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Location Commerce 400 m²13500 Martigues

4 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MARTIGUES SUD - 400 m²
Découvrez une opportunité rare sur Martigues Sud : un local commercial de 400 m² parfaitement équipé, aux volumes généreux et aux prestations complètes, idéal pour une activité ambitieuse.
Rez-de-chaussée - 200 m² fonctionnels et prêts à l'emploi
Grande salle d'accueil lumineuse
4 bureaux intérieurs
2 vestiaires + 2 réserves
Espace détente + 2 pièces cafétéria
Plusieurs WC, dont 1 PMR
Alarme, clim réversible partout
Fibre indépendante
Terrasse + jardin
Travaux possibles (hors extension extérieure)
À l'étage - 200 m² modulables
Grande réserve
Grande salle (idéal open-space / atelier)
Grand bureau
Espace de repos indépendant
Possibilité d'aménagement selon vos besoins
À l'extérieur
2 bungalows aménagés en bureaux
Environ 10 places de parking + 1 place PMR
Terrain d'environ 1 000 m²
Atouts majeurs
Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment
Stationnement privatif en nombre
Espaces modulables et nombreux équipements
Local disponible immédiatement
Emplacement stratégique en zone Martigues Sud
Conditions :
Loyer : 4 000 Euros / mois
Charges : 0 Euros
Taxe foncière : 200 Euros / mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/04/2026

Référence : 842L840372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Martigues 13500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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