Location Local d'activités 170 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m²84200 Carpentras

1 950 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 380 €/an

LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL A LOUER

Vous êtes à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité/entrepôt idéalement situé dans la zone dynamique de Bellecour à Carpentras.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 170 m²
- Atelier spacieux et lumineux
- 2 bureaux fonctionnels
- Sanitaires intégrés
- Équipements :
- Porte sectionnelle de 3 m pour un accès pratique
- Terrain d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage extérieur
- État général : Bon état, prêt à accueillir votre activitéAvantages :
- Local situé dans une zone d'activité recherchée et facilement accessible
- Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères ou comme entrepôtAdresse exacte sur demande.
Nous contacter pour connaître les conditions.
Ce bien rare dans le secteur n'attend plus que vous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Volets électriques
- Porte sectionnelle 4.5*4 M

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 84_1406_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	170 m²	138 € HT-HC/m²/an	16/10/2025

Emplacement

Carpentras 84200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Local d'activités 170 m²84200 Carpentras

LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL A LOUER

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Énergie

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