Avignon Courtine GARE TGV - Immeuble de bureaux indépendant à louer - 417 m²
À louer, petit immeuble de bureaux indépendant d'environ 417 m², situé dans le secteur dynamique d'Avignon Courtine, zone tertiaire et économique majeure.
Le bien est composé d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente indépendance pour une entreprise ou un siège social.
Description du bien :
Surface totale : environ 417 m²
Immeuble complet (RDC + R+1)
Terrasse au 1er étage d'environ 160 m²
Locaux lumineux et modulables
Climatisation réversible par PAC
Stationnement :
Parking privé clôturé
Environ 12 places de stationnement privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Atouts :
Indépendance totale
Environnement professionnel reconnu
Facilité d'accès (axes routiers, autoroute, transports)
Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur
Idéal bureaux, activités tertiaires, formation, services ou siège d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
