Location Bureaux Vaucluse (84) - 117 annonces

Le cabinet STENEN vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités tertiaires, situé au coeur de la zone d'affaires d'Agroparc à Avignon.
Des surfaces modulables, de 11 m² à 330 m², sont disponibles en rez-de-chaussée ou au premier étage, permettant de répondre aux besoins des indépendants, TPE, PME ou entreprises en développement.
Les occupants bénéficient d'espaces communs de qualité comprenant une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires. Des salles de réunion peuvent également être louées ponctuellement selon vos besoins.
Le site dispose d'un stationnement libre et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble et un accès immédiat à l'autoroute.
Une solution flexible et fonctionnelle pour implanter votre activité dans l'un des principaux pôles tertiaires du Grand Avignon.
Les charges sont incluses dans le loyer HT (hors ménage et télécom)
- Ascenseur
- Autoroute : 3min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Led
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 20 min
- Parkings extérieurs : Libre
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs

Le cabinet Stenen vous propose à la location un plateau de bureaux de 271 m², idéalement situé au coeur du parc d'activités d'Agroparc à Avignon, l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de la région.
Situé au 1er étage, ce lot offre une configuration fonctionnelle mêlant espaces ouverts (open space) et bureaux cloisonnés, permettant de s'adapter à de nombreuses activités tertiaires. Les locaux disposent également de sanitaires privatifs ainsi que d'un point d'eau, garantissant un confort d'utilisation au quotidien.
Le site bénéficie d'un parking libre sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et des services, cette implantation offre un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

Stenen vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 473 m² divisibles à partir de 170 m², situés au coeur de la zone d'Agroparc à Avignon.
L'immeuble, entièrement rénové, développe des plateaux modernes répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels.
Les surfaces modulables permettent une adaptation précise aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'une implantation partielle ou d'une prise à bail plus importante.
Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire reconnu, idéal pour installer durablement votre activité.

Bureau de 82 m² situé en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire du secteur de Montfavet à Avignon. Idéal pour cabinet, agence ou petite équipe souhaitant une accessibilité de plain-pied.PRESTATIONS : Climatisation réversible - Ascenseur - Parking privatif sécurisé - WC communs par étage - Environnement tertiaire calme.ACCÈS : Tram T1 à proximité - Bus C3/915 (2 min à pied) - A7/A9 à quelques minutes - Gare TGV Avignon à 10 min.Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate.
Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise PACA.
- Aéroport : 1min
- Ascenseur
- Autoroute : 5min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus : 1min
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Sanitaires communs
- Type de sol : Moquette

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 64 m² située en rdc d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Ce bureau est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
L'espace bénéficie d'un aménagement soigné avec un système de chauffage et de climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur et des aménagements conformes aux normes PMR, garantissant une circulation fluide pour tous les utilisateurs.
Ce bureau dispose également d'un espace extérieur agréable pour les pauses, ainsi que d'une douche et de sanitaires privés, offrant un niveau de confort rare pour une surface de cette taille. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux exigences des entreprises modernes.
Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est sécurisé par un portail, un contrôle d'accès et un site entièrement clos. 2 de stationnement sont disponibles pour le lot.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et sécurisé.

Le Cabinet STENEN propose à la location des bureaux répartis sur plusieurs bâtiments au sein d'un parc d'activités premium d'Avignon. Surfaces modulables, services mutualisés de haut niveau, écosystème d'entreprises actif.
SURFACES : De 19 m² à 350 m² -- solo, PME ou direction régionale, toutes les configurations sont disponibles.
SERVICES SUR SITE :
o2 crèches interentreprises -- horaires atypiques 6h-19h30
o300 places de parking gratuites
o6 salles de réunion climatisées (12 à 30 pers.) Wifi + restauration
oRestaurant + brasserie sur place
oPoint La Poste -- déchetterie sélective -- maintenance bâtiments
oBornes de recharge VE -- abris vélo sécurisés
oAccès site 24h/24, 7j/7
ACCÈS : A7/A9 à quelques minutes -- Gare TGV Avignon à 15 min (Paris 2h38, Marseille 30 min) -- 2 km centre-ville.
ENVIRONNEMENT : 130+ entreprises, 1 350 salariés permanents sur 25 ha -- Métro France, Pomona, ENGIE...
Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise PACA.
- Ascenseur
- Autoroute : 10min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Led
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs : Libre
- Site clos

