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Location Commerce 650 m²13690 Graveson

2 900 € HT-HC/mois

54 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 138 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM ZA GRAVESON - 650m² - FORT PASSAGE
Emplacement Premium & Visibilité
Situé en plein coeur de la ZA de Graveson, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très forte visibilité. Idéal pour un commerce de détail, une enseigne ou une activité nécessitant un flux client important.
Caractéristiques Techniques & Prestations :
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Surface totale : 650m² environ, entièrement fonctionnels.
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Hauteur sous plafond : De 5 mètres à 7 mètres, offrant un volume exceptionnel pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines.
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Normes : Aux normes ERP, prêt à l'emploi.
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Agencement intérieur :
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Espace bureaux lumineux
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Cuisine / espace pause
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Salle de réunion
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Sanitaires et toilettes aux normes
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Espaces extérieurs & Stockage :
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Possibilité d'utiliser une partie extérieure (terrasse, espace de manoeuvre ou exposition).
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Vaste espace de stockage à l'arrière, idéal pour la logistique ou les réserves.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 2 900 Euros HT
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Charges mensuelles : 100 Euros HT (provision de charges)
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Taxe Foncière : 261.50 Euros HT / mois
Disponible maintenant
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la ZA de Graveson, contactez nous au 04.65.78.10.00

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 842L840765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine
Espace de stockage

Emplacement

Graveson 13690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 650 m²13690 Graveson

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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