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Location Commerce 400 m²84250 Le Thor

Loyer : 2 619 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 90 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons la cession d'un bail commercial portant sur un local d'une surface totale d'environ 400 m², implanté sur une parcelle privative de 2 200 m², idéalement située sur l'axe principal de la commune du Thor, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le bien se compose de :
120 m² de bureaux et showroom lumineux, fonctionnels et climatisés
315 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur maximale de 7,75 m,
Un rideau métallique grande hauteur,
Un parking privatif permettant le stationnement aisé de véhicules légers et utilitaires.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de négoce recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Localisation : Le Thor (84) - Route principale
Contact : BauxLocaux Immobilier - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation
- Parking Visiteur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 84_1612_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Thor 84250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 400 m²84250 Le Thor

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

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Énergie

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Vaucluse - Location Locaux commerciaux

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