COLLIERS vous propose la location des plateaux de bureaux PMR aménagés au coeur d'Agroparc sur Avignon. Divisible à partir de 400 m².
Parcelle de plus de 3 hectares avec de très beaux espaces verts.
3 niveaux d'environ 1.000 m² (RDC avec hall d'entrée + 2 étages), open spaces et bureaux individuels, RIE, nombreux parkings.

Stenen vous propose à la location 320 m² de bureaux récents, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone Agroparc à Avignon.
Les surfaces sont organisées en open space et bureaux fermés, offrant une configuration flexible et immédiatement opérationnelle.
Le site bénéficie d'un bon ratio de places de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, au sein d'un pôle économique attractif regroupant de nombreuses entreprises.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu sur le secteur d'Avignon.
Si tu veux, je peux aussi te faire :
une version plus commerciale / dynamique
une version plus corporate pour grands comptes
ou une version optimisée SEO Avignon / Agroparc.

Cabinet Stenen vous propose la dernière cellule disponible d'un ensemble immobilier situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, développant environ 4 789 m².
Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.
Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.
L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 250 m² situé dans la ZAC St Martin.
Le bureau se compose au rez-de-chaussée : un hall d'accueil/open-space, un grand bureau, une salle de réunion, une salle serveur, 2 réserves et une cuisine.
à l'étage : 7 bureaux individuels
Climatisation, fibre, prise RJ45.
Places de parking privatives sur le site clos par une barrière
Disponible immédiatement
Bail précaire possible
Vente possible

Le cabinet Stenen vous propose à Cavaillon un plateau de bureaux d'environ 250 m² brut divisible situé au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment tertiaire récent.
Située dans le Vaucluse la ville de Cavaillon bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 les axes régionaux et la gare SNCF. Son bassin économique dynamique et son environnement professionnel en font une localisation recherchée pour les entreprises et les professions libérales notamment dans les secteurs tertiaires et médicaux.
Le plateau est livré brut offrant une grande souplesse d'aménagement avec un accompagnement possible sur les travaux. Une crèche est implantée en rez-de-chaussée et un bâtiment voisin à usage médical complète cet environnement professionnel qualitatif.
Ce bien est idéal pour des bureaux d'entreprise des professions libérales ou des activités médicales et paramédicales.
le cabinet Stenen est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf des surfaces à usage de bureaux en étage avec ascenseur. Accès PMR. Terrasses accessible aux locataires. Possibilité de bénéficier d'une visibilité. Parkings en nombre sur site avec borne de recharge électrique. Chaque surface n'attend plus que des cloisons pour être aménagées. Possibilité de réunir les différents lots.

MONTEUX, 8 avenue Jean Rioufol - Découvrez cet espace de travail lumineux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble professionnel pluridisciplinaire. Idéal pour une profession libérale, un consultant ou une activité paramédicale, ce local offre un cadre de travail paisible et fonctionnel.
Espace privatif : Une grande pièce de travail/consultation avec vue sur jardin, équipée d'un point d'eau, complétée par une salle d'attente privative (ou bureau d'accueil).
- Confort : Climatisation réversible, sanitaires communs et stationnement facile grâce au parking privé de la résidence.
- Localisation : Environnement calme et professionnel.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 660 €
- Provisions sur charges : 310 € (avec régularisation annuelle)
- Bail professionnel ou commercial (Non soumis à TVA)
- Dépôt de garantie : 1 980 €
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel.
Mdt255
Situé en plein centre-ville de Monteux, au sein d’un quartier résidentiel, l’Espace Santé accueille divers praticiens aux compétences complémentaires. Dentistes, kinésithérapeutes, psychologues, infirmières et thérapeutes collaborent pour faire de ce centre un véritable pôle médical de référence depuis plus de 20 ans. L’immeuble, à l’architecture soignée et parfaitement entretenu, est conçu pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi aux professionnels de santé un cadre idéal pour recevoir leur patientèle.

