Vente commerces L'Isle-sur-la-Sorgue

Isle sur la Sorgue: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN EMPLACEMENT N°1 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – COEUR HISTORIQUE ? Emplacement premium : Centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l'église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative. 1er étage – Plateau mixte tertiaire & ; résidentiel (Lot à la vente) Pôle santé – 4 bureaux Salle d'attente + sanitaires Loyer global actuel : 1 300 € / mois Appartement Lot 2 – 48,7 m²Loué à l'année : 460 € / mois Valeur locative estimée : 650 € / mois minimum Bail résiliable au 31/03/2028Potentiel d'optimisation locative. Appartement Lot 3 – 35,3 m² rénovéDestination :Location meublée longue durée : ? 650 € / mois Location saisonnière type Airbnb : > 1 000 € / mois Fort potentiel cash-flow touristique. Ce bine vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

L’immeuble est un ensemble d’activités et logistique de 8?200 m², implanté sur une vaste parcelle de 16?575 m². Il comprend des bureaux modernes (RDC + R+1), plusieurs zones de stockage dont une grande surface dédiée aux palettes, ainsi qu’une mezzanine. Le bâtiment intègre des infrastructures techniques complètes : climatisation, fibre optique, vidéosurveillance, baie de brassage, toiture isolée équipée de panneaux photovoltaïques et espaces conçus pour accueillir des flux logistiques importants. L’ensemble offre un site fonctionnel, performant et adapté à des activités industrielles, logistiques ou mixtes.

Cabinet Stenen présente un bâtiment implanté sur une parcelle de 16 575 m², pour une surface totale de 8 200 m². Il comprend une partie bureaux de 505,64 m² avec vestiaires et espace détente, complétée par 157 m² de bureaux supplémentaires et une mezzanine. La partie stockage se compose d'une première zone de 2 000 m², chauffée et climatisée, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et modulable pour récupérer une plus grande hauteur. Une seconde zone de 5 500 m² offre une hauteur sous plafond de 10 mètres et dispose de cinq quais niveleurs et d'une porte sectionnelle. Les murs périphériques sont en simple bardage et la toiture isolée est équipée de panneaux photovoltaïques. Deux mille mètres carrés de terrain sont loués et un contrat de prestation logistique est en place pour le stockage de palettes. HONORAIRE EN SUS CHARGE ACQUÉREUR 5% DU PRIX DE VENTE HT - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 15min - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10M - Mezzanine - Nombre de quai : 5 - Portail : Manuel - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos - Toiture bac acier - Vidéosurveillance

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activités de 6 255 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 11 500 m², situé à l'Est d'Avignon, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 4 932 m² équipé d'un quai de chargement ainsi qu'une partie bureaux de 663 m² en très bon état. L'ensemble bénéficie d'une double entrée permettant une circulation fluide des véhicules et un accès facilité pour les poids lourds. L'emplacement est stratégique situé entre Cavaillon et Avignon. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre, d'un terrain entièrement clos, et d'un environnement professionnel attractif. Les bureaux, lumineux et opérationnels, complètent des entrepôts spacieux offrant de belles hauteurs sous plafond et terrasse. Ce bien fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant un emplacement accessible et une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de lavage - Auvent - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre de Garages : 10 - Portails d'accès au sites motorisés - Quais : - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie. Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m². S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels?: un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m². Information importante : Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu) Atouts : 5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL Atelier domotisé et isolé Alarme & vidéosurveillance 2 parkings (env. 2.000 m² chacun) Idéal pour : Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes Prix de vente : 3 127 000 Euros FAI TTC (soit 2 950 000 Euros net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 147 500 Euros HT / 177 000 Euros TTC). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Fibre optique - Local social - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Dans un environnement en plein essor, au sein de la ZAC de la Grande Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, nous proposons un programme neuf à la location en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement). Le bâtiment développe une surface totale de 1535 m², divisible à partir de 478 m² selon vos besoins. Chaque cellule dispose de 6 places de stationnement privatives, soit 18 places au total sur le site. Les caractéristiques du programme sont les suivantes : o Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage o Hauteur libre comprise entre 4 et 6 mètres o Charge au sol de la dalle : 1,5 tonne par mètre carré o Porte sectionnelle installée pour chaque lot o Mezzanine prévue pour aménagement de bureaux o Livraison brute, réseaux en attente Le site bénéficie d'un accès facile et d'un cadre professionnel qualitatif, idéal pour développer votre activité. Disponibilité prévisionnelle à convenir. Conditions locatives sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou une présentation du projet. - Aéroport : 55min - Autoroute : 15 min - Charge au sol : 1,5T par m² - Dalle béton - Façade bardage double peau - Gare TGV : 35 min - Hauteur sous plafond : 4 à 6m - Nombre portes sectionnelles 3 - Parkings extérieurs : 27 - Permis RT2012 - Site clos - Triphasé - Type fenêtres : Aluminum

