Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Thor - 7 annonces

Situé au cœur de la zone d'activités de La Cygalière au Thor, EOL-DILS vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités-bureaux de 1 500 m² sur une grande parcelle de terrain bitumée.
Le site possède environ 1 100 m² d'entrepôt, 400 m² de bureaux/locaux sociaux et 250 m² de tunnel de chargement couvert.
La partie activités a une belle hauteur de 8,6 m et 2 portes de plain-pied permettant de s'adapter à tout type d'activités.
La parcelle de terrain permet de nombreux stationnements et du stockage extérieur.

BauxLocaux vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux, idéalement situé au sein d'une zone d'activité sur la commune du Thor, dans le Vaucluse.
Implanté sur une parcelle de 5 200 m², cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 500 m², répartie comme suit :
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1 100 m² de stockage et d'activité, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, 8.5m, d'une charpente métallique, d'une couverture isolée, d'un dallage béton et de portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
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400 m² de bureaux, aménagés et cloisonnés, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux, équipés notamment de faux plafonds, d'éclairages intégrés et de climatisation.
Le bâtiment bénéficie d'une vaste aire extérieure en enrobé, permettant les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. 36 places de parking privatives. Plage de retournement. 2 entrées avec portails coulissants. Site protégé sous alarme.
Le site, entièrement clôturé, dispose d'un accès sécurisé et d'espaces extérieurs adaptés aux besoins d'une activité professionnelle.
Les atouts de ce bien :
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Implantation en zone d'activité au Thor.
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Ensemble immobilier indépendant.
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Surface totale de 1 500 m².
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Belle hauteur de stockage.
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Espaces de bureaux aménagés et climatisés.
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Portes sectionnelles et accès adaptés aux livraisons.
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Terrain de 5 200 m² offrant de vastes espaces de circulation et de stationnement.
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Site clôturé avec accès sécurisé.
Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, artisanale, de distribution ou de logistique, recherchant un site fonctionnel regroupant stockage, exploitation et fonctions administratives.
Disponibilité : 1er avril 2027.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez BauxLocaux, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Vaucluse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au sein de la ZAC Saint Joseph de la ville du Thor, EOL vous propose à la location dans un immeuble neuf un local d'activités de 125 m².
Ce lot est équipé d'un wc et d'un coin cuisine.
Il est également accompagné d'emplacements de parkings et d'un espace extérieur de 50 m².
Le site est entièrement clos et sécurisé.

Local d'activité avec bureaux à louer - Le Thor - 240 m²
Situé en zone d'activité au Thor, ce local mixte d'environ 187 m² est composé de 142 m² de local d'activité et 45 m² de bureaux.
Le local dispose de :
- Local d'activité de 187 m²
- Bureaux de 53 m²
- Parking disponible
- Hauteur sous plafond de 4,80 m
- Porte sectionnelle de 3,65 m de hauteur x 4,80 m de largeur
- 2 rideaux métalliques : un de 4 m et un de 3 m
- Alimentation électrique triphasée disponible
- Murs en béton et panneaux sandwich
- Bureaux climatisés
- WC et point d'eau
Le local est à rafraîchir. Il est situé en zone d'activité, sans visibilité depuis un axe passant.
Activités à éviter : garage automobile et stockage de produits inflammables.
Loyer : 1 920 Euros HT par mois
Charges de copropriété : environ 30 Euros par mois, (entretien des espaces verts et charges de copropriété)
Taxe foncière : environ 150 Euros par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Situé au cœur de la zone d'activités de la ville du Thor, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités et de bureaux de 471 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1 156 m².
Le site possède environ 240 m² d'entrepôt et 230 m² de bureaux, locaux sociaux.
La partie activités à une belle hauteur de 6m et 2 portes de plain pied permettant de s'adapter à tout type d'activités.
La parcelle de terrain d'environ 1 156 m² permet de nombreux stationnement et du stockage extérieur.

Nous vous proposons la cession d'un bail commercial portant sur un local d'une surface totale d'environ 400 m², implanté sur une parcelle privative de 2 200 m², idéalement située sur l'axe principal de la commune du Thor, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le bien se compose de :
120 m² de bureaux et showroom lumineux, fonctionnels et climatisés
315 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur maximale de 7,75 m,
Un rideau métallique grande hauteur,
Un parking privatif permettant le stationnement aisé de véhicules légers et utilitaires.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de négoce recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Localisation : Le Thor (84) - Route principale
Contact : BauxLocaux Immobilier - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local Mixte de 125 m² de PLAIN PIED libre de cloisonnement avec porte sectionnelle dans un bâtiment neuf.
Loyer Charges comprises.
Porte Sectionnelle 3x3 m, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Terrasse + Extérieur de 60 m².
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08
www.ilyade.fr