Vente commerces Vaucluse (84) - 44 annonces - Page 2

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 126 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Sylvain CROT
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce
#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.
Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.
Il est composé d'une partie commerciale - d'un espace de stockage - d'une réserve - d'un bureau - d'une cuisine - et de Toilettes avec accès PMR.Il y a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est de :170 m2.
Le prix de vente est de 185400 euros H.T.
La taxe foncière est de 2502 euros.
Les honoraires d'agence sont de 3600 euros H.T

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking.
Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2)
Le site est loué à:
Boulangerie
Agence Immobilière
Activité tertiaire
Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot du cabinet RESEAU BROKERS®
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important.
Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux.
Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible.
OPPORTUNITE rare à la vente.

AVIGNON EXTRA MUROS, immeuble commercial à vendre pour une surface d'environ 153 m2 sur 2 niveaux dont 105 m2 en RDC et des bureaux au 1er étage. Passage du TRAM devant le local. Bel emplacement avec une configuration actuelle de bureaux commerciaux. Environnement : écoles, banques, commerces de proximité. Immeuble entièr pas de copropriété.

À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL & HABITATION - CENTRE-VILLE AVIGNON
Spécial investisseurs - Emplacement premium - Fort potentiel locatif
Situé en plein coeur du centre-ville d'Avignon, sur un axe semi-piéton bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité commerciale, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif patrimonial à forte rentabilité.
L'ensemble développe environ 270 m² répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation commerciale et habitation.
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE
o Immeuble élevé sur cave
o Rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue
o Deux étages
o Galetas exploitable
o Usage mixte commerce + habitation
o Ensemble entièrement climatisé
SURFACES & DONNÉES INVESTISSEUR
o Surface totale : environ 270 m²
o Taxe foncière récupérable : 3 933 Euros
LES ATOUTS DU BIEN
o Emplacement recherché en hypercentre
o Rue commerçante avec passage régulier
o Forte visibilité commerciale
o Possibilité d'exploitation multi-usage
o Typologie rare sur Avignon intra-muros
o Potentiel patrimonial et locatif élevé
o Actif adapté investisseur ou utilisateur
ENVIRONNEMENT
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et principaux pôles touristiques du centre historique d'Avignon, dans un secteur bénéficiant d'une activité commerciale soutenue toute l'année.
Cet actif conviendra parfaitement à :
- investisseurs patrimoniaux,
- marchands de biens,
- investisseurs recherchant un rendement élevé,
- enseignes commerciales,
- activités premium souhaitant bénéficier d'une adresse centrale.
Prix de vente : 428 800 Euros FAI TTC
Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM - Immobilier d'entreprise
04 65 78 10 00
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Avignon Courtine GARE TGV, au sein du centre commercial CARREFOUR, murs commerciaux vides à vendre à la découpe. Présence du supermarché CARREFOUR, ACTION, PHARMACIE, ETC...
Plusieurs surfaces possibles. Environ 2500 m2 en tout sur plusieurs lots possibles à partir de 279 m2 :
- 741 M2
- 655 M2
- 456 M2
- 2 lots typé restauration avec double accès au centre commercial intérieur/extérieur vitrine extérieure et terrasse : 1 de 279 m2 et l'autre de 313 m2

Nous vous proposons à la vente ce local commercial et de stockage d'une surface totale de 1 653 m², idéalement situé en périphérie proche du centre-ville de Carpentras, sur un terrain de 7 645 m².
Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d'une grande enseigne et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Accès rapide à la voie rapide Avignon-Carpentras et à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 - Avignon Nord.
Des atouts majeurs pour votre activité :
Surface commerciale d'environ 300 m²
120 m² de bureaux
Grand espace de stockage avec une hauteur sous faitage de 7 mètres
Parking client de 2 000 m², idéal pour un accueil important
Terrain constructible : PLU favorable à une extension
Travaux de réhabilitation à prévoir - fort potentiel d'aménagement selon votre projet.
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

IDEAL RESTAURANT, Avignon Courtine GARE TGV, au sein du centre commercial CARREFOUR, murs commerciaux vides à vendre à la découpe. Présence du supermarché CARREFOUR, ACTION, PHARMACIE, ETC...
Un lot d'environ 279 m2 avec terrasse et double accès au centre commercial extérieur et intérieur de la galerie pour une activité de restauration.

Sur le secteur très recherché de Fontcouverte à Avignon, où l'offre commerciale reste aujourd'hui limitée, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales au sein du programme GREEN ZONE, un site entièrement réhabilité qui s'impose comme un nouveau pôle économique du secteur.
Dans un environnement en pleine mutation, ces surfaces en rez-de-chaussée, de 70 m² à 104 m², offrent une véritable opportunité d'implantation pour des enseignes souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec peu de concurrence directe à proximité.
Chaque local est livré coque vide, permettant un aménagement sur mesure et une adaptation totale à votre activité. Les larges vitrines assurent une visibilité optimale et participent à la valorisation de votre image.
Le programme a été conçu pour favoriser l'attractivité commerciale avec un stationnement directement sur site, dont une partie équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages et aux attentes de votre clientèle.
Plusieurs cellules peuvent être réunies afin de créer des surfaces commerciales plus importantes, offrant ainsi une vraie flexibilité pour les enseignes souhaitant développer des formats plus ambitieux.
Dans un secteur où les opportunités sont rares, GREEN ZONE représente une occasion unique de s'implanter durablement et de capter un flux en développement.
Une adresse stratégique et modulable pour accompagner la croissance de votre activité.

Orpi Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à le vente un Local Commercial ou Local d'activité proche d'Avignon.
Terrain : 7200 m2 environ
Local Commercial avec bureaux et auvent: 1427 m2
Surface commerciale : Environ 800 m2
Accès poids lourds - Zone de stockage d'environ 7000 m2.
Prix de vente 2 060 0000 Euros H.T
Honoraires d'agence : 40000 Euros H.T

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON
Surface : 223 m² divisibles
Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.
Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.
Atouts supplémentaires :
Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud
Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant
Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces
Caractéristiques du bien :
Surface totale de 223 m², divisible en 2 lots selon votre projet
Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité
Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant
Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.
Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ?
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.
BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants.
Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.
En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.
Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.
Prix de vente attractif. A visiter sans tarder.