Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 129 annonces - Page 3

Cabinet Stenen présente un bâtiment implanté sur une parcelle de 16 575 m², pour une surface totale de 8 200 m². Il comprend une partie bureaux de 505,64 m² avec vestiaires et espace détente, complétée par 157 m² de bureaux supplémentaires et une mezzanine. La partie stockage se compose d'une première zone de 2 000 m², chauffée et climatisée, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et modulable pour récupérer une plus grande hauteur. Une seconde zone de 5 500 m² offre une hauteur sous plafond de 10 mètres et dispose de cinq quais niveleurs et d'une porte sectionnelle. Les murs périphériques sont en simple bardage et la toiture isolée est équipée de panneaux photovoltaïques. Deux mille mètres carrés de terrain sont loués et un contrat de prestation logistique est en place pour le stockage de palettes. HONORAIRE EN SUS CHARGE ACQUÉREUR 5% DU PRIX DE VENTE HT - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 15min - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10M - Mezzanine - Nombre de quai : 5 - Portail : Manuel - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos - Toiture bac acier - Vidéosurveillance

Cellules à vendre ou à louer dans le Technopôle Agroparc à Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV. Surface de 103 à 206 m² avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux à l'étage. 2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur. Idéal artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos. - Aéroport : 3 min - Autoroute : 5min - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Gare TGV : 25 min - Parkings extérieurs : 2 par cellule - Permis RT2012 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Type de sol : bois + béton - Type fenêtres : PVC

Bâtiment d'activités indépendant de 1 185 m², situé à 10 min de l'A7 et de la gare de Cavaillon. Livré brut en 2024, conforme RT 2012 et normes environnementales récentes. Composé de 891 m² de stockage en RDC et 290 m² de bureaux en mezzanine. 3 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond, mezzanine aménageable. Honoraires : 5 % HT en sus du prix, à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations. - Autoroute : 10min - Charge au sol : 2T - Dalle béton - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 - Immeuble béton - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles 3 - Parkings extérieurs : 20 - Permis RT2012 - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Toiture bac acier

Cellules à vendre ou à louer dans le Technopôle Agroparc à Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV. Surface de 103 à 206 m² avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux à l'étage. 2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur. Idéal artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos. - Autoroute : 5 min - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Nombre portes sectionnelles 1 par cellule - Parkings intérieurs : 2 - Permis RT2012 - Porte sectionnelle motorisée - Type de sol : Bois + béton - Type fenêtres : PVC - VMC simple flux

Nous vous proposons à la location ou à l'achat un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain de 5 000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à Cavaillon. Le site profite d'une excellente visibilité en première ligne ainsi que d'un accès direct à l'autoroute A7 et au centre-ville, facilitant les déplacements et la logistique. Le bâtiment, en configuration R+1, comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Une centaine de places de stationnement indépendantes sont disponibles sur site, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Le bien peut être adapté aux normes ERP 5 et PMR, avec la possibilité de supprimer la mezzanine actuelle (800 m²) afin d'augmenter la surface de stockage selon les besoins de l'occupant. Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement accessible, fonctionnel et évolutif. Un dossier de commercialisation est disponible sur demande. Honoraires selon barème, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Autoroute : 2min - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : 100

COLLIERS vous propose à la vente des lots d'activités jumelables.dans un parc industriel et logistique situé à 2 min de l'autoroute A7. L'aéroport de Marseille Provence est situé à seulement 43 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport d'Avignon Provence se trouve à 20 minutes. La gare SNCF d'Avignon TGV est à 41 km, et celle de TER Avignon centre à 38 km. De plus, deux arrêts de bus se trouvent devant le site, et les autoroutes A7, A54 et A8 sont respectivement à 2 km, 25 km et 40 km. ACTIVITE : Hauteur libre : 8 m sous poutre et 4,4 m sous mezzanine Isolation : bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm Récupération des eaux pluviales, des eaux usées Charge sur dallage : 2 tonnes/m², dallage planéité 5 mm sous règles de 2 m Mezzanine : 350 kg/m² Charpente métallique Détection incendie Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur Chauffage aérotherme électrique Désenfumage conforme à la réglementation Eclairage Full LED Panneaux photovoltaïques en toiture Certification BREEAM GOOD BUREAUX : Revêtement de sol Fluide en attente Aménagement des bureaux en option Surface RDC : 4400 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE SUR LA ZONE COMMERCIALE Un local d'activités / entrepôt de 793m² avec un auvent de 100m2 en bon état à la vente situé dans la zone commerciale de Pertuis. Une partie du local est louée sur une surface de 180m2 environ. ÉQUIPEMENTS: Places de parking, accès poids lourd. Deux Portes sectionnelles, deux Bureaux Hauteur sous plafond : 6m sous poutre. CONDITIONS FINANCIÈRES: A vente : 1.050.000 euros hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Le cabinet STENEN vous propose sur une commune dynamique située à deux minutes de Cavaillon, découvrez ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un environnement accessible et recherché, à proximité des axes routiers majeurs (A7, RD 900) et des bassins économiques d'Avignon et du Luberon. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², l'ensemble développe 275 m² de surface bâtie : o185 m² déjà loués, comprenant une partie stockage + bureaux, générant un revenu immédiat, o90 m² supplémentaires, actuellement à usage de logement, répartis en RDC et R+1, pouvant être transformés en bureaux ou locaux professionnels. Grâce à son bâti indépendant, son foncier disponible et son potentiel d'optimisation, cet actif s'adresse parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec un rendement net cible de 7,5 % - Bureaux cloisonnés - Dalle béton - Douche(s) - Façade bardage double peau - Immeuble bois - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Toiture bac acier

Cet ensemble immobilier, situé au sein d'un secteur artisanal d'Apt, développe environ 2.000 m² répartis en 9 lots (ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement). Le site est implanté sur une parcelle d'environ 4.855 m², comprenant des zones de circulation et des espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles. Le bien est vendu loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 Euros, ce qui représente une rentabilité brute de 6,85 %. Composition Ateliers Stockage / entrepôts Bureaux Espaces sanitaires Zone d'accueil Logement type appartement avec jardin (vacant, à rénover) Situation locative 8 lots sur 9 actuellement loués Majorité de baux commerciaux (3/6/9), plusieurs ont été renouvelés ou reconduits récemment Locataires issus d'activités artisanales, techniques ; tertiaires (optionnel) Le lot résidentiel demeure vacant, permettant une remise en état ou un autre usage selon projet Environnement Zone artisanale accessible Activités diverses à proximité Fonctionnement d'ensemble adapté à des usages professionnels variés en adéquation avec la demandes locale. Informations financières Prix : 1 219 000 Euros FAI Prix net vendeur : 1 150 000 Euros HD Honoraires : 69 000 Euros TTC (6 % TTC), à la charge de l'acquéreur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs agglo - Porte sectionnelle

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activités de 6 255 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 11 500 m², situé à l'Est d'Avignon, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 4 932 m² équipé d'un quai de chargement ainsi qu'une partie bureaux de 663 m² en très bon état. L'ensemble bénéficie d'une double entrée permettant une circulation fluide des véhicules et un accès facilité pour les poids lourds. L'emplacement est stratégique situé entre Cavaillon et Avignon. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre, d'un terrain entièrement clos, et d'un environnement professionnel attractif. Les bureaux, lumineux et opérationnels, complètent des entrepôts spacieux offrant de belles hauteurs sous plafond et terrasse. Ce bien fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant un emplacement accessible et une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de lavage - Auvent - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre de Garages : 10 - Portails d'accès au sites motorisés - Quais : - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie. Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m². S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels?: un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m². Information importante : Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu) Atouts : 5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL Atelier domotisé et isolé Alarme & vidéosurveillance 2 parkings (env. 2.000 m² chacun) Idéal pour : Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes Prix de vente : 3 127 000 Euros FAI TTC (soit 2 950 000 Euros net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 147 500 Euros HT / 177 000 Euros TTC). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Fibre optique - Local social - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Bâtiment de 599 m² situé sur un terrain de 2 500 m² à Avignon, proche du secteur Réal Panier. Composition : 370 m² de stockage avec belle hauteur 67 m² de mezzanine 165 m² de bureaux Site fonctionnel avec espaces extérieurs pour circulation et stationnement. Emplacement stratégique, adapté à une activité de stockage et tertiaire. - Autoroute : 10min - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle néon 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Parkings extérieurs : - Portail : Manuel - Site clos - Type de sol : Carrelage - Type fenêtres : Aluminum

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 508,11 m² au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, situé à Le Pontet dans une zone d'activités dynamique. Le site se situe au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises y sont implantées, offrant un environnement économique vivant et stimulant. Le programme Les Ateliers de la Verdette comprend 41 lots d'activités modulables, avec la possibilité de les rendre traversants. Des mezzanines sont disponibles pour optimiser l'espace, et une voirie poids lourds fait le tour du bâtiment avec des quais de déchargement adaptés. L'ensemble immobilier représente 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, avec 30 lots inférieurs à 150 m² offrant souplesse et diversité d'implantation. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité?: à 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon, et à proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon. Ce local modulable offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Un bâtiment évolutif et modulable - (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Nombreux stationnements - Un local vélo - Un local OM

ORPI Pro Spécialiste de l'immbilier d'entreprise vous propose en exclusivité sur le secteur proche d'Avignon, un local d'activité d'une superficie de 6255 m2, comprenant une partie entrepôt pour environ 4932 m2 avec un quai de chargement, une partie bureaux pour environ 663 m2 en très bon état, une mézzanine de 360 m2 et un auvent de 300 m2, le site bénéficie d'une double entrée, il est clôturé. Hauteur dans l'entrepôt entre 8,50 et 9 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔTS, BUREAUX SUPERBE EMPLACEMENT caractéristiques : à 5mn sortie d'autoroute d'Avignon nord terrain 13 014m2 bâti 6969m2 en 3 bâtiments à construire PC accepté et purgé bâtiments A B C à la vente (annexe pour descriptif des surfaces RDC local d'activité ou entrepôt R+1 bureaux ICPE non admis, accès PL et aire de retournement, portail d'entrée électrique, voirie lourde prévue, pas de quais. réseaux amenés en bordure de bâtiment toit bac acier double peau, photovoltaïque possible, parois double peau hauteur sous plafond 7m skydôme automatique dalle charge lourde 2t/m2 portes sectionnelles électriques 3m par 3,5m de haut partie bureaux huisserie pvc/alu double vitrage, clim réversible stationnement 1 place pour 25m2 de bureaux et 1 place pour 100m2 de locaux d'activité, 116 places prévues PRIX 1 600€ du m2, dégressif si plusieurs cellules de prises début des travaux : quand le bât A sera réservé soit 22% environ demandés : acheteurs ayant une antériorité de minimum 3 bilans et ayant un apport BAT A Cellule 466M2 dont bureaux 108M2 en R+1 Cellule 606M2 dont bureaux 110M2 en R+1 Cellule 534M2 dont bureaux 82M2 en R+1 BAT B Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1 Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1 Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1 Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1 Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1 Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1 BAT C Cellule 464M2 dont bureaux 110M2 en R+1 Cellule 564M2 dont bureaux 110M2 en R+1 Cellule 427M2 dont bureaux 72M2 en R+1 Cellule 470M2 dont bureaux 72M2 en R+1 Cellule 806M2 dont bureaux 112M2 en R+1 Frais d'agence 5% HT HC dégressifs suivant nombre de cellules prises, frais charge acquéreur Dossier complet à disposition RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités de 657 m² implanté sur un terrain de 1600 m² dans la zone de la Courtine à Avignon. Ce bâtiment se compose d'une surface de stockage de 271 m² en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil et de bureaux de 101 m², d'une mezzanine de 179 m² à usage de stock, ainsi que de 106 m² de bureaux en étage. Deux entrées distinctes facilitent la circulation et l'organisation interne. La parcelle offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Le site est entièrement clos. La Courtine est une zone d'activités prisée d'Avignon, à quelques minutes de la gare TGV et de l'autoroute A7. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille de nombreuses entreprises régionales et nationales. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité industrielle, logistique ou de négoce. Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. - Autoroute : - Bureaux cloisonnés - Bus : - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle LED 60x60 - EDF 380V - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 2min - Parkings intérieurs : 20 - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Site clos - Toiture bac acier - Type de sol : Carregale + souple

COLLIERS vous propose à la vente un local d'activité de 958 m² comprenant 213 m² de bureaux dans la zone d'activité de la Bollène. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'autoroute A7 et la route N7 à proximité immédiate. De plus, la gare TGV Avignon TGV est accessible en seulement 50 minutes en voiture. Éclairage extérieur Portail Panneau solaire Dalle béton 3 t 2 Portes sectionnelles 3m x 4,5 h m Hsp de 5 à 8,5 m Bardage double peau Toiture bac acier Triphasé jaune Fibre 20 places de parking Surface RDC : 958 m² Surface terrain : 0

