UN SITE À FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉ
L'agence RED GROUPE vous propose à la location un entrepôt d'environ 640 m², bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et le gerbage, ainsi que d'un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Le bâtiment est divisible à partir de 320 m², permettant d'adapter la surface à vos besoins et à votre activité.
Le site dispose également d'environ 3 000 m² d'espaces extérieurs, à répartir entre les différents locataires, offrant un véritable atout pour les besoins de stationnement, stockage extérieur, circulation ou opérations logistiques.
LES POINTS FORTS
Surface totale : 640m2
Division possible à partir de 320 m²
Très belle hauteur sous plafond
Possibilité de gerbage
Environ 3000 m² d'extérieur
Bail commercial
Local assujetti à la TVA
Adapté aux activités de stockage, logistique, distribution, artisanat et activités professionnelles
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2880 € HT/HC par mois
Loyer annuel : 34 560 € HT/HC
Paiement : trimestriel à échoir
Indexation : annuelle selon l'ILAT
Dépôt de garantie : 5760 € HT, soit 2 mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Type de bail : bail commercial
Honoraires d'agence : 5184 € HT, soit 6221 € TTC, correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.
UN ENTREPÔT PENSÉ POUR LES ACTIVITÉS QUI ONT BESOIN D'ESPACE
Grâce à sa hauteur importante, sa possibilité de division dès 320 m² et ses 3 000 m² d'espaces extérieurs, ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un outil immobilier combinant stockage, logistique et capacité extérieure.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d'entreprise
RSAC 984 587 812
? 07 61 13 15 15
?? terry@red-groupe.fr
N°RCPA278632898
Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 320 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
