropriété de 4 lots et offre une surface d'environ 153 m² adaptée aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services.
Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles :
Climatisation réversible
Système d'alarme
Point d'eau
WC
Espace cuisine
3 places de parking privatives
Accès rapide aux axes autoroutiers, zone commerciale dynamique et stationnement facilité.
Ces bureaux constituent une solution idéale pour une implantation stratégique sur le secteur Avignon Nord / Vedène.
HONORAIRES EN SUS STENEN :
ACHAT : 7% HT DU PRIX VENTE
LOCATION : 15% D'UN AN DE LOYER HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 5 529 m², divisibles à partir de 195 m², situés dans un emplacement privilégié au sein de la zone commerciale d'Avignon Nord. Ce secteur comprend une galerie marchande de 114 boutiques ainsi qu'une couronne commerciale de 151 commerces. Il abrite également le 11ᵉ plus grand hypermarché de France, d'une surface de 17 900 m².
Cette zone offre de nombreux avantages, notamment des restaurants, commerces, services, établissements médicaux, hôtels, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A7 et à la gare TGV.
Les bureaux proposés offrent un espace moderne et polyvalent, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. L'immeuble est composé de deux lots : le lot A, d'une superficie de 3 304 m² de surface de plancher (SDP) avec 94 places de stationnement mutualisées, et le lot C, d'une superficie de 2 412 m² de SDP avec 22 places de stationnement mutualisées.
Vous bénéficierez de nombreuses prestations récentes telles que l'ascenseur, la climatisation réversible neuve, la moquette neuve, les dalles LED et un faux plafond neuf. L'arrivée d'eau et l'évacuation sont prévues pour la création d'une cuisine ou de sanitaires privatifs. Le projet respecte la réglementation thermique RE 2020.
Le bien dispose de places de parking privatives et bénéficie également de nombreuses places de stationnement en libre accès.

CAVAILLON EXTERIEUR : petit immeuble de bureaux neufs à louer 164 m2 sur 2 niveaux RDC et R+1 avec un parking privatif clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local professionnel rénové - Centre-ville de Carpentras - 30 m² + cave
Situé en plein coeur de Carpentras, ce local professionnel refait à neuf en 2023 offre un emplacement de choix pour développer votre activité.
D'une surface principale de 30 m², il est complété par une cave de 25 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Le local est équipé d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible, garantissant un bon niveau de confort en toute saison.
Caractéristiques du bien :
Surface principale : 30 m²
Cave : 25 m²
Loyer TTC : 550 Euros / mois
Localisation centrale, avec une bonne visibilité
Fort passage piéton
Accès facile et stationnement à proximité
Proche de toutes les commodités
Ce local convient parfaitement pour un commerce, un bureau ou un atelier de création.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC

BauxLocaux vous propose à la location un local commercial neuf de 426 m², idéalement situé.
Le local développe une surface totale de 426 m², comprenant notamment une réserve d'environ 130 m².
Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant au futur preneur de réaliser un aménagement entièrement adapté à son activité et à son concept.
Les atouts :
- 426 m² de surface totale
- Réserve de 130 m²
- Local neuf
- Livraison brut, fluides en attente
- Excellente visibilité depuis un axe routier majeur
- Bâtiment indépendant
- 23 places de stationnement privatives
- Division possible à partir de 200 m²
- Programme adapté à de nombreuses activités commerciales
Une implantation idéale pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et stationnement au sein d'un programme immobilier neuf.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une présentation du programme, contactez BauxLocaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 110 M² - ZONE D'ACTIVITÉS COMMERCIALES
PROCOMM vous propose à la location ce local professionnel d'environ 110 m², situé au sein d'une zone d'activités commerciales, dans un environnement sécurisé et facilement accessible.
Le local offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité de services ou une entreprise souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail.
Il se compose de :
- Un espace accueil à l'entrée
- Un grand bureau d'environ 20 m² climatisé
- Deux bureaux d'environ 13 m², dont un climatisé
- Un bureau / salle d'archives d'environ 10 m²
- Une mezzanine, pouvant être aménagée en salle de repos
- Sanitaires
- Accès PMR
- Fibre optique
- Double vitrage
- Climatisation
- Site sécurisé avec portail et accès par digicode
La configuration permet de disposer de plusieurs bureaux indépendants, tout en conservant un espace d'accueil commun, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle recevant du public ou plusieurs collaborateurs.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2 200 Euros HT / mois
Charges : 1 500 Euros HT / an
Taxe foncière : 2 000 Euros HT / an
Un local fonctionnel, sécurisé et confortable, idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire.

Le cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage et de bureaux, développant une surface totale d'environ 815 m² sur une parcelle clôturée de 2 112 m².
La partie stockage comprend 354,36 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 150,28 m². L'espace bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur d'environ 5,20 m et de 2,40 m sous mezzanine, permettant une exploitation fonctionnelle des volumes.
La partie tertiaire dispose en rez-de-chaussée de 160,62 m² comprenant un espace accueil, des bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une douche, des sanitaires et des locaux sociaux. À l'étage, 149,36 m² supplémentaires accueillent notamment des bureaux de direction, des sanitaires et un local d'archives.
Le site est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique. Il bénéficie également de la fibre et d'une installation électrique conforme.
Idéalement situé à seulement 5 minutes d'Avignon Nord, cet ensemble offre une configuration adaptée à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant associant stockage et bureaux.

