Location Entrepôt 3 590 m²Rue Gallias, 84000 Avignon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
16 454 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

3 590 m² A louer

À louer, entrepôt industriel situé à Avignon, idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques des entreprises. Ce bien se distingue par sa capacité de stockage extérieur, offrant une flexibilité accrue pour le stockage de matériaux volumineux ou nécessitant un accès rapide. L'entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, facilitant ainsi le transport et la distribution. Les infrastructures sont adaptées pour accueillir des opérations de manutention efficaces, avec des espaces optimisés pour maximiser l'efficacité opérationnelle.
La zones Courtine est la plus grande zone d'activité du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV
Courtine drain environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca. La cellule de 3 590 m² intéressera principalement les acteurs de la logistique de produit SEC.
Surface RDC : 3451 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2200496-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 3590
Type Bureaux
Surfaces 139
Disponibilité Après accord
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 3590
Type Entrepôts
Surfaces 2 937
Disponibilité Après accord
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 3590
Type Local de charge
Surfaces 375
Disponibilité Après accord
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 3590
Type Bureaux
Surfaces 139
Disponibilité Après accord
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 590 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
13590Bureaux139Après accord55 m²/an HT HC
RDC3590Entrepôts2 937Après accord55 m²/an HT HC
RDC3590Local de charge375Après accord55 m²/an HT HC
RDC3590Bureaux139Après accord55 m²/an HT HC
Total3 590 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

Rue GalliasAvignon 84000

Transports

Avignon Tgv

2 km (soit 17 min à pied)

St Roch

2 km (soit 4 min en voiture)

Jouveau

3 km (soit 6 min en voiture)

Avignon Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Place St Ruf

3 km (soit 7 min en voiture)

Arrousaire

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Boulevard Limbert
84000 Avignon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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