À vendre - Ensemble immobilier Maison + Local professionnel - ZA des Théologiens, L'Isle sur la Sorgues Situé dans la ZA des Théologiens à L'Isle, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² et d'un local professionnel d'environ 450m², offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet habitation + activité professionnelle. Maison d'habitation - environ 180 m² La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Rez-de-chaussée : - Une cuisine spacieuse - Un grand salon lumineux - Un beau jardin agréable Espace indépendant (niveau bas) : - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 grand bureauCet espace permet la possibilité de scinder la maison en deux logements ou de créer un espace indépendant (studio, bureau, logement familial, etc.). Étage (R+1) : - 3 chambres - 1 dressing - 1 WC - Une très belle salle de bain Équipements : - Chauffage au sol - 2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - Cumulus de 200 L Local professionnel - environ 450m² Situé juste à côté de la maison, le local se compose de : - 11 bureaux - Tous loués actuellement (baux emphytéotiques) - Toutes les pièces sont climatisées Accessibilité : - Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée - ParkingInformations importantes - Vente en un seul lot - Prix : 996 000 Euros HT FAI Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une partie professionnelle déjà occupée, tout en bénéficiant d'une maison spacieuse à proximité immédiate. Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 572 m² dont 81 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 485 m² dont 82 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose un bâtiment indépendant neuf de 1 535 m² dont 244 m² de mezzanine. Le bâtiment est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 3 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 1 050 m² dont 162 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 485 m² dont 82 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 572 m² dont 81 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 1 050 m² dont 162 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde

A LOUER à L'ISLE SUR LA SORGUE : Un nouveau parc d'activités va être livré dans la Zone industrielle de la Grande Marine à l'Isle sur la Sorgue. EOL vous propose un bâtiment indépendant neuf de 1 535 m² dont 244 m² de mezzanine. Le bâtiment est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 3 Voierie lourde

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE de 700 M2 sur 1880 M2 de terrain- Zone d'activité chateaurenard - à proximité du pole logistique du M I N Situé dans la zone d'activité très recherchée des ISCLES à Chateaurenard, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de industrielle, stockage, logistique, BTP, Artisanat....... Composition du bâtiment : Un hangar de 510 m², équipé 2 portes permettant un accès direct aux poids-lourds -Dalle toute charge -Hauteur faitage 7.5 M -Alimentation 380 KW Des bureaux de 190 m² RDC et R+1 : 7 bureaux-climatisés, lumineux et fonctionnels, cuisine, WC Espace securiséÉquipements et prestations : Climatisation FIBRE Reseau RJ 45 WC Excellente visibilité professionnelle.Conditions financières : Prix de vente: 590 000 Euros H.H* Taxe foncière : 3500 Euros * Honoraire agence non inclus charge acheteur 5% HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Découvrez ce local d'activités de 157 m² au sein de la ZA Grande Marine à Isle-sur-la-Sorgue. Le bien dispose notamment d'un local mitoyen ainsi que d'une entrée totalement indépendante. En plus de cela, ce bâtiment bénéficie de caractéristiques techniques parfaitement adaptées à une activité professionnelle. On y retrouve en effet une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, une porte sectionnelle de 3x3 mètres ainsi qu'un dallage béton. Enfin, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking, permettant de faciliter les déplacements et la logistique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, ces locaux d'activités de 485 et 572 m² offrent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'une hauteur maximale de 7,5 mètres, d'une mezzanine, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une place de parking est incluse avec chaque locaux. Ces locaux sont proposés à la location au tarif annuel de 95 € HT/HT/an.