Avignon Sud – AGROPARC
Bureau 200 m² – Prêt à l'emploi
Installez votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel.
Situé au 1er étage d'un immeuble R+1 au coeur d'Agroparc, ce bureau de 200 m² offre une organisation idéale :
8 espaces bureaux aménagés
Un accueil pour recevoir vos clients
Une salle de pause pour le confort de vos équipes
Un environnement de qualité
L'immeuble, de bon standing, bénéficie d'un cadre dynamique et verdoyant, à proximité immédiate de l'A7, garantissant une accessibilité optimale.
Des charges maîtrisées, incluant :
Les frais de copropriété et l'entretien des espaces verts
Le nettoyage et l'entretien des parties communes
La consommation d'eau
L'électricité des parties communes et des climatisations réversibles
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 917 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement implanté dans la ZAC de Réalpanier, à la jonction d'Avignon et du Pontet, ce local d'activités offre un ensemble fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté au stockage, à la logistique ou à une activité artisanale. L'entrepôt de 1 200 m², doté d'une hauteur de 7 à 9,40 m, bénéficie d'un éclairage naturel zénithal et de trois portes sectionnelles coulissantes facilitant les flux de livraison et d'enlèvement.
Un espace bureaux de 130 m², climatisé et cloisonné, comprend un hall d'entrée, trois bureaux et une salle de réunion, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes administratives.
La parcelle, clôturée et bitumée sur 3 300 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que les manoeuvres de poids lourds en toute sécurité. Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques
Surface totale : 1 410 m² (1 200 m² entrepôt + 130 m² bureaux + 80 m² appartement / bureaux R+1)
Terrain clos : 3 300 m²
Hauteur : de 7 m à 9,40 m
3 portes sectionnelles coulissantes (accès livraisons / enlèvements)
Bureaux climatisés : hall d'entrée, 3 bureaux, 1 salle de réunion
Appartement / bureaux R+1
Cour bitumée, stationnement et manoeuvre PL
Situation et accès
ZAC de Réalpanier, carrefour giratoire entre la route de Morières, l'avenue Pasteur et l'avenue de l'Amandier
A7 : échangeur Avignon-Nord (sortie 23) à moins de 10 min, Avignon-Sud (sortie 24) à 12-15 min
Gare SNCF Avignon-Centre à environ 10 min, gare TGV Avignon à environ 15 min
Réseau de bus Orizo et voie verte cyclable à proximité immédiate
Environnement de zone d'activités dynamique (commerces, services, entreprises)
Conformément à l'article L. 125-5 du code de l'environnement, le futur locataire est informé qu'il peut consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CAVAILLON - À LOUER - BUREAUX NEUFS 160 m² - 15 PARKINGS
BAUX LOCAUX vous propose à la location, sur le secteur de Cavaillon, au sein d'un bâtiment d'activité neuf, un ensemble de bureaux d'environ 160 m² répartis entre rez-de-chaussée et R+1.
Les locaux, actuellement en cours de finition, seront livrés aménagés hors cloisonnement, permettant au futur utilisateur d'organiser facilement les espaces en fonction de ses besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace accueil...
Très lumineux grâce à leurs nombreuses ouvertures, les bureaux bénéficient de prestations neuves et notamment de climatisation, double vitrage et de deux sanitaires dont un sanitaire PMR au rez-de-chaussée.
L'ensemble immobilier dispose également d'un vaste espace extérieur avec 15 places de stationnement et d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant confort et sécurité aux utilisateurs.
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement personnalisables, avec une capacité de stationnement importante.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BAUX LOCAUX, spécialiste de l'immobilier d'entreprise.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - VEDÈNE - ZA de chalançon
ZA de Vedène - Locaux d'activité avec bureaux construit en 2024.
À louer, au sein d'une zone d'activité à Vedène, plusieurs locaux d'activité avec possibilité de louer le local seul ou avec un bureau à l'étage.
Sont disponibles :
Local de 113 m² : 1 150 Euros ht / mois
Local de 110 m² : 1 100 Euros ht / mois
Local de 105 m² : 1 050 Euros ht / mois
Local de 111 m² : 1 150 Euros ht / mois
Les locaux disposent de murs en aggloméré, d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, d'une hauteur sous plafond d'environ 7m, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, d'un portail électrique, d'un accès poids lourds, des places de parking et une alimentation triphasé.
Chaque local bénéficie également d'un WC avec lave-mains et d'un compteur individuel.
Les locaux sont isolés et disposent de charpente métallique avec panneaux sandwich.
BUREAUX AU R+1
Deux surfaces de bureaux sont également disponibles, pouvant être louées avec les locaux d'activité :
Bureau de 50 m² : 550 Euros ht / mois
Bureau de 43 m² : 550Euros ht/ mois
La location peut donc être adaptée aux besoins de chaque entreprise, avec la possibilité de disposer d'un espace d'activité, de stockage ou d'atelier au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
CHARGES
Prévoir en complément du loyer une provision sur charges d'environ 65 Euros / mois (taxe foncière, les charges de copropriété, l'entretien, l'électricité des parties communes .)

BauxLocaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne à Entraigues-sur-la-Sorgue.
Idéalement implanté sur la route d'Avignon, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la voie rapide et se trouve à seulement 2 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux indépendants ainsi que d'un espace en open space, permettant une organisation flexible selon les besoins de l'entreprise. Les sanitaires sont aux normes PMR
Un parking est disponible sur site, facilitant l'accueil des clients et le stationnement des salariés.
Une belle opportunité pour une activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité aux portes d'Avignon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Issue de secours
- Parking Extérieur