Le Cabinet STENEN vous présente ce local d'activité situé à La Roque-d'Anthéron à 20 min de Pertuis. Il est parfaitement équipé pour accueillir une entreprise de taille moyenne. Avec une surface de 251,6 m2, il offre un grand espace de travail avec une hauteur sous plafond maximale de 5,15 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle coulissante pour accéder facilement aux camions de livraison. Le bâtiment est également équipé d'un réseau intranet RJ45 côté bureau, ainsi que d'une porte de séparation antibruit entre le bureau et l'atelier pour une meilleure isolation acoustique. De plus, il dispose d'une cabine de vernis avec deux entrées, idéale pour les entreprises de traitement de surface. Les bureaux bénéficies d'une entrée indépendante avec un espace vert arboré, offrant un environnement de travail agréable pour les employés. Le local comprend également cinq places de parking réservées en copropriété. Un appartement situé au premier étage est également inclus, avec des fenêtres équipées de rideaux électriques et une cuisine et une salle de bain sur mesure. La cuisine est équipée d'un espace de rangement supplémentaire accessible par un rideau coulissant. Le bâtiment est classé énergiquement B et a une faible émission de gaz à effet de serre grâce à sa construction RT 2005. chauffage plaque infrarouge Enfin, une aire de déchargement et de retournement est accessible aux semi-remorques, ce qui facilite la livraison et le déchargement des marchandises. Dans l'ensemble, ce local d'activité est une excellente opportunité pour une entreprise cherchant un espace de travail moderne et équipé dans un emplacement idéal. 6 800€ de TVA résiduelle - Nombre portes sectionnelles 1 - Parkings extérieurs : 5 - Permis RT2005 - Portail : Sur horloge - Sanitaires privés - Site clos - Type de quai : Plain pied

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ ET DE LOGISTIQUE - ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la zone d'activité d'Entraigues-sur-la-Sorgue. D'une superficie totale de 5 097 m², cet ensemble est implanté sur un terrain de 18 256 m², comprenant 3 parcelles constructibles d'une superficie totale de 9 550 m², offrant un fort potentiel de développement. Composition de l'ensemble immobilier : - Bâtiment 1 : - Construction : 1970, entièrement réhabilité. - Superficie : 1 490 m² d'atelier dont 410 m² de bureaux - Hauteur 4m - Bâtiment 2 : - Construction : 2011 superficie 987m² de stockage - Usage : espace de stockage environ 830 palettes - hauteur 6m - Bâtiment 3 : - Construction : 2017. - Superficie : 2 620m² espace de stockage environ 1050 palette avec - hauteur sous plafond de 7,5 m. - Équipement : 2 quais de chargement. - Villa indépendante: Maison de 150 m2 agréable avec 3 chambres, grande terrasse de 120 m2, Piscine privative (8*4) et 3 garages. Points forts : - Toiture équipée de panneaux solaires pour une production énergétique optimale. - Accès autoroutiers excellents, facilitant les flux logistiques et les déplacements. - Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique. - Idéal pour une société combinant production, stockage et activités administratives et commerciales.Cet ensemble est une opportunité unique pour une entreprise à la recherche d'un site alliant fonctionnalité, modernité et potentiel d'expansion, construction possible selon PLU en vigueur. Bâtiment classé ICPE 1530 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Siino - Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par email à contact@baux-locaux.com. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur quai : 90cm - Local de charge - Local social - Panneaux photovoltaïques - Parking Visiteur - Racks - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Trappe de désenfumage - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier - Vestiaires

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de messagerie d'environ 2 521 m² sur une parcelle de terrain de 15 000 m² environ. 2 115 m² d'entrepôt et 407 m² de bureaux et locaux sociaux. 49 quais et 1 plain pied Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais. Hauteur : 5,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 49 Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds Bureaux cloisonnés et open space Locaux sociaux avec vestiaires, douches et sanitaires

Situé à proximité de l'échangeur autoroutier d'Orange Sud (A7 sortie 22), EOL vous propose un lot d'activités-bureaux à la vente. Bénéficiant de deux accès de plain pied permettant l'entrée de camions. Cour privative Hauteur : 3,8 à 5,6 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Technique : Double vitrage, Volets roulants

Situé sur la commune de Morieres les Avignon, à quelques minutes de l'autoroute A7, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant mixte idéal pour le siège d'une PME Surface de 1 000 m² dont 400 m² de bureaux. Parcelle de Terrain de 2 967 m² Bureaux équipés et cloisonnés Parking privatif Hauteur : 4 à 5 m Accès de plain-pied : 3 Voierie lourde Informatique : Salle serveurs, Câblage informatique, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores Services : Locaux techniques