Découvrez cet immeuble de bureaux récent, idéalement situé dans une zone d'activité prisée, offrant une excellente opportunité pour les entreprises en quête de visibilité et de confort. Avec une surface totale de 250 m² répartie sur deux niveaux, cet espace modulable et fonctionnel répondra aux besoins variés de votre activité professionnelle. Caractéristiques clés : - Surface totale de 500 m², répartie en deux niveaux pour une organisation optimale : - Rez-de-chaussée de 250 m² comprenant plusieurs bureaux privatifs, une salle de projection, une salle de réunion, une cuisine équipée, un open space et des sanitaires accessibles PMR. - Modularité : possibilité de diviser l'immeuble en deux parties distinctes pour une indépendance totale entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéal pour deux entités distinctes ou pour accueillir plusieurs activités. - Accessibilité et stationnement : grand parking privé avec 17 places de stationnement et accès conforme aux normes PMR pour un accueil optimal de vos collaborateurs et clients. - Environnement professionnel : prestations soignées et modernes, assurant un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être. Idéal pour les cabinets d'expertise comptable, les sociétés de conseil, les bureaux d'études et toute activité professionnelle nécessitant un espace de qualité. Les locaux peuvent être livrés avec le mobilier de bureau: - armoires - équipement de cuisine - plusieurs bureaux - mobilier de la salle de réunionNe laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet immeuble est prêt à accueillir votre projet professionnel. - Climatisation réversible gainable - Alarme - Baie de brassage - Carrelage travertin - Fibre - Cloisons semi-vitrées - Fibre - Pompe à chaleur

À LOUER - LOCAL DE STANDING 183 m² - PARFAIT POUR VOS BUREAUX OU ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES Découvrez ce superbe local de 183 m² en périphérie de l'Isle-sur-la-Sorgues, idéalement agencé et prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Aménagements : Accueil élégant Salle de réception spacieuse Open space lumineux Plusieurs bureaux cloisonnés Cuisine entièrement équipée Douche Deux sanitaires Équipements : Climatisation réversible Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Fibre optique installée Compteur électrique indépendant Parking 40 placesConditions financières : Loyer : 2 000 Euros HT/HC par mois Pas de charges d'eau Taxe foncière à la charge du preneur Local prêt à l'emploi, idéal pour une entreprise recherchant des locaux de standing, fonctionnels et confortables. Disponibilité immédiate ! - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de production, implanté sur un terrain de 16 575 m² et développant environ 8 162 m² de surface bâtie. L'ensemble se compose notamment d'un entrepôt principal de 3 577 m² (racks non inclus), d'une zone de production de 1 830 m², d'une zone de préparation de 420 m², et d'une zone complémentaire de 500 m². S'y ajoutent un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace de stockage de 1 080 m², des locaux sociaux de 228 m², un bâtiment administratif en R+1 de 187 m², ainsi qu'un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales représentent un total de 646,78 m². Atouts du site : 5 quais niveleurs, 1 quai VL, possibilité d'aménagement quai PL Atelier isolé et domotisé Système d'alarme et vidéosurveillance 2 parkings d'environ 2 000 m² chacun Activités adaptées : Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtesPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Fibre optique - Local social - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Isle sur la Sorgue: À louer : Local commercial d'environ 330 m2 plus 140 m2 en R+1 Situé sur un axe pénétrant très passant, offrant une visibilité de premier ordre et bénéficiant d'une terrasse et de places de parking. Idéal pour toute activités commerciales ou pourquoi pas un centre médical souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Droit d'entrée: 50 000 € Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Découvrez ce bâtiment agroalimentaire de 2 450 m² disponible à la location, conçu pour répondre aux besoins de stockage, de production et de bureaux. Il se compose de : •1 950 m² d'entrepôts et d'ateliers avec un accès par porte à quai, •200 m² de chambres froides et de congélation, •300 m² de bureaux et de vestiaires (hommes et femmes, 34,5 m² chacun). L'espace frigorifique comprend : •5 chambres froides de 5,2 m² à 15,18 m², •2 chambres de congélation de 40 m² et 26,4 m², •1 SAS de décongélation de 16,56 m². L'espace de production de 1 950 m² est organisé en plusieurs zones : •Postes chauds : 64,12 m² •Garde-manger : 42,56 m² •Légumerie : 42,56 m² •Pâtisserie : 47,17 m² •Toasterie : 42,53 m² •Économe : 64,7 m² •Zone de décartonnage : 20,88 m² Ce bien bénéficie également d'un parking de 1 200 m². Le prix de location de ce bien est de 50,93 € HT et HC/m²/an soit un loyer mensuel HC de 10 400 m².