Location Bureaux 400 m² à 3 341 m²500 Rue Marcel Demonque, 84140 Avignon

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 163 709 € HT/an

Location Bureau Avignon 84000

COLLIERS vous propose la location des plateaux de bureaux PMR aménagés au coeur d'Agroparc sur Avignon. Divisible à partir de 400 m².
Parcelle de plus de 3 hectares avec de très beaux espaces verts.
3 niveaux d'environ 1.000 m² (RDC avec hall d'entrée + 2 étages), open spaces et bureaux individuels, RIE, nombreux parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2141473-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux1 0766-9 mois après accord135 HT/HC/m²/an
1Bureaux1 0156-9 mois après accord135 HT/HC/m²/an
RdCBureaux1 1406-9 mois après accord135 HT/HC/m²/an
SSAutres110
Total3 341 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment de 2000, construit en 2 ailes de part et d'autre d'un hall central.
Site certifié ISO 14001 & 50001.
Les locaux à louer se situent côté Est sur la droite du hall.
Accueil mutualisé (optionnel).
3 salles de réunion mutualisées à louer potentiellement en RDC en plus des salles de réunions existantes dans les lots à louer.
1 restaurant inter-entreprise intégré au volume du bâtiment avec une terrasse.
Nombreux bureaux déjà cloisonnés, open spaces, salles de réunion.
Ratio parkings : une place pour 25 m² SUBL loués.
Surface RDC : 1140 m²

Emplacement

500 Rue Marcel DemonqueAvignon 84140

Transports

Montfavet

4 km (soit 5 min en voiture)

St Chamand

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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