Location Commerce 121 m²13006 Marseille

À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.