Stenen vous propose des bureaux disponibles dans un immeuble livré en début 2025, situé au sein du pôle tertiaire d'Agroparc à Avignon.
Agroparc constitue un secteur stratégique, reconnu pour la qualité de son environnement professionnel et la présence d'entreprises majeures, de structures innovantes et d'acteurs institutionnels. Le site bénéficie d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à l'A7, à la rocade Avignon Sud, aux lignes de bus et à la gare TGV.
Deux lots sont actuellement disponibles au 3ᵉ étage (R+3), représentant 608 m² divisibles à partir de 287,50 m². Les surfaces offrent des prestations modernes, adaptées aux besoins des entreprises en recherche d'un cadre de travail qualitatif et performant.
Le programme dispose de 11 emplacements de stationnement dédiés, élément particulièrement recherché sur ce secteur.
Une implantation idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et parfaitement connecté.

Le cabinet Stenen vous propose à Vedène des bureaux de 153 m² situés au 1er étage (sans ascenseur), à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la zone IKEA Avignon Nord.
Dans un environnement professionnel attractif, ce lot fait partie d'une copropriété de 4 lots et offre une surface d'environ 153 m² adaptée aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services.
Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles :
Climatisation réversible
Système d'alarme
Point d'eau
WC
Espace cuisine
3 places de parking privatives
Accès rapide aux axes autoroutiers, zone commerciale dynamique et stationnement facilité.
Ces bureaux constituent une solution idéale pour une implantation stratégique sur le secteur Avignon Nord / Vedène.
HONORAIRES EN SUS STENEN :
ACHAT : 7% HT DU PRIX VENTE
LOCATION : 15% D'UN AN DE LOYER HT/HC

Situé à Pertuis, à proximité des axes autoroutiers, mais surtout au coeur de la zone commerciale et sur l'axe principal de Pertuis, COLLIERS vous propose à la location 4 lots de bureaux d'une surface de 812 m² environ.

A LOUER - BUREAUX AU 1ER ÉTAGE
Superficie : 43 m² ENVIRON
- 1 bureau de 26 m²
- 1 bureau de 17 m²Caractéristiques :
- Bureaux lumineux
- Climatisation pour un confort optimal
- Grands placards intégrés offrant un espace de rangement pratique
- Sanitaires communs accessibles
- Parking privéEmplacement privilégié :
- À deux pas des remparts
- Situé au début de la zone commerciale de Fontcouverte, garantissant une excellente visibilité
- Rue très passante, assurant une forte affluence et une proximité avec des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)Avantages du contrat de location :
- Possibilité de conclure un bail commercial 9 ans pour une stabilité à long terme
- Ou d'opter pour un bail dérogatoire de 18 mois, offrant une plus grande flexibilité notamment pour les créations d'entreprise ou une location de courte duréeIdéal pour des professionnels recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans un environnement dynamique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Nous vous proposons à la location un local médical/bureau d'une surface privative de 35 m², bénéficiant de 45 m² d'espaces communs partagés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bureau se compose de deux pièces, permettant une organisation flexible des espaces de travail, et dispose d'un meuble évier pour plus de confort au quotidien.
Les occupants ont accès à des sanitaires communs, bien entretenus et facilement accessibles. Un jardin privatif vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en termes de cadre et de qualité de vie au travail.
Le site bénéficie également d'un parking extérieur commun, clos et sécurisé, facilitant l'accès et le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un indépendant ou une profession libérale recherchant un environnement calme, fonctionnel et agréable.
Locaux aux normes PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Téléphone câblé

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux en RDC d'une surface totale de 1 076 m², divisible à partir de 400 m²,
Cet immeuble tertiaire offre des prestations complètes et un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir des entreprises en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Les locaux bénéficient d'un excellent niveau d'équipement : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, précâblage informatique et salle dédiée, garantissant une parfaite connectivité.
Les espaces sont modulables grâce aux bureaux cloisonnés, open spaces et cloisons amovibles, le tout sous faux plafond avec éclairage intégré et chauffage réversible pour un confort optimal.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil qualitatif, d'un ascenseur, d'un accès PMR et de sanitaires communs. La sécurité est renforcée par un système complet comprenant contrôle d'accès, alarme intrusion et incendie, vidéophone, interphone et télésurveillance.
A noter que les locataires pourront s'ils le souhaitent bénéficier (avec participation) d'un restaurant d'entreprise.
À l'extérieur, les occupants profitent d'un parking privatif de 1 place pour 25 m² loué inclus dans le loyer, d'un éclairage extérieur soigné ainsi que d'un agréable environnement avec jardin. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour implanter vos équipes dans des bureaux immédiatement opérationnels et évolutifs.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Bureaux d'exception au coeur d'Avignon
Situés au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur privatif, nous vous proposons 80 m² de bureaux modernes et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre activité.
- 2 grands bureaux spacieux et lumineux
- Sanitaires privatifs
Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et de qualité, au sein d'un emplacement idéal en plein centre-ville d'Avignon.
Possibilité de mutualiser une salle d'attente.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Situé sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Avignon Nord / Le Pontet, ce local professionnel de 65 m² est disponible à la location.
Il se trouve au 1ier étage d'un immeuble d'activité mixte, bureaux et atelier. Il est composé d'un grand bureau et de 2 bureaux indépendant. Locaux refaits à neuf.
L'enceinte est clôturée, sécurisée, et dispose d'un parking réservé aux locataires, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un emplacement stratégique, facile d'accès, au sein d'une zone dynamique en périphérie immédiate d'Avignon.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bureaux 148 m² - Rez-de-chaussée (NON PMR) - Avenue passante - Le Pontet
Nous vous proposons à la location un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.
Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.
Ce bien est proposé à la location sous bail professionnel ou commercial, en fonction de l'activité exercée.
Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la location un Bureau situé en AVIGNON.
Local professionnel rénové - Idéal profession libérale - Parking facile
Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, parfaitement adapté aux professions libérales ou activités tertiaires.
Situé en rez-de-chaussée, ce bureau de 57 m² offre un accès simple et pratique pour vous comme pour vos clients, avec un grand parking au pied de l'immeuble.
Un agencement optimisé pour votre activité :
Accueil avec hall d'entrée
Deux bureaux indépendants (18,69 m² et 10,56 m²), idéals pour recevoir ou travailler au calme
Espaces de rangement pratiques
Salle de bain + WC séparés
Prestations de qualité :
Rénovation récente (peintures, carrelage)
Chauffage individuel au gaz
Environnement professionnel agréable
Conditions locatives :
Loyer : 600 Euros HT / mois
Charges : 80 Euros / mois
Taxe foncière : 1 000 Euros / an
Honoraires agence : 1 080 Euros HT
État des lieux : 300 Euros HT
Bail 3/6/9 - Destination : bureaux ou profession libérale
Disponible immédiatement - Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité sans attendre.

A louer - Avignon, en zone franche urbaine, bureau de 65 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Open-space lumineux, en excellent état, sanitaires privatifs, environnement calme, parking, terrain clos.
Possibilité d'extension avec le lot mitoyen de 105 m², soit 170 m² au total.
Loyer annuel :
65 m² : 9 600 Euros HT / HC
170 m² : 24 000 Euros HT / HC
Accès facile - Avantages fiscaux ZFU (sous conditions) - Disponibilité immédiate.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

AVIGNON: BUREAUX MODULABLES À LOUER – SITE PREMIUM
Un espace qui s'adapte à votre ambition.
Au sein d'un site tertiaire de qualité, nous vous proposons à la location des bureaux modulables, pensés pour accompagner l'évolution de votre entreprise avec intelligence et souplesse.
RDC : 1 salle et 2 bureaux de 57,80 m², 1 bureau de 14,66 m², 1 bureau de 11,52 m², 1 bureau de 11,52 m², 1 espace constitué de 3 salles avec cloisons amovibles de 147,76 m²
R+1 : 1 bureau de 14,96 m², 1 bureau de 12,28m², Salle de 40,69 m²
UNE MODULARITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Surfaces divisibles et recomposables
Possibilité d'open-space, bureaux cloisonnés ou mix des deux
Aménagement sur mesure selon votre organisation
Capacité d'évolution dans le temps sans déménagement
Vous démarrez à 50 m² et passez à 150 m² ? C'est possible.
Vous souhaitez densifier ou au contraire aérer vos équipes ? C'est prévu.
UN CADRE QUI VALORISE VOTRE IMAGE
Au-delà de la surface, vous offrez à vos collaborateurs et à vos clients un environnement de travail qualitatif, fonctionnel et valorisant.
Site entretenu et professionnel
Accessibilité facilitée
Stationnements à disposition
Environnement propice à la productivité
Charges EDF et EAU inclus dans le loyer
Ce site vous permet de :
maîtriser vos coûts immobiliers
accompagner votre croissance sans rupture
offrir un cadre de travail attractif à vos équipes
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – ÉTUDES D'IMPLANTATION SUR DEMANDE
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – CAP SUD
Bureaux à louer / à vendre – 303 m² – R+2 – Immeuble Le Sirius
Au sein de l'Immeuble Le Sirius, situé sur le secteur recherché de Cap Sud à Avignon, découvrez un plateau de bureaux d'environ 303 m² en R+2, bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une excellente accessibilité.
Les atouts du bien
Surface totale : 303 m²
Plateau modulable, permettant une organisation souple des espaces
Possibilité de division ou d'aménagement en plusieurs lots de 57 m², 104 m², 82 m² et 60 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Bâtiment offrant un bon niveau de confort pour une activité tertiaire
Confort & prestations techniques
Isolation RT 2012 : performance thermique et acoustique
Vitrages double isolation
Menuiseries aluminium
Ensemble adapté à une activité de bureaux, professions libérales, société de services ou activité administrative
Localisation stratégique
Situé à Avignon – Pôle Cap Sud
À environ 1 km de la gare TGV
Bus urbains et Vélo'Sud sur place
Accès rapide aux axes A7 et A9
Contact & visite Sylvain Crot –?BrokersRESEAU BROKERS
Honoraires de 6 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – ZONE D'ACTIVITÉ DE COURTINE
ENSEMBLE DE BUREAUX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE – PROXIMITÉ GARE TGV
Au coeur de l'un des pôles économiques les plus dynamiques d'Avignon, et à proximité immédiate de la gare TGV, découvrez un ensemble de bureaux rare sur le marché, conjuguant image, accessibilité et qualité de vie au travail.
Développé sur environ 420 m² répartis sur deux niveaux, cet espace offre une organisation fluide et rationnelle, parfaitement adaptée aux entreprises exigeantes : direction, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs… tout y trouve naturellement sa place.
Mais ici, le véritable luxe se vit aussi à l'extérieur.
Une terrasse d'environ 160 m², véritable respiration à ciel ouvert, vient sublimer l'ensemble. Un lieu idéal pour recevoir, créer, ou simplement prendre de la hauteur dans un quotidien souvent trop pressé.
L'ensemble bénéficie également de stationnements privatifs, élément devenu stratégique pour le confort des équipes comme pour l'accueil des clients.
Les atouts clés :
Emplacement stratégique en Zone de Courtine
Proximité gare TGV, facilitant les déplacements nationaux
Surface optimisée sur deux niveaux
Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur
Parking privatif
Image valorisante pour toute activité tertiaire
Notre regard de professionnel :
Ce bien ne se contente pas d'être fonctionnel, il raconte une ambition. C'est un outil de travail, certes, mais aussi un levier d'attractivité pour vos talents et un signal fort envoyé à vos partenaires.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 537 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 895 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 344 m2. ( possibilité de réduire cette surface à 309 m2 en option ).
Opportunité rare - situé sur un emplacement stratégique
Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client. - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé - Accès PMR - Parking visiteurs.
Grand parking visiteurs.
Loyer : 4700 Euros euros H.T/mois
Option : une surface de bureau de 309 m2 : Loyer : 4220 euros H.T / mois
Charges : 20 euros / m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 615 m2.
Opportunité rare - situé sur un emplacement stratégique
Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client. - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé - Accès PMR - Parking visiteurs.
Grand parking visiteurs.
Loyer : 8400 Euros euros H.T/mois
Charges : 20 euros / m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois