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Location Local d'activités 402 m²84270 Vedene

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 412 € HT/an
3 015 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

402 m² A LOUER

Nous vous proposons une opportunité de location de 402 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent une visibilité optimale, un accès facile aux axes routiers principaux, un parking privatif, ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Vedène. AMENAGEMENT DES BUREAUX A PREVOIR
Le Parc d'Activités de 1 780 m² est divisible à partir de 269 m², et se situe à 5 kms de la bretelle autoroutière Avignon Nord, sur le principal pole économique de Vaucluse. Le
Grand Avignon, qui concentre, sur les 3 communes que sont Avignon, le Pontet et Vedène, près de 80 % de l'emploi de l'agglomération. Le Parc sera principalement destiné au TPE et PME sur tout type d'activités et de filières.
Surface RDC : 305 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2207695-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités305Après accord90 m²/an/ HT/HC6 m²/an HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux64Après accord90 m²/an/ HT/HC6 m²/an HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Activités33Après accord90 m²/an/ HT/HC6 m²/an HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total402 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité Après accord
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 64
Disponibilité Après accord
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 33
Disponibilité Après accord
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

Vedene 84270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS AGENCE D'AVIGNON

40 Boulevard Limbert
84000 Avignon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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