Sur la commune du Pontet, a proximité d'Avignon, et de l'échangeur autoroutier Avignon Nord ( Sortie 23 Autoroute A7), EOL vous propose à la vente des locaux d'activités avec mezzanine. Le projet à construire est livré fluides en attente et adaptable aux besoins du Preneur. 1 porte de plain pied par lot 1 accès à quai commun à l'ensemble de la zone Charge de la Mezzanine : 350 Kg/m² Charpente en bois Panneaux photovoltaique en toiture Livraison brute : fluide en attente Escalier non prévu dans la partie activité 1 Quai de déchargement commun Portail coulissant automatique pour la zone Hauteur : 3 à 6,3 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2,5 t/m² Voierie lourde

A VENDRE, A LOUER : Un nouveau bâtiment indépendant à usage d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras. EOL vous propose un bâtiment neuf, divisé en 4 lots à usage d'activités de 2 470 m2 environ accompagné d'une villa (Revenus locatifs sur ce bâtiment). Belle hauteur sous plafond 6 portes de plain pied Parkings extérieurs Toiture photovoltaïque avec revenu locatif 80 m² de bureaux entièrement loués Hauteur : 0 à 7,66 m Accès de plain-pied : 6 Voierie lourde Informatique : Câblage informatique Technique : Double vitrage

Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes. Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception. Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle. L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m² et possède une magnifique piscine 15x10. La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. L'établissement est équipé du forage. Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes. Loyer 108.000 euros à l'année. Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 606.000 euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 744.000 euros. Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407882. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407882. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Positionné au coeur de la zone d'activité de Saint Martin à Pertuis, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 814 m² A VENDRE, en très bon état, comprenant 608 m² d'entrepôt et 206 m² de bureaux. Localisation : Pertuis (84) Autoroute A51 à 5 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 mètres 7 Places de Parkings VL + en foisonnement Toiture isolé bac acier double peau Structure béton Prise triphasé 380 V Sol béton lisse Tarif bleu (36kVa) Fibre optique Climatisation réversible Conditions financières : Prix de vente : 995 000 € Taxe Foncière : 3 406 €/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Piolenc Possibilité d'étudier un projet personnalisé de construction sur ce bâtiment. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 2 176,32 m² pouvant être scindé jusqu'à 11 lots. LOCALISATION : - Situé à l'entrée d'une zone d'activité - A proximité de la nationale 7 - A 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 2 176,32 m² comprenant une surface utile de 1 267,47 m² au sol et 908,85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 27 places de parking en extérieur incluses dans le prix. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. - Monopropriété ou copropriété jusqu'à 11 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 11 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 11 portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 7,10 m dont 4,30 m sous mezzanine et 2,60 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : POSSIBILITE D'ACHETER A LA DECOUPE UN OU PLUSIEURS LOTS A PARTIR DE 113 m². PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,0000 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein coeur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Ce bâtiment de 722m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 670 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales. Caractéristiques principales : Surface totale : 722m² d Hauteur : 7 m Construction récente - structure métallique et bardage isolé Dalle béton renforcée Portes sectionnelles 5x4 Terrain : 1 670 m² Zone UE - Activités artisanales et industrielles Accès rapide aux autoroutes (10 min) Rentabilité estimée dans le cas d'un investissement: 8% brut. Localisation : Zone du Fournalet - 84700 SORGUES Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com - Hauteur 7m - Portes sectionnelles 4x5

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein coeur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Ce bâtiment de 860m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales. Caractéristiques principales : Surface totale : 860m² d Hauteur : 7 m Construction récente - structure métallique et bardage isolé Dalle béton renforcée Portes sectionnelles 5x4 Terrain : 4 500m² Zone UE - Activités artisanales et industrielles Accès rapide aux autoroutes (10 min) Localisation : Zone du Fournalet - 84700 SORGUES Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com - Hauteur 7m - Portes sectionnelles 4x5

Sur le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, où les grandes surfaces logistiques sont extrêmement rares, nous vous proposons un entrepôt de 1 888 m² au sein du programme GREEN ZONE. Ce bien se distingue par son volume, mais également par la qualité de son implantation dans un site entièrement réhabilité et pensé pour les activités nécessitant une logistique performante. Les accès poids lourds sont fluides, les zones de circulation permettent une exploitation optimale et la configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager des quais de chargement. Le site dispose également de stationnements avec bornes de recharge électrique, un atout supplémentaire pour les entreprises intégrant des flottes professionnelles. GREEN ZONE bénéficie d'un environnement structuré et sécurisé, facilitant les flux et les opérations au quotidien. Sur un marché local où ce type de produit est particulièrement rare, cet actif représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un utilisateur que pour un investisseur. Un entrepôt rare sur Fontcouverte, alliant volume, accessibilité et performance.