Idéalement implanté dans la ZAC de Réalpanier, à la jonction d'Avignon et du Pontet, ce hangar de 465 m² est réservé à un usage d'entrepôt de stockage. Il convient à une entreprise qui cherche une surface de stockage complémentaire, ou à une jeune structure qui s'installe.
Sa hauteur sous plafond de 7 à 9,40 m permet le stockage en hauteur. Le hangar se trouve sur un site clos et bitumé, fermé par un portail électrique, avec un parking et une cour de manoeuvre pour les poids lourds. Les livraisons et les enlèvements se font ainsi en toute sécurité. C'est une surface rare, disponible immédiatement, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques
- Surface : 465 m²
- Hauteur : de 7 m à 9,40 m
- Terrain clos et bitumé, portail électrique
- Disponibilité immédiate
Situation et accès
- ZAC de Réalpanier, au carrefour giratoire de la route de Morières, de l'avenue Pasteur et de l'avenue de l'Amandier
- Autoroute A7 : échangeur Avignon-Nord (sortie 23) à moins de 10 minutes, Avignon-Sud (sortie 24) à 12-15 minutes
- Gare SNCF Avignon-Centre à environ 10 minutes, gare TGV Avignon à environ 15 minutes
- Réseau de bus Orizo et voie verte cyclable à proximité immédiate
- Zone d'activités dynamique, avec commerces, services et entreprises
L'ensemble attenant, un entrepôt avec bureaux de 1 410 m², peut aussi être loué.
Pour une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Conformément à l'article L. 125-5 du code de l'environnement, le futur locataire est informé qu'il